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编号：__________

2025建筑拆除合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑拆除合同
合同目录
一、总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效条件
二、工程描述
2.1 工程概况
2.2 拆除范围和内容
2.3 拆除工程量
2.4 拆除工程的时间要求
三、合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
四、合同的履行
4.1 拆除工程的实施
4.2 施工安全措施
4.3 环境保护与污染防治
4.4 工程质量标准
五、合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件
5.2 合同解除的条件
六、违约责任
6.1 违约行为的界定
6.2 违约责任的具体规定
七、争议解决
7.1 争议解决的方式
7.2 争议解决的地点和机构
八、合同的终止
8.1 合同终止的条件
8.2 合同终止后的处理事项
九、合同的保密条款
9.1 保密信息的界定
9.2 保密责任的承担
十、合同的法律适用和争议解决
10.1 法律适用
10.2 争议解决
十一、其他条款
11.1 合同的转让
11.2 合同的附件
十二、合同的签订
12.1 签订的时间和地点
12.2 签订人的代表资格
十三、附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
十四、附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
合同编号2025001
一、总则
1.1 合同主体
1.2 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在2025建筑拆除工程中的权利、义务和责任，确保工程拆除的顺利进行。
1.3 合同文件的组成
（1）本合同协议书
（2）合同附件
（3）双方协商一致的其他文件
1.4 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起_____日内，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
二、工程描述
2.1 工程概况
工程名称：_________建筑拆除工程
工程地点：_________
2.2 拆除范围和内容
乙方应按照甲方的要求，拆除甲方提供的建筑，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。
2.3 拆除工程量
拆除工程的具体工程量详见附件。
2.4 拆除工程的时间要求
乙方应按照甲方提供的拆除工程时间表进行施工，确保工程按时完成。
三、合同价格
3.1 合同总价
本合同的拆除工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 价格调整
合同总价在任何情况下不予调整。
3.3 支付方式
甲方支付乙方拆除工程款项的方式为____期支付，具体支付时间及金额详见附件。
3.4 支付时间表
甲方应按照本合同约定的支付时间表向乙方支付拆除工程款项。
四、合同的履行
4.1 拆除工程的实施
乙方应按照甲方的要求，按照约定的时间、范围和内容进行拆除工程的实施。
4.2 施工安全措施
乙方应严格按照国家相关法律法规和安全规范的要求，制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。
4.3 环境保护与污染防治
乙方应采取有效措施，防止拆除工程中对周围环境和设施的损害，确保拆除工程的环保和污染防治。
4.4 工程质量标准
乙方应保证拆除工程的工程质量符合国家相关法律法规和行业标准的要求。
五、合同的变更与解除
5.1 合同变更的条件
合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
5.2 合同解除的条件
合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。
六、违约责任
6.1 违约行为的界定
违约行为包括但不限于乙方未能按照约定时间、范围和内容完成拆除工程，甲方未能按照约定时间支付拆除工程款项等。
6.2 违约责任的具体规定
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、争议解决
7.1 争议解决的方式
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2 争议解决的地点和机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、合同的终止
8.1 合同终止的条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）合同期限届满；
（3）合同目的已经实现。
8.2 合同终止后的处理事项
合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将施工场地清理干净，并将施工工具和材料搬离现场。
九、合同的保密条款
9.1 保密信息的界定
保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与拆除工程相关的任何技术秘密、商业秘密等。
9.2 保密责任的承担
乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
十、合同的法律适用和争议解决
10.1 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
11.1 合同的转让
本合同未经双方协商一致，不得转让给任何第三方。
11.2 合同的附件
本合同的附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸等。
十二、合同的签订
12.1 签订的时间和地点
本合同于____年__月__日，在中国____（地点）由甲乙双方代表签订。
12.2 签订人的代表资格
甲方代表：_________（姓名），职务：_________
乙方代表：_________（姓名），职务：_________
十三、附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
十四、附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方所有。
14.2 合同的修订历史
本合同自签署之日起生效，之前的所有谈判和沟通记录均作废。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的拆除工程范围和内容如有变更，应提前____个工作日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝执行变更部分。
1.2 如甲方要求提前或延后拆除工程时间，需与乙方协商一致，并据此调整合同总价和支付时间表。
1.3 甲方应确保拆除工程所需的所有许可和批准文件齐全，并提前提供给乙方，以便乙方按时开始施工。
1.4 甲方应对乙方在施工过程中提供的一切必要信息和技术支持，确保乙方能够顺利履行合同义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方应在合同约定的时间内完成拆除工程，如因乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。
2.2 乙方应严格按照国家相关法律法规和安全规范的要求，制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。
2.3 乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意堆放或丢弃，造成环境污染或安全事故的，由乙方承担相应责任。
2.4 乙方应在合同约定的支付时间内，向甲方提供完整的工程进度报告和财务报表，以便甲方进行支付。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介在合同履行过程中，应严格履行其职责，如因第三方中介原因导致合同无法正常履行，由第三方中介承担相应责任。
3.2 第三方中介不得擅自变更合同的任何内容，如需要变更，必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
3.3 第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的要求，如因第三方中介服务不符合法律法规导致合同无效，由第三方中介承担相应责任。
3.4 第三方中介在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，保守合同的秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 拆除工程量清单
4. 安全措施方案
5. 环境保护措施方案
6. 工程进度计划
7. 财务报表
8. 许可和批准文件
9. 工程变更协议
10. 违约金计算公式
11. 法律法规和相关标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定时间支付拆除工程款项，视为违约。
2. 乙方未能按照约定时间完成拆除工程，视为违约。
3. 乙方未按照法律法规和安全规范要求施工，视为违约。
4. 第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，视为违约。
5. 任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑拆除工程：指拆除建筑物、构筑物及其附属设施的活动。
2. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。
4. 第三方中介：指在合同履行过程中提供中介服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定调整计划，并采取措施确保工程按时完成。
2. 支付款项争议：双方应按照合同约定的支付时间表和金额进行支付，如有争议，可通过协商解决。
3. 安全事故发生：乙方应立即采取措施处理安全事故，并及时报告甲方，根据情况承担相应责任。
4. 法律法规变更：双方应遵循变更后的法律法规，如有必要，可协商调整合同内容。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为政府部门或企业，乙方为具备拆除资质的施工单位。
2. 适用于第三方中介为具有合法经营资格的中介服务机构。
3. 适用于工程拆除过程中涉及到的各类许可和批准文件的获取。
4. 适用于工程拆除过程中可能出现的安全、环保等方面的法律风险。
5. 适用于合同双方在工程拆除过程中的权利和义务的明确。