重庆市绿色生态小区政策优惠-文档资料.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,绿色生态住宅小区介绍,1,目录,概念篇,政策篇,案例篇,项目测算篇,程序篇,2,概念篇,绿色生态住宅小区是什么？,绿色生态住宅小区是在规划、设计施工和运营的各个环节综合考量节约（节能、节地、节水、节材）和环境友好（减少环境负荷、创造健康舒适环境），因地制宜地落实绿色策略和技术措施，,按照,绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术规程（,DBJ/T-039,）,组织建设、运行管理并评审合格，由市城乡建设主管部门公布的住宅小区。,3,政策篇,重庆市有哪些关于绿色生态小区的政策？,渝建,2011 117,号文,关键条文：享受税收优惠政策,4,政策篇,重庆市有哪些关于绿色生态小区的政策？,5,目录,政策篇,重庆市有哪些关于绿色生态小区的政策？,对获得金级绿色建筑标识的项目仍按项目建筑面积,25,元,/,平方米,的标准予以补助，但资金补助总额不超过,400,万元。,其中，对仅获得我市,金级,绿色建筑竣工标识的项目仍按项目建筑面积,10,元,/,平方米,的标准予以补助，但该阶段补助资金总额不超过,160,万元。,上述各阶段补助资金限额为不含项目室内车库的部分。,重点,6,程序篇,如何获得绿色生态住宅小区的标识？,7,程序篇,如何获得绿色生态住宅小区的标识？,8,程序篇,如何获得绿色生态住宅小区的标识？,9,程序篇,如何获得绿色生态住宅小区的标识？,10,程序篇,如何获得绿色生态住宅小区的标识？,11,程序篇,如何获得绿色生态住宅小区的标识？,12,程序篇,如何获得绿色生态住宅小区的标识？,重点,居住建筑部分应至少达到,国家二星级绿色建筑及重庆市金级绿色建筑要求,。,13,案例篇,有哪些已经获得绿色生态住宅小区标识的小区？,华宇,.,锦绣花城,华宇,.,锦绣花城位于九龙坡区华福大道，建筑面积约,51,万方，由,32,栋高层、,20,栋多层、,1,栋低层和大型商业综合体组成，是一个集居住、商业、休闲、教育等一体的高尚社区。,14,案例篇,有哪些已经获得绿色生态住宅小区标识的小区？,金辉,.,中央銘著,金辉中央铭著位于两江新区中央公园板块，地处重庆中央公园正南方，西侧为悦来国际会展中心，东侧是重庆的江北机场，位置突出。金辉中央铭著占据中央公园正南位置，打造约,60,万方低密度花园住区，汇集公园高层、花庭洋房、铭贵别墅、精工大平层等多重居住形态。,15,案例篇,有哪些已经获得绿色生态住宅小区标识的小区？,龙湖,.,昱湖一号,龙湖昱湖壹号择址新重庆中心,-,礼嘉中央商贸区核心地段，紧邻重庆唯一滨水低密商圈，坐拥鼎级城市配套，项目占地面积约,330,亩，建筑面积,567430,平方米，物业类型包括别墅、高层、商业、,SOHO,属城市中心的优质低密度地块，也是礼嘉商贸区核心板块中绝版住宅用地。,16,案例篇,有哪些已经获得绿色生态住宅小区标识的小区？,龙湖,.,新江与城,龙湖新江与城,一,期（,O22-7,地块、,O22-8,地块）”（建筑面积：,430463.5,）项目择址新重庆中心,-,礼嘉中央商贸区核心地段，紧邻重庆唯一滨水低密商圈，坐拥鼎级城市配套，项目占地面积约,330,亩，建筑面积,567430,平方米，物业类型包括别墅、高层、商业、,SOHO,属城市中心的优质低密度地块，也是礼嘉商贸区核心板块中绝版住宅用地。,17,项目测算,篇,B10/B11,地块成本测算,B10B11,地块绿色小区,总建筑面积：,253892,绿建二星级（重庆金级）,25,补贴,25,元,/,平米,合计补贴,6347300,序号,项目,面积（,m,2,）,单价（元,/m,2,）,小计（元）,备注,1,咨询费,253892,2.5,634730,2,评审费,38000,每次,3,检测费,253892,1,253892,4,建安成本,253892,15,3808380,合计：,4735002,B10B11,地块绿色生态小区,企业所得税减免：,10%,另：在绿色小区基础上增加成本如下,序号,项目,面积（,m,2,）,单价（元,/m,2,）,小计（元）,备注,1,咨询费,253892,1.5,380838,2,评审费,253892,1,253892,建安成本,253892,5,1269460,检测费,253892,1,253892,合计：,2158082,18,谢谢观赏！,19,