明宇青城豪雅园林景观施工技术要求.doc

明宇青城豪雅景观施工技术要求
一、 硬景观部分:
1、 园路曲线放线要求弧线舒畅, 不能出现急弯, 弧线与直线衔接必需保持顺畅, 过分自然, 放线后在建筑高处进行俯视观察, 调整弧线平滑度。
2、 园路与园路、 园路与盲道、 入户路必需增设拐弯半径, 不许可90度垂直相接, 便于人行走习惯。
3、 单元入口地面铺装要求, 平台内侧铺装高度与单元门下门框高度保持一致, 平台由内向平台台阶口找坡, 安装台阶时台阶内侧向台阶外侧找坡, 坡度不下于1%, 台阶中部应略高于台阶两侧, 排水时雨水从两侧端头排下, 便于雨天行走。
4、 园路铺装, 园路铺装时提前做好排水坡向确定和汇水面, 园路横坡大于2%, 由园路中央向两侧找坡, 园路两侧设置有专用排水设施（如排水“U”型陶砖、 截水沟、 盲沟）时, 园路横向坡度做双向处理。园路两侧无专用排水设施, 靠路面雨水搜集口排水时, 道路横坡改为单向坡, 由园路一侧向另外一侧找坡, 由一侧有组织排向雨水搜集口, 坡度大于2%。
5、 园路铺装铺装弧形道路时, 弧线部分按弧线进行等分加工, 不许可大小较差铺装, 或单边切割铺装。板块间缝隙大小一致, 规则铺装时板块缝隙横平竖直, 工字缝铺设时较差错缝应确保一条直线。
6、 圆形花池、 圆形坐凳、 弧形收边、 弧形坐凳、 弧形道牙、 跌水石等异形材料全部要求按图纸圆形、 弧形定型加工, 不许可现场加工。
7、 花池压顶、 景墙压顶、 台阶踏步、 弧形道牙、 坐凳等需要倒边处理, 全部在厂家进行加工, 不许可现场加工, 倒边磨脚, 而且花池压顶、 景墙压顶、 台阶踏步、 弧形道牙、 坐凳正面与侧面保持一致（有特殊要求除外）, 比如: 如正面为光面侧面也为光面, 需要铺贴一面除外, 不许可顶面为光面, 侧立面为机切面或其她, 压顶上下厚度必需保持一致, 线条顺直。
8、 道路铺装时, 混凝土基础与面层伸缩缝应预留在同一位置, 铺装时伸缩缝应水平方向贯通, 宽窄保持一致。
9、 全部地面铺装收口处、 园路与园路相接处、 园路与广场相接处等收口, 收口材料不能小于设计板块材料二分之一, 最好保留整块, 铺贴时提前做好模数排版。
10、 台阶踏步、 景观墙、 挡土墙、 园路材料下料时, 充足考虑材料规格与道路、 台阶、 挡土墙、 景观墙设计尺寸是否符合模数要求, 凡不符合模数要求, 小料时进行对应调整, 横向竖向均匀等分, 无法等分时, 在不影响功效使用要求和景观效果要求前提下, 可合适调整宽度和高度（消防通道不许可调整设计宽度）, 调整前必需取得现场设计主管和工程主管同意后, 方可调整。台阶踏步在铺贴时, 台阶踏步石两端应伸入到立面石材之下, 降低缝隙。
11、 全部铺装地面混凝土基础外放, 控制在3CM以内, 以确保周围绿化种植, 硬质景观铺砖边线收口立面应进行垂直封口处理, 道牙靠背全部采取直角收口不许可采取大弧角进行收口, 以确保种植。
12、 自然面不规则板块地面铺砖时, 板块边最好保持在5—6个边, 板块最短边大于150mm, 不许可出现证四边形和三角形, 同时增加排水坡度。板块之间需要勾缝处理, 勾缝应低于石材面, 勾缝深度保持一致（勾缝通常低于成活面2—3mm）。
13、 卵石路面卵石规格大小要均匀、 铺贴深度（通常卵石外露1/5即可）、 方法要保持一致, 有特殊图案造型要求除外。
14、 汀步石, 汀步石规格通常大于800*400*50mm, 汀步石中对中之间间距保持在60cm为宜, 不宜大也不易小, 便于行走, 汀步石应高于绿地30—40mm, 汀步下部平整稳当, 不许可汀步不稳, 汀步石全部外露于绿地之上或汀步石与绿地相平。汀步石设计为弧线摆放时, 按弧线均匀摆放, 汀步石在地形上时, 按地形摆放, 不许可做成台阶状, 坡度过大时, 在汀步中段可增设台阶平台, 调整和减缓坡度。汀步在水中时汀步基础应小于汀步板, 给人一悬浮感觉, 与水面结合效果好。
15、 木平台、 木栈道、 木桥、 木地板施工时, 下部基础为实心封闭区域时龙骨下必需设置排水槽, 进行有组织排水, 预防龙骨下部基础积水, 影响龙骨使用寿命, 安装时板块与板块之间缝隙均匀大小一致, 板缝不易大于10mm, 板块安装全部采取沉头螺钉, 螺钉位置横平竖直, 保持一条直线, 板宽小于80mm采取单排螺钉, 大于等于100mm以上采取双排螺钉。
16、 铺装井盖要与周围铺装材料铺设方法保持一致, 材料与周围材料保持相同, 同一区域井盖开启方向保持一致。
二、 水电部分:
1、 景观给水绿地养护用水, 快速取水器设置时, 快速取水器取水箱高度与绿地保持在同一平面, 快速取水器靠路边设置, 取水器周围最好要有雨水搜集口和其她排水设施, 施工部署时按以上标准现场自行调整, 便于养护取水, 预防取水时踩踏绿地, 实在无法满足以上条件时以方便取水为标准部署。
2、 喷泉给水, 有喷泉喷头时, 充足考虑喷头喷洒形式, 合理部署喷头高度与水位关系, 涌泉喷头不许埋设于水位线50mm以下, 以确保喷洒效果, 暗藏式花管, 花管花管孔应朝向水池底部, 不应朝向上部喷洒, 影响景观效果, 有特殊要求除外。水池补水管应伸入水池内, 规则水池水管与水池池壁向平, 自然水系补水结合驳岸石隐藏部署, 以增强自然感。
3、 道路排水, 道路排水口设置依据汇水面及水量进行设置, 道路基层施工时要充足考虑排水, 铺砖时确定排水坡向和汇水点后, 再进行铺装, 预防路面、 广场等硬质景观聚水, 收水口一直与路面保持平行, 同一区域收水口与道路距离保持一致, 当路侧收水口周围绿地高于收水口较多时, 靠绿地一侧应增加石材进行围挡, 做成水簸箕装, 最好收水口旁绿地地形起伏不要太大, 同时不要将收水口设计在地形起伏较大部位。道路与道路相接处、 弯道内角是最轻易产生积水部位, 在这些部位最好设置排水设施, 处理排水。
4、 地形排水, 当周围地形较高时, 地形类似于盆地状时, 绿地最低点应部署排水设施; 当地形高于建筑散水、 建筑构筑物、 景观构筑物基础, 散水周围、 景观构筑物边必需设置排水设施; 当地形高于私家花园时, 花园内必需增加排水设施。
5、 景观水池排水, 景观水池池底必需向排水口或水泵坑进行找坡, 方便清理和冬季放空, 水池、 水系溢流管暗藏式隐蔽设置, 溢流管口应增加管帽预防杂物堵塞管道。如水池周围有其她硬质景观, 雨水天气硬质景观水会流入水池时, 应增加溢流口或溢流口冠径, 方便有效地排水, 同时可处理极端天气防范。
6、 电缆敷设时必需确保规范要求深度, 地埋部分尽可能避免有接头, 有接头处最好设置检验井, 电缆敷设在水池、 水系中时, 穿线完成后必需做好线管与线缆封堵, 预防水流入线管内, 影响电缆使用寿命。
7、 灯具安装时充足考虑灯具设计参数、 照射角度、 光源颜色等结合景观效果进行, 草坪灯、 庭院灯距路50cm进行安装, 灯具基础必需埋设于绿地以下, 不许可基础外漏, 庭院灯尽可能避开建筑卧室, 如消防道距建筑较近时, 灯具安装尽可能安装在无建筑物一侧, 同时同一区域灯具安装高度、 灯头方向保持一致, 直线安装时必需确保安装在一条直线上, 景观照射投光灯, 射树灯要照向景观乔木、 构筑物, 不要照向住宅, 预防业主投诉, 射树灯要与被照射物保持一定距离和角度, 美化夜景效果。
8、 任何标示标牌、 休闲坐凳、 垃圾桶、 灯具、 健身器材、 监控等公共设施必需安装在隐形消防通道以外, 不许可安装在消防通道范围内, 尤其是消防回转半径内、 消防通道拐弯半径上应尤其注意。
9、 水底地埋式灯具, 要充足考虑灯具厚度和水池结构层厚度关系, 地埋灯具处必需进行结构加强处理, 防水也必需加强处理, 降低一切渗漏水可能, 灯具支架安装时, 提前预留安装连接点, 不许可水池成活后打膨胀螺栓安装, 以免破坏水池防水层, 造成水池防水, 造成渗漏。
三、 绿化种植:
1、 全部地形坡度控制在30度以内, 不宜超出30度坡, 便于养护和绿地保水, 地形坡度改变对比要显著, 地形与地形之间要有高差, 体量要有大小改变, 地形走向要有联络, 不要孤立存在, 要相互迂回, 要有交叉, 坡度有急有缓, 不许可地形四个方向坡度, 坡长一致成馒头状。视线交汇处坡度要缓、 坡长要长北侧面要陡要短, 能够拉大景深。种植时地形由草坪、 地被、 灌木、 大灌木、 乔木由地形地处向高处逐层种植, 地形坡顶种植密度要大, 起视线阻挡作用。土方回填时必需考虑土方沉降, 凡因土方沉降造成地形下沉, 景观单位应无条件返工, 造成损失由施工单位自负,
2、 组团内种植, 楼间楼间距小时, 应加大楼间地形高度, 增加植物密度, 道路与道路之间地形苗木种植均应提升种植密度, 消除视线通透感, 在景观中不能通视, 消除楼间距小感觉, 园路多以曲线迂回组成, 延缓行走时间, 给人以大环境之感。楼周围在不影响采光前提下合适提升密度, 大树、 常绿树不要正对窗户栽植, 同时不宜栽植高大乔木, 以大灌木、 灌木、 地被组合而成, 提升首层私密性, 正对首层卧室、 客厅位置属于关键种植部位, 私家花园外密度可合适加大增加私密性。
3、 苗木种植选择和种植标准, 地形顶部以落叶乔木为主、 中部为常绿乔木、 花乔木、 落叶大灌木、 常绿灌木为主、 下部以灌木、 造型球类为主、 底部以地被和草坪为主, 不管是任何部位, 草坪中不要和地被、 灌木、 乔木混合栽植, 影响植物层次, 草坪中只有草坪, 便于养护和修剪。（但大空间疏林草坪除外）。地形顶端以竖向生长乔木为主, 中部以横向生长小乔木、 大灌木为主, 中下部一横向伸张中、 小型灌木、 灌木球为主, 底部为地被, 再次为草坪组合而成。
4、 道路、 平台、 广场边以草坪为主, 硬软景观结合部, 土方回填草坪铺设完后应低于硬质铺装20—30mm。预防养护时泥水冲涮到路面, 造成污染。
5、 花乔木、 花灌木、 色叶树栽植, 花乔木、 花灌木和色叶树均应成片栽植, 不宜过于分散, 成片栽植可充足发挥整体效果, 过于分散显得零乱, 花乔木、 花灌木通常均喜阳, 不要栽植在阴面, 道路两侧多以花乔木、 花灌木为主, 栽植时不一样花期花乔木、 花灌木可混合栽植, 能够提升开花周期。
6、 地被栽植最前端和草坪相接处要求45°向前度栽植, 后面垂直种植, 种植时地被色彩应进行搭配, 同一个颜色不要种植在一起, 要与其她颜色混合栽植, 表现植物色彩群体美, 栽植时考虑上部层次色彩, 上部为色叶树, 底部地被及小灌木选择常绿树种, 上部为常绿树种, 下部选择色叶地被和小灌木进行混合种植, 发挥群体效果。养护修剪时按高低层次进行修剪, 修剪多以弧线组成, 尽可能少剪直线, 修剪平面要有起伏, 不要过于平齐, 避免死板（但有特殊要求除外, 如行列式栽植或者庄重、 严厉部位）。
7、 绿地内各类井、 绿地内井井盖全部采取复合种植井盖, 井盖安装必需与绿地保持向平, 能够用地被围挡隐蔽最好用地被灌木遮挡隐蔽, 坡地上井盖要与坡地平行。
8、 草坪铺设, 园路两侧、 硬软景观收边要以草坪为主, 地被不要直接种植到硬质景观边, 需要种植时种植土高度必需低于铺装成活面, 灌木边角采取45度种植, 充足遮挡住路面裸露种植土。混播草坪中黑麦草含量不许可超出15%, 凡超出比列夏季高温黑麦草枯黄斑秃, 施工单位无条件进行更换。草坪种植时下部土方必需平整, 铺设草坪前应对草坪铺设地进行铺砂, 草坪要求为带网格草坪, 草坪规格300*900mm, 不许可小于150*150mm碎块草坪拼接, 铺设完后要压实相互挤压拍实（最好用方铲拍实）。
四、 其她
本工程装饰面层, 地形造型、 苗木栽植必需进行现场放样, 铺、 设样板、 私家花园墙面、 景观墙墙面、 装饰柱等造型铺装前全部要求放样, 由招标人组织相关专业人员进行验收, 验收合格后, 方可大面积施工, 硬质铺装样板大于10平方米, 地形样板大于300平方米, 种植样板大于50平方米。凡未经验收, 投标单位私自进行大面积施工以不合格对待, 投标人应无条件返工, 责任由投标单位自负。

工程技术部: 刘龙龙