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济南市小区房屋租赁合同书
出租方（简称甲方）_____
承租方（简称乙方）_____
甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋根本情况。
甲方房屋位于______________________的房屋（简称“该房屋”）租给乙方运用，用途为，房屋面积平方米。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。
第二条租赁期限。
1、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商全都不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。一方若要求续租，则需在租赁期满提前一个月通知甲方。
第三条租金。
1、该房屋月租金为（人民币____元整，大写（）。
2、该房屋租金付款方式为，）租金总计为大写（）支付时间为，以甲方实际收到为准。乙方续交房租需提前__日。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金5‰支付滞纳金。拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回此出租房。
第四条交付房屋期限。
甲方向乙方交房时间为。
乙方担当租赁期内所发生的费用______________________
第五条房屋定金、押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金或押金大写（），在付房屋租赁费时定金转为押金。
第六条租赁条件
1、甲方应向乙方出示房屋的有效证件或有权确定该房源出租的相关证明。
2、乙方不得在该房屋内进行违法及违对出租房用途的有关规定。
3、未经甲方同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。
4、由乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或内部设备以及家具家电显现损坏或发生故障，乙方应当按时修理并担当所发生的费用。
5、若租赁期内乙方因运用需要出租房屋内设备进行装修或改动，需经甲方同意应经有关部门同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
第七条违约责任
1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，每逾期一天，甲方应按月租的5‰向乙方支付违约金。
2、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租转借、擅自转变用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可据实追索一方责任，并甲方有权终止合同。
3、租赁期内所发生的费用乙方未按时缴纳的，甲方有权用支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。
4、甲乙双方若因其他原因造成此合同无法连续进行，需提前一个月通知对方，并视为违约。并支付两个月租金作为补偿。
免责条款
1、因不行抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。
2、因政府原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不担当责任
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。
第九条其他商定
（一）出租方为已提供物品如下：______________________。租赁期造成损坏的由乙方负责修理。
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：________度；
（2）电表现为：________度；
（3）煤气表现为：_______度。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十一条本合身同自甲、乙双方签字之日起生效，一式X份，甲、乙双方各执X份，具有同等效力。
甲方（公章）_________乙方（公章）_________
法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）_________
_________年____月____日_________年____月____日
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