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北京家装协议范本

甲方:
乙方:
工程项目: 甲、 乙双方经友好洽谈和协商, 甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保工程顺利进行, 依据国家相关法律要求, 特签署本协议, 方便共同尊守。
一、 工程概况
1.工程地址:
2. 居室户型: （1） 室; （2） 厅; （3） 厨; （4） 卫。
3.总面积: 平方米。
4.施工内容: 详见本协议附件施工范围表和效果图。
5.工程承包方法: 双方约定采取下列第 1 种承包方法:
（1）乙方包工、 包全部材料;
（2）乙方包工、 部分包料, 甲方提供部分材料;
（3）乙方包工、 甲方包全部材料。
6.工程期限 60 天;
1. 计划开工日期: 年 月 日; 计划完工日期: 年 月 日; 总日历天数 天。
3. 如遇下列情况, 工期应对应顺延:
（1） 按施工准备要求, 不能提供施工场地、 水、 电源及道路未能接通, 障碍物未能清除, 影响进场施工;
（2）凡甲方供给材料、 设备、 成品或半成品未能确保施工需要或因交验时发觉缺点影响施工;
（3）工程量改变或设计变更;
（4）非乙方原因造成停电、 停水、 停气及其她原因, 致停工8小时以上（一周内累计计算）, 工期对应顺延; 非乙方原所以签证不立刻而影响下一道工序施工;
（5）非乙方原所以监理签证不立刻而影响下一道工序施工;
（6）未按协议要求拨付预付款、 工程进度款而影响施工;
（7）不可抗力原因。

7. 协议价款: 工程总造价（人民币）: ￥
二、 效果图
1.双方约定效果图采取下列第 2 种方法提供:
（1） 甲方自行设计, 图纸一式三份, 甲乙双方、 施工队各执一份;
（2） 甲方委托乙方设计, 甲乙双方、 施工队各执一份, 设计费 元由甲方支付。
2.效果图只能作施工参考, 与实际有差距。
三、 工程验收
1.工程验收标准, 双方同意参考市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》要求。
2. 施工中, 甲方如有特殊施工项目及质量要求, 应双方另行协商。
3. 甲方应立刻对工程进行验收, 假如发觉材料或者施工不符合要求, 应于三日内向乙方提出异议, 如未按期限提出异议, 视为已验收。
四、 甲方义务
1.确保拥有房屋全部权;
2.甲方应在开工前 3 天为乙方入场施工发明条件, 以不影响施工为标准;
3.提供施工期间水源、 电源;
4.不得拆动室内承重结构, 如需拆改原建筑非承重结构或设备管线, 负责到相关部门办理对应审批手续;
5.施工期间甲方应部分负责施工现场保卫及消防等项工作。
五、 乙方义务
1.严格实施安全施工操作规范、 防火要求, 按期保质完成工程;
2.保护好室内家俱及陈设, 确保上、 下水管道通畅;
3.确保施工现场整齐, 工程完工后负责清扫施工现场。
六、 材料供给
1.工程供给材料应符合国家标准, 并经双方认可。
2.协议约定由甲方提供材料、 设备, 甲方应在材料到施工现场前通知乙方, 双方共同验收; 未经甲方同意, 乙方如挪作她用, 应按挪用材料双倍价款赔偿给甲方。
3.协议约定乙方提供材料、 设备, 乙方应在材料到施工现场前通知甲方, 双方共同验收; 如材料、 设备如不符合质量要求, 或与约定不符, 应严禁使用; 如已使用, 对工程造成损失由乙方负责。
4.材料经双方验收后, 因为保管不妥而造成损失, 由保管不妥一方负担责任。
七、 工程变更
工程项目或施工方法如需变更, 双方另行协商,
八、 甲方向乙方付工程款方法
支付次数
支付时间
支付金额（元）
第一次%订金
签署协议即付
￥0元
第二次%打款
地砖铺完.材料进场
￥30000元
第三次 %打款
主体完工.涂料进场
￥0元
第四次％打款
验收交工
￥10000元
九、 违约责任
1.协议签署后, 乙方无故不推行协议, 应双倍返还定金, 并赔偿由此给甲方造成损失。
2.乙方不能按期完工, 应每七天向甲方支付一千元延误金。
4.协议签署后, 甲方无故不推行协议, 乙方有权将其已交付定金不予退还; 如遇特殊情况, 双方应协商处理。
5.甲方逾期支付工程款, 应每七天向乙方支付一千元误工费。
6.工程保修期自验收合格当日起一年内, 如出现质量问题, 乙方负责无偿维修, 并负担所以给甲方造成损失。因甲方人为造成损坏, 乙方不负责任。
7.本协议经甲乙双方签字确定后不得私自变更, 如确因不可抗力原因不能推行或需延期推行本协议时, 应立刻通知对方, 则甲乙双方不负担对应责任。
十、 工期延误
以下原因造成完工日期延误, 经双方确定, 工期对应顺延:
1. 工程量改变或设计变更;
2. 不可抗力;
3. 非乙方原因造成停电、 停水、 停气及其它原因, 造成停工8小时以上（一周内累计计算）, 工期顺延。
4. 因甲方未按约定支付工程款完成其应负责工作, 工期顺延。
十二、 不可抗拒
甲乙双方任何一方因为不可抗力原因不能推行协议时,应自不可抗力发生七日内立刻以书面方法向对方通报,可免去违约责任.未推行通知义务,导至对方损失扩大,应负担对方扩大损失部分赔偿责任.
十三、 协议争议
本协议如发生纠纷,当事双方可协商处理,协商不成时,任何一方均可请仲裁委员会调解,调解不成时,可向当地人民法院起诉。
十四、 其它
1. 本协议一式两份, 甲乙双方签字后生效。
2. 本协议附施工范围表一份、 材料表一份、 效果图 份。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

电话: 电话:

年 月 日 年 月 日