深圳市大鹏下沙滨海生态旅游度假区.doc

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深圳市大鹏下沙滨海生态旅游度假区
公共设施项目监管协议书

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甲方（监管人） 深圳市大鹏新区管理委员会(简称: 大鹏新 ：
区管委会)
法定代表人： 职务：
身份证号码：
地址： 深圳市大鹏新区葵涌金岭路一号
电话：

乙方（竞得人） ：
法定代表人： 身份证号码：
地址： 电话：


职务：

深圳市大鹏新区规划定位为世界级滨海生态旅游度假区。深
圳市大鹏下沙滨海生态旅游度假区（以下简称"下沙片区" ）是大 鹏新区"三城四区五镇"空间结构中具有独特岭南风格的综合型 滨海旅游度假区，是深圳未来引领旅游业高端发展的重要基地，
是大鹏新区旅游开发的启动区和示范区。
根据国家、广东省及深圳市相关法律法规、政策文件和《大
鹏新区保护与发展综合规划（2013-2020）、《深圳市土地使用 》
权出让合同书》（深地合字﹝2014﹞ 号），制定本监管协议。
本着平等、互利、诚信的原则，甲、乙双方经充分协商，达
成如下协议。
第一条 项目名称
1.1 项目名称为深圳市大鹏下沙滨海生态旅游度假区整体开

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发项目，以下简称"整体开发项目"。
1.2 项目用地指标： 深圳市大鹏下沙滨海生态旅游度假区出让 土地面积 869838.07 平方米，其中：建设用地面积 429559.64 平方米（其中：05-06-02 地块面积 1000 平方米，为 LNG 供冷 站建设用地；05-08 地块面积 55138.32 平方米，为商业用地； 06-02 地块面积 94087.32 平方米，为商业用地；07-01-01 地块 面积 23138.30 平方米，为拆迁安置物业建设用地；07-01-02 地
块面积 54487.76 平方米， 为商业用地； 09-01 地块面积 15440.64 平方米，为文体设施用地+交通场站用地+公园绿地；09-02 地块 面积 29931.89 平方米，为商业用地；10-01 地块 34285.67 平方
米，为商业用地） ，其他用地 440278.43 平方米（其中：公共绿 地面积 292127.05 平方米，广场用地面积 7750.96 平方米，城市
道路用地面积 107569.49 平方米,沙滩 32830.93 平方米） 。
1.3 以上指标以深圳市规划和国土资源委员会最终批复为准。
第二条 监管项目名称
2.1 本协议所称的监管项目是指整体开发项目中产权要求为
建成后移交甲方的公共设施、公共配套设施、交通设施、市政设 施、市政配套设施、广场绿地和拆迁安置物业等，统称"公共设
施项目" 。主要包括：
2.1.1 07-01-01 地块的拆迁安置物业（含核增的地下停车
场） ；
2.1.2 09-01 地块的体育场馆、公交首末站、社会停车场库
及相关设施；

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