外墙排栅搭设合同模板.doc

外墙排栅搭设工程协议

甲方: 汕头市第六建设有限企业深圳福永碧绿花园4期一期项目部
乙方: 揭阳第四建筑工程企业（企业法人单位）

（电子版阅读初审稿说明: ①蓝字表示为原有, 着重注意或有疑问; ②红字表示为本稿添加文字或条款; ③后面条款未细阅; ④有删除线表示计划删除文字; 请先阅后有问题请来电或 邮箱联络再改,谢谢! ） （本版依据原“裕邦新外滩外排栅协议”修改而来）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其它相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就相关事项协商一致, 签署本协议。
一、 工程概况
1. 工程名称: 深圳福永碧绿花园4期一期项目工程。
2. 工程地点: 深圳市。
3. 分包规模: 外墙排栅包工、 包料; 包安装及拆卸和外运 。
4. 工程量: 约4～5万开方米。
二、 工作内容
1、 承包范围: （全包工包料）
1）包含外墙脚手架、 施工全钢平桥、 施工人行梯、 安全斜挡板、 安全网等排架搭设所需用材料。
2）满堂红支模架所需要钢管、 扣件;不包木工使用顶托件。
3）乙方应立刻供给满足以上项目所需全部材料,并按甲方施工进度要求组织进场。
以上脚手架搭设分项工程进行承包, 乙方应全方面了解工程实际范围, 并负担其全部风险。
2、 乙方在承包范围内担任以下工作内容:
（1）内、 外墙脚手架、 施工全钢平桥、 卸荷系统、 施工人行梯、 安全斜挡板、 安全网、 临边、 洞口防护、 井架防护、 满堂红高支模、 卸料平台、 满铺全钢操作平台、 等; 项目模板加固支模用钢管扣件等、 搭设及搭设所需全部钢管及扣件、 钢丝绳等乙方无偿提供给甲方使用。
（2）乙方应立刻供给满足以上项目所需全部材料, 并按甲方施工进度要求组织进场。
（3）临时设施休息棚、 吸烟棚不包含, 单价另计。
（4）搭设多种技术要求应严格按经过教授论证高支模搭方案及现场具体要求实施。
（5）甲方除提供塔吊以外, 乙方施工机具、 运输由乙方自行负责。
（6）乙方包工期、 包质量、 包安全生产、 文明施工、 包劳保用具、 包证卡费用、 包内脚手架搭拆。
三、 协议期限
1、 本协议所承包外墙脚手架工程工期脚手架: 1）1～6层为1+6个月, 2）5～20层为12个月（自开始搭设之日起计至正式全部本项目外墙架拆完棚止）, 如超期使用每平方米天天0.10元补给乙方作材料租金及维修费, 至拆完脚手架为止, 由甲方支付乙方作超期使用费）。
四、 劳动酬劳（工程全部款项全部以人民币为酬劳为准）
暂定造价及综合单价:
暂定总造价: 约200万元（仅为暂定价, 最终按实际签认完成工程量结算）; 【综合单价: 1）1～6层为34.5 0 元每平方米（大写: 叁拾肆元伍角）;2)5～20层为43元每平方米（大写: 肆拾叁元整）。】
1、 外墙脚手架协议单价:
1）外墙脚手架: （满铺铁网; 及每层分层标志）: （周转材料使用综合单价）每平方米:1～6层为34.5 0 元每平方米（大写: 叁拾肆元伍角）; 5～20层为43.00元每平方米（大写: 肆拾叁元整）。[面积计算措施按第3条详述]
2）地下室±0.00以下: 双排脚手架每平方米20.00 元人民币（大写: 贰拾元整）, [按即起搭点至架顶高度乘以地下室外墙外边线凹凸总长度计算面积]。
3）悬挑式脚手架: 每平方米: 2～6层为36.5 0 元每平方米（大写: 叁拾陆元伍角）;5～20层为50.00元每平方米（大写: 伍拾元整）人民币, [按外脚手架高度（即起搭点至架顶）乘以外墙外边线凹凸总长度计算面积]。 （含外凸阳台、 走廊位吗？）
4）三排立柱外墙脚手架: 每平方米: 1～6层为34.5 0 元每平方米（大写: 叁拾肆元伍角）;5～20层为43.00元每平方米（大写: 肆拾叁元整）人民币, [按双排脚手架面积1.5倍计算面积]。
5）吊料平台: 单价每平方米: 1～6层为34.5 0 元每平方米（大写: 叁拾肆元伍角）; 5～20层为43.00元每平方米（大写: 肆拾叁元整）人民币。[（面积计算=四边实搭周长×高度）]列式有疑问？
6） 施工梯: 单价每平方米: 1～6层为34.5 0 元每平方米（大写: 叁拾肆元伍角）;5～20层为43.00元每平方米（大写: 肆拾叁元整）人民币。[(长+宽×2×高×1.6倍)] 应改为[面积计算=搭设(长×1+宽×2)×高=垂直面积]
7）单层斜(平)挡板: 每平方米: 1～6层为34.5 0 元每平方米（大写: 叁拾肆元伍角）;5～20层为43.00元每平方米（大写: 肆拾叁元整）人民币。[工程量=按实搭(长×宽)=每平方米面积计算]
8）双层挡板及双层安全通道: (工程量按实搭平面投影面积×2以每平方米计算): 1～6层为34.5 0 元每平方米（大写: 叁拾肆元伍角）;5～20层为43.00元每平方米（大写: 肆拾叁元整）人民币。
9）电梯井:（长+宽）×高度每平方米: 1～6层为34.5 0 元每平方米（大写: 叁拾肆元伍角）;5～20层为43.00元每平方米（大写: 肆拾叁元整）人民币。[工程量=按井内周长×高)=每㎡面积计算]
10）临边防护:16.00元/m（大写: 壹拾陆元整）按达成规范高度长度计算。
11）提升井架边竹竿安全网围护: 24.00元/㎡（大写: 贰拾肆元整）[按搭设周长×高 宽 计算面积]。
2、 满堂红支模架协议单价: (另补充零星项目)
1）满堂红高支模架: 每立方米为16.00 元人民币（大写: 壹拾陆元整）, （不含可调镙头）该高支模脚手架仅供浇筑混凝土之用。[工程量=按实搭(长×宽×高)=每M3 体积计算]
2）后浇带回顶: 每立方米为18.00元人民币。[工程量=按实搭(长×宽×高)=每立方米面积计算]
3）室内楼梯扶手以及三保四口防护栏搭设: 18元/每m长, (工程量计算按搭设长度)
4）单排栅搭拆: 18.00/每㎡, [工程量=按实搭(长×高)=每平方米面积计算]
3、 外墙脚手架结算方法:
外墙脚手架, 按所搭设沿楼房外墙、 外梁、 采光井、 外阳台等边凹凸面沿线周长加四米乘以实搭起点至女儿墙顶面点高度加一米二计算面积。
4、 满堂红支模架结算方法:
满堂红支模架计算方法按实际搭设水平投影面积乘以楼板底高度按立方米计算。
（不得扣除搭设位内梁、 柱位、 体内剪力墙和1 m2以内洞口面积）
5、 租用材料协议单价:
1、 钢管 120元/吨/月。
2、 扣件0.4 元/个/月。
以上单价不包税金。
五、 履约确保金
为确保工程质量、 进度、 安全、 以及加强乙方服从甲方管理, 提升乙方工作主动性, 乙方在协议签署当日向甲方一次性交纳履约确保金0.5万元（大写: 伍仟元整人民币）。
履约确保金用途为:
1．支付因为乙方原因造成质量、 工期、 安全事故损失;
2．乙方中途而废没收确保金, 工资按实结算（本协议另有约定除外）;
3．乙方自负亏损, 不能全额发放职职员资时, 以确保金发放工资。
无以上情况工程结束后全部无息退还履约确保金。
六、 工资支付及结算方法
1、 乙方材料进场付乙方0.00万。
2、 甲方每个月15日前按乙方上月完成产值75%计算工程款支付乙方。（开一个月期票）
3、 甲方发出拆架通知书后10天内支付10%乙方（开一个月期票）, 待拆架完一个月后支付已完成总产值95%（开一个月期票）, 剩下工程款三月后按100%结清。
4、 超期使用费甲方每个月15日前按超期使用产值100%计算超期款支付乙方。
（注: 拆除脚手架前甲方必需结出最终工程量及确定结算金额, 并双方确定签字。）
5、 中途退场和无故停工处理: 1）中途自动退场或中止协议退场, 乙方必需提早15天以书面形式提出退场申请, 并自愿按自动退场处理: 自开始搭设之日起计至正式中止协议退场止, 按进场钢管及配件统计（或按现场已完成棚架理论数据为依据）数据作为材料租赁形式计算租金给乙方, 同时已完成棚架按每平方米14元搭设人工费计算给乙方。其累计费用按70%结算六个月后一次性支付清付清给乙方。已完成脚手架和所进场材料及配件乙方必需无条件提供给甲方继续使用, 但继续按材料租赁形式计付租金给乙方。2）假如施工期间无故停工, 或因为脚手架搭设未能跟上施工工作面, 按1000元/次处罚乙方; 乙方无故停工超出五天, 项目部可无条件深入进行以下处罚: ①罚款1万元。②按自动退场相关处理, 乙方工资发放由乙方自行安排, 项目部进行管理监督, 工资发放清单留一份项目部存档。③项目部可另委托其她班组施工。
七、 质量管理:
1．质量判定标准: 按本协议相关质量约定、 总(分)包协议相关质量约定、 国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》。质量验收等级以最终建设单位、 甲方、 质检站评定为准, 达不到验收标准甲方有权终止协议。
2．经双方协商依据项目情况可使用一般全新安全网, 但必需提供合格样品进行相关检测试验。
3．质量要求: “深圳市江门市优良样板工程” , 假如因乙方原因影响工程评定, 按乙方承包单价 总价下调2.5%作为违约金。
4．乙方须配置专职质量检验员 对所施工各分项工程进行过程隐检及工序交接检验。当自检合格后填写分项质量评定表由分管专业工长按程序申报甲方专职质量员。乙方不得以赶工期为由跃级上报或忽略工序交接及采取不正当手段蒙混过关, 以损害甲方形象及造成无须要质量及工期损失。
5．工程质量问题处理:
（1）对质量达不到要求而不整改, 甲方有权按以下方法处理: ①罚款处理, 乙方拒绝甲方整改要求, 一次罚款人民币500元/次; ②组织另外人员整改, 按实际工资另加20%计(8小时/工), 在乙方当月工资中扣除支付, 材料成本另计15%管理费后由乙方负担; ③终止协议。
（2）因为乙方因整改、 整改不立刻、 拒绝整改造成工期延误, 工期延误及所发生费用由乙方负责, 具体按“工期管理”相关条款处理。
八、 工期管理
1．乙方应该依据甲方工期计划, 配足技术力量和人员施工。具体技术力量和人员数量按甲方要求。
2．依据甲方工期计划（依据实际情况, 工期计划按月或施工层、 段, 以甲方签发施工进度计划为准）必需按时完成, 不然处以1000元/天工期损失费, 并在当月工程款中扣除。工期损失费处理: ①工期超出协议约定总工期, 工期损失费没收; ②总工期没有超出, 工期损失费退还。
3．乙方工程进度假如不能满足甲方工期要求, 或甲方预见到乙方进度将不能满足工期要求, 甲方有权提出乙方增加人员、 机械整改方法。假如乙方在甲方提出整改后在要求时间内还达不到整改要求, 甲方有权按以下措施处理:
①罚款处理, 乙方工程进度影响甲方工期要求,而又达不到甲方提出整改要求,将处以罚款500-10000元/次。
②终止协议, 另外委派队伍进场施工, 并按自运退场相关处理。在扣除因工期延迟造成甲方损失, 六个月后分二次支付乙方。
九、 安全管理
1．乙方应自觉遵守工程建设施工现场安全生产相关管理要求, 严格按安全操作规程标准进行施工, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。
2．安全部门依据乙方提供花名册对乙方工作人员进行三级安全教育, 办理平安卡, 项目部门工卡。在办理平安卡过程中乙方代表本人亦须同时办理,并由乙方代表签署安生产责任书,职员安全生产责任书。甲方不得要求乙方违反安全管理要求进行施工。乙方有权拒绝违章冒险作业, 对危及人身安全行为有权批评、 检举、 控告。
3.乙方人员进场甲方负责购置相关人身意外保险, 费用在乙方工程款扣除。
4．因工伤原因造成人员伤害及违法违规原因造成人员伤害事故责任和所发生医疗费用及补助金处理:
（1）乙方职员凭本人身份证办理了工卡、 平安卡后, 在工作时间和工作场所内, 因工作原因受到事故伤害, 甲乙双方共同进行事故客观分析。如属乙方人员本身管理不善或违规操作所造成事故与甲方无关。乙方代表应立刻汇报甲方并立刻对伤者抚慰和救援工作, 同时应抚慰好乙方其她工人, 主动协同甲方做好事故善后工作。以上所述发生医疗费用, 由甲方应急垫付。工伤医疗终止前所发生医疗费用单据由乙方责任人交由甲方安全部门, 由甲方安全部门搜集保险理赔相关资料上报企业由企业上报保险人（保险企业）申请理赔支付。
（2）工伤医疗费用总额在贰万元以下（含贰万元）由保险企业核保后理赔支付, 核保后自付费用（非医保项目）部分由其乙方负担。贰万元以上医疗费用由保险企业核保理赔支付后由甲乙双方共同负担, 协调后补助差额由乙方负担30%, 甲方负担70%。
（3）乙方职员在本甲方项目上班未办理工卡、 平安卡者受到事故伤害, 因犯罪或违反治安管理条例伤亡, 酒后上班、 醉酒本身突发疾病造成伤亡, 自残或自杀, 一切责任由乙方自行负担（包含乙方职员未在本甲方上班家眷、 小孩以及与本甲方无关滞留人员）。
5．乙方人员进入施工现场必需遵守安全技术操作规程和甲方一切规章制度, 加强班组工人安全生产, 文明施工管理, 遇事立刻同甲方（项目部）相关人员协调。立刻向甲方相关人员提出合理化书面提议, 严禁聚众闹事, 打架斗殴, 严禁蓄意拉闸断电, 破坏生产。所以危及人身伤害、 财产损失, 将由乙方负担事故一切责任, 并处以罚款5000元/次。
6．对新入场工人, 乙方代表必需在进入现场三天内提供班组书面安全教育, 并由职员签字后上报甲方项目安全部门行安全教育。进行了“三级安全教育”、 安全生产考试后, 乙方才可安排职员上班, 不然一切安全事故由乙方自负, 甲方有权对违反者进行罚款或令其停工, 直至中止协议。
7．乙方班前对每位职员进行安全技术交底和关键工序尤其安全交底, 进行“三上岗、 一讲评”, 并立刻做好统计, 并设置兼职安全员, 督促本班组内安全生产、 文明施工工作。
8．甲方必需立刻对乙方兼职安全员做好督促工作, 帮助乙方做好安全教育、 安全检验和验收工作, 消除安全隐患, 把事故消亡在萌芽状态。万一发生安全事故, 分清责任, 按“四不放过”标准处理, 因乙方违反安全操作规程施工或明知不安全蛮干造成事故一切损失由乙方自负, 乙方无条件处理好职员善后工作, 如乙方书面提出不安全原因, 甲方不予整改或瞎指挥一切责任和损失由甲方负担。
十、 人员管理
1．乙方责任人要严格选择身体健康、 技术过硬、 劳动态度好或进步快, 年纪在45岁以下技普工人员。严禁不在项目工作人员（含工作人员家眷、 小孩及滞留人员）进场, 违反者清退。
2．进入施工现场人员要按项目部及保卫科要求做好审批（施工员、 项目经理）、 进场手续（无身份证严禁入场, 有前科人严禁入场）, 听从保卫科长统一安排住宿和做好相关项目部和当地派出所要求工作。暂住证甲方负责办理, 办证费用由乙方支付。
3．乙方人员进场三天内,由乙方代表提供乙方工人花名册,(花名册上本人署名及指印),身份证复印件报项目预算部门立案,并于每个月按时提交增减人员名单, 由项目预算部门将乙方提交工人花名册抄送项目安全部门。甲方项目预算部门根据乙方代表提交人员名单确定乙方实际用工人数, 发放乙方实际人工工资。乙方代表不提交人员花名册或月增减人员名单, 甲方将不予受理乙方产值申报。乙方代表有隐瞒工人不报, 甲方概不认可其用工, 由此引发一切后果由乙方代表负担。
4．无身份证人员及患有重大疾病(传染病)或职业病患者(残疾)以及精神失常人员者严禁录用.乙方代表要求录用时,须由乙方代表出具对这类被录用人安全责任担保书及责任担保承诺书。
5．遵守项目部各项制度, 立刻做好安全文明施工、 治安等教育。
6．对表现极差、 违法乱纪和工作不佳人员, 经甲方指出, 乙方须立刻负责清退。对中途离开工地职员, 甲方不负责预支工资、 生活费或路费, 一切由乙方责任人自行处理。
7．乙方自觉遵守生活区食宿制度, 不得进行赌博、 打架、 斗殴、 嫖娼等违法乱纪行为, 一旦发觉按甲方项目部规章制度处理。
8．甲方须安排乙方人员住宿。
9．全部进场工人必需统一服装和佩带工卡, 服装由甲方统一代购, 每件20元, 从乙方工程款中扣除; 甲方提供安全帽及工卡, 其收费标准按项目相关要求收取（工卡加盖甲方公章后方生效）。
十一、 机械、 工具、 材料管理
1．协议中未约定由甲方提供辅助材料、 易耗品等, 乙方在施工过程中可向甲方领取, 单价按甲方市场采购价另计5%仓保费计算。(此条款与1页二～2～(1)点有冲突？)
2．甲方提供塔吊、 人货梯及夜间照明大灯。
十二、 安全生产及文明施工管理
1．安全生产及文明施工判定标准: 按本协议相关安全约定、 总(分)包协议相关安全生产、 文明施工约定、 国家现行《建筑安装工程安全管理评定标准》。安全文明施工以最终建设单位、 甲方、 安检站评定为准。
2．安全文明施工目标: “ 深圳市江门市安全生产文明施工优良样板工地 ”。
乙方须依据甲方施工现场总平面部署图要求, 合理设置材料堆放场地, 按甲方要求整理归堆, 并做好状态标识。乙方应依据工程实际进展合理组织人员对每日施工工作面进行全方面清理, 做到安全文明施工标准化。
十三、 甲方权利及义务
甲方委托 同志为驻工地项目经理, 全方面推行本协议内容。
1．负责编制施工组织设计, 统一制订各项管理目标, 组织编制年、 季、 月施工计划、 物资需用量计划表, 实施对工程质量、 工期、 安全生产、 文明施工, 计量析测、 检验试验控制、 监督、 检验和验收;
2．不得在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业。外脚手架防雷、 防火方法由甲方负责。作业层施工荷载应符合施工方案设计要求, 不得超载。模板、 支架、 砼和沙浆输送管等不得固定在脚手架上, 严禁拆除乙方已完工脚手架杆件、 连墙件及拉吊件。
3．外墙手架完工后甲方派员协同乙方共同对脚手架质量及数量进行验收, 确计后乙方发出完工通知书及工程验收单, 甲方责任人应在十五天内署名确定, 逾期视作同意。
4．全部立网、 平网经验收后甲方不得随意拆除, 如施工需要拆除后由甲方派人重新拉结, 未能立刻拉结而发生安全事故由甲方负责。如需要乙方配合施工, 甲方须按每人200元/日以工资形式支付给班组。
5．如施工期间甲方因变更或其她原因需改动已完成脚手架, 需按实际变更实搭面积工程量签证补给乙方。
6．甲方须向乙方无偿提塔吊等垂直运输工具直至拆棚完成。拆除外脚手架时, 若因甲方提早拆除塔吊等原因造成乙方须人工传输材料, 甲方需按剩下脚手架面积, 套用4元/ m2向乙方支付赔偿费用。
7．若甲方修改原施工方案, 造成脚手架价格变动, 双方协商确定增减费用, 并签署补充协议。
8．甲方必需立刻就具体施工细节及特殊要求对乙方施工人员进行交底, 并安排一名施工技术管理人员负责协调脚手架搭设, 随时指导、 监督乙方施工;
9. 无偿提供乙方人员临时施工宿舍及生活用水、 用电、 照明等;
10、 统筹安排、 协调与各作业班组之间沟通, 甲方需在现场安排一间仓库给乙方放置工具, 并提供堆放材料场地。
11、 钢管脚手架垫脚块由甲方提供。甲方负责提供拉结筋, 乙方负责卸荷吊钩制作、 安装、 预埋。拆排期间焊断埋件及拆架后补洞修复饰面由甲方负责。挑架用工字钢由甲方提供, 预埋钢筋由甲方提供。卸荷用钢丝绳由甲方提供。
12、 甲方不能随意改变或拆除脚手架及其锚固点, 假如需要更换必需经乙方同意, 并采取对应技术方法, 不然一切所以造成后果由甲方负责。
13、 甲方必需无偿无条件提供乙方外墙、 内支模脚手架所需材料塔吊或吊车运输, 直到拆完外架为止。
14、 甲方立刻组织对工程完工验收, 办理工程进度、 结算。
15、 甲方负责扎实（平）脚手架搭设地面, 假如地基变形而造成脚手架变形由甲方负一切责任;
16、 如发觉本工地各施工班组偷窃乙方材料, 甲方负责扣压该班组工程款作赔偿乙方损失, 扣件每个壹佰元（￥100元）, 钢管每米壹佰元（￥100元）。注: 为方便乙方人员管理及保管材料, 工地内全部钢管及扣件甲乙双方分色, 不得混乱。
17、 未经乙方许可不得挪用乙方多种材料, 乙方发觉有权阻止, 并要求限期归还, 所以而延误工期由甲方负责。
十四、 乙方权利及义务
乙方委托 同志为驻工地代表。
1．乙方代表对本协议劳务分包范围内工程质量、 进度、 安全向甲方负责, 组织含有对应资格证书熟练工人投入工作; 人与证要相符, 并留复印件一份存甲方, 未经甲方授权或许可, 不得私自与发包人及相关部门建立工作联络; 自觉遵遵法律法规及相关规章制度;
2．乙方依据甲方进度计划要求, 每个月底前 5 天提交下月施工计划, 有阶段工期要求提交阶段施工计划, 必需时按甲方要求提交每旬、 周施工计划, 以及与完成上述阶段、 时段施工计划对应劳动力安排计划, 经甲方同意后严格实施;
3．严格根据设计图纸、 施工验收规范、 相关技术要求及施工组织设计精心组织施工, 确保工程质量达成约定标准; 科学安排作业计划, 投入足够人力、 物力, 确保工期; 加强安全教育, 认真实施安全技术规范, 严格遵守安全制度, 落实安全方法, 确保施工安全; 加强现场管理, 严格实施建设主管部门及环境保护、 消防、 环卫等相关部门对施工现场管理要求, 做到文明施工; 负担因为本身责任造成质量修改、 返工、 工期拖延、 安全事故、 现场脏乱造成损失及多种罚款;
4．自觉接收甲方及相关部门管理、 监督和检验; 接收甲方随时检验其设备、 材料保管、 使用情况, 及其操作人员有效证件、 持证上岗情况; 与现场其它单位协调配合, 照料全局;
5．按甲方统一计划堆放材料、 机具, 按甲方标准化工地要求设置标牌, 搞好生活区管理, 做好本身责任区治安保卫工作;
6．按时提交报表、 完整原始技术经济资料;
7．做好施工场地周围建筑物、 构筑物和地下管线和已完工程部分成品保护工作, 因乙方责任发生损坏, 乙方自行负担由此引发一切经济损失及多种罚款;
8．妥善保管、 合理使用甲方提供或租赁给乙方使用机具、 周转材料及其它设施;
9．乙方代表（班组长、 代班长）必需常驻工地, 未经施工员许可离开现场, 罚款200元/天。
10．定位轴线及标高由甲方负责测设, 乙方负责调人配合, 其它线由乙方负责甲方监督。
11．乙方应立刻清理承包范围内工作面建筑垃圾, 如在接到甲方通知后未立刻清理或拒绝清理, 甲方有权安排其她班组进行清理, 所发生费用从支付当期已完累计净产值中扣除。
12.由乙方原因造成安全事故, 责任及一切费用由乙方负担;
13．提供安全网合格证及相关资料, 检测费用由甲方负责; 钢管和扣件如需检测汇报, 费用由甲方负责;
14．乙方必需服从甲方管理人员合理安排;
15．一切小型工具（入钳、 扳手等）由乙方负责。
16、 必需服从甲方现场接管理人员管理, 违反者按甲方管理条例处理。
17、 按文明施工管理条例要求管理。
十五、 其它
1．因甲方企业内部原因, 项目部需要调整, 在本协议基础上, 由企业与乙方续约。
2．不可抗力或者其它原因造成推行本协议困难, 本协议自行终止。
4．乙方需提供一套完整企业资料（包含企业营业执照、 业绩资料复印件加盖本单位公章）交甲方存档。(仅用于含有法人资格单位)。
5．严禁转包或再分包: 劳务分包人不得将本协议项下劳务作业转包或再分包给她人。不然, 劳务分包人将依法负担责任。
6． 如因建设或使用需要变更原施工方案时, 应书面通知乙方, 造价甲乙双方面议及书面补充。
7． 如超出本协议事项, 乙方无法完成, 乙方有权要求甲方按乙方已完成工程量百分百结算工程款给乙方退场。
8． 工程分段配合甲方施工进度, 并由乙方提前通知甲方组织验收, 乙方材料必需按甲方指定地点堆放整齐, 为本工地文明施工推行应尽义务。
9． 如甲方不按时付款, 每逾期一天按银行货款相关利息计取滞纳金, 在甲方欠款累超出三个月时, 每逾期一天按0.5%计取滞纳金支付乙方。
10．协议外工程由甲方书面委托乙方, 经双方议价后以补充协议形式作结算依据。
十六、 协议争议处理
在推行协议过程中发生争议, 双方首优异行协商, 协商不成可向相关部门申请调解。当事人不和解、 调解或和解、 调解不成, 可约定以下方法处理争议:
1. 发生纠纷双方协商不成时向 深圳市开平市 仲裁委员会申请仲裁, 或向乙方所在地地方法院处理。
十七、 协议附件
本协议连同下列附件组成协议文件
附件一: 深圳市碧绿花园4期工程项目管理要求
附件二: 廉洁合作协议书
附件三:建筑行业劳动协议附件
当上述附件内容与本协议条款不一致时, 以本协议条款为依据。
十八、 协议生效与终止
本协议签订地点:
本协议正本壹式肆份, 甲方执叁份, 乙方执壹份, 肆份均含有相同法律效力。
甲乙双方约定本协议自双方法定代表人（或委托代理人）签字或盖章后生效。在协议推行完成并在结清劳务费用后, 本协议终止。

甲方 (签字或盖章): 　　　　　　　　 乙方 (签字或盖章):
委托代理人（签字）: 　 　 委托代理人（签字）
地 址: 地 址:
电 话: 电 话:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
(注: 乙方附身份证复印件一份)
附件一
深圳市碧绿花园4期工程项目管理要求

为确保乙方服从甲方管理并按期、 按质、 安全、 文明地完成协议范围内各项工作任务, 处理好各工序间相互制约、 相互影响、 相辅相成关系, 乙方必需严格实施甲方深圳市碧绿花园4期工程 项目管理规章制度。如乙方违反本规章制度, 甲方有权依据本规章制度对乙方进行处罚, 并从当月程进度款或结算款中扣除。
1. 通常进入施工作业人员必需含有身份证, 进场后第二天要交身份证复印件及相片若干张(其数量按项目要求), 不然不准进场;
2. 吸烟者严禁在非吸烟区抽烟, 违者一经发觉每人每次罚款￥10元/支;
3. 进入施工现场工作人员必需佩戴安全帽且系好帽带, 违者一经发觉每人每次罚款￥200元; 超出三次者责令退场;
4. 施工现场工作人员一律不准穿拖鞋, 开口凉鞋、 硬底鞋或光脚作业, 工作衣服穿着整齐, 不准带病及酒后工作, 违者一经发觉每人每次罚款￥100元。
5. 不准私人使用电炉, 电饭煲等电器, 违者一经发觉没收电器并罚款￥100元。
6. 施工用电不准乱拉乱接, 必需由电工操作拉接, 施工机械和电器设备不准带病和超负荷作业, 施工机具由专员开启, 违者一经发觉每次罚款￥500元;
7. 高空作业必需系好安全带, 严禁用提升架载人上落, 违者一经发觉罚款￥50元。
8. 不准在施工现场嬉戏, 追逐及高空抛物等, 以免伤人和场地污染。违者罚款￥100元。
9. 严禁在未有安全方法部位同时进行上下交叉作业, 违者每人每次罚款￥100元。
10. 严禁在工地内打架, 聚众赌博, 不然罚款￥500元至￥3000元, 严重者送公安机关处理。
11. 严禁在工棚, 宿舍, 仓库存放危险物品, 严禁在建筑物周围生火, 以防火灾, 违者罚款￥200元。
12. 严禁破坏, 偷窃工地内全部公共财物, 以及多种标志设施, 违者一经发觉罚款￥200元。
13. 注意公共卫生, 不准随地大小便, 违者一经发觉罚款￥50元。
14. 乙方人员必需服从甲方管理, 准期参与甲方项目部举行生产会议, 并实施会议相关决定。若乙方不能准期参与会议罚款￥200元/次, 若不立刻实施会议决定罚款￥250元/次;
15. 若甲方放线与其工作内容相关定位线时乙方不得少于2人配适用工。如乙方不主动配合甲方施工人员, 甲方自行组织人员, 费用由乙方负责并罚款天天每人￥100元;
16. 砂浆机由甲方安排固定位置并安装好防护棚, 乙方不得随意移动, 违者一经发觉每次罚款￥200元;
17. 乙方要主动主动配合业主、 监理、 甲方安全文明检验, 并做到“工完场清”不遗留任何杂物在施工现场, 若施工完场地未按要求清理而影响安全、 文明施工检验, 扣罚款每处￥100元;
18. 乙方需主动配合其后一道工序施工正常进行, 若有意拖延其它工序施工, 罚款每次￥200元;
19. 严禁打架、 斗殴。乙方和甲方有责任及义务阻止现场冲突, 对打架当事人双方班长每次罚款￥元, 情节严重纠送派出所。假如发生群殴, 即对斗殴班组（不管什么理由斗殴）集体清退, 此行为视为乙方自动中途退场, 工程量结算按协议约定实施;
20. 对已完工程成品或半成品在未移交甲方时, 乙方要做好保护工作, 若乙方有意破坏, 每次罚款￥1000元, 且再次修补费用乙方自负全部责任;

甲方(签字或盖章) : 　　　　　　　　　 乙方(签字或盖章):
委托代理人（签字）: 　 　 委托代理人（签字）:
签署日期: 20 年 月 日
附件二
廉洁合作协议书

为加强劳务分包建设过程中廉洁合作, 确保合作项目高效优质并按期完工, 甲乙双方协商签定本协议并作为双方共同遵守廉洁合作行为准则。

一、 甲方责任

1、 甲方有责任向乙方介绍本企业相关廉洁合作管理各项制度和要求;
2、 甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育;
3、 甲方人员应严格遵守本企业相关廉洁合作管理要求, 不得接收乙方宴请, 不得接收任何形式实物、 现金或礼券;
4、 甲方在劳务分包建设过程中发觉甲方人员任何形式索贿行为, 均应立刻采取方法给予阻止, 并立刻通报乙方单位领导;
5、 甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议要求, 甲方应视情节轻重、 影响大小给予行政及经济处罚;
6、 对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作要求, 甲方应立刻进行调查, 依据调查情况进行处理。

二、 乙方责任

1、 乙方应确保乙方人员了解甲方单位相关廉洁合作管理制度及本协议要求, 并遵照实施;
2、 乙方不得宴请甲方人员, 不得以任何形式赠予实物、 现金或礼券;
3、 乙方在劳务分包建设过程中发觉乙方人员向甲方人员行贿行为, 均应立刻采取方法给予阻止, 并立刻通报甲方单位领导;
4、 乙方有责任接收甲方对乙方在劳务分包建设过程中廉洁合作管理实施情况监督;
5、 乙方人员有义务就甲方人员任何形式索贿或受贿行为立刻向甲方领导举报; 如乙方向甲方人员行贿, 或甲方人员向乙方索贿, 乙方满足其要求且并未向甲方举报, 一经查实, 除追回由此给甲方造成损失外, 乙方承诺在总价基础上再让利10%, 并对本方知情不报人员进行对应处罚;
6、 如因乙方及人员在劳务分包建设过程中贿赂甲方人员, 被检验机关立案查处, 甲方有权取消或终止工程协议推行, 由此给甲方造成损失由乙方负责赔偿。

甲方（签字或盖章）: 乙方（签字或盖章）:
法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）:
委托代理人（签字）: 委托代理人（签字）:
签署日期: 20 年 月 日
附件三:建筑行业劳动协议附件
建筑行业劳动协议附件

乙方全权委托 作为乙方（ 班组）全权委托代表, 代表乙方全体人员与甲方签署确定人工工资等各项条款, 并在《建筑行业劳动协议》中署名, 乙方全体人员已充足了解协议全部条款并认可同意, 双方共同遵守。
本附件是 （甲方）与 （乙方代表）在 年 月 日所签《建筑行业劳动协议》组成部分, 含有相同法律效力。乙方人员署名（本人亲笔署名及按指模）以下, 表示认可。

班组: 乙方代表: 电话:
序号
姓名
岗位
入职时间
身份证号码
本人署名 （本人指模）
备注

班组: 乙方代表: 电话:
序号
姓名
岗位
入职时间
身份证号码
本人署名 （本人指模）
备注

本人确保工人工资发放承诺

我本人承诺确保遵守实施与中和成建设有限企业签署壹山两岸一期商住楼工程承包施工协议条款。确保能配合甲方管理好自己班组人员顺利施工。能保质、 保量按工期完成任务。确保按期发放工资到工人手上。确保班组人员在任何情况下不停工、 不闹事。如有发生纠纷责任、 费用本人负责, 不找甲方任何麻烦, 一切因本身管理不善或违规操作所造成事故与甲方无关。本人以企业财产担保。

承 诺 人: