分销代理合同模板.doc

篇一: 分销代理协议
商品房分销代理协议书
甲方:
地址:
乙方:
地址:
依据《中国协议法》、 《中国民法通则》及其她相关法律、 法规约定, 甲乙双方在平等、 自愿、 互惠互利基础上, 就甲方委托乙方分销（非独家）代理销售位于商品房事宜, 经协商一致, 特达成以下协议:
第一条: 委托销售方法
甲方委托乙方为项目（以下简称本项目）商品房代理, 即在本协议约定乙方分销（非独家）代理销售期内, 乙方应按本协议约定销售进度代理销售本项目商品房。
第二条: 乙方代理销售商品房范围
乙方代理销售 项目商品房范围为 住宅 部分房产（以下称商品房）。委托乙方销售上述商品房同时, 甲方也可自行销售或委托其她代理企业进行销售。
第三条: 销售价格
乙方分销代理销售商品房计价方法为按建筑面积计算, 其价格由甲方确定, 销售价格与 销售部销售价格一致（乙方销售底价以甲方签字确定基准价为准, 详见本协议附件一）。甲方可视市场情况, 对该商品房价格进行调整, 甲方调整商品房价格必需提前三个工作日以书面形式通知乙方。
第四条: 委托销售期限及进度
甲方委托乙方代理销售商品房期限为: 自 年 月 日起至年 月 日止。
第五条: 费用负担
1、 乙方工作人职员资、 福利等均由乙方独自负担。
2、 乙方负责代理地域推广费用均由乙方负担。
3、 除甲方依约向乙方支付佣金外, 甲方不再向乙方支付任何费用。
第六条: 佣金计算及结算1、 佣金计算: 乙方佣金计算以甲方确定出售基准价为准, 乙方出售商品房价格若在甲方指定基准价范围内, 则乙方没有任何佣金; 若乙方销售价格超出甲方制作基准价, 则按溢价部分计算乙方销售佣金, 即甲方应按溢价部分 50 %给乙方计提佣金。
2、 佣金结算: 一次性付款, 房款付至总房款95%后次月内甲方结算乙方应提佣金; 银行按揭银行放款后次月内即向乙方提取应得佣金。佣金支付到乙方指定银行账户, 乙方应向甲方开具完税发票。
第七条: 销售业绩确定
1、 乙方必需经过传真或其她书面形式, 事先将其介绍用户姓名或名称、 估计抵达时间等关键资料提供给甲方。乙方没有事先传真或书面通知, 不予确定。
2、 若因特殊情况来不及传真或其她书面形式通知, 在用户抵达售楼中心之前, 乙方应将用户姓名或名称等关键资料以电话通知甲方。
3、 乙方推介用户在签署《商品房买卖协议》并按协议约定缴纳房款后, 甲乙双方应依据《看房用户确定单》签署《成交确定单》。以上两个确定单为甲方确定乙方销售业绩文件依据。
第八条: 销售控制
1、 销控由甲方负责。甲方应以传真形式立刻向乙方通报销售动态。
2、 乙方应立刻与甲方确定销控。乙方对其推介用户应经过传真或其她书面形式预留房号。甲方收到乙方传真或其她文书后, 可预留房及其房号3天,不过每套需支付不低于1000预留金（预留金不予退还）。
第九条: 房款及相关费用收取
乙方分销代理销售商品房房款及相关费用均由甲方收取并支付到甲方指定银行账户。
第十条: 特殊费用处理
因用户违反《商品房买卖协议》而不予退还定金或扣留违约金, 甲乙双方另行协商处理。
第十一条: 甲方责任
1、 甲方应在签署本协议当日向乙方提交下列材料:
① 营业执照副本（复印件）及甲方销售委托书;
②本项目销售所需相关证照文件（复印件）;
③每套商品房销售价格表; ④本项目销售所需每套商品房面积、 楼层高度、 平面图、 套内设备等物业资料。
2、 提供甲方能够提供办理银行按揭相关文件（复印件）。
3、 按《商品房买卖协议》约定负责办理已售商品房产权证工作。
4、 负责房屋价款及相关费用收取工作。
5、 按本协议约定支付佣金和费用。
第十二条: 乙方责任
1、 利用多种形式开展多渠道销售工作。
2、 在广告计划推广及销售过程中应如实介绍本项目, 不得有违法或虚假、 夸大、 误导购房者行为, 不然应负担对应责任。
3、 未经甲方书面同意, 不得私自更改甲方所确定商品房买卖协议书内容。不得超越甲方授权向购房者做出任何承诺。特殊情况下, 如确需对商品房买卖协议作出修改或补充, 需事先取得甲方书面同意方可进行, 不然应负担由此产生后果。
4、 实施甲方制订营销策略。甲方确定给购房用户促销让利方法, 乙方应如实给用户。
5、 乙方销售价格必需严格实施甲方指定价格表, 销售价格不得低于价格下限或高于价格上限。
6、 乙方和乙方工作人员在代理本项目销售工作中所发生或遭受非甲方原因造成损害, 由乙方自行负担。
7、 乙方在代理销售本项目过程中, 应妥善做好安全工作, 确保购房用户人身财产安全。因乙方行为造成她人人身、 财产之损害均由乙方负责。
8、 乙方在代理销售本项目过程中, 不得收取、 截留购房用户购房款项和任何款项。
9、 组织和安排用户实地考察并介绍本项目情况。
第十三条: 协调
甲乙双方应各自指定一名代表, 负责本协议推行协调工作, 包含通报情况, 签收、 送达文书等。人员名单及具体职责双方另行协定。
第十四条: 违约责任
1、 若甲方不按本协议约定支付乙方佣金, 每逾期一天, 按应付金额 0.2% 向乙方支付违约金。
2、 若因甲方提供资料不实或甲方无权委托销售本项目而发生一切纠纷均由甲方负担相关责任。由此造成乙方无法代理销售商品房, 不视为乙方违约。
3、 若因乙方未按本协议约定进行分销工作所产生一切后果, 均由乙方负担。由此造成甲方损失, 应赔偿甲方损失。
4、 若乙方违反本协议约定收取购房用户房款和费用, 除立刻支付甲方外, 自乙方收款之日起至交付甲方之日止, 乙方按收款额每日 0.2% 向甲方支付违约金。由此造成其她损害由乙方负担。
5、 若乙方连续三个月未销售一套房产或者没有向甲方介绍意向用户, 则甲方有权终止本协议。
第十五条: 定义
1、 售出
本协议所谓售出系指: ①产权人或产权人指定者与用户已签署了正式《商品房买卖协议》; ②用户一次性付款, 已收到用户支付95%以上房款; ③用户需办理银行按揭, 已交清首付; ④用户提供了银行所需并认可全部按揭贷款资料; ⑤银行已经放按揭款。
一次性付款同时满足①②两项, 银行按揭同时满足①、 ③、 ④、 ⑤三项, 为甲方确定乙方售出并给予结算佣金必需条件。
2、 价格表
本协议所指价格表系指由甲方制订并提交乙方实施记载本项目商品房销售价格文书, 乙方不得私自以低于“价格表”上记载销售价格代理商品房。
第十六条:
1、 本协议自双方法定代表人或委托代理人署名及加盖双方法人公章后即生效。
2、 本协议一式肆份, 双方各执贰份。
3、 本协议之附件为本协议之组成部分, 与本协议含有相同效力。
4、 本协议如有未尽之处, 双方另行协商签署补充协议给予完善。
5、 因本协议发生纠纷, 双方如不能协商处理, 任何一方均可向本项目所在地有管辖权限人民法院起诉。
6、 本协议于年月 日签。
分销代理协议书
甲方:
乙方:
乙方身份证号码: （附复印件）
甲乙双方经友好协商, 就乙方在指定区域内经销甲方生产 系列产品事宜, 达成以下协议:
第一条: 经营区域及经营期限
一、 甲方授权乙方作为 系列产品 省 市总代理
二、 经营期限自年月日至年月日
第二条: 购销方法
一、 订货方法
1、 乙方每一笔订单以传真方法经双方签字确定, 如有变动乙方须在 日之内提出申请, 若超出日订单将不予变动。乙方每笔订单经确定后, 甲方 天至 天内发货, 另有特殊原因电话通知, 补专码天内给予发货, 甲方如需要推迟发货须由甲方重新确定方可发货。
2、 如乙方在研讨会期间需要订货预付%订货金。
二、 送货方法
1、 双方约定甲方采取运输, 运输方法将货物运输至乙方指定地点。
2、 运输保险费及其她费用由乙方支付, 甲方负担生产地市区内运费和仓储费。
3、 甲方发出货物自转交乙方指定货运站, 货运风险就转至乙方, 由乙方负责保险索赔。
第三条: 财务结算方法
一、 每个月回款
乙方按甲方制订 年回款指标分解到每个月, 甲方据此按月严格实施“信用额度发货制” , 假如乙方一个月未按要求回款, 则甲方将考虑对乙方采取控货方法。乙方连续三个月达不到月度回款额, 则甲方对乙方采取作停货整理处理, 直到乙方回款恢复正常后, 甲方对乙方发货方解冻。
二、 每个月对帐
甲方每个月日前, 将上月《对帐单》传真给乙方, 乙方查对无误后, 应于个工作日内签字回传甲方。若有误差, 乙方应于个工作日内, 以书面形式通知甲方。不然, 甲方将视同乙方为默认行为。
三、 支持额度
甲方对乙方支持额度按 年总业绩百分之十。如乙方需要加大支持额度, 要以书面形式向甲方责任人提出申请, 甲方依据乙方实际情况考虑是否给予加大支持额度。
第四条: 双方负担义务
一、 乙方有义务尽全力销售己方产品。
二、 甲方发新样品至乙方, 假如新样品在乙方市场出现滞销现象, 乙方应立刻将市场情况反馈给甲方, 甲方将联络其她经销商帮助乙方调货, 所需费用由乙方负担（不予退货）。
三、 甲方发新样品给乙方, 没补单款式不予打折。
四、 乙方年销售款达成万元。乙方如有达成销售目标, 而且款项全部还清, 甲方将给予乙方销售款 作为回扣。
五、 对于因生产质量问题而造成不合格产品, 甲方根据质量信誉三包范围给予退、 换, 并负担对应费用, 具体程序以下:
1、 乙方从各经销点收回不合格产品, 先整理出清单, 列明货号、 颜色、 销售日期、 具体原因、 退回日期, 传真至甲方销售部, 经甲方确定后通知退回。若乙方退回货物与清单不符时, 甲方有权拒收。
2、 对退回不合格品, 乙方应妥善保留好鞋盒包装, 购货发票, 内存合格证和残次原因标识, 方便甲方销售部查对, 不然甲方有权不予受理。
六、 因为乙方本身订货原因, 造成库存积压或缺货责任, 由乙方自负, 但甲方可帮助处理。若未经甲方许可, 自行退货、 调货, 甲方可不予入帐。七、 甲乙双方本着认真、 负责态度共同协商制订本协议, 双方愿共同遵守。
第五条: 其她事宜
一、 保密要求
乙方在分销代理期间及终止经销后, 有义务为甲方做好保密工作（法律要求和行政命令除外）, 尤其是产品开发、 企业发展战略、 营销策略等商业机密。
二、 甲、 乙双方均可在本协议到期前天提出延长协议申请, 经双方协商后可续签协议。
三、 在协议期限内, 双方都有权提出修改协议, 并通知对方, 经对方认同后可重新签署。若只有单方提出异议而对方不认同时, 则应按原协议实施。
四、 如甲乙双方在实施本协议发生争议时, 双方可在“平等互利”标准下共同协商处理; 若协商不成, 则想甲方所在地法院给予裁决。
本协议自签署日生效, 一式两份, 双方各执一份。未尽事宜, 双方另行协商处理。
甲方: 乙方:
代表人（签章）: 代表人（签章）:
年月日年月日
签署地点: 篇三: 产品分销代理协议书
馨之怡系列产品
产品分销代理协议书
甲方:
乙方:
甲方系四川省区域内馨之怡系列产品全权代理商, 现为促进甲方馨之怡系列产品在四川省区域内市场销售, 打造馨之怡国际品牌, 寻求共同发展, 本着“平等、 互利、 老实信用”标准, 经双方友好协商特签署以下协议:
第一条 区域代理、 分支机构设置。
甲方授权乙方为四川省_______________市（区、 县）馨之怡系列产品全权代理商, 乙方在该区域市场运作费, 工商注册等费用由乙方负责、 负担。
第二条 代理区域范围。
甲方授权乙方区域代理范围为四川省_______________市（区、 县）所属辖区域, 本协议签署后甲方不得再与任何第三方签署四川省_______________市（区、 县）所属辖区域代理协议, 四川省_______________市（区、 县）所属辖区域由乙方独自享受馨之怡系列产品全权代理权。
第三条 代理期限。
本协议自________年____月____日至________年____月____日止, 协议期限为____年。期满后乙方如需续约双方应另行签署产品分销代理协议。
第四条 乙方销售目标。
乙方承诺第一年销售目标为: ________万元（人民币）, 第二年销售目标为: ________万元（人民币）, 第二年后按每年销售额____%递增销售目标, 以这类推。
第五条 乙方权利。
1、 乙方取得甲方四川省区域内统一供货价权利。
2、 乙方取得本协议要求奖励和待遇。
3、 乙方取得甲方指定区域授权代理认定书。
4、 乙方享受本协议指定区域唯一全权代理权。
5、 乙方享受甲方新产品样品。
6、 乙方享受甲方销售技巧和帮助（甲方依据乙方具体情况, 派遣甲方专业骨干人员对乙方职员进行指导和培训, 帮助乙方掌握各产品技术指标和性能, 精通销售技巧）。
第六条 甲、 乙双方责任和义务。
1、 乙方应配合甲方进行市场管理, 帮助甲方拓展其它跨区域空白市场区域分销代理商, 乙方也可在其它跨区域空白市场向甲方申请区域分销代理权。
2、 乙方应严格遵守统一（甲方指定）指导零售价和优惠价, 甲方应负责监管乙方和其它分销代理商遵守统一（甲方指定）指导零售价和优惠价, 确保代理区域以及、 海外市场市场稳定和价格稳定。3、 甲方需依据市场具体情况向总企业立刻汇报并立刻要求总企业保质保量立刻发货, 依据各分销代理商提议市场需求情况, 向总企业立刻提出不停改善更新产品质量, 确保市场需求提议。
4、 乙方在本协议推行期间不得再代理或销售与本协议产品类似或相同产品。
5、 如因产品出现质量问题所产生法律责任和经济赔偿责任应由产品生产方（深圳市万全弟兄科技开发有限企业）负担, 甲方不负担任何责任。
第七条 授权形式和结算方法。
1、 授权形式
a、 甲、 乙双方签署本协议后, 乙方一次性向甲方完成________万元（人民币）订购产品后即成为本协议指定区域唯一代理商。
b、 甲方签发给乙方代理授权书, 乙方不得转让或做其它用途。
2、 结算方法: 乙方向甲方订货时, 乙方必需将货款一次性转至甲方指定银行账号或以现金方法支付于甲方, 款到甲方账号或甲方收到现金后____天内甲方负责联络总企业并发货到乙方周围提货点, 长途（限汽车）运输费由甲方（或总企业）负责, 短途运输费（抵达乙方城市或提货点后转运）由乙方负责, 如乙方特殊要求快运或邮递, 其费用由乙方负担。
第八条 市场管理
1、 管理目
乙方应坚持在指定分销代理区域销售, 严格遵守统一（甲方指定）指导零售价和优惠价, 预防恶性价格竞争。确保甲方、 乙方、 总企业三方合理利润, 维护甲方以及总企业形象和信誉。
2、 管理条例
a、 坚持指定代理区域销售, 严禁跨区域销售。若乙方需在异地开设区域分销代理或推荐她人在异地开设区域分销代理, 该代理点全部归当地对应区域分销代理管理。
b、 严格遵守统一（甲方指定）指导零售价和优惠价, 严禁低价销售（促销活动除外, 但需向甲方申请并经得甲方同意）。
3、 市场管理奖罚方法
a、 奖励: （1）遵守本协议要求市场管理条例区域分销代理商可取得奖励; （2）配合甲方进行市场管理, 帮助甲方推荐跨区域区域分销代理可取得奖励。
b、 处罚: 乙方若发生违法上述第八条第2款市场管理条例时, 甲方有权对乙方进行以下处罚: （1）取消区域代理分销资格; （2）依据情况停止供货。（3）终止与乙方产品分销代理协议。
第九条 发货
1、 乙方在确定进货明细目录后, 提前一周将进货计划以书面形式传真或发电子邮件给甲方。
2、 由甲方联络总企业将货发到乙方指定要求运往区域分销代理范围以外所在地长途（限汽运）运输费由甲方（或总企业）负担, 短途运输费（抵达乙方城市或提货点后转运）由乙方负责, 如乙方特殊要求快运或邮递, 其费用由乙方负担。
第十条 违约赔偿
1、 如甲方违法本协议, 乙方有权单方终止本协议, 甲方并根据双倍赔偿对乙方造成实际经济损失。
2、 如乙方违法本协议, 甲方有权单方终止本协议, 乙方并根据双倍赔偿对甲方造成实际经济损失。
第十一条 协议事项
1、 对本协议有异议或发生本协议所定条款以外事项时, 由甲、 乙双方协商处理。2、 本协议发生纠纷或一方违约、 双方应友好协商处理, 协商不成时, 由本协议签署地法院处理（甲方所在地）。
3、 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份。
4、 本协议经双方盖章、 签字、 捺印后生效。
甲方（签字或盖章）: 乙方（签字或盖章）:
甲方代表（签字）:
年
月 日 : 年月 日乙方代表（签字）