房产局市场秩序治理方案.docx

房产局市场秩序治理方案
一、前言
为进一步规范房地产市场秩序，切实维护市场平稳健康发展，根据《房地产市场秩序规章》等法律法规规定，结合我市实际情况，特制定本方案。
二、工作目标
通过本方案的实施，旨在：
1.明确房地产市场经营主体的合法权益，加强市场监管，遏制市场乱象。
2.确保市场信息透明，保证购房人权益，规范房地产市场秩序。
3.促进房地产市场平稳、健康发展，助力城市经济发展。
三、工作措施
1.加强信息公开，确保市场透明
（1）对房地产信息公示的内容和要求，及时修订若干条例，强化对房地产市场各经营主体的行政监督。
（2）加强房地产市场信息公示的管理，保证市场信息及时、真实、清晰。提高社会各界和广大购房者对房地产市场的了解程度，防止是有不合理的价格和虚假宣传。
2.规范市场经营行为，尽可能减少非法经营
（1）依法取缔各类无证经营活动，切实维护市场秩序。
（2）严禁发布虚假房源信息，严格规范房屋销售、租赁，公开披露售楼处的销售现场、销售价格、售后服务等信息。
（3）深入开展市场监管行动，对各项逃税、逃费、逃税漏税行为进行打击，确保市场竞争的公平性。
（4）加强房地产开发的招标、拍卖等竞价制度的实施，尽可能减少暗箱操作和价外竞价。
3.加大对经营主体的监管，保障合法权益
（1）对房地产开发商、中介公司、评估公司等各类房地产从业者进行注册、审批，实行准入制度。
（2）加强对从业人员的管理，规范从业行为。建立行业准则，加强市场秩序监管，对违反行业准则的经营主体进行惩罚。
（3）凡是违法经营行为均会被列入黑名单，长期曝光。对上述经营主体进行出资许可、准入条件、行业协会会员、官方网站推荐等方面进行管制。确保购房者和从业人员的合法权益。
四、工作要求
全体干部要深入贯彻国家和地方房地产市场发展政策，坚持稳定房地产发展，保护购房者的合法权益，严格执行上级部门的指令，保障社会公平公正。
加强内部管理，优化工作流程，提高工作效率，确保政策始终贯彻落实。各级干部要深入调研，了解市场实情，切实为购房者、从业者服务，树立“以人为本”的工作观念。提高敏锐性，及时发现问题，并且采取合理的措施进行处理。同时还需完善监管机制，加强合规和风险控制。
五、总结
对于房地产市场来说，市场”稳中有进”，必将有利于房地产市场长远发展。在此基础上，本方案制订的实施，将进一步加大市场秩序治理，减少非法经营行为，确保房地产市场的稳定发展。同时，扩大市场准入，加强从业人员的管理，让购房者和从业者有更多的安全感。