物业保洁服务合同(3篇).docx

物业保洁服务合同（3篇）
甲方：
乙方：
为了使市 保洁工作更加标准化，制造一个清洁、舒适的工作环境。依据法律、法规和有关规定，在自愿、公平、协商全都的根底上，双方就滕州市人民检察院物业，实行物业治理有关问题达成全都意见，特订立本合同，双方共同遵守。
一、本物业根底状况
物业名称：
物业类型：物业治理
物业治理范围：报价文件范围内的保洁。
二、合同期限
本合同期限为一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。
三、物业保洁费每年为：人民币 元。
四、物业保洁费结算方式：
合同签订之日预付一季度效劳费，以后每季度结算一次，以此类推。
五、托付效劳工程及治理标准：
效劳标准如下，但不限于以下内容：
1、托付效劳的范围及效劳要求质量：
1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围；
2）房屋共用部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物现象；
3）设定垃圾集纳地点，并每日将效劳范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进展治理；
4）按政府有关规定在效劳范围区域内定期进展卫生消毒灭杀；
5）在雨季应准时对区内主路、干路积水进展清扫；
6）每日对保洁效劳范围内的区域进展清扫，做到效劳范围内无废弃杂物；
7）公共卫生间每天实时清洁，保证干净；
8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁；
2、卫生保洁要求：
保洁人员要根据有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共局部的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的干净。使用清洁、环保高效的清洁试剂进展日常的.清扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人员制造一个舒适、干净的工作环境。
1、室外卫生标准：室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等全部各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁洁净。要定时清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特别状况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次，对检查井、阀门每月清理一次，定期对办公区内的蚊虫、鼠害进展消杀，确保无“四害”。
2、室内卫生：室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等全部公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。
（1）对各种地面要用正确保洁方式保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁洁净。
（2）公共卫生间：大楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次，保持无积物、无臭味，外表洁净。大小便池保持内外光滑，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，放卫生球，清爽剂，保持地面枯燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光滑、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光滑、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持外表洁净，无灰尘、污渍。
（3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦洁净，平常
随时清扫。定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。
（4）电梯间：电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁洁净，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，定期清理电梯隙缝间的积尘，使用专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。
（5）会议室：会议室包括各楼层会议室，每月进展一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持干净、洁净，要求无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应定期吸尘；玻璃窗要保持明净、光滑、无积尘、无污迹。无斑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐；对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持洁净。
六、甲方的权利和义务：
1、对乙方清洁工作随时进展监视、检查。经甲方检查不合格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济惩罚。
2、为乙方供应水电以及清洁用品库房。
3、乙方若达不到托付效劳工程的工作量及效劳质量，影响甲方环境卫生，甲方有权提前中止本合同。
4、治理期间消失任何安全治理事故均由乙方负责。
七、乙方的权利和义务：
1、依据有关法律法规及本合同规定，制定物业和各项治理方法、
规章制度、实施细节，开展各项活动，不得损害甲方的合法权益，猎取不正值利益。
2、要求甲方支付本合同商定的物业治理费。
3、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业治理制度。
4、乙方有权依据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入。
5、乙方有权对安全、消防的突发大事进展处理，并准时报告甲方。
6、爱惜办公楼内外设施，留意节省用水电。
7、加强乙方员工职业道德和法律教育，做好保密工作。
8、在履行合同过程中，因乙方缘由给甲方造成损失，乙方应给甲方赔偿，并担当一切责任。
9、本合同终止时，乙方必需从合同终止日起10日内向甲方移交原托付治理的全部物业、治理用房及各类治理档案等资料。
10、法律法规规定乙方应担当的其他责任。
甲方： 乙方：
代表人：代表人：
20xx年1月1日
　　物业保洁效劳合同2
甲 方：
住宅：
负责人：
联系电话：
乙 方：
住宅：
法定代表人：
联系电话：
甲、乙双方在自愿公平的根底上，依据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方供应保洁效劳事宜协商全都，订立合同如下：
一、效劳内容
乙方向甲方供应保沽效劳，依据双方确认的《保洁范围和标准》，担当相应的保洁效劳责任。《保洁范围和标准》作为合同附件。
二、效劳地点、范围、合同期限、保洁人员数量及效劳时间 l、乙方向甲方供应保浩效劳的地点：齐鲁证券有限公司昆明拓东路证券营业部
详细效劳范围包括：详见附件二《保洁范围和标准》
2、本合同期限自年月日 止。
3、乙方保证在上述范围内为甲方供应每周天，每天小时保洁效劳，并保证每天安排 2 名保洁人员在上述范围内按本合同商定标准完成保洁效劳。
三、甲乙双方的权利义务
（一）甲方权利义务
1、按合同商定向乙方支付保洁效劳费。
2、无偿为乙方供应用水、用电。
3、积极协作乙方的清洁作业。
4、对乙方保洁质量进展监视检查，发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至到达质量标准。
5、积极接受乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的效劳范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不担当责任。
（二）乙方权利义务
1、乙方应切实履行对保洁人员的治理义务，确保保洁人员仔细完成《保洁范围和标准》规定的作业工程和标准，确保工作质量。
2、乙方在供应效劳时不能阻碍甲方正常的经营治理秩序，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
3、乙方保洁效劳过程中，因有意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应担当相应的责任。
4、保洁人员属于乙方员工，由乙方根据国家劳动法律法规的相关规定担当用人单位责任。在乙方供应保洁效劳过程中，乙方人员消失的工伤事故，由乙方担当责任。
5、乙方保洁工作中未到达保洁的质量标准（但通过限期整改可以到达保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.5％—1％。
四、保洁效劳费及支付方式
1、保洁效劳费每月为。
合同总金额为 元（大写：人民币元正）。甲方需要乙方超出本合同商定的时间供应效劳的，其费 用由甲方另行支付给乙方。
2、乙方每月初为甲方供应正规发票，甲方自收到发票后10日
内向乙方付款。
五、违约、赔偿责任
l、在合同有效期内，任何一方无正值理由单方解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为 的效劳费 元(大写：人民币)。
2、在合同有效期内，任何一方无正值理由违反合同商定，应担当违约责任。乙方供应的保洁效劳严峻违反合同商定，致使不能实现
合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约责任，支付违约金，并担当赔偿甲方损失。
3、甲方无正值理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁效劳费的，每逾期一日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若无正值理由甲方累计逾期3个月未支付保洁效劳费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁效劳费及违约金。
六、保密责任
甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业隐秘，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。
七、合同变更、解除及续订
l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。
3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商全都后，可对本合同原条款进展补充及变更。
4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限；如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。
八、争议的解决
本合同履行中如发生争议．由双方协商解决；协商不成，可以向甲方住宅地人民法院提起诉讼。
九、附则
l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：
2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。
附件：
一、乙方营业执照复印件
二、《保洁范围和标准》
甲方： 乙 方：
法定代表人（或授权代表人）：法定代表人（或授权代表人）：
日期： 日 期：
　　物业保洁效劳合同3
甲方：
地址： 联系电话：
乙方：X家政效劳有限公司
地址：X区X路X号X大厦X楼 联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁效劳工程达成协议如下：
一、清洁效劳工程及费用
甲方托付乙方对位于 市 区 路（道）的_______工程进展清洁效劳。
乙方将于 年 月 日始至 年 月 日止对甲方位于 建筑物的` 清洗工程及核算费用如下：
1、面积： 平方米；其单价为：￥ 元/平方米；效劳费用为：￥ 元，大写人民币 元整。
2、交工时间：乙方应在 年 月 日完成甲方指定区域的清洁工作。
二、效劳标准：
1、玻璃： 。
2、塑板： 。
3、其他： 。
三、双方权利与义务
双方权利：
（一）甲方对乙方供应的保洁效劳享有监视权和检查权；
（二）甲方有对乙方效劳提出意见和建议的权利；合同履行完毕，乙方享有获得效劳费用的权利；
（三）乙方在清洁效劳过程中假如基于乙方的缘由损坏甲方财物的，乙方担当责任：
（四）乙方有权根据自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）进展效劳的权利；
双方义务：
（一）方有为乙方效劳供应便利的义务，以保证乙方工作的顺当进展；（如：免费供应水、电等）
（二）同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方效劳费用；
（三）方应当保证其效劳质量的，工程完毕应主动邀请甲方进展检查；对不合格局部，乙方应进展重新处理，直到甲方满足为止；
四、付款方式
效劳确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在《普泽家政效劳确认单》上签字确认。
经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在 日之内用现金或支票方式一次性支付乙方效劳费用。
五、违约责任
（一）乙方未根据合同商定完成清洁工作的，每逾期一日根据合同总价款的 ％支付甲方违约金。
（二）甲方未根据合同商定支付效劳费用的，每逾期一日根据合同总价款的 ％支付乙方违约金。
（三）因不行抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能根据合同商定完成清洁工作或未到达清洁标准的，乙方不担当违约责任。
六、争议解决方法
若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决；协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
（一）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。
（二）本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。
（三）本协议经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：**家政效劳有限公司
代表人签字： 代表人签字：
年 月 日