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合作购房协议书
甲方: (身份证号码: )
乙方: (身份证号码: )

甲乙双方经过平等、 充足协商, 就双方共同投资购置物业之相关事宜达成以下协议, 以资信守:
一、 甲乙双方共同投资, 购置一套位于 房屋, 房产总价款 万元人民币。
二、 出资金额、 出资百分比
所购物业总价款 元,首付款为42万元。
甲方出资 元人民币(用于支付首付款部分)。
　　乙方出资 元人民币(其中现金 支付首付款部分,余款 元,全部以乙方 名义办理个人住房按揭贷款,由乙方自行还款)
　　甲方出资百分比为 ,乙方出资百分比为 。
　　三、 产权百分比
　　甲方享受共同所购物业 % 产权。
　　乙方享受共同所购物业 % 产权。
　　四、 物业考察、 购置
　　甲乙双方共同对所购物业进行实际考察、 了解。
　　五、 购置物业法律文件签署、 款项支付、 购房手续办理及委托授权
　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、 首付款、 及其她购置房产相关款项支付、 《房产预售协议》等法律文件签署、 房产抵押按揭贷款办理、 房产交接、 房屋全部权证办理、 水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。
　　六、 房地产权证署名、 办理、 保管
　　所购物业房地产权证书以乙方名义 办理,并署乙方 名字,待乙方还完按揭贷款后立刻将甲方名字依法登记到所购物业房地产权证书上,并依法载明共有百分比情况,即甲方享受 %房屋产权,乙方享受 %房屋产权。
　　七、 物业装饰装修由乙方负责办理, 所需费用由乙方自行负担。
　　八、 物权行使
　　甲乙双方共同行使所购物业占有、 出租、 使用、 收益、 处分等权利。
　　九、 甲乙双方所购物业实际产权由甲乙双方按本协议约定共有, 全部权由双方共同行使。
　　十、 适使用方法律
　　本协议适用中国法律。
　　十一、 本协议变更或解除
　 未经甲乙双方协商一致, 本协议不得变更或解除;
　　十二、 争议处理措施
　　凡包含本协议生效、 推行、 解释等而产生争议, 先由甲乙双方协商处理, 如协商无果, 双方均可向所购房产所在地人民法院提起诉讼, 甲乙双方均应严格遵守和实施。
　　十三、 违约责任:
　　甲乙双方均应严格信守本协议, 不得违约, 如有违约, 违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受一切经济损失。
　　十四、 本协议未尽事宜, 由甲乙双方另行协商, 并签署书面文件。
十五、 本协议正本一式二份, 甲、 乙双方各执一份。
　　十五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方:

乙方:

见证人:

8月21日