弱电维保合同模板.doc

南京协力建筑安装工程
有限企业

维
护
服
务
合
同
书

甲 方: 南京英联量行物业服务有限企业

乙 方: 南京协力建筑安装工程有限企业

签署日期: 年 月 日

维护服务协议书

甲方:
乙方: 南京协力建筑安装工程有限企业
乙方承揽甲方监控、 电梯智能控制、 楼宇对讲、 门禁、 电子围栏、 巡更系统设备维护和保养, 以确保整个系统稳定可靠运行。依据甲方相关要求, 依据国家相关法律、 法规、 综合本项目具体情况, 明确甲乙双方权利和义务, 经甲乙双方协商一致, 特签署维护服务协议以下:

一、 系统概况:
1． 系统名称: 监控、 楼宇对讲、 门禁、 停车场道闸设备维护服务。
2． 项目地址: 雨花区石林大公园小区
3． 服务性质: 系统维护服务及技术支持。
4． 服务范围: 负责系统设备定时维护、 保养、 检修及紧急故障处理工作, 确保整个系统正常运行。
5． 维护费用总价: 元（计人民币: 元）
二: 维护设备清单:
项目
设备名称
设备数量
设备名称
设备数量
设备名称
设备数量
监控系统
硬盘录像机
8
矩阵控制键盘
1
液晶显示器
3
视频分配器16进32出
8
液晶监视器（电视墙）
8
高速球控制键盘
1
大型矩阵主机
1
摄像机
117
高速球
10
停车场系统
出入口闸机
4
读卡器
4
蓝牙识别器
4
车牌摄像机
4
主控服务器
1

楼宇对讲系统
访客门口机
16
室内机
1152
中控管理机
1
主电源
16
　辅助电源
16　
1分4解码器
288
1分4视分
288

门禁系统
门禁控制主机
19
磁力锁
19
出门按钮

485转tcpip

网络光端机

交换机
4
读卡器
22
门禁电源
20

电梯监控系统
无线传输器
32
轿厢摄像机
32
光纤传输器
16
NVR
1

服务器电脑
服务器电脑
1

维护费用报价表
项目名称
单位
数量
单价（元/12月）
小计（元）
备注
监控点位
点
159
120
19080
每个月每个点位10元
楼宇对讲
户
1152
36
41472
每户每个月3元
停车场
套
2
1200
2400
一进一出每个月80元
门禁
套
19
120
2280
每套每个月10元
累计

65232

三、 甲乙双方责任和义务:
1． 甲方责任和义务:
1．1 甲方发觉系统有异常情况出现后, 应立刻通知乙方并具体说明故障现象, 方便于乙方依据故障现象进行对应准备。
1．2 乙方在对系统进行维修及保养过程中, 甲方为乙方提供必需协调帮助和便利设施。维修完成后, 甲方立刻派人进行检验和验收并在维修单上签字确定。
1．3 在维修保养过程中, 甲方应给予乙方必需帮助工作, 负责协调处理与其它部门以及其它工种配合事宜。
1．4 甲方应依据协议条款立刻支付乙方对应维护保养费用。
2． 乙方责任和义务
2．1 为系统正常运转提供技术支持和保障, 确保系统正常稳定运转。
2．2 在系统设备正常使用状态下, 乙方定时到甲方现场进行设备例行保养和检修, 每七天 1 次。
2．3 乙方应向甲方提供完整维护保养统计和相关设备维修资料。
2．4 乙方维护保养期间, 必需遵守甲方规章制度及安全环境保护等各项要求。
2．5 系统在平时使用过程中出现故障, 乙方应在接到甲方正式通知后立刻响应, 工作时间（8:30-18:00）内8小时; 如遇非工作时间报修, 延迟到第二天早晨; 长假期间出现故障, 延时到长假后维护。
2．6 如出现设备维修更换零部件或更换设备时, 乙方提供设备和材料应经过甲方验收合格后, 方能用于维护和检修。更换零部件及设备相关费用, 甲方只需支付器材成本费, 所更换设备及零部件保修一年。
2．7 乙方为甲方服务期间, 因维护保养工作所发生施工人员事故及责任均由乙方负担, 甲方概不负责。
四、 维保期限:
本协议自 年 月 日起生效,至 年 月 日终止。
五、 维护保养项目:
A: 监控部分
1、 线路检验;
2、 前端摄像头清楚度检验、 镜头清洁;
3、 前端摄像头视频头检验、 电源接线检验;
4、 机房硬盘录像机录像检验、 回放检验;
5、 机房硬盘录像机定时灰尘清理（监控设备需停电, 需甲方配合）;
B: 门禁部分
1: 线路及通讯检验;
2: 各门禁点电锁测试
3: 各门禁点门地弹簧状态调整, 如无法调整通知甲方对应部门维修;
4: 各门禁点刷卡及出门按钮开门测试
C: 周界报警部分
1: 线路检验
2: 模拟报警布撤防测试
E:对讲部分
1: 每个单元门口机、 管理机通话测试
2: 每个单元门口机与用户通话测试（抽检）
3: 每个单元供电设备电压评测
六、 付款方法:
1. 本协议签署后, 甲方应在每三个月第一个月 10 号前按时向乙方支付三个月维护服务费, 计人民币: 元 整。
七、 违约责任:
1． 因为乙方接到通知后未能立刻抵达现场作出处理, 而造成系统不能立刻恢复使用, 甲方将按协议金额 200 / 天 对延期进行处罚, 在维护保养费用中进行扣除。
2． 因为特殊情况（非乙方原因所致）, 造成维护保养服务拖延或不能正常进行, 甲方应按实际情况调整维护保养服务时间和内容, 不计入违约之内。
3． 因为甲方未按时支付维保费用, 或未遵照协议中要求条例, 致使乙方无法正常进行维护保养工作, 乙方将按协议金额 200/ 天 对延期进行处罚, 对应责任由甲方负担。
八、 协议争议:
本协议实施过程中若有争议, 双方应友好协商处理, 如协商不能处理则应提交甲方所在地法院诉讼。
九、 其它:
1． 本协议一式贰份, 甲乙双方各执壹份, 甲乙双方协商签署, 盖章签字之日起生效。所属附件与本协议含有相同法律效力。
2． 本协议实施过程中, 全部补充协议经甲乙双方协商签署, 盖章签字之日起生效, 属于本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
3． 其它未尽事宜, 双方协商处理。
4． 补充条款: 1

甲 方: 乙 方:

委托代理人签字: 委托代理人签字:

联络电话: 联络电话:
签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月 日