商业加固招标文件-正式.doc

xx大厦

施工招标文件

招标编号: xxx
招标项目：xx大厦商业加固工程

招 标 人：xxx
日 期：二0一三年xxx

目 录
第一卷 投标须知、合同条款 3
第一章 投标须知及投标须知前附表 3
（一）总 则 3
（二）招标文件 7
（三）投标文件的编制 9
（四）投标文件的递交 18
（五）开标 19
（六）评标 21
（七）定标 24
（八）合同的授予 25
（九）不正当竞争与纪律监督 25
第二章 合同
第二卷 工程技术规范 34
第三章 工程建设标准 34
第三卷 投标文件格式 37
第四章 投标文件投标函部分格式 37
第五章 投标文件商务标格式 47
第六章 投标文件技术标格式 69
第四卷 图纸 81
第七章 图纸 81
第五卷 工程量清单及招标控制价编制说明 81
第八章 工程量清单 81
评分细则 82

第一卷 投标须知、合同条款
第一章：投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号
条款号
项 目
说明与要求
1
1.2
工程名称
xx大厦工程
2
1.2
建设单位
xxxx
建设地点
xx大厦位于xxx
3
1.2
建设规模
结构形式：框架结构。
建筑面积：:总建筑面积240000平方米（本次仅商业层招标）
4
1.2
承包方式
包工包料。
5
1.2
质量标准
达到国家验收评定规范的合格标准。
6
2.1
招标范围
商业层施工图范围内的拆除、加固工程等施工、验收及保修。详见招标文件2.1条款。
7
2.2
工期要求
工期竞报
8
3.1
资金情况
企业自筹，资金已落实。
9
5.1
投标人资质
等级要求
投标人应具备：特种工程专业加固资质；项目经理应具有建筑工程贰级或以上注册建造师执业资格（必须已在投标人单位注册），项目经理安全生产考核合格证书（B证）。
10
5.2
资格审查
方式
资格后审（合格制）。
11
15.3
工程报价
方式
工程量清单报价。
12
16.1
投标有效期
90日历天数(从投标截止之日算起)。
13
17.1
投标保证
金额
1万元人民币，投标保证金应于xxx前到达以下指定账户：
开户名称：xxx
开户银行：XXX
账 号：xxx
联 系 人：xxx
联系电话：xxx
14
7.1
踏勘现场
领取招标文件后，投标人自行踏勘。
15
18.1
质疑文件提交地点、时间
地点：xxx
时间：xxxx（北京时间），同时提交一份质疑文件的电子文档发送至电子邮箱 xxx，并电话通知查收。
16
18.2
领取答疑记录地点、时间
地点：xxx
时间：2013年 xx分
17
19.1
投标文件
份数
正本：一份；副本：二份；电子文档(内容包括投标书所有内容、EXCEL工程量报价清单)光盘一张，电子光盘内容必须准确。(光盘清单和纸质文件不一致时，以纸质文件为准)
18
21.1
投标文件递交地点及投标截止日期
地点：xxx
时间：2013xxx
19
24.1
开标会
地点：xxx
时间：2013xxx
20
28
33.1
评标方式
及办法
综合评估法。
21
37.1

履约担保
金额
中标人提供履约担保金额：2万元
22
招标人联系人
XXX
联系电话
xxx
二、投标须知
（一）总则
1、工程说明：
1.1工程说明除投标须知前附表规定外：
1.1.1 招标条件
本工程已具备：
（1）资金情况：企业自筹，资金已落实；
（2）工程设计文件：奥盛大厦商业加固施工图设计文件。
1.1.2 现场条件：
（1）道路：已通；（2）电源：已通；（3）水源：已通 ；（4）场地平整:已平。
1.1.3 合格的潜在投标人
拟参加本次招标的投标人应具有具备如下条件：企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、注册建造师证书及项目经理安全生产考核合格证书（B证）。
1.1.4 合格的潜在投标人请按通知时间到济南市高新区新泺大街银荷大厦A座领取招标文件及有关资料。同时交纳文本费 0元，图纸押金0元，（领取电子版资料），投标人对所领取的有关文件、图纸及资料负有保密的义务，因投标人原因造成资料泄密，投标人承担相应责任。
1.2 工程情况见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项－第5项所述。
1.3 本项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、山东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、《工程建设项目施工招标投标办法》等有关招投标规章及相关政策，将通过公开招标择优选定一名中标人。
2、招标说明：
2.1 本次招标的工程项目范围见前附表第6项所述。
招标范围为施工图范围内的拆除、加固工程等施工、验收及保修。
2.2 本工程的工期要求见前附表第7项所述。
2.3 工程概况：
2.3.1 项目概况：
（1）地理位置、交通条件。
奥盛大厦位于齐鲁软件园东侧，北至新泺大街，南至丰满路，西至颖秀路；银荷大厦位于齐鲁软件园西侧，新泺大街以南，崇华路以东，舜华西路以西，交通便利。
（2）供水、供电条件。
项目供水、供电正常，可满足供应。
2.3.2 工程描述：招标人应向投标申请人提供下列情况
（1）综述：本项目为框架结构，主体已经验收，应商业装饰要求，需拆除、加固楼板等工程。
（2）本招标工程的具体情况：
结构类型:一类；结构形式：框架结构；在框架结构上拆除、加固，详见设计施工图。
（3）标段划分：一个标段。
（4）建设工期：计划开工日期：2013年 7月 日，工期总日历天数 日历天。
（5）设计标准、规范简要介绍：详见设计施工图。
3、资金情况：
3.1企业自筹，资金已落实，并将部分资金用于本工程施工合同项下的价款支付。
4、工程设计文件：
4.1设计施工文件（电子版）。
5、投标人基本条件：
投标人必须是独立法人并具有相应的施工资质。
5.1为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合招标文件的要求和具有履行合同的能力。
5.2本工程采用前附表第10项所述的资格审查方法确定合格投标人，只有完全通过资格审查的合格的投标人才能参加投标。资格后审文件内容包括：
投标人在递交投标文件时，应在资格后审文件中提供以下资料的复印件：
①投标人基本情况【应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本、安全生产许可证等材料的复印件】；
②近两年（2011年至2012年）财务状况（应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等材料的复印件）；
③拟派项目负责人（项目经理）、技术负责人、预算员、材料员、质检员、安全员、资料员的工作履历；
④近两年（2011年至2012年，含本年度）完成的类似项目情况表（应附中标通知书或合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书等材料的复印件）；
⑤正在施工和新承接的项目情况（应附中标通知书或合同协议书等材料的复印件）；
⑥过去两年（2011年至2012年）发生的诉讼及仲裁情况（应说明相关情况并附法院或仲裁机构作出的判决、仲裁等有关法律文书的复印件）；
投标人对提供的以上资料的真实性负责，评标过程中评标小组若对以上投标人提供的资料有异议，可要求投标人提供原件进行复核，若发现有不实之处，按废标处理。其中第①②③条为必备条件,若无则资格后审不合格,④⑤⑥条内容若无应注明情况,若资格后审中无④⑤⑥内容且未在资格后审文件中注明,则视为不合格，则不参与下一步评审。
6、投标费用：
6.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。
7、踏勘现场：
7.1 投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
7.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
7.3 投标人经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。
7.4 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。
8、本次招标活动如推迟，应在投标截止日前告知所有投标人。
（二）招标文件
9、招标文件的组成：
招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑文件和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
招标文件包括下列内容：
第一卷 投标须知、合同条款
第一章 投标须知及前附表
第二章 合同条款
第二卷 工程建设标准
第三章 工程建设标准
第三卷 投标文件格式
第四章 投标文件投标函部分格式
第五章 投标文件商务标格式
第六章 投标文件技术标格式
第四卷 图纸
第七章 图纸
第五卷　工程量清单
第八章　工程量清单
9.1本工程量清单由具有编制能力的招标人或委托具有造价咨询资质的工程造价咨询人编制。工程量清单作为招标文件的部分，其准确性和完整性由招标人负责。
9.2 投标人购取招标文件（电子版）后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有不明确处应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。
9.3 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
9.4 本次招标活动提供的图纸应采用已通过审查程序的施工图。
10、招标文件的澄清：
10.1 投标人在收到招标文件后，如果对招标文件任何部分有疑问并要求澄清，均应按前附表中规定的地址和时间以书面形式向招标人提交。不论是招标人主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的疑问对招标文件做出解释，招标人都将以书面形式予以答复，投标人应按前附表规定的时间、地点前去领取答疑记录。答疑记录作为招标文件的组成部分，其与招标文件具有同等法律效力。
11、招标文件的修改：
11.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止期15日前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
11.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，具有同等约束力。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件。
11.3 招标文件、招标文件答疑记录、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准，当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）记录内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。
11.4 为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。
（三）投标文件的编制
12、投标文件的语言及计量单位：
12.1 投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采用中文。
12.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的计量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
13、投标文件的组成：
13.1 投标文件格式由投标文件投标函格式、商务标部分格式、技术标部分格式、综合说明、合格投标人条件（资格后审内容）五部分文件组成。投标函格式、商务标格式装订成册定义为商务标投标书（正本一份、副本二份），技术标格式、综合说明、合格投标人条件（资格后审内容）单独装订成册三份（正本一份，副本二份）；投标文件应统一编制目录和页码，其中工程量报价清单按工程量清单指示的页码顺序编制。
13.2 投标函格式主要包括下列内容（装订在商务标内）：
(1)法定代表人资格证明书；
(2)法定代表人签署授权委托书；
(3)工程唱标单；
(4)投标函、对招标文件及合同条款认同程度声明；
(5)投标函附录；
(6)投标保证金；
(7)招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无格式，需要时由招标人用文字提出）。
13.3商务标格式主要包括下列内容：
商务标格式主要包括下列内容：
（1）封面；
（2）总说明；
（3）单位工程投标报价汇总表；
（4）分部分项工程量清单与计价表；
（5）工程量清单综合单价分析表；
（6）措施项目清单计价汇总表
（7）措施项目清单与计价表（一）；
（8）措施项目清单与计价表（二）；
（9）措施项目清单分析表；
（10）其他项目清单表
（10.1）其他项目清单与计价汇总表；
（10.2）暂列金额明细表；
（10.3）材料暂估价一览表；
（10.4）专业工程暂估价表；
（10.5）计日工表；
（10.6）总承包服务费清单与计价表；
（11）规费、税金项目清单与计价表；
（12）材料汇总表；
（13）人机汇总表。
13.4 技术标格式主要包括下列内容：
(1)施工组织设计或施工方案。
a．综合说明，质量、工期、安全文明施工目标；
b．主要施工方法；降低工程造价的主要措施；新技术、新材料、新工艺、新设备的应用；
c．工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
d．劳动力安排计划；
e．确保工程质量的技术组织措施；
f．确保安全生产的技术组织措施；
g．确保文明施工的技术组织措施；
h．工期：进度网络图、工期的控制及保证措施；
(2)项目管理班子配备
a.项目管理班子配备情况表、施工机构图；
b.项目经理简历表、承建类似工程情况介绍；
c.项目技术负责人简历表、承建类似工程情况介绍；
d.项目管理班子配备情况及其它辅助说明资料、施工力量部署；
13.5 综合说明格式（装订在技术标分册里）
(1)投标人一般情况，年营业额数据表；
(2)投标人对自身承建本工程的有利条件和优势说明。有关工期、质量、文明施工、服务等方面对业主的承诺；
(3)近两年（2011年至2012年，含本年度）竣工的工程一览表；
(4)目前在建工程一览表；
(5)类似工程经验；
(6)现场条件类似的合同的施工经验；
13.6 合格投标人条件（资格后审内容）（详见本须知5.2款）。
14、投标文件格式：
14.1 投标文件包括本须知第13条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式目录顺序（表格可以按同样格式扩展）。
14.2 电子文档应包括本须知第13条中规定的所有内容，其中工程量清单报价采用excel格式，其余采用word格式。电子文档应与书面文件内容及顺序一致。
15、工程量清单投标报价：
本工程招标投标计价采用2008版《建设工程工程量清单计价规范》；
2011版《山东省建设工程工程量清单计价规则》；
计价依据为：2011版《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》。
15.1 投标人须知:
（1）应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。
（2）工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。
（3）工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，每一项目只允许有一个报价，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。
（4）金额（价格）均应以人民币表示。
（5）工程量清单的编制详编制说明
（6）工程招标范围：详见投标须知2.1条款。
（7）清单编制依据：《山东省建设工程工程量清单计价规则（2011年）》、相应项目设置及计算规则、山东省建设工程工程量清单编制及计价办法、设计施工图纸及施工现场情况等（不含现场施工方案部分）。
（8）工程质量：合格标准。
（9）投标人应按本办法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“人工、材料、施工机械台班单价价格取费表”等，以便于进行价格分析。
15.2投标报价的一般规定：
（1）投标报价采用投标须知前附表第11项所规定的方式。
（2）投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
（3）投标人的投标报价，应是完成本投标须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期（含质保期）的全部工作所需费用总和，各种费用不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。
（4）工程量清单应按综合单价报价。综合单价应包括为完成工程量清单项目，每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润，并考虑风险费用。中标的综合单价在合同实施期间不得调整（法律、法规、政策规定的除外）。
（5）工程量清单报价格式与招标文件一起发至投标人。
（6）投标人应先到工地踏勘以充分理解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
15.3 工程量清单报价格式：（详见附表）
15.4 工程量清单报价须知：
投标人应按照守法、诚信、合理原则报价，并且承担报价的风险，工程价款结算执行财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知(财建[2004]369号文件)规定；安全施工费、环境保护费、文明施工费、临时设施费执行2011版《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的规定。
15.4.1清单报价具体要求
（1）封面的填写：
应按规定的内容填写、签字、盖章。
（2）总说明的编制：
总说明应包括下列内容：
A、工程概况：工程特征、计划工期、施工现场实际情况、环境保护要求等。
B、工程招标和分包范围。
C、工程量清单编制依据。
D、工程质量、材料、施工等的特殊要求。
E、其他需要说明的问题。
（3）单位工程投标报价汇总表的编制：
表中的金额应分别按分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表的合计金额和按本办法规定计算的规费、税金填写。
（4）分部分项工程量清单与计价表的编制：
A、表中项目编码、项目名称、计量单位和工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写，不得增加或减少，不得变更项目名称和序列。
B、综合单价：
完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
C、合价：
合价=综合单价×相应清单项目工程数量。
（4）措施项目清单与计价表的编制：
A、表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写。投标人可根据施工组织设计，增加其不足的措施项目。
B、金额：
参照“措施项目清单项目设置及其消耗量定额（计价方法）”，选用相应定额或计价办法。参照本办法规定的费用组成或参照工程造价管理机构发布的价格、费用信息自主计算确定相应单价、费率。
（5）其他项目清单与计价汇总表的编制：
A、表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写，不得增加，不得减少，不得修改。
B、总承包服务费：总承包人为配合分包人进行的工程管理、服务、提供垂直运输机械以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需费用，按分部分项工程费的3%计取。
C、金额：
应按“其他项目清单项目设置及其计价方法”表中的规定自主确定。
（6）计日工表的编制：
A、表中的序号、名称、计量单位、数量必须按零星工作项目表中的相应内容填写。不得增加，不得减少，不得修改。
B、表中的综合单价，参照本办法费用项目组成和计算方法自主确定。
C、表中合价=数量×相应综合单价。
D、计日工表的综合单价，投标人应在招标人预测名称及预估相应数量的基础上考虑计日工工作特点进行自主确定，工程竣工时按实际完成工程量进行结算，在规费前列支。
15.5 报价款组成：
报价价款=（1）+（2）+（3）+（4）+（5），其中
（1）分部分项工程量清单报价款；
（2）措施项目清单报价款；
（3）其他项目清单报价款；
（4）规费=[（1）+（2）+（3）]×规费率；
（5）税金=[（1）+（2）+（3）+（4）]×税金率。
15.6 价格分析表：
（1）价格分析表是招标人或评标人确定投标人报价是否合理的参考用表,投标人应按表中规定内容认真填写。
（2）分部分项工程量清单综合单价分析表：
A、项目编码、项目名称按分部分项工程量清单计价表相应内容填写。
B、工程名称为清单项目所含工程内容的工程名称。
C、工程量为清单项目一个计量单位工程量所含某项工程内容的工程数量。
D、各项费用为某工程内容一个计量单位的费用乘以相应工程量。
E、分析后所得的合价，应与报价时的相应综合单价一致。
F、每项清单综合单价后必须分析组成明细，
（3）措施项目清单与计价表：
A、不能计算工程量的项目清单以项为计量单位，使用表（一）。
B、可以计算工程量的项目宜采用分部分项工程量清单方式编制，使用表（二）。
(4）其他项目清单项目设置及其计价方法
项目名称
计价方法
（1）暂列金额
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
（2）暂估价
招标人在工程量清单中提供的用于支付必须发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。
（3）计日工
完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作的单价。
（4）总承包服务费
总承包人为配合分包人进行的工程管理、服务、提供垂直运输机械以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需费用，按分部分项工程费的3%计取。
（1）暂列金额包括在投标报价中，但不直接属承包人所有，而是由招标人暂定并掌握使用的一笔款项。暂列金额由招标人估算（分部分项工程费的 5% 计），本工程暂列金额 元，投标人不得调整并计入投标总价中。如随意调整，商务标得零分，不参与评标基准值计算。

（2）1、材料暂估单价：无。
2、专业工程暂估价：无

（3）计日工单价由投标人自主报价。

（4）工程总包服务费费率按3%计取。投标时投标人按分部分项工程费的3%计取。
（5）规费取费标准
规费名称
房屋建筑工程费率（%）
备注
工程排污费
0.26

住房公积金
0.2

危险作业意外伤害保险
0.15

社会保障费
2.6
（房建施工企业在投标报价时，该项费用不计入总报价，仅计取税金）

安全文明施工费
按照2011版《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》计入

16、投标有效期：
16.1 投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，所有投标文件均保持有效。
16.2 在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第17条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
17、投标保证金：
17.1投标人应在递交投标文件时之前以人民币提交一笔不少于本须知前附表第13项所规定数额的投标保证金，并作为其投标活动的一部分。
17.2投标保证金，可采用下列支付方式之一：
A、银行汇票；
B、支票；
C、现金。
注：付款单位的名称及账号必须与投标单位的名称及账号一致。
17.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
17.4 招标人确定中标人发出中标通知书后5日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。
17.5 中标人的投标保证金，在合同签订后5个工作日内退还。
17.6 如投标人有下列任何情况之一时，投标保证金将不予返还：
（1）投标人在开标后至投标有效期截止前无故撤回或修改其投标文件的；
（2）非招标人原因中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议的；
（3）经查实发现有围标、串标情况的。
18、投标答疑：
18.1投标人应根据前附表规定的时间和地点向招标人提交质疑问题的文件，招标人应及时予以澄清和解答。
18.2 招标人所做出的澄清和解答，以书面答复或招标人邮箱发出的电子文档为准，投标人应按照前附表规定的时间和地点前去领取。答疑文件的有效性规定按照本须知第11和10条规定执行。
19、投标文件的份数和签署：
19.1 投标人应按本投标须知前附表第17项规定份数提供投标文件。
19.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认．并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准,唱标单是正本的组成部分,当唱标单与正本不一致时，以唱标单为准，并当场签字确认。
19.3 投标文件封面和密封条骑缝处及投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交法定代表人签署授权委托书，法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效。
19.4 除投标人对错误处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
（四）投标文件的递交
20、投标文件的密封和标记：
20.1 投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在投标文件的密封袋上清楚标明“正本”或“副本”。
20.2 在投标文件密封袋上应：
20.2.1写明招标人名称和地址；
20.2.2注明下列识别标志：
（1）招标工程项目编号；
（2）工程名称：奥盛大厦商业拆除、加固工程；
（3）2013年 5 月 日9时30分开标，此时间以前不得开封。
20.3如果投标文件没有按本投标须知第20.2款规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
20.4所有投标文件应按19条的规定盖章。
21、投标截止日期：
21.1 投标人应按前附表第18项所规定的投标截止时间、地点送达。
21.2 招标人按本须知第10条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权力和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止日期为准。
21.3 投标截止后不再接收投标文件或补充修改文件。投标截止期满时，招标人收到的有效投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。
22、迟交的投标文件：
22.1 招标人在本须知第21条规定的投标截止日期以后收到的投标文件，将被拒绝并原封退回给投标人。
23、投标文件的补充、修改与撤回：
23.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
23.2 投标人的补充、修改或撤回通知，应按本须知第20条有关规定密封、标记和递交并在投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样。
23.3 在投标截止时间以后，投标人不得补充修改投标文件。
（五）开标
24、开标：
24.1 本工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第19项所规定的时间和地点公开举行开标会议，并在此邀请所有投标人参加开标会议。
24.2参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人及注册建造师应携带本人身份证，委托代理人应携带参加开标会议的法定代表人授权委托书，法定代表人应携带法定代表人证书，建造师携带注册建造师证及项目经理安全生产考核合格证书（B证）准时参加开标会议，以证明其身份。
24.3 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第25条规定宣布为无效的投标文件，不予送交评审。
24.4 开标程序：
24.4.1 开标会议由招标人主持。
(1)由招标人和投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，并核验各投标人法定代表人证书或法人授权委托书和法定代表人或委托代理人身份证【投标人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、企业注册建造师证书和项目经理安全生产考核合格证书（B证）及注册建造师本人身份证、投标人拟派项目管理班子配备人员资格证书，与评分有关的其他证件原件，开标后验证】。
(2)经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读唱标单，包括投标人名称、投标价格、工期、质量和投标文件的其他主要内容，并由投标人法定代表人或委托代理人现场签字确认。
24.5 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的合格标志密封的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。
24.6 招标人将对开标过程进行记录，以存档备查。
25、投标文件的有效性：
25.1 在开标时，投标文件出现下列情况之一的，招标人不予受理：
25.1.1 逾期送达的或者未送达指定地点的；
25.1.2 未按招标文件的要求密封的。
26、投标文件的审查：
26.1 评标小组审查投标人是否符合资格后审要求（详见投标须知5.2款）。
26.2 投标文件出现下列情况之一的，由评标小组初审后按废标处理；
26.2.1 无投标人盖章或无法定代表人或法定代表人授权的委托代理人签字或盖章的；
26.2.2 未按规定格式填写，内容不全或者关键内容字迹模糊，无法辨认的；
26.2.3 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或者在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
26.2.4 投标人名称或组织结构与资格审查不一致的，且未提供有效证明的；
26.2.5 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；
26.2.6 评标小组认定的其他废标情形。
26.3不同投标人下列情况之一的，经评标小组集体表决后认定，作串通投标处理：
26.3.1不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的；
26.3.2不同投标人的投标文件错漏之处一致的；
26.3.3 不同投标人的投标报价或者报价组成异常一致或者呈规律性变化的；
26.3.4 不同投标人的投标文件由同一单位或者同一个人编制的；
26.3.5 不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；
26.3.6 不同投标人的投标文件相互混装的；
26.3.7 不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的；
26.3.8 不同投标人委托同一人投标的；
26.3.9 不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金的；
26.3.10 不同投标人聘请同一个人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标工程本身要求采用专有技术的除外；
26.3.11 评标委员会认定的其他串通投标情形。
（六）评标
27、评标会议：
27.1评标内容的保密：
27.1.1公开开标后，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较投标书的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。
27.1.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较及授予合同过程中，投标人对招标人和评标小组成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。
27.2评标组织：
27.2.1本次招标活动的开标、评标，由招标人依法组织实施，并接受投标单位的监督。评标由“评标小组”进行。
28、评标标准和方法：
28.1详见附件。
本次招标采用评审投标人报价、施工组织设计、投标人信誉及综合实力、项目班子配置等综合评估法，以合理低价、保证质量、工期、施工方案可行、社会信誉高等为评标定标准，对技术标、商务标分别评审，满分100分。按照得分排序，择优推荐中标候选人。
28.2根据招标文件规定的工期和质量，能保证达到要求者为有效标函，达不到要求者为废标。
28.3施工组织设计针对性强且完整、科学，施工网络计划合理，劳动力、材料计划准确，施工机具设备配备、施工安全和现场文明施工措施具体、合理、妥当者为佳标。
28.4评标小组可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，但澄清或说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
28.5评标小组经评审，认为所有投标人都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标人，招标人将依法重新招标。
29、投标文件的澄清：
29.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性的内容不得更改，根据本须知第31条，凡属于评标小组在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。
30、评标程序：
30.1组建评标小组。
30.2评标准备工作。
30.3对投标人进行资格后审（执行投标须知5.2款），审查合格者方可进入下一步评审。
30.4对投标文件进行基础分析和整理工作（即清标）。
30.5初审，参照26.2款执行。
30.6技术部分评审，参照执行评分细则。
30.7商务部分评审，参照执行评分细则。
30.8依据评分细则进行推荐排序。
30.9整理评审结果，编制评标报告并由评标小组全体成员签字确认后，向领导递交评标报告。
30.10评标小组解散，评标结束。
31、错误的修正：
31.1投标人应对填报的工程量清单的计价准确性负责，并应承担由于错误填报所产生的后果，因此提醒投标人应认真核对所填报的各细目子项单价，分部分项工程合价以及总报价，避免计算错误,开标后投标人对报价清单作任何修改均无效。
31.2投标人应按照招标文件的工程量清单原格式逐项填报，不允许擅自修改招标文件工程量清单任何内容或格式,如发生上述情况则商务报价为零分，且不参与平均值计算。
31.3评标小组有权利对于工程量计价清单中不合理报价（如明显高于市场正常水平价格或明显低于市场正常水平价格）提出质疑，在此情况下，投标人必须提供证明其报价合理的充分的资料，如果评标小组经过讨论仍然认定投标人不合理报价成立，则其报价作废不得分。
31.4投标人在开标以前对于原报价修改，必须提供新的详细的计价清单，修改函须符合前述招标文件要求，否则修改无效。
31.5如果招标文件要求投标人的计价清单采用书面文字和电子版两种形式，则投标前投标人应自行核对以保证两种报价方式表述的内容一致。电子版的计价清单建议采用不可擦写的光盘。开标后如发现两种方式报价不一致时评标小组将以书面文字方式表达的为准。
31.6评标小组应首先对于投标文件中工程量计价清单进行算术性校核，如发现错误，采用以下处理办法：
31.6.1评标小组评审投标人投标“工程报价”以投标人唱标单所报总价为准，若“唱标单所报总价”与“投标人组成投标报价汇总表”不符，以唱标单为准，按唱标单所报总价与投标人组成投标报价汇总表的分表之差的比例调整各“分项单价”以及其下的各项细目综合单价。（评标小组认为恶意造成“投