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编号：__________

联合建房施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

联合建房施工合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建房方）
1.2 乙方（施工方）
1.3 合同术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：施工周期及进度
4.1 施工期限
4.2 施工进度计划
4.3 延期及违约责任
第五章：工程质量及标准
5.1 工程质量要求
5.2 施工标准
5.3 质量检验及验收
5.4 质量争议的处理
第六章：材料及设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 质量保证
第七章：施工安全及环境保护
7.1 安全施工要求
7.2 安全事故处理
7.3 环境保护措施
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 解除合同的程序及后果
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用及争议解决地点
第十章：合同的生效、变更、解除和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更、解除和终止的条件
第十一章：合同的履行及验收
11.1 合同履行要求
11.2 工程验收
11.3 验收合格标准
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约责任
第十三章：其他约定
13.1 广告及宣传
13.2 知识产权
13.3 不可抗力
13.4 双方约定的其他事项
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的解除和终止
14.3 合同的继承
14.4 合同的完整性和副本
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建房方）
甲方是指_________（甲方全称），具有合法的建房资格和权益。
1.2 乙方（施工方）
乙方是指_________（乙方全称），具有相应的施工资质和能力。
1.3 合同术语定义
本合同中使用的术语定义如下：
工程：指本合同约定的建房项目，包括但不限于建筑物的设计、施工、装修等全部工作。
合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。
合同工期：指本合同约定的工程开工日期至工程竣工交付日期。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
本合同的工程名称为_________。
2.2 工程地点
本合同的工程地点为_________。
2.3 工程规模
本合同的工程规模为_________。
2.4 工程内容
本合同的工程内容包括_________。
2.5 工程预算
本合同的工程预算为_________元。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
本合同的合同总价为_________元。
3.2 价格调整机制
价格调整的具体机制如下：_________。
3.3 支付方式
支付方式为_________。
3.4 进度付款
进度付款的具体条款如下：_________。
3.5 竣工结算
竣工结算的具体条款如下：_________。
第四章：施工周期及进度
4.1 施工期限
本合同的施工期限为_________。
4.2 施工进度计划
施工进度计划的具体内容如下：_________。
4.3 延期及违约责任
延期及违约责任的具体条款如下：_________。
第五章：工程质量及标准
5.1 工程质量要求
本合同的工程质量要求如下：_________。
5.2 施工标准
施工标准的具体内容如下：_________。
5.3 质量检验及验收
质量检验及验收的具体条款如下：_________。
5.4 质量争议的处理
质量争议的处理的具体条款如下：_________。
第六章：材料及设备
6.1 材料供应
材料供应的具体条款如下：_________。
6.2 设备供应
设备供应的具体条款如下：_________。
6.3 材料和设备验收
材料和设备验收的具体条款如下：_________。
6.4 质量保证
质量保证的具体条款如下：_________。
第七章：施工安全及环境保护
7.1 安全施工要求
安全施工要求的具体条款如下：_________。
7.2 安全事故处理
安全事故处理的具体条款如下：_________。
7.3 环境保护措施
环境保护措施的具体条款如下：_________。
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
合同变更的条件如下：_________。
8.2 合同变更程序
合同变更的程序如下：_________。
8.3 合同解除条件
合同解除的条件如下：_________。
8.4 解除合同的程序及后果
解除合同的程序及后果如下：_________。
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约责任
违约责任的具体条款如下：_________。
9.2 争议解决方式
争议解决方式的具体条款如下：_________。
9.3 法律适用及争议解决地点
法律适用及争议解决地点的具体条款如下：_________。
第十章：合同的生效、变更、解除和终止
10.1 合同生效条件
合同生效的条件如下：_________。
10.2 合同变更、解除和终止的条件
合同变更、解除和终止的条件如下：_________。
第十一章：合同的履行及验收
11.1 合同履行要求
合同履行要求的具体条款如下：_________。
11.2 工程验收
工程验收的具体条款如下：_________。
11.3 验收合格标准
验收合格标准的具体条款如下：_________。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
保密内容的具体条款如下：_________。
12.2 保密期限
保密期限的具体条款如下：_________。
12.3 违约责任
违约责任的具体条款如下：_________。
第十三章：其他约定
13.1 广告及宣传
广告及宣传的具体条款如下：_________。
13.2 知识产权
知识产权的具体条款如下：_________。
13.3 不可抗力
不可抗力的具体条款如下：_________。
13.4 双方约定的其他事项
双方约定的其他事项的具体条款如下：_________。
第十四章：附则
14.1 合同的修订
合同修订的具体条款如下：_________。
14.2 合同的解除和终止
合同解除和终止的具体条款如下：_________。
14.3 合同的继承
合同继承的具体条款如下：_________。
14.4 合同的完整性和副本
合同完整性和副本的具体条款如下：_________。
甲方签字：______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更工程要求
甲方在合同履行过程中提出变更工程要求的，乙方应及时评估变更对工程进度、质量和价款的影响，并与甲方协商确定变更后的合同内容。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应保证工程质量符合国家相关标准和合同约定。若工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未按时完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.3 乙方保护甲方知识产权
乙方在施工过程中应保护甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利等技术成果进行违法活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介方应客观、公正地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
中介方的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介方应在合同约定的范围内合理行使职责，不得收取额外费用。
3.3 第三方中介的保密义务
中介方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸及说明
2. 工程预算明细表
3. 施工方案及施工进度计划
4. 材料和设备供应合同
5. 安全施工措施及应急预案
6. 知识产权授权书或专利证书
7. 保密协议
8. 违约金计算公式
9. 工程质量验收标准
10. 合同变更协议
11. 争议解决协议
12. 法律适用及争议解决地点确认书
13. 合同履行证书
14. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款，或支付的价款不符合合同约定。
2. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。
3. 乙方使用非甲方指定供应商的材料或设备，未经甲方同意。
4. 乙方未经甲方同意，擅自变更工程内容或规模。
5. 乙方未按约定保护甲方的知识产权，导致甲方权益受损。
6. 中介方未按约定履行职责，导致合同履行出现争议或问题。
7. 中介方泄露甲方或乙方的商业秘密或个人信息。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。
4. 保密义务：合同各方对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。
2. 工程质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。
3. 材料和设备供应不足：乙方应立即通知甲方，并寻求替代供应商。
4. 知识产权侵权：乙方应停止侵权行为，并向甲方支付赔偿金。
5. 合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 联合建房项目
2. 商业建筑施工
3. 住宅小区建设
4. 工业厂房建设
5. 装修工程
6. 基础设施建设
7. 跨国或跨区域合作项目