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编号：__________

2025最新施工合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新施工合同范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.2 承包人
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程量
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 质量保证金
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：合同质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议的处理
第六章：合同履行
6.1 承包人的义务
6.2 发包人的义务
6.3 合同的变更
6.4 合同的解除
第七章：违约责任
7.1 承包人的违约责任
7.2 发包人的违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的变更
9.3 合同的终止
第十章：合同的附件
10.1 工程图纸
10.2 技术说明书
10.3 合同的补充协议
第十一章：合同的监督和管理
11.1 合同监督
11.2 合同管理
11.3 合同信息的保管
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 保密责任的承担
第十三章：合同的转让和分包
13.1 合同的转让
13.2 分包的条件
13.3 分包的管理
第十四章：其他条款
14.1 合同的语言文字
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的争议解决地点
14.4 合同的修改和补充
14.5 合同的签署日期和地点
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人：
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 联系人：____________
1.1.4 联系方式：____________
1.2 承包人：
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 联系人：____________
1.2.4 联系方式：____________
第二章：合同标的
2.1 工程概况：
2.1.1 工程名称：____________
2.1.2 工程性质：____________
2.1.3 工程规模：____________
2.2 工程地点：
2.2.1 具体地址：____________
2.2.2 地理位置：____________
2.3 工程内容：
2.3.1 工程主要建设内容：____________
2.3.2 工程次要建设内容：____________
2.4 工程量：
2.4.1 工程量清单：附录A
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.1.1 合同总价金额：____________
3.1.2 币种：____________
3.2 价格调整：
3.2.1 价格调整条件：____________
3.2.2 价格调整方式：____________
3.3 预付款：
3.3.1 预付款金额：____________
3.3.2 预付款支付时间：____________
3.4 进度付款：
3.4.1 进度付款条件：____________
3.4.2 进度付款比例：____________
3.5 竣工结算：
3.5.1 竣工结算条件：____________
3.5.2 竣工结算方式：____________
3.6 质量保证金：
3.6.1 质量保证金比例：____________
3.6.2 质量保证金支付时间：____________
第四章：合同工期
4.1 开工日期：
4.1.1 计划开工日期：____________
4.1.2 实际开工日期：____________
4.2 竣工日期：
4.2.1 计划竣工日期：____________
4.2.2 实际竣工日期：____________
4.3 工期延误：
4.3.1 工期延误责任：____________
4.3.2 工期延误的计算方式：____________
4.4 工期提前：
4.4.1 工期提前奖励：____________
4.4.2 工期提前的计算方式：____________
第五章：合同质量
5.1 质量标准：
5.1.1 工程质量标准：____________
5.1.2 材料质量标准：____________
5.2 质量控制：
5.2.1 质量控制措施：____________
5.2.2 质量控制机构：____________
5.3 质量验收：
5.3.1 验收标准：____________
5.3.2 验收程序：____________
5.4 质量争议的处理：
5.4.1 质量争议解决方式：____________
5.4.2 质量争议解决机构：____________
第六章：合同履行
6.1 承包人的义务：
6.1.1 承包人义务一：____________
6.1.2 承包人义务二：____________
6.2 发包人的义务：
6.2.1 发包人义务一：____________
6.2.2 发包人义务二：____________
6.3 合同的变更：
6.3.1 合同变更条件：____________
6.3.2 合同变更程序：____________
6.4 合同的解除：
6.4.1 合同解除条件：____________
6.4.2 合同解除程序：____________
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式：
8.1.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
8.1.2 调解解决：如协商不成，双方同意提交____________进行调解。
8.1.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
8.1.4 诉讼解决：如仲裁不成，双方同意提交____________人民法院进行诉讼。
8.2 仲裁：
8.2.1 仲裁机构：____________仲裁委员会。
8.2.2 仲裁地点：____________。
8.2.3 仲裁语言：____________。
8.3 诉讼：
8.3.1 诉讼法院：____________人民法院。
8.3.2 诉讼地点：____________。
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的变更：
9.2.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2.2 合同变更协议与本合同具有同等法律效力。
9.3 合同的终止：
9.3.1 合同终止的条件：____________。
9.3.2 合同终止后的处理：____________。
第十章：合同的附件
10.1 工程图纸：附录B
10.2 技术说明书：附录C
10.3 合同的补充协议：附录D
第十一章：合同的监督和管理
11.1 合同监督：双方应互相监督，确保合同的履行。
11.2 合同管理：双方应建立健全合同管理制度，确保合同的顺利进行。
11.3 合同信息的保管：双方应对合同履行过程中的相关信息进行妥善保管。
第十二章：合同的保密条款
12.1 保密内容：双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。
12.2 保密期限：保密义务的期限为____________年。
12.3 保密责任的承担：违反保密义务的一方应承担违约责任。
第十三章：合同的转让和分包
13.1 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
13.2 分包的条件：承包人可以将非主体、非关键性工作分包给具有相应资质的第三方。
13.3 分包的管理：分包合同必须符合本合同的规定，分包工作由承包人负责管理。
第十四章：其他条款
14.1 合同的语言文字：本合同采用____________语言文字。
14.2 合同的适用法律：本合同受____________法律管辖。
14.3 合同的争议解决地点：争议解决地点为____________。
14.4 合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.5 合同的签署日期和地点：本合同于____________年____________月____________日在____________签署。
合同编号：_________
发包人（盖章）：
承包人（盖章）：
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并承担由此产生的费用。材料供应商的选择应符合国家相关标准和质量要求。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。
3. 甲方变更权：甲方有权根据项目需要对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担由此产生的费用。甲方变更导致的工程延期，乙方应予以认可。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收。工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检和整改，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权邀请第三方机构进行验收，相关费用由甲方承担。
5. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应按照甲方的索赔要求进行赔偿，并承担因此产生的相关费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方质量保障：乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并承担因质量问题导致的损失。
2. 乙方工期保障：乙方应保证按合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
3. 乙方材料和设备：乙方应负责采购施工所需的材料和设备，并保证其质量符合国家相关标准和合同约定。如乙方提供的材料和设备出现质量问题，乙方应承担相应责任。
4. 乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任，并承担因此产生的费用。
5. 乙方保密义务：乙方应对合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露或使用相关信息。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。中介应及时处理合同履行过程中的问题，并协调解决争议。
2. 第三方中介费用：中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的支付方式、金额和结算条件应在合同中明确。
3. 第三方中介的权益保护：中介在履行合同过程中，如因一方违约导致损失，有权向违约方提出索赔。中介有权要求违约方承担因此产生的相关费用。
4. 第三方中介的解除权：如甲方和乙方协商一致，可以解除中介合同。解除中介合同应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
5. 第三方中介的保密义务：中介应对合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和机密信息承担保密义务。未经甲方和乙方同意，中介不得向第三方披露或使用相关信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 合同的补充协议
4. 分包合同
5. 材料供应合同
6. 安全文明施工保证书
7. 工程质量保修书
8. 索赔证据材料
9. 验收报告
10. 第三方中介服务合同
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：未按合同约定时间完成工程。
2. 质量不符合标准：工程质量未达到合同约定的标准。
3. 材料和设备不合格：提供的材料和设备质量不符合合同要求。
4. 安全事故：施工现场发生的安全事故。
5. 泄露商业秘密：未经许可向第三方披露合同方的商业秘密。
6. 未能履行合同义务：未按合同约定履行义务。
7. 变更未经同意：未经对方同意对合同内容进行变更。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 工期延误：因乙方原因导致工程未能按合同约定时间完成的违约行为。
3. 质量不符合标准：工程质量未达到合同约定的标准，包括材料、工艺等。
4. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 第三方中介：协助双方履行合同义务，协调解决争议的独立第三方。
6. 索赔：一方因对方违约行为要求对方承担违约责任的行为。
7. 验收：对工程质量、进度、安全等方面的检查，以确认工程符合合同要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工期延误：提前制定工期缓冲计划，必要时进行合同变更。
2. 质量不符合标准：加强质量控制，及时整改，重新验收。
3. 材料和设备不合格：更换合格材料和设备，索赔损失。
4. 安全事故：加强安全管理，遵守安全规定，及时报告并处理安全事故。
5. 泄露商业秘密：签订保密协议，加强信息安全管理。
6. 未能履行合同义务：协商解决或根据合同约定采取法律手段。
7. 变更未经同意：及时沟通，取得对方同意后进行合同变更。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 材料和设备采购
3. 工程监理
4. 安全文明施工
5. 工程质量保修
6. 合同纠纷解决
7. 工程索赔处理
8. 工程验收
9. 第三方中介服务
10. 跨区域工程合作