工程造价预结算审核及相关注意事项.pdf

工程管理 Engineering Management 136 引言当前，我国工程建设项目的规模以及数量都在不断增多，在开展项目管理工作时，预结算审核这一环节对项目所产生的影响极大，其会影响并决定工程项目的利益。企业在进行工程造价管理工作时，要认真开展预结算审核管理工作，确保其各项内容科学合理，明确设定工程造价预结算审核中心内容，完善项目的管理机制，加大项目造价预结算审核工作开展的力度，找出其存在的缺陷，制定出有效的解决方案。1 工程造价预结算审核工作开展的重要性工程造价管理预结算审核工作的开展能够分析并控制项目不同时期的造价状况，依据项目管理内容管控项目作业时期所需要使用到的各项信息，提高资金利用率，顺利开展工程项目施工活动，防止其出现资金分配不均等的问题，让工程项目建设活动能够稳步化的推进。在预结算审核工作阶段，针对工程项目要分析施工方案，提高项目设计以及施工的科学性及可行性。引进先进的工艺技术以及管理理念，实时调整设计方案，提高资金利用率，让工程造价管理的科学性变得更高。2 项目一般审核方法分析2.1 全面审核法该项审核工作要求比较严苛，并且其在审核顺序方面也带有强制性的特征，对此企业在审核阶段需要合理的使用全面审核法。全面审核法的应用难度并不是特别的高，同时其操作流程也会比较简单，其主要是针对项目施工图以及造价定额等多方面内容去核对项目的工程量以及定额单价等，是一类全面以及细致性优势尤为明显的审核手段。但使用这一方法审核项目会使得工作量很大，审核时间也会较长，全面审核法在操作阶段物力、人力投入较多，要对其进行综合考虑之后再做决定。2.2 重点审核法重点审核法是进行造价预结算审核工作的重要环节，该种方式应用的重心在于对工程量大或者费用较高的部分进行重点审查。这种方法和其他工作方法比较优点十分明显，这一方法工作针对性较强，工作量较少，能够提高工作效率。但其缺点是只能发现所审查工程量大或者费用较高部分的情况，不能发现工程量小或者费用较少部分存在偏差的情况。2.3 筛选审核法筛选审核法的应用较为简单，找到相似工程并整理其单位建筑面积或建筑体积所用的工程量、单价等基本数值作为标准，当审查内容与基本数值相符合，则不需要整改，如果不符则要调整其内容。这一方法的优点是作业难度较小，工作效率较高，可以帮助工作人员在较短的时间内发现潜在的问题。但这一方法也需要审核人员具有一定经验，审核项目与相似工程有不同之处时，应对审查项目进行相应调整再与基本数值进行对比。3 工程造价的审核工作流程3.1 审核工程量该项工作开展时所需要注意的内容十分繁杂，工程量审核是较为基础的一项工作环节。现阶段，我国建筑工程项目的数量持续增加，建筑结构变得更加复杂，审核工作难度越工程造价预结算审核及相关注意事项隋阳 （中国恩菲工程技术有限公司，北京 1 0 0 0 3 8）摘 要：随着我国建筑行业的飞速发展，市场竞争变得越来越激烈，企业想要在市场当中占据一席之地，就需要不断提高自身竞争实力。在对项目进行管理时，科学合理的使用预结算方法能够更切实的保障项目的经济效益，使企业能够获得更好的发展。但是一些企业会沿用粗放型的管理模式，这种传统的管理方法和当前市场发展趋势相违背。企业应当及时调整现有管理模式。明确开展工程造价预结算审核工作的相关注意事项，解决存在的各项预结算审核问题，制定出更具针对性的应对策略，防止企业出现较为严重的经济损失。关键词：工程造价；预结算审核；注意事项现代物业Modern Property Management 137 来越高，工作内容也变得越来越繁琐。企业工作人员在开展该项工作时，要明确设定工程量计算法则以及相关施工物资的做法，审核人员需要深入了解整体工程的施工工序及施工图纸，分析项目施工现场的状况，才能保障其工程量审核的准确性以及真实性。在工程量审核工作开展阶段，要明确合同范围，准确划分分部以及分项工程的施工工序，确保评估审核的准确度，从而提升项目效益。3.2 审核定额套用定额是工程造价计价依据。审核人员需要根据施工图图纸审查定额套用是否和图纸相符，是否有缺漏项，是否有套用不当的问题，在审核阶段还应严格审查是否有重复套项等问题。除此之外还需落实图纸上不能明确反映的问题，比如余土外运运距问题，土壤类别问题，混凝土是现场搅拌还是预拌等问题，这些问题都和定额套用有很大关系。若套取的定额子目单价与市场实际情况偏差较大，应根据合同和实际情况对该子目进行调整。审核人员需根据定额说明和计价规则来进行审核，根据定额规定进行子目换算。3.3 审核取费设置该项作业环节是造价审核工作的基础，在审核取费设置时，要检查工程类别，根据项目实际的工程类别填写，工程类别会影响项目的取费费率。其次要保障取费设置的科学性以及准确性，应当关注该省市发布最新的取费文件，依据最新取费文件调整审核内容。确保工程造价审核工作的质量。3.4 审核材料价格工程项目中，材料价格对工程造价有着重要影响。应严格按照合同规定，审核项目材料价格。4 工程造价预结算审核存在的问题4.1 结算审核规范性较差在工程造价中，数据量会比较大，这部分数据信息会以一种分散的状态为主，这就会给审核人员收集、导入数据信息形成困扰。现阶段，我国一些企业在编制预结算审核方案的过程中并没有明确分析合同以及招标文件的内容，这就使得结算审核方案的针对性较差，无法精确识别目标，项目造价审核工作发展的质量也会随之受到不利的影响。由于无法准确识别企业报送的材料内容，致使其后续开展的结算审核工作缺少支撑条件，一些审核人员会忽视相关资料的真实性以及完整性，使其判断错误，无法有序开展后续各项作业活动，结算审核举措实施的有效性也会比较差。除此之外，在实际操作阶段审核人员没有深入到项目施工现场，对现场进行考察，也没有仔细分析图纸内容，使得其无法有效开展结算审核工作，在工程变更的状况下，其并不符合实际项目审核工作调整的要求标准。4.2 计算机系统应用存在的不足之处首先，审核人员需要通过计算机软件进行项目的审查，只有熟练的应用软件才能更为高效的进行审核工作，确保工作质量。但是某些审核人员不能准确把握预结算审核工作开展的要点，使得项目整体工作的开展质量和效率随之受到不利的影响。某些审核人员对于精确应用软件的重视度较差，无法熟练的使用工程造价软件，不会整体性的分析问题，使得预结算审核工作实施的准确程度受到影响。4.3 团队成员专业水平有待提升在开展该项审核工作阶段，审核人员需要较高的职能素养和工作经验，因此其通常需要指派专业的团队负责开展该项工作。但是现阶段审核团队专业性参差不齐，并不能达到项目所提出的审核要求。审核团队收集到的项目信息的完整性也会影响审核工作的开展，若审核团队收集信息不完整会导致审核有所偏差。审核团队缺少优质的专业人才，其工作阶段会频繁的产生问题。审核任务量较大，审核时间安排不够合理，审核方法选用不恰当，会使得审核人员处于一种超负荷的工作状态，在这些因素的影响下会出现审核工作准确性降低的问题。5 提升工程造价预算审核有效性的措施5.1 高度注重预算编制工作首先，在实施预算编制工作之前，审核人员要深入项目构建现场展开分析调研，充分了解项目状况，这样才可以将准备工作落到实处，同时其还应当分析地形勘测文件等多项内容，把各项施工环节的需求整合在一处，细化作业内容，提高预算编制工作开展的准确性。其次，审核人员在实行预算审核时，要深入了解项目施工图图纸，并整合施工图图纸以及施工现场状况，保障各项数据信息的准确性，防止其产生漏项等的问题。最后，在开展造价预算编制工作时，要对材料价格等进行严格管控。一般情况下，建材造价在总体工程造价中占比份额较高，因此要对建材进行控制，提高预算准确度，构建预算数据库，把市场价格材料等多项信息放置到其构建的预算数据库中，以便于准确估计材料市场价格的波动状况，提高预算编制工作的有效性以及准确性。5.2 强化施工图预算复核增强施工图预算复核工作开展的力度，需要预算编制人员对于编制的工程预算进行复核，针对项目实际状况，选用适宜的审核方法，重点审核工程量、材料价格以及定额套用的准确性，以便于第一时间发现问题，纠正问题，防止其产生编制漏洞。5.3 增强预算监督审核力度想要提高工程造价预算审核工作开展的水平，那么就应当严格监督工程造价预算审核工作。审核人员要多角度、多 137 工程管理 Engineering Management 138 方位的去审核项目的工程量及施工图图纸，对材料市场价格进行统一。要严格把控开展预算审核工作，让预算审核的有效性变得更高，深入分析合同内容，完善审核工作责任制度，明确审核人员的职责，不断提高审核工作内容的细化性。5.4 提高团队成员专业水平该项审核工作作业阶段审核人员所扮演的角色十分关键，其会决定审核工作开展的精准性。优质的审核工作人员想要满足行业时代发展需求需要，需要积极参与继续教育活动，不断提升自己业务水平，扩充专业知识。除此之外，企业在人员招聘时期的管理也尤为重要，应试图提高人员招聘门槛以及招聘标准，合理的设定薪资待遇，这样才会让更多优秀的工作人员参与到工程项目当中。还应定期开展专业技能培训活动，让审核人员参与其中，沟通交流，找到审核工作中遇到的问题，讨论如何解决问题，落实解决问题的方法等。总结经验，实时更新知识结构，这样才可以提高工作人员作业水平。并且在开展该项审核工作阶段，相关的工作人员还应当严格遵守法规条例，保持良好的职业道德素养，避免其受到外部不良因素的干扰，对于一些审核人员在审核阶段所出现的违规等行为，要即刻查处，防止企业蒙受损失。6 提升工程造价结算审核有效性的措施6.1 健全结算审核体系首先，要严苛遵守我国相关法规条例，使用具体问题具体分析的方法，分析项目自身特征，设定更为科学的工程造价结算审核体系。其次，要创新工程造价结算审核方式，随着现阶段我国科技水平的升高，多媒体及计算机的使用范围越来越广，审核方法也在不断的更新，以原本的审核方式为基准，增加新型的审核手段，例如筛选审核法以及重点审核法等。审核人员要积极借鉴国外先进的工程造价结算审核的经验，分析其项目造价特征，制定出更切合实际的结算审核体系，这样整体项目结算审核体系就会更具创新性。创新实施工程造价结算审核体系，不可把结算审核制度读当做摆设，要让其制度和实际项目相融合，提高工程造价审核的真实性以及审核效率。6.2 完善结算审核责任制想要提高工程造价结算审核效率，就需要将工程造价结算审核责任制度落到实处，细化工程项目各类要素，并把责任落实到个人头上，个人承担起自身工作责任。对造价结算审核人员实行专业化的培训，并定期开展审核培训讲座活动，转变工作人员固化的思想，提高审核人员工作素养水平，制定更具专业性的奖惩措施。若审核人员表现优异，则要进行精神以及物质上的嘉奖，若工作人员工作懈怠，则要实行相应的处罚。定期考核结算审核人员，强化审核人员责任意识，提高其工作效率，分别以专业程度、责任能力等多方进行考核，提高整体审核人员工作质量。6.3 严格审批造价审核内容项目施工过程中会产生签证变更，签证变更的出现会影响项目的工期和造价。在项目造价管理中要重点审核签证变更的内容，以实际施工现状为出发点，结合施工图图纸的做法，一旦其存在施工变更，要对其问题进行思考研究。研究项目是否因变更某项内容会对其他项工程量产生影响，是否需要调整其他相关联部分的工程量。审查项目变更签证时还应注意签证变更的日期，是项目已完成部分进行变更还是项目未进行施工部分进行变更。若是已完成项目某部位进行变更，那需要考虑拆除原有工程，在此基础上按变更内容进行重新施工。若是未进行施工部位进行变更应扣除原图纸中这部分的工程量再重新计算变更内容，避免重复计算工程量。6.4 加大对建设单位的监管增强工程造价结算审核工作开展的重视程度，转变固化的管理观念，指派极具专业性的监管小组深入到工程建设多项工作环节。在项目施工活动开始之前，提前备份归档项目施工计划项目施工预算等各类文件，同时记录下施工时期各类造价金额，要保障整体施工资料的完整性。在结束施工任务后进行核对计算，以此来提高工程造价结算审核工作开展的效率，同时保障结算审核工作的准确性。7 结语综上所述，审核人员要注重开展工程造价预结算审核工作，在思想方面引起重视，明确审核过程中需要注意的事项，结合项目实际情况制定出更有效的管理体系，让项目能够更为有序化的运行，消除影响造价审计工作准确性因素，提高其工作开展的准确度。严格审查预结算资料中的问题。除此以外，企业应正确认识到工程造价预结算审核工作开展的价值，借助该项工作环节来节约项目成本费用，降低造价成本。提高预结算审核工作开展的效率质量，以此来为构建高质量的建筑项目保驾护航，持续推进建筑项目施工进程。参考文献：1胡美勤.浅论建筑工程造价预结算的审核J.科技创新与应用,2015(32).2俞磊,梁志贤.提高建筑工程造价预结算审查质量的方法与途径分析探讨J.中华民居(下旬刊),2014(05).3丁芸生.建筑工程造价预结算与施工成本管理措施探讨J.江西建材,2022(02).4付红莉.建筑工程造价预结算与施工成本管理的关系J.房地产世界,2021(15).