2025版车库租赁合同书范本.docx

编号：__________

2025版车库租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版车库租赁合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：车库租赁条件
2.1 车库位置
2.2 车库面积
2.3 车库设施
2.4 租赁期限
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整机制
第四章：租赁用途
4.1 承租方的使用目的
4.2 禁止用途
第五章：合同的履行
5.1 出租方的义务
5.2 承租方的义务
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的处理
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 物业服务费
10.2 保险责任
10.3 转让和转租
第十一章：附件
11.1 车库照片
11.2 租赁合同补充协议
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字
12.2 承租方签字
第十三章：合同生效日期
13.1 合同生效日期
第十四章：其他
14.1 合同的复制和保管
14.2 合同的公开声明
合同编号2025GR001
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：_____________
1.1.2 地址：_____________
1.1.3 联系人：_____________
1.1.4 联系电话：_____________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：_____________
1.2.2 地址：_____________
1.2.3 联系人：_____________
1.2.4 联系电话：_____________
第二章：车库租赁条件
2.1 车库位置
2.1.1 车库位于_____________
2.1.2 具体门牌号_____________
2.2 车库面积
2.2.1 车库面积为_____________平方米
2.3 车库设施
2.3.1 车库内设施包括_____________
2.4 租赁期限
2.4.1 租赁期限为_____________年
2.4.2 租赁起止日期为_____________至_____________
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.1.1 每月租金为_____________元
3.2 租金支付周期
3.2.1 租金每_____________支付一次
3.3 租金支付方式
3.3.1 承租方可通过_____________方式支付租金
3.4 租金调整机制
3.4.1 租金调整机制如下_____________
第四章：租赁用途
4.1 承租方的使用目的
4.1.1 承租方租赁车库用于_____________
4.2 禁止用途
4.2.1 承租方不得将车库用于_____________
第五章：合同的履行
5.1 出租方的义务
5.1.1 出租方负责保证车库的安全与正常使用
5.2 承租方的义务
5.2.1 承租方需按照约定用途使用车库，并按时支付租金
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更条件
6.1.1 合同变更需双方协商一致
6.2 合同终止条件
6.2.1 合同终止条件如下_____________
6.3 合同终止后的处理
6.3.1 合同终止后，承租方应_____________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.1.1 出租方违约责任如下_____________
7.2 承租方违约责任
7.2.1 承租方违约责任如下_____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决
8.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2 仲裁或诉讼地点
8.2.1 争议解决的仲裁或诉讼地点为_____________
第九章：合同的生效、修改和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
9.2 合同修改条件
9.2.1 合同的修改需双方协商一致，并书面确认
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除的条件如下_____________
第十章：其他约定
10.1 物业服务费
10.1.1 承租方需支付每月物业服务费_____________元
10.2 保险责任
10.2.1 双方应自行承担租赁期间内的保险责任
10.3 转让和转租
10.3.1 承租方不得将车库转租给第三方
第十一章：附件
11.1 车库照片
11.1.1 附件一：车库照片（附照片）
11.2 租赁合同补充协议
11.2.1 附件二：租赁合同补充协议（附协议）
第十二章：双方签字
12.1 出租方签字
12.1.1
12.1.2
12.1.3
12.1.4
12.2 承租方签字
12.2.1
12.2.2
12.2.3
12.2.4
第十三章：合同生效日期
13.1 合同生效日期为_____________
第十四章：其他
14.1 合同的复制和保管
14.1.1 双方均应保管好合同正本，并负责复制本的合法使用
14.2 合同的公开声明
14.2.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方将车库用于特定的目的，如存储特定类型的车辆或其他物品。乙方应在租赁期间内遵守甲方的指定用途，并确保车库内不得存放任何违法物品。
1.2 甲方检查权
甲方有权在租赁期间内对车库进行检查，以确保乙方遵守合同约定。乙方应提供必要的便利，允许甲方进行检查。
1.3 甲方维修责任
1.4 甲方变更权
甲方有权在合同期内对车库进行变更，如改造、扩建等。如甲方行使变更权，应提前通知乙方，并与乙方协商解决变更所带来的问题。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方使用要求
乙方应按照合同约定的用途使用车库，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。
2.2 乙方支付租金
乙方应按照合同约定的周期和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担迟延履行违约金，具体金额双方可根据实际情况协商确定。
2.3 乙方保险责任
乙方应自行承担租赁期间内车库及存放物品的保险责任。如乙方未购买保险，发生损失时，乙方应自行承担相应的责任。
2.4 乙方转租限制
乙方不得将车库转租给第三方。如乙方确需转租，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。如有违反，甲方有权解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务
甲方和乙方同意，本次租赁交易由第三方中介提供服务。中介费用由双方按照约定承担。
3.2 中介费用支付
双方应在合同签订后____日内向第三方中介支付中介费用。如一方未按约定支付，应承担迟延履行违约金，具体金额双方可根据实际情况协商确定。
3.3 中介责任
第三方中介应负责协助双方完成租赁交易，并确保合同的履行。如中介未履行义务，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。
3.4 中介信息披露
甲方和乙方应向中介提供真实、准确的信息，如身份证明、联系方式等。如一方提供虚假信息，导致合同纠纷，该方应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库照片
2. 租赁合同补充协议
3. 甲方身份证明
4. 乙方身份证明
5. 第三方中介服务协议
6. 保险单据
7. 物业服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供车库或车库不符合约定条件
未按时维修车库导致损害
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
未按约定用途使用车库
未按时支付租金
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为
未协助双方完成租赁交易
未提供真实、准确的信息
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 车库租赁合同：指甲方将车库出租给乙方使用的合同文件。
2. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的车库使用费。
3. 租赁期限：指合同规定的乙方使用车库的时间期限。
4. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
5. 保险责任：指乙方在租赁期间内对车库及存放物品的保险责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库使用不当
解决方案：双方协商调整使用用途，乙方承担相应责任。
2. 租金支付迟延
解决方案：乙方支付迟延违约金，双方协商解决。
3. 车库损坏维修
解决方案：甲方负责维修，乙方承担维修费用。
4. 合同变更或终止
解决方案：双方协商一致，签订补充协议。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁车库用于存储车辆或其他物品。
2. 车库所有权人与使用人之间存在租赁关系。
3. 第三方中介参与协助完成车库租赁交易。
4. 车库租赁合同涉及物业服务费、保险责任等额外费用。
5. 车库租赁合同双方为国内外企业或个人。