商户合作协议新餐饮类模板.doc

商 户 合 作 协 议

（餐饮类）

协议编号: ______________________________
商铺位置: ______________________________
商户名称: ______________________________
经营种类: ______________________________
协议期限: 年 月 日至 年 月 日
签署日期: ____年__月__日
签署地点:

商户合作协议

甲方:
乙方:
依据中国法律、 法规相关要求, 甲乙双方本着平等、 自由、 互利标准协商一致, 甲方将其拥有商铺（部分）给乙方用于经营, 现就经营项目合作达成以下协议, 共同遵守。
一、 铺位情况
1、 甲方同意将__________________________,
铺位给乙方做__________________使用。
2、 乙方门前广场、 通道、 公共设施, 乙方须在甲方审批许可下使用
乙方在使用过程中, 不得出现影响甲方整体外观形象和正常经营
情况发生。
3、 该铺位仅限乙方用于正当经营项目使用, 不得从事黄、 赌、 毒等违反国家法律要求活动。乙方自主经营, 其经营种类方法、 布局等应报甲方立案, 不得私自变更经营项目, 和更换经营权, 如有违反需赔偿甲方损失和负担违约责任。
二、 甲、 乙双方合作收益按乙方月收入（以乙方月营业额为基准）百分比分成, 分成百分比明细:
乙方月营业额壹万元以上分成 %; 贰万元以上分成 %; 叁万元以上分成 %; 肆万元以上分成 %; 伍万元以上分成 %; 陆万元以上分成 %, 分成部分交给甲方作为甲方收入。
每个季度甲方依据商户经营额进行优胜劣汰选择, 将连续2个月经营额在后10名小吃项目淘汰, 并引进新项目, 企业能够帮助商户研究新品种并安排学习小吃制作。
三、 1、 商铺名称:
2、 经营种类:
3、 产品深加工:
四、 为打造文化旅游品牌, 甲方对乙方要做到统一管理、 统一服装、 统一门匾、 统一餐具（含一次性）、 统一包装。为确保游客食品安全、 旅游安全, 塑造古街文化, 全部商户所用原材料由甲方实施仓储式管理, 统一供给, 由甲方决定供货商, 原材料确保质优价廉。
五、 经营管理
1、 为确保甲方整体性和全体商户整体利益, 乙方必需无条件遵守甲方各项管理制度正当经营, 对经营期间出现服务、 商品、 食品质量问题及用户投诉事件, 乙方必需尊重和服从甲方管理人员处理意见, 对不利于甲方整体经营和管理行为进行立刻整改。
2、 甲、 乙双方应遵照市场价格规律, 协调制订商品、 食品价格和数量标准, 乙方所标定价格, 数量必需经甲方审核认可后方可实施。乙方确保商品、 食品价格数量按甲方审核后标准实施, 不能超出此标准, 不然甲方有权按相关要求进行经济处罚。
3、 乙方须配合甲方开展优惠酬宾活动和配合乙方实景演出, 并主动支持甲方活动开展, 以完成经营管理工作。
六、 商铺使用确保金:
为确保协议顺利推行, 商铺安全使用以及乙方正当经营, 乙方应在协议签署之日向甲方交纳商铺使用确保金_______元,_____________（大写）。交纳标准为: 每间房子确保金伍万元。协议期内确保金不退。本确保金可在合约满时在乙方没有违反合约要求情况下给予返还, 如有违反合约要求, 甲方有权依据情况对乙方进行经济处罚, 罚金直接从确保金中扣除, 乙方在接收处罚后三日内补齐确保金。
七、 使用期限
乙方在办理完商铺使用确保金, 签署协议后进场装修, 在进场之日所发生水电等费用由乙方负担。
使用期限:
商铺使用期共 年, 自 年 月 日起至 年 月 日止
八、 其她费用
1、 商铺每平方米每个月交给甲方20元物业管理费。
2、 经营期间因乙方经营产生水、 电等费用, 甲方按实际数量计算。
收费标准为: 水费1.6元/吨, 电费1.2元/度。如乙方人为损坏水表、 电表所造成费用无法计量, 所造成损失由乙方负责, 并按水、 电收费标准十倍罚款。
九、 责任和义务
甲方:
1、 为乙方经营提供场所, 为乙方提供必需水、 电等后勤服务。
2、 甲方应主动配合乙方办理经营所需基础性相关资料和手续。
3、 为乙方提供排污、 排水设施, 确保乙方正常使用。
4、 为乙方提供良好外部环境, 确保乙方正常经营。
5、 甲方有权定时或不定时对乙方经营食品和商品进行调查检验, 乙方必需全力配合, 以确保乙方经营活动遵照国家及企业管理要求。
6、 有下列情况者之一, 甲方有权提前终止协议, 并要求乙方负担赔偿责任:
A: 乙方私自改变使用用途和经营范围。
B: 未经甲方同意, 私自将经营场地转租、 转包。
C:进行违法经营或出现违反本协议要求情形。
D: 在甲方要求统一经营时间内, 未经甲方同意私自关门停业
E: 因乙方其她过失, 使甲方受到损失。
乙方:
1、 乙方要在甲方要求营业时间内, 确保经营正常进行, 不经甲方同意不得无故歇业和提前打烊。
2、 配合甲方对经营现场管理工作, 并由乙方自行负担区域内保洁工作。
3、 乙方装修设计方案须经甲方审核书面认可同意并签字后方可实施。
4、 乙方在装修施工期间应接收甲方监督管理。
5、 乙方使用商铺期间要保持房屋结构设施原样, 不得进行随意改造破坏房屋; 如需要改造, 必需取得甲方书面同意, 由乙方自行负担改造费用; 乙方在使用期间损坏设施由乙方负责维修; 使用期间水、 电费及其她相关费用由乙方按要求立刻缴纳; 商铺使用结束时, 乙方须结清欠费。
6、 乙方应依法经营, 若因违法经营或者经营不善造成损失自负; 乙方经营期间所产生全部债权、 债务均由乙方自行负担, 与甲方无关, 若给甲方声誉造成不良影响, 应主动挽回并赔偿对应损失。
7、 乙方应确保所售商品质量符合国家相关标准或行业标准; 商品质量和售后服务责任由乙方负责。
8、 乙方在商铺使用期间要搞好安全防范方法, 每个铺位必需接每50平方米一个灭火器标准配置, 如因管理不善出现消防、 水电、 治安等事故, 乙方自己负担损失同时并赔偿甲方所受全部损失。
9、 本合约期满后, 乙方如不在继续使用商铺内, 不能破坏不可拆除、 移除部分装修装饰（如顶、 地、 墙等）; 若乙方出现上述情况, 甲方有权要求乙方恢复原状, 乙方应在7日内恢复, 不然负担赔偿责任。
十、 违约责任
1、 协议期间, 任何一方不推行本协议约定条款, 另一方有权要求限期推行, 并有权要求赔偿损失。因违约致使不能实现协议目, 另一方有权解除本协议。
2、 出现不可抗力或政府行为, 本协议终止损失各自负担, 由甲方退换乙方商铺使用确保金, 互不赔偿对方损失
十一、 使用优先权
本协议期满后, 甲方提前三个月公布商铺下一期新使用措施, 若乙方继续经营, 应提前一个月向甲方提出书面申请, 在相同条件下, 乙方优先按新商铺使用方法使用。
十二、 争议管辖
本协议推行期间发生争吵, 甲乙双方协商处理。协商不成, 双方都有权向本协议推行地人民法院起诉处理。
十三、 本协议未尽事宜, 双方可签署补充协议, 补充协议是本协议组成部分, 与原协议一致含有法律效力。
十四、 附件
1、 乙方使用商铺位置平面图
2、 乙方身份证复印件
十五、 本协议一式三份, 甲方持两份, 乙方持一份, 由双方签字盖章后生效。

甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
电 话: 电 话: