宾馆装修合同2025年通用.docx

编号：__________

宾馆装修合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

宾馆装修合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（宾馆业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（监理公司）
1.4 术语解释
第二章：合同标的及范围
2.1 装修项目概述
2.2 装修范围
2.3 装修内容
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 竣工付款
3.5 付款条件
第四章：工期及进度安排
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 进度报告
第五章：质量标准及要求
5.1 装修材料
5.2 施工工艺
5.3 验收标准
5.4 保修期限
第六章：乙方义务及责任
6.1 施工资质
6.2 施工人员管理
6.3 工程质量保障
6.4 安全生产
6.5 保密条款
第七章：甲方义务及责任
7.1 提供施工场地
7.2 配合与支持
7.3 变更管理
7.4 协调相关单位
第八章：监理公司的职责
8.1 监理范围
8.2 监理内容
8.3 监理报告
8.4 监理意见
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 解除条件
9.4 解除程序
第十章：违约责任及赔偿
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 赔偿金额
10.4 争议解决
第十一章：争议解决方式
11.1 协商解决
11.2 调解
11.3 仲裁
11.4 诉讼
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 保密协议
13.3 安全防护
13.4 环境保护
第十四章：附件
14.1 装修设计方案
14.2 施工图纸
14.3 材料清单
14.4 施工组织设计
14.5 工程验收标准
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（宾馆业主）：指____________（甲方全称），根据合同需要有时也称为“宾馆业主”。
1.2 乙方（装修公司）：指____________（乙方全称），根据合同需要有时也称为“乙方”。
1.3 丙方（监理公司）：指____________（丙方全称），根据合同需要有时也称为“丙方”。
1.4 术语解释：
（1）宾馆：指甲方拥有的用于提供住宿服务的建筑物及附属设施。
（2）装修：指根据本合同约定的内容和标准，对宾馆进行的内部装饰和改造。
（3）装修工程：指乙方根据本合同约定进行的宾馆装修工作。
（4）竣工验收：指本合同约定的宾馆装修工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同进行的工程质量检查和评定。
第二章：合同标的及范围
2.1 装修项目概述：乙方根据本合同约定，对甲方的宾馆进行整体装修，包括客房、大堂、餐厅、会议室等区域。
2.2 装修范围：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板的改造、家具采购及安装、电气系统改造等。
2.3 装修内容：具体包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、验收等。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：双方经协商一致，确定本合同的总额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3.2 支付方式：甲方分期向乙方支付装修费用。
3.3 进度付款：按照乙方完成的工程进度，甲方按约定的比例支付相应款项。
3.4 竣工付款：工程完成后，经甲方、乙方、丙方共同验收合格，甲方支付剩余款项。
3.5 付款条件：乙方按照合同约定完成工程，并提供相关验收资料后，甲方进行付款。
第四章：工期及进度安排
4.1 开工日期：双方约定本工程开工日期为____年____月____日。
4.2 竣工日期：双方约定本工程竣工日期为____年____月____日。
4.3 工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应按约定向甲方支付违约金。
4.4 进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。
第五章：质量标准及要求
5.1 装修材料：乙方应按照合同约定的品牌和质量标准提供装修材料。
5.2 施工工艺：乙方应按照行业标准和规范进行施工，确保工程质量。
5.3 验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。
5.4 保修期限：乙方对工程提供的保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
第六章：乙方义务及责任
6.1 施工资质：乙方应具备相关装修施工资质，并保证施工人员具备相应的技能和经验。
6.2 施工人员管理：乙方应负责施工期间的人员管理，确保施工现场的安全和秩序。
6.3 工程质量保障：乙方应保证工程质量，确保工程按时按质完成。
6.4 安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场管理制度，确保施工现场的安全生产。
6.5 保密条款：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
第八章：监理公司的职责
8.1 监理范围：丙方应对乙方施工过程进行全面监理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。
8.2 监理内容：丙方应监督乙方的施工质量，确保施工过程符合设计和规范要求。
8.3 监理报告：丙方应定期向甲方和乙方提交监理报告，包括工程进度、质量、安全等情况。
8.4 监理意见：丙方对施工过程中发现的问题有权提出整改意见，并要求乙方及时整改。
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更，甲乙双方可以协商一致进行变更。
9.2 变更程序：变更内容应签订书面变更协议，并经甲乙双方盖章生效。
9.3 解除条件：合同履行过程中，如因客观原因需要解除合同，甲乙双方可以协商一致解除合同。
9.4 解除程序：解除合同应签订书面解除协议，并经甲乙双方盖章生效。
第十章：违约责任及赔偿
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定完成工程、工程质量不符合约定等。
10.2 违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3 赔偿金额：赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体金额双方协商确定。
10.4 争议解决：双方对于违约责任及赔偿金额有争议的，应协商解决，协商不成的可依法解决。
第十一章：争议解决方式
11.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.2 调解：如协商解决不成，可向相关机构申请调解。
11.3 仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
11.4 诉讼：如仲裁不成，可向合同约定的法院提起诉讼。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：工程完成后，甲乙双方签订工程验收证书，本合同即终止。
12.3 合同解除条件：如甲乙双方协商一致解除合同，本合同即解除。
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护：乙方应保证施工过程中使用的材料、设计等不侵犯他人知识产权。
13.2 保密协议：乙方应对施工过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。
13.3 安全防护：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全。
13.4 环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。
第十四章：附件
14.1 装修设计方案：详见附件一。
14.2 施工图纸：详见附件二。
14.3 材料清单：详见附件三。
14.4 施工组织设计：详见附件四。
14.5 工程验收标准：详见附件五。
甲方（宾馆业主）：________________
乙方（装修公司）：________________
丙方（监理公司）：________________
签字日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分装修材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。
1.2 变更管理：甲方如需对合同约定的工程内容、质量标准、工期等进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后生效。
1.3 甲方检查权：甲方有权对施工现场进行定期检查，以确保工程进度和质量符合合同约定。
1.4 甲方终止权：如乙方严重违约或工程进度严重滞后，甲方有权书面通知乙方终止合同。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合约定，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方工期承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.4 乙方安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产。
2.5 乙方售后服务：工程验收合格后，乙方应提供一定期限的售后服务，确保工程正常运行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：中介方应公正、客观地履行监理职责，确保工程质量和进度符合合同约定。
3.2 第三方中介报告：中介方应定期向甲方和乙方提交监理报告，包括工程进度、质量、安全等情况。
3.3 第三方中介调解：中介方对施工过程中发现的问题有权提出整改意见，并要求乙方及时整改。
3.4 第三方中介保密义务：中介方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介赔偿责任：如中介方未按合同约定履行监理职责，导致工程损失，中介方应承担相应赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 施工图纸
3. 材料清单
4. 施工组织设计
5. 工程验收标准
6. 乙方资质证明
7. 丙方监理报告
8. 变更协议
9. 违约金计算公式
10. 安全生产措施方案
11. 售后服务承诺
12. 保密协议
13. 安全生产许可证
14. 乙方施工人员名单及资质
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供施工场地
未按时支付进度款
未配合乙方施工导致工期延误
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定完成工程
工程质量不符合约定
工期延误
未保护甲方商业秘密和个人信息
未遵守国家安全生产法律法规
3. 丙方违约行为：
未按约定履行监理职责
未及时报告工程进度、质量、安全等情况
未提出整改意见或提出的整改意见不合理
未保密甲方商业秘密和个人信息
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 监理：指对施工过程进行监督、检查和管理的行为。
5. 工程验收：指对完成的工程进行检查、测试和评定，以确定其是否符合合同约定的质量标准。
6. 保修：指合同一方对工程在一定期限内出现的质量问题提供修复或更换的承诺。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、天气原因等。
解决办法：协商调整工期、增派施工人员、提前预订材料。
2. 工程质量问题：
原因：施工工艺不当、材料不合格、施工人员技能不足等。
解决办法：及时停工整改、更换不合格材料、培训施工人员。
3. 知识产权侵权：
原因：使用的设计、材料等侵犯他人知识产权。
解决办法：更换设计、停止使用侵权材料、赔偿损失。
4. 安全事故：
原因：施工过程中的安全事故。
解决办法：立即停工、调查事故原因、加强安全生产措施。
五、所有应用场景：
1. 宾馆装修：适用于各类宾馆、酒店的内部装修工程。
2. 餐饮场所装修：适用于餐厅、咖啡厅、酒吧等餐饮场所的装修。
3. 办公场所装修：适用于办公楼、写字楼等办公场所的装修。
4. 零售店铺装修：适用于商场、专卖店等零售店铺的装修。
5. 公共设施装修：适用于图书馆、健身房、电影院等公共设施的装修。