装修复原工程施工合同模板.docx

和彩装修复原工程施工协议

甲    方:                     

乙    方:                       

工程地点:             

签约时间:    月    日 

和彩装修复原工程施工协议
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中国协议法》、 建设部《建筑装饰装修管理要求》, 结合本工程实际情况, 遵守平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 经双方协商达成以下协议, 共同信守。
一、 工程概况:
1.1、 工程名称: 和彩装修复原工程
1.2、 工程地址: 上海市浦东新区商城路665号C栋2楼
1.3、 承包内容:复原装修设计图中全部工程量。
二、 承包方法及承包工程内容:
2.1、 承包方法: 包工、 包料、 包质量、 包安全、 包文明施工、 包验收、 包保修等一切工作。
2.2、 承包工程内容: 和彩装修复原工程, 含包厢、 走廊、 独立柱、 大厅、 卫生间等公共区域全部装饰。
三、 协议价款、 确保金和支付方法、
3.1、 工程量清单计价方法。协议总价约玖万元整小写￥90000.00元(含税价)。
3.2、 支付方法: 乙方人员物料进场后, 甲方向乙方支付总价30%; 工程量完成50%时支付总价30%工程款; 工程全部完工后, 经甲方物业验收合格、 完工资料整理归档、 办理结算手续后, 支付工程总款剩下40%。 
 3.3、 因为甲方进行退组复原工程, 故保修期以物业方验收合格日为准。 
四、 工期:  
4.1、 总日历天数: 天。开工日期: 年 月 日, 完工日期:   年 月 日。 
4.2、 甲方未按协议约定支付工程预付、 进度款影响施工, 工期顺延。 
4.3、 因乙方责任, 不能按期开工或中途无故停工, 影响工期, 工期不顺延。
4.4、 因为工程质量原因返工, 乙方负担责任, 且工期不顺延。 
4.5、 非乙方原因造成停电、 停水、 停气及不可抗力原因影响, 工期对应顺延。 
五、 工程质量要求、 质量检验及验收 
5.1、 工程质量标准: 优。检验批质量验收必需达成物业方合格要求。 
5.2、 本工程质量评定验收标准依据: (1)施工图纸、 作法说明、 设计变更;(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》。 
5.3、 过程验收项目: 基础改造复原工程、 水电线路改造复原工程、 、 吊顶复原工程、 细木复原工程。  
5.4、 复原工程完工后, 乙方应通知甲方相关人员验收, 甲方自接到验收通知3日内组织验收。不合格项目乙方应限期整改、 另行验收, 直至合格为止。如甲方在要求时间内不能组织验收, 需立刻通知乙方, 另定验收日期。 
 六、 双方工作 
6.1、 甲方工作 
a指派 为甲方驻工地代表, 负责对工程质量、 进度进行监督检验, 办理验收、 变更登记手续和其她事宜。  
b办理施工所包含多种申请、 批件等相关手续, 向乙方接通施工所需水、 电, 协调相关部门做好通道、 电梯、 消防设备使用和保护。 
C提供原始水电线路图纸、 装修图纸及装饰装修地点钥匙。 
d协调相关部门做好现场保卫、 消防等工作。 
e知会邻里在施工期限间产生灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成影响, 协调关系取得了解。 
6.2、 乙方工作 
a乙方指派 为驻工地代表, 负责推行协议, 组织施工, 按期限保质保量完成施工任务, 处理由乙方负责各项事宜。 
b乙方施工人员进场前必需提供身份证复印件, 办理工伤保险及相关手续。乙方须严格按相关规范、 规程安装施工。不然, 一切安全事故责任概由乙方负担。  
C施工队伍进场前, 乙方应编制施工组织方案和施工计划, 甲方同意后方可开始施工。 
d严格实施施工规范、 安全操作规程、 防火安全和环境保护要求。严格根据图纸或做法说明进行施工, 做好各项事宜。 
e遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理要求, 做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。
f乙方未根据工程施工规范及环境保护要求装修造成环境污染, 乙方有治理责任。 
g参与完工验收, 编制工程结算。 
h工程完工后, 确保空调系统、 烟感喷淋等消防系统能够正常工作运行。
 七、 工程变更 
7.1、 甲方变更设计, 应在项目工程施工前1天向乙方发出书面通知。 
7.2、 全部设计变更和工程量增减, 甲方必需办理签字确定手续, 不然乙方有权拒绝变更。造成乙方返工全部追加协议价款处理, 并甲方负担全部处理费用。 
7.3、 乙方依据现场实际情况提出合理提议包含到复原变更, 以及增加工程量, 必需经甲方或甲方代表同意, 并签字确定。未经甲方同意签字, 乙方私自变更还原设计, 甲方有权不认可, 发生全部费用根据总工程款5%天天由乙方负担, 且工期不顺延。 
八、 索赔 
8.1、 甲方因未按协议约定提供施工所需条件、 支付工程款、 顺延工期或其她非乙方原因造成乙方经济损失, 乙方可依据协议相关条款进行索赔。 
8.2、 乙方未按协议约定交付或未全方面推行协议约定全部义务而造成甲方经济损失, 甲方可依据协议相关条款进行索赔。 
8.3、 索赔程序:  (1) 索赔事件发生7天内, 索赔方向被索赔方发出要求索赔通知书; (2) 索赔方在发出索赔意向后7天内, 向被索赔方提交全部和具体索赔资料; (3) 被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面回复或要求索赔方进行一步补充索赔理由和证据, 被索赔方在7天内未作回复, 则视为该项索赔已被认可。 
九、 安全生产和防火 
9.1、 乙方施工或作法说明, 应符合《中国消防条例》和相关防火设计规范。
9.2、 乙方在施工期间应严格并于遵守《建筑安装工程安全技术规程》、 《建筑安装工程安全操作规程》、 《中国消防条例》和其它相关法规、 规范。 
9.3、 因为乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程和消防条例, 造成安全工伤发生或火灾事故, 乙方负担由此引发一切经济损失。 
十、 违约责任 
10.1、 甲方或乙方未按本协议条款约定内容推行自己各项义务致使协议无法推行, 应负担对应违约金, 赔款因其违约给对方造成损失。 
 10.2、 乙方应妥善保护甲方提供设备及现场堆放家俱、 陈设和工程成品, 如造成损失, 应照价赔偿。 
十一、 保修 
11.1本工程保修责任期: 完工后物业验收合格日。 
11.2、 复原施工质量问题和乙方原因造成损坏, 由乙方保修。 
11.3、 在保修期内, 乙方工程质量原因造成其它财产损失, 由乙方按当初市场价格全额赔偿。
十二、 争议 
12.1、 本协议在推行期间, 双方发生争议时, 在不影响工程进度前提下, 双方可采取协商处理。
12.2、 协商不成可经过法律路径进行调解;当事人不愿意经过协商、 调解可向浦东新区人民法院起诉。 
十三、 协议解除和终止 
13.1、 有下列情形之一能够解除协议: (1)进度严重滞后, 乙方没有采取改善(2)甲乙双方协商一致; (3)因不可抗力致使协议无法推行;（4）因一方违约致使协议无法推行。 
13.2、 甲乙方推行完本协议全部义务, 工程完工结算价款支付完成, 本协议即告终止(但本协议保修及争议处理条款除外)。 
十四、 附则 
14.1、 协议未尽事项, 甲乙双方能够签署补充协议。 
14.2、 本协议及补充协议一式二份, 甲方一份, 乙方一份。均具相同法律效力。 
发 包 方:                            承 包 方:                             
发包方代表:                          承包方代表:                          
电      话:                          电      话:                          
年   月   日                       年   月   日