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编号：__________

2025绵阳房屋租赁合同模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025绵阳房屋租赁合同模板
合同目录
第一章：总则
1.1 出租人和承租人的定义
1.2 房屋的定义
1.3 合同的生效和终止
第二章：房屋信息
2.1 房屋的基本信息
2.2 房屋的附属设施和设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束时间
3.2 租赁期限的延长
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额
4.2 租金的支付时间
4.3 租金的支付方式
第五章：房屋使用和维护
5.1 承租人的使用权利
5.2 房屋的维护和保养
5.3 房屋的转让和转租
第六章：保险
6.1 房屋保险的购买
6.2 保险费用的承担
第七章：维修责任
7.1 出租人的维修责任
7.2 承租人的维修责任
第八章：押金
8.1 押金的金额
8.2 押金的退还
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约责任
9.2 承租人的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 诉讼管辖法院
第十一章：其他约定
11.1 房屋的检查和验收
11.2 房屋的交付和收回
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁合同的补充协议
第十三章：附则
13.1 合同的修改和补充
13.2 合同的解除和终止
第十四章：双方签字
14.1 出租人签字
14.2 承租人签字
14.3 见证人签字（如有）
合同编号_________
第一章：总则
1.1 出租人和承租人的定义
1.2 房屋的定义
1.3 合同的生效和终止
1.3.1 本合同自双方签字之日起生效。
1.3.2 在租赁期满或者双方另有约定的情况下，本合同自行终止。
第二章：房屋信息
2.1 房屋的基本信息
2.1.1 房屋地址：_______
2.1.2 房屋结构：_______
2.1.3 房屋用途：_______
2.2 房屋的附属设施和设备
2.2.1 附属设施和设备清单：_______
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束时间
3.1.1 租赁开始时间：_______
3.1.2 租赁结束时间：_______
3.2 租赁期限的延长
3.2.1 租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额
4.1.1 租金为每月人民币_______元。
4.2 租金的支付时间
4.2.1 承租人应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。
4.3 租金的支付方式
4.3.1 承租人可以通过银行转账、现金等方式支付租金。
第五章：房屋使用和维护
5.1 承租人的使用权利
5.1.1 承租人应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 房屋的维护和保养
5.2.1 承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
5.3 房屋的转让和转租
5.3.1 未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。
第六章：保险
6.1 房屋保险的购买
6.1.1 承租人应购买房屋保险，并将出租人列为共同受益人。
6.2 保险费用的承担
6.2.1 保险费用由承租人承担。
第八章：押金
8.1 押金的金额
8.1.1 承租人应支付出租人人民币_______元作为押金。
8.2 押金的退还
8.2.1 租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______个工作日内退还承租人押金。
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约责任
9.1.1 如出租人未按合同约定提供房屋或影响承租人正常使用，应承担相应的违约责任。
9.2 承租人的违约责任
9.2.1 如承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.1.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。
10.2 诉讼管辖法院
10.2.1 任何争议如无法协商解决，应提交至绵阳市中级人民法院进行诉讼。
第十一章：其他约定
11.1 房屋的检查和验收
11.1.1 租赁开始前，双方应共同对房屋进行检查和验收，并在验收报告中记录房屋的初始状态。
11.2 房屋的交付和收回
11.2.1 租赁开始时，承租人应按约定接收房屋。
11.2.2 租赁结束时，承租人应按约定将房屋及附属设施交还给出租人。
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.1.1 附件中包含房屋内外部照片，作为合同的一部分。
12.2 租赁合同的补充协议
12.2.1 如双方有其他补充协议，应作为本合同的附件。
第十三章：附则
13.1 合同的修改和补充
13.1.1 合同的修改或补充应由双方书面达成一致，并由双方签字盖章。
13.2 合同的解除和终止
13.2.1 合同的解除和终止应按照合同约定的条件和程序进行。
第十四章：双方签字
14.1 出租人签字
[ ]
14.2 承租人签字
[ ]
14.3 见证人签字（如有）
[ ]
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。
1.2 甲方应确保房屋符合国家安全标准和卫生要求，如有不符合之处，甲方应承担整改责任。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应事先征得甲方的书面同意。
2.2 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动。
2.3 乙方在租赁期满或合同提前终止后，应在规定时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因延迟交还产生的相关费用。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因中介提供虚假信息导致乙方损失，中介应承担赔偿责任。
3.3 第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、房屋交付等相关手续，并收取约定的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁合同的补充协议
3. 房屋保险单据
4. 维修和保养记录
5. 租金支付证明
6. 房屋交付和收回证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供房屋或影响乙方正常使用
未按时退还押金
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未履行房屋维护和保养责任
未经过甲方同意擅自改变房屋结构和用途
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假房屋信息
未确保甲乙双方合法权益
未协助办理合同签订和房屋交付手续
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或合法权利人
2. 承租人：指租赁房屋的法人、其他组织或自然人
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束时间
4. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用
5. 押金：指承租人支付给出租人的担保费用
6. 违约责任：指违反合同约定所需承担的法律责任
7. 保险：指为房屋及其附属设施购买的保险
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋维修和保养问题：
及时沟通维修需求
双方协商确定维修时间和费用
维修费用由责任方承担
2. 租金支付问题：
确保租金按时支付
若乙方延迟支付，应及时沟通协商
必要时可依法采取措施追讨租金
3. 房屋交付和收回问题：
双方共同参与交付和收回手续
确认房屋状态无异议
遵守合同约定的交付和收回时间
4. 争议解决问题：
友好协商解决
提交至法院诉讼
遵守法律规定和合同约定
五、所有应用场景：
1. 适用于出租人将房屋出租给承租人的场景
2. 适用于承租人租赁绵阳房屋的场景
3. 适用于第三方中介参与房屋租赁交易的场景
4. 适用于租赁期限内房屋的使用、维护和保养场景
5. 适用于租金支付、押金退还等财务事项的场景