2025房地产营销顾问合同.docx

编号：__________

2025最新房地产营销顾问合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新房地产营销顾问合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（房地产开发商）的基本信息
1.2 乙方（营销顾问公司）的基本信息
1.3 合同相关术语解释
第二章：合作内容
2.1 乙方提供的服务内容
2.2 甲方提供的资料和信息
2.3 合作项目的范围和目标
第三章：合同期限
3.1 合同生效日期
3.2 合同终止日期
3.3 合同续约条款
第四章：费用及支付方式
4.1 乙方向甲方提供的服务费用
4.2 费用支付方式和时间
4.3 额外费用的承担方式
第五章：双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
5.2 乙方的权利和义务
第六章：保密条款
6.1 保密信息的范围
6.2 保密信息的保密期限
6.3 违反保密条款的后果
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 不可抗力因素导致的违约
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 转让后的新合同
第十一章：法律法规
11.1 合同的合法性
11.2 合同的合规性
第十二章：其他条款
12.1 合同的完整性和不可分割性
12.2 合同的书面形式
12.3 通知和送达
第十三章：附件
13.1 附件一：服务内容明细表
13.2 附件二：费用明细表
13.3 附件三：项目时间表
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
14.2 乙方签署页
合同编号2025RECMC001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（房地产开发商）的基本信息
1.1.1 甲方名称：__________
1.1.2 甲方地址：__________
1.1.3 甲方联系人：__________
1.1.4 甲方联系方式：__________
1.2 乙方（营销顾问公司）的基本信息
1.2.1 乙方名称：__________
1.2.2 乙方地址：__________
1.2.3 乙方联系人：__________
1.2.4 乙方联系方式：__________
1.3 合同相关术语解释
1.3.1 房地产开发商：指具有房地产开发资质，从事房地产开发、销售的企业或组织。
1.3.2 营销顾问公司：指提供房地产营销策划、咨询服务的企业或组织。
1.3.3 合同期限：指本合同自签署之日起至合同约定的终止日期之间的期限。
第二章：合作内容
2.1 乙方提供的服务内容
2.1.1 市场调研：乙方应进行房地产市场的调研，为甲方提供市场分析报告。
2.1.2 营销策划：乙方应为甲方制定房地产项目的营销策划方案。
2.1.3 广告宣传：乙方应负责甲方房地产项目的广告设计和宣传活动。
2.1.4 销售代理：乙方应对甲方的房地产项目进行销售代理服务。
2.2 甲方提供的资料和信息
2.2.1 甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料和信息，包括但不限于项目概况、规划方案、设计图纸等。
2.3 合作项目的范围和目标
2.3.1 本合同项下的合作项目为：__________（项目名称）。
2.3.2 合作目标：乙方协助甲方实现项目销售目标，具体销售目标在附件一《服务内容明细表》中明确。
第三章：合同期限
3.1 合同生效日期
3.1.1 本合同自双方签署之日起生效。
3.2 合同终止日期
3.2.1 本合同约定的终止日期为：__________。
3.3 合同续约条款
3.3.1 如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款。
第四章：费用及支付方式
4.1 乙方向甲方提供的服务费用
4.1.1 乙方向甲方提供的服务费用为：__________（人民币大写：_____________________元整）。
4.2 费用支付方式和时间
4.2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用。
4.2.2 甲方支付服务费用的期限和方式在附件二《费用明细表》中明确。
4.3 额外费用的承担方式
4.3.1 除本合同约定的服务费用外，如发生额外费用，双方应协商确定承担方式。
第五章：双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
5.1.1 甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用。
5.1.2 甲方应配合乙方进行市场调研、营销策划等工作，提供必要的协助和支持。
5.2 乙方的权利和义务
5.2.1 乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的营销顾问服务。
5.2.2 乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
第六章：保密条款
6.1 保密信息的范围
6.1.1 保密信息包括甲方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
6.2 保密信息的保密期限
6.2.1 保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
6.3 违反保密条款的后果
6.3.1 如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖法院
8.2.1 本合同的诉讼管辖法院为：__________（人民法院名称）。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.1.1 合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.1.2 变更协议应明确变更内容、范围、期限等事项。
9.2 合同解除的条件
9.2.1 双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。
9.2.2 解除协议应明确解除原因、解除日期、后续处理等事项。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.1.1 合同转让应经双方同意，并签订书面转让协议。
10.1.2 转让协议应明确转让内容、转让方和受让方的权利义务等事项。
10.2 转让后的新合同
10.2.1 转让协议签订后，受让方取代转让方的地位，享有合同约定的权利义务。
第十一章：法律法规
11.1 合同的合法性
11.1.1 本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国法律、法规。
11.2 合同的合规性
11.2.1 双方应遵守社会公德，不得损害社会公共利益，不得违反行业规定。
第十二章：其他条款
12.1 合同的完整性和不可分割性
12.1.1 本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，不得单独或部分撤销、变更。
12.2 合同的书面形式
12.2.1 本合同及附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。
12.3 通知和送达
12.3.1 双方之间的通知和文件送达，应按照合同约定的联系方式进行。
第十三章：附件
13.1 附件一：服务内容明细表
13.2 附件二：费用明细表
13.3 附件三：项目时间表
第十四章：签署页
14.1 甲方签署页
[此处附上甲方签署页]
14.2 乙方签署页
[此处附上乙方签署页]
甲方（盖章）：__________
代表（签字）：__________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：__________
代表（签字）：__________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方独家授权条款
甲方授权乙方作为本项目唯一的营销顾问，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。
2. 甲方项目变更条款
如甲方因项目规划、设计等原因需要对合同约定的服务内容进行变更，甲方应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
3. 甲方提前终止条款
甲方有权在合同履行期间，提前终止合同。提前终止合同的，甲方应根据乙方已提供服务的实际情况，支付相应的服务费用。
4. 甲方违约责任条款
甲方如未按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的千分之五乘以迟延天数。
5. 甲方权益保护条款
甲方应保护乙方的知识产权，不得复制、传播、泄露乙方提供的营销策划方案、广告宣传资料等专有资料。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方服务标准条款
乙方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的服务。如乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。
2. 乙方保密条款
乙方应严格保密甲方提供的商业秘密、技术秘密等敏感信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
3. 乙方责任免除条款
如因不可抗力因素导致乙方无法履行合同，乙方不承担违约责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。
4. 乙方提前终止条款
乙方有权在合同履行期间，提前终止合同。提前终止合同的，乙方应根据已提供服务的实际情况，向甲方支付违约金。
5. 乙方权益保护条款
乙方应保护甲方的知识产权，不得复制、传播、泄露甲方提供的专有资料。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介选择条款
甲方和乙方同意，在合同履行期间，如有需要引入第三方中介机构，应由双方共同协商确定。
2. 第三方中介费用条款
引入的第三方中介费用应由甲方承担。费用支付方式和时间在附件二《费用明细表》中明确。
3. 第三方中介责任条款
第三方中介在提供服务过程中，如存在过错导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
4. 第三方中介保密条款
第三方中介应严格遵守甲乙双方的保密规定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。
5. 第三方中介权益保护条款
第三方中介应保护甲乙双方的知识产权，不得复制、传播、泄露甲乙双方提供的专有资料。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：服务内容明细表
具体列出乙方需为甲方提供的服务内容，如市场调研、营销策划、广告宣传、销售代理等。
2. 附件二：费用明细表
详细列出服务费用明细，包括费用金额、支付方式和时间等。
3. 附件三：项目时间表
列出项目的重要时间节点，如市场调研完成时间、营销策划实施时间、广告宣传活动时间等。
4. 附件四：第三方中介机构名单
列出双方同意引入的第三方中介机构名单，包括机构名称、联系方式等。
5. 附件五：保密协议
保密协议具体内容，明确双方对保密信息的保护义务和违约责任。
6. 附件六：营销策划方案
具体详细的营销策划方案，包括市场定位、推广策略等。
7. 附件七：广告宣传资料
广告宣传资料的设计稿，包括广告语、图片等。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付服务费用
未提供必要的协助和支持
未经乙方同意，泄露乙方商业秘密
2. 乙方违约行为
未按约定提供服务
未妥善保管甲方商业秘密
未经甲方同意，泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为
提供服务不符合约定标准
未遵守保密规定，泄露甲方或乙方敏感信息
三、法律名词及解释：
1. 房地产开发商：具有房地产开发资质，从事房地产开发、销售的企业或组织。
2. 营销顾问公司：提供房地产营销策划、咨询服务的企业或组织。
3. 不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金。
5. 知识产权：指法律赋予作者对其创作的作品享有的专有权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间支付服务费用
解决办法：甲方应按照附件二《费用明细表》约定的支付方式和时间支付服务费用。如有迟延，应支付违约金。
2. 乙方未按约定提供服务
解决办法：乙方应按照合同约定，全面、及时地提供服务。如乙方违约，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
3. 第三方中介提供服务不符合约定标准
解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介在规定时间内整改，如整改无效，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为营销顾问公司，双方合作推广甲方的新项目。
2. 甲方为现有房地产项目的销售代理，乙方为营销顾问公司，乙方协助甲方提升销售业绩。
3. 甲方和乙方合作开展房地产市场的调研和分析，乙方提供市场趋势预测和竞争分析。
4. 甲方和乙方合作进行房地产项目的广告设计和宣传活动，乙方负责广告创意和执行。
5. 甲方、乙方和第三方中介合作，引入专业机构进行房地产项目的评估和咨询。