租金收益权质押协议模板.doc

租金收益权质押协议
甲方(出质人):
住所:
法定代表人: 联络电话:

乙方(质权人):
住所:
法定代表人(或授权代理人):

鉴于乙方为借款人 向贷款方 借款人民币 万元, 出具了编号为 《 协议》负担了担保责任, 现依据《中国担保法》、 《中国物权法》等要求, 甲方自愿以其有处分权租金收益权出质, 用作向乙方为其贷款担保反担保, 乙方经审查, 同意接收甲方租金收益权质押作为反担保, 甲、 乙双方依据相关法律要求, 经协商一致, 约定以下条款:
第一条 《借款协议》设置借款种类、 金额及期限
一、 借款种类:
二、 借款金额
三、 借款期限:
第二条 甲方以其拥有预期租金收益权设定质押。甲方质押租金收益权具体内容包含:
租赁协议
名称及编号
租赁物名称
租赁物地址
承租人
租赁期限
租金及支付期限

第三条 甲方确保对质押租金收入权为依法享受。
第四条 本协议项下质押权利累计(大写) 元整,
甲方负担担保责任金额(大写) 元整。
第五条 本协议担保担保期间, 自《借款协议》约定债务推行期间开始之日起至届满之日延续两年止。
第六条 质押担保范围: 乙方为推行原《担保协议》所推行债务责任及应支付费用, 乙方提供担保应向借款人所收取全部费用, 乙方实现反担保抵押权费用, 以及本协议项下多种费用、 违约金等。
第七条 甲方须将本协议第二条所列租金收入在本协议生效后每年 日内, 按以下指定专户存放: 账户名称: ; 账号 ; 开户银行 。对此账户甲乙双方共同监管, 甲方不得随意动用, 待乙方对原《担保协议》担保义务确定后, 依本协议优先受偿, 实现质权。
第八条 原借款协议期满前五日, 若甲方存入专户存款不足偿还债务, 甲方须调用其她账户资金到该专户。不然, 按甲方违约处理。
第九条 质押期间, 未经乙方书面同意, 甲方不得私自赠予、 免去、 转让、 再抵押(质押)或以其她方法处分本协议项下质押租金收益权。
第十条 甲方书面授权乙方, 在承租人对本协议第二条所列租赁协议(以下称“原租赁协议”)违约时, 行使甲方协议权利, 追究承租人责任。
第十一条 质押期间, 经乙方书面同意, 甲方转让质押物所得价款应存入乙方指定帐户提存, 原协议担保义务未了前不得动用。
第十二条 发生下列情况之一, 乙方有权提前实现质权:
1、 依据原借款协议需提前推行但借款人不清偿债务;
2、 甲方被宣告破产或被解散;
3、 甲方违反本协议约定或发生其她严重违约行为;
4、 原借款协议推行期间借款人被宣告破产、 解散、 私自变更企业体制等致乙方担保义务立即形成, 卷入或立即卷入重大诉讼(或仲裁)程序、 发生其她足以影响乙方利益等情况。
第十三条 甲方因隐瞒质押物存在共有、 争议、 挂失、 提前支取、 被查被扣押、 提起公告催告程序、 包含诉讼或仲裁、 已设定质押权等以及其它严重危及质权实现情况而给乙方造成经济损失, 应向乙方支付本协议担保金额 ％违约金, 违约金不足填补乙方损失, 甲方还应就不足部分给予赔偿。乙方有权就违约金收取提前实现质权, 或采取其它补救方法。
第十四条 违约责任:
甲方因违反本协议约定而给乙方造成经济损失, 应向乙方支付质押协议下担保金额 ％违约金, 违约金不足填补乙方损失, 甲方还应就不足部分给予赔偿。
第十五条 因本协议发生争议, 经协商处理达不成一致意见, 应该向乙方所在地有管辖权人民法院提起诉讼。
第十六条 本协议由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章之日起生效。
第十七条 本协议正本一式 份, 甲方、 乙方各执一份。副本按需制备。

甲方: 公章 乙方: (公章)

法定代表人 法定代表人:

(或授权代理人) (或授权代理人)

年 月 日 年 月 日