城中村房屋出租合同模板.docx

房屋租赁协议

房屋租赁协议

甲方(出租方):
身份证号码:
乙方(承租方):
身份证号码:
依据《中国经济协议法》及相关要求, 为明确甲、 乙双方和权利和义务, 经双方协商一致签署本协议: 一、 房屋坐落于 号, 砖混结构, 甲方将 层出租给乙方作为 住宅 使用。
二、 租赁期限为 年, 自 年 月 日起至 年 月 日止, 元/月, 年租金为 整（大写: ）, 付款方法: 乙方在每个月15号前, 将当月租金及上月水费、 电费现金形式交给甲方 , 在租期内甲方不得私涨房租, 甲方收取水电、 房屋设施押金 元, 在协议期满乙方不再续租, 结清全部费用后, 甲方退还乙方。

三、 相关事宜
1、 协议期满时, 如乙方仍然继续租赁房屋, 在相同条件下, 乙方享受优先权, 但协议另行签署; 假如乙方不再续租, 但房屋内还存有乙方物品, 乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期: 租期后5日内）, 影响甲方另租房屋, 甲方有权处理乙方所剩下物品并另租她人。
2、 乙方在使用房屋中产生地方性收费（如卫生费、 管理费等）由乙方自理, 甲方不负担任何连带责任, 自来水费、 生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳, 不得延误, 不然造成后果由乙方负责。水电费收取标准: 冷水 元/吨, 电费 元/度, 不得偷电、 偷水、 吃点滴水, 若发觉偷水、 偷电现象按上次收费10倍严惩。更不得延误, 不然造成后果由乙方负责; 有线电视及宽带按乙方需求自行报装（甲方配合提供相关必需性材料, 报装费用及后续维费用由乙方负担, 协议期满后乙方若不再续租, 乙方有权取消相关账号）; 若遇政府性涨价, 甲方有权涨乙方水、 电。
3、 如政府征用或当地城中村改造, 不可抗力、 自然原因等造成本协议不能正常推行时, 双方互不违约、 互不负担相关责任, 各方损失各方负担, 乙方无条件搬走, 甲方退还乙方所交纳未租用满后期租金和押金。
4、 乙方在租赁期内只有该房屋使用权、 管理权, 未经甲方同意, 不得转租、 转借、 转卖、 改变房屋结构, 更不能将该房子用于担保抵押。如因管理不善发生水灾、 火灾及人为损坏或违法行为, 法律责任及经济损失由乙方负担, 甲方有收回住房权利。
5、 乙方在租房期间注意事项: ①安全文明用电用水; ②做好防火防盗工作; ③确保老人、 小孩、 同住人安全; ④珍贵物品妥善保管; ⑤不得占用公共空间, 影响其她租户生活。若发生任何事故及安全事故(偷、 盗、 人员伤亡等等), 所产生一切法律责任、 经济责任、 事故安全责任由乙方自行负担, 甲方不负担任何连带责任。若给甲方造成损失, 乙方必需照价赔偿。
6、 在租用期间, 若发觉非公用性下水道堵塞, 由乙方负责通畅。
四、 乙方在租赁期间要珍惜房屋结构及卫生, 不得乱钉乱涂乱画, 保持室内环境卫生, 垃圾投放到指定地点, 不得乱丢, 对消耗性质物品（如装修洁具、 水龙头、 门、 窗、 锁具、 墙砖、 地砖等房屋配套设施）乙方在使用过程中损坏, 由乙方维护修理, 协议到期保持物品使用功效, 不然由甲方在租房押金中扣除（除自然磨损外）。
五、 乙方租用期间必需遵纪遵法, 不得利用甲方房屋进行赌博、 传销等违法非法活动, 遵守当地《村规民约》, 搞好计划生育工作, 不然由此造成全部法律、 经济责任由乙方自行负担, 甲方不负任何连带责任, 由此引发后果甲方有权终止协议, 不予退还乙方剩下租金及押金。
六、 违约责任: 乙方在租赁期间如因本身原因致使不能正常租赁使用, 属乙方违约, 所造成损失由乙方自行负担, 且甲方不退还乙方已交剩下租金和押金。
七、 本协议一式贰份, 甲乙双方各执一份, 双方签字后生效, 未尽事宜, 双方协商处理。

甲方签字: 乙方签字:
身份证号: 身份证号:
联络电话: 联络电话:
签定日期: 年 月 日 签定日期: 年 月 日

注: 热水表底数: 冷水表底数: 电表底数:
电子锁钥匙号: