福建省某中心实验室项目政府采购招标文件.doc

福 建 省 政 府 采 购 项 目

招 标 文 件

用户单位: xxxxxxxx资源监测中心
项目名称: xxxxxxxx监督检测中心（东南沿海）实验室项目
批 复 号: 闽采购计(462-1)号
招标编号: xxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxx 有 限 公 司

目 录

第一章 投标邀请书………………………………………………………… 3
一、投标邀请函…………………………………………………………… 3
二、招标项目工程造价一览表…………………………………………… 4
第二章 投标须知…………………………………………………………… 6
一、投标须知前附表……………………………………………………… 6
二.投标须知……………………………………………………………… 8
(一)总则……………………………………………………………… 8
(二)招标文件………………………………………………………… 8
(三)投标文件的编制…………………………………………………… 9
(四) 投标文件的评估和比较 ……………………………………… 12
(五) 定标与签订合同………………………………………………………… 16
第三章 合同条款………………………………………………………… 18
第四章 资格审查文件…………………………………………………… 19
第五章 投标文件格式…………………………………………………… 26
第六章 工程量清单……………………………………………………… 38
第七章 工程预算书……………………………………………………… 39
第八章 图纸…………………………………………………………… 40
第一章 投标邀请

受xxxxxxxx资源监测中心委托,xxxxxxxx有限公司对xxxxxxxx资源监测中心承担的xxxxxxxx监督检测中心（东南沿海）实验室项目进行国内公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
1、项目概况及招标范围:
1.1本项目工程最高控制造价120万元。
1.2工程建设地点: xxxxxxxx资源监测中心（东南沿海）实验室。
1.3工 期: 90日历天；
1.4工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
2、投标人资格要求
2.1投标人必须具有独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有合法有效的行政部门核发的并经年检的安全生产许可证。
2.2投标人应具备装饰装修工程施工承包二级以上（含二级）资质。
2.3公司派出本项目技术负责人需为工程师职称。
2.4投标人拟担任本招标本项目的项目经理应具备有效的不低于二级房屋建筑工程专业（专业安全生产考核合格证书B证；证书上的工作单位应与投标人的名称一致，如有变更（包括人才流动、应有建设行政主管部门的合法变更记录；且无在建工程。
2.5根椐《福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法（试行）》（榕建筑[2007]92号）的规定建筑市场主体不良行为警示期内。
2.6投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有存在闽建法[2007]15号文件规定的严重违法违纪。
2.7注册地在福州市行政区以外的投标人，应根据榕建筑[2007]110号办理登记备案手续。
3、招标文件的获取
3.1请投标人于2010年10月11日起至2010年10月30日,每天8:30-11:30,15:30-17:00(公休日、节假日除外)到xxxxxxxx有限公司购买招标文件和施工图纸 。招标文件售价100元、若邮寄或电子文档，需另加50元，清单及图纸每份售价500元人民币，售后不退。
4、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间：2010年11月1日上午 9：00（北京时间），地点为xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司。逾期送达的投标文件将被拒绝。

开标时间及地点：2010年11月1日上午9：00（北京时间），开标地点：xxxxxxxxxxxxxxxxx

招标代理机构：xxxxxxxx有限公司
地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx，
邮编：350001
联系人：xxxx
联系电话：xxxxxxxxxxx
传真：xxxxxxxxxxxx
开户名称：xxxxxxxx有限公司
开户银行：xxxxxxxxx总行营业部
账号：xxxxxxxxxxxxx

工程造价一览表
附：工程造价一览表
序 号
项目名称
最高控制总价(万元)
施工地点
1-1
xxxxxxxx监督检测中心（东南沿海）实验室项目
120
xxxxxxxx监督检测中心（东南沿海）实验室
注：
一.编制依据：
1. xxxxxxxx监督检测中心（东南沿海）实验室改造项目设计图纸。
2．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
3．《福建省建设工程综合单价计价办法》（闽建法[2004]3号）
4．《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）
5．《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）
6．《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401-407-2005）
7．《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）。
8.《福建省建筑安装工程费用定额〉（2003版）（闽建筑[2004]8号）。》
9.《福建省建设厅关于〈福建省建筑安装工程费用定额〉（2003版）建筑工程管理费率的通知》（闽建筑[2005]25号）
10．《福建省建设厅关于安全施工、文明施工、临时设施、环境保护的取费标准调整方法》（闽建筑[2007]4号）
11．《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉（2003版）利润率的通知》（闽建筑[2005]15号）。
12. 《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑[2007]15号）。
13. 《福建省建设厅关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知》（闽建筑[2009]3号）
14．材料价格按2010年9月份福州材料信息价格及2010年福州市安装工程材料价格；机械台班按2010年第3季度福建省施工机械台班单价取定。
二.定额套价说明：
1.规费中工程排污费及定额测定费不计；
2.工程类别按三类计取。
3.劳保按甲类计取。

4.税金按福州市3.445%计取。
5.风险费不计。
三、材料选用品牌
1、水泥：建牌、炼石、万年青
2、铝合金：闽铝牌
3、PVC排水管：亚通（抗腐蚀）
4、水泥漆：立邦、多乐士 ICI
5、腻子胶：大匠
6、电线：太阳
7、灯具：三雄极光
8、开关、插座：TCL
9、空开：ABB
10、PPR给水管：上丰、伟星、皮尔萨
11、不锈钢：奋安
12、配电箱：群燕
13、地面砖：佛山金舵
14、卫生洁具；惠达牌、美加华、箭牌
15、木器漆：立邦、多乐士 ICI
16、夹心板：环球、绿野、高潮
17、通风机：松下
18、防火门：砾石天安
19、防火玻璃：福州新福兴
20、U型轻钢无棚龙骨 北新龙牌一级
21、有孔、无孔铝合金扣板 广东欧陆牌
22、天棚铝合金压边线 广东欧陆牌
23、地弹簧 上海GMT
24、语音、数据插座 西蒙
投标人在编制投标文件时，应按照招标文件中所提供的参考品牌自行报价。采购时由招标人从参考品牌中选定品牌。
中标方施工时必须使用投标文件所列品牌一等品进行施工，并提供采购文件和产品合格证书，所有材料标识要和产品合格证书相符，施工材料要经发包方确认后方可投入使用，否则发包方将有权拒付工程款项。
第二章 投标人须知
投标须知前附表
投标人须知前附表是对投标人须知的补充，二者如有矛盾，以前附表为准
项号
条款号
说明与要求
1
1.1
工程名称：xxxxxxxx监督检测中心（东南沿海）实验室项目
招标编号：FXZB2010093
施工地点：xxxxxxxx资源监测中心
2
1.1
施工材料：详见工程量清单附件与施工图纸。
3
1.1
承包方式：包工包料
4
1.4
招标范围：具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为参考。
5
1.3
工期要求：90日历天。
6
20.6
评标办法：本项目采用综合评分法评标。
7

核对工程量清单和工程量调整办法：中标人应在收到中标通知书15个日历日内与建设单位核对工程量清单，超出未核对的视同放弃；由此产生的造价调整作为合同价款。若中标人在规定的日期内未进行核对的或提出的，则视为对原工程量清单无异议，今后在施工和结算时不予调整。
核对后工程量清单经建设单位审核确认后作为合同价款调整及竣工结算的依据。中标人逾期不进行核对的，视为放弃核对工程量清单，则于工程量清单偏差引起的损失由中标人自行承担，招标人有权不予支付。
8
14
投标有效期：投标截止期后90日历天。
9
1.1
本项目最高控制价为120万元，超过最高控制价作废标处理。

一.投标须知
（一）总 则
1.工程说明
1.1本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项至第3 项。
1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过招标方式选定承包人。
2.招标范围、工程质量及工期要求
2.1本次工程招标的范围见投标须知前附表第4项所述；
2.2工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准；
2.3本工程工期要求见前附表第5项所述。
3. 合格的投标人
3.1投标人必须具有独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有合法有效的行政部门核发的并经年检的安全生产许可证。
3.2投标人应具备装饰装修工程施工承包二级以上（含二级）资质。
3.3公司派出本项目技术负责人需为工程师职称。
3.4投标人拟担任本招标本项目的项目经理应具备有效的不低于二级房屋建筑工程专业（专业安全生产考核合格证书B证；证书上的工作单位应与投标人的名称一致，如有变更（包括人才流动、应有建设行政主管部门的合法变更记录；且无在建工程。
3.5根椐《福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法（试行）》（榕建筑[2007]92号）的规定建筑市场主体不良行为警示期内。
3.6投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有存在闽建法[2007]15号文件规定的严重违法违纪。
3.7注册地在福州市行政区以外的投标人，应根据榕建筑[2007]110号办理登记备案手续。
4.投标费用
4.1投标人应承担投标文件编制与递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。

(二)招标文件
5.招标文件的组成
5.1招标文件包括下列内容

(1)投标邀请书
(2)投标须知及投标须知前附表
(3)合同条款
(4)资格审查文件
(5)投标文件格式
(6)工程量清单
(7)工程预算书
(8)图纸
5.2招标代理在招标期间发出的答疑纪要和其他修改或补充文件，均是招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
5.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标代理提出。投标人同时应认真审阅招标文件中的所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
6.招标文件的澄清
6.1投标人在查阅招标文件和自行踏勘现场后，可以提出要求澄清的问题, 但所有问题都应按本须知第7条所述的时间、形式提交。
6.2无论是招标人（招标代理）根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标代理都将按本须知第7条所述的时间、形式予以澄清，澄清文件作为招标文件的组成部分，具有同等的法律约束作用。
7.招标文件的修改
7.1招标文件发出后，投标人若有疑问必须在投标截止时间5天前，将问题以书面形式提交到xxxxxxxx公司,招标代理公司解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
7.2招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有同等法律约束力。
7.3为使投标人在编制投标文件时有充分时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标代理可按规定自行决定是否延长投标截止时间。

（三）投标文件的编制

8．投标文件的组成；
8.1投标邀请函；
8.2投标函附录
8.3投标承诺书
8.4拟派出项目经理简历表
8.5拟派本工程的管理人员表；
8.6项目经理无在建工程和现场管理人员到位承诺书；
8.7法定代表人资格证明书；
8.8授权委托书（若有）；
8.9投标人一般情况表；
8.10资格审查申请书附件。
9. 要求
9.1投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，否则其投标文件可能被拒绝。甚至在中标后招标人发现投标人的投标文件不真实时，有权拒绝同中标人签订施工合同。
10. 投标文件语言及投标要求
10.1投标人应在报价一览表上标明单价和总价，如单价和总价不符，除非明显的计算错误时以单价为准修正总价外，其余均已总价为准；小写与大写不符的，以大写为准。
10.2报价
10.2.1投标人应对此项目内容进行一次性包干报价。
10.2.2本工程投标报价采用工程量清单定额计价方法，报价人应结合招标文件工程量清单中列出的工程内容填报综合单价和合价。投标报价应包括主材、辅材、人工劳务、维护费、安全文明措施费、风险费、保险费、管理费等所有费用及税金、利润等，劳保费用（甲级）单列并应计入投标总报价中，中标后除非招标人同意，投标人不得再以任何理由向项目业主单位收取其它费用。
10.2.3投标依据：报价人按照招标文件工程量清单，根据现行计价规范、税费调整通知的规定、市场变化，结合项目实际和企业自身情况自行确定。
10.2.4本项目项目业主单位按统一施工内容划分、统一计量单位和统一工程量计算规则向投标人提供施工图纸及工程量清单，作为投标报价的共同基础。工程量清单根据工程施工内容清单计价规范和近期福建省福州市造价管理的有关规
定和取费标准编制，工程量清单按照设计详列。
10.2.5投标人在报价时应严格按照用户单位所提供的工程量清单内容和顺序填报每个部分分项的综合单价和合价，不得缺项漏项，为评标方便也不得调换清单顺序，否则作废标处理。
10.3招标文件应用中文书写。要求使用不能擦去的墨料或墨水打印或书写。
10.4除非另有规定，投标人可对几个或全部合同包进行报价，但不得对合同包拆包报价。
10.5本次投标采用固定单价合同。除非另有规定，投标人所报单价和以细目总价填报的价格在合同实施期间应保持不变，均不受市场价格及政策性价格的调整而增减。
11. 投标文件的签署及规定
11.1投标人须按本须知第8条规定的内容和顺序编制投标文件：并提交纸质标书正本一份,副本五份。正本必须用A4幅面纸张打印装订，应编制封面、目录、页码，必须用胶装（为永久性、无破坏不可拆分）装订成册，加盖骑缝章，并在封面标明“正本”字样。副本可以用正本的完整复印件并按规定装订成册，并在封面标明 “副本”字样。正本与副本如有不一致，则以正本为准。
11.2投标文件正本须打印并由经正式授权的投标人代表签字并加盖投标人公章，否则投标文件无效。副本可用复印件。
11.3投标人在投标截止时间前，可以对所提交的投标文件进行修改或者撤回。修改的内容应当按本须知要求签署、盖章、密封，并作为投标文件的组成部分。
12.投标文件的密封、标记和递交
12.1 投标人应将投标文件正副本分别用密封袋密封，并标明招标编号、投标人名称、投标项目名称及“正本” “副本”字样。投标文件未密封将导致投标被拒绝。
12.2 每一密封袋密封处应注明“于 2010年11月1日之前（指本项目的开标日期及时间）不准启封”的字样，并加盖投标人公章。
12.3如果未按上述规定进行密封和标记，xxxxxxxx有限公司将不承担由此造成的对投标文件的误投或提前拆封的责任。
12.4投标文件应在投标邀请中规定的截止时间前送达；迟到的投标文件为无效投标文件, 将被拒收。
12.5投标人在投标截止期后不得修改、撤回投标文件。投标人在投标截止期后修改投标文件的，其投标被拒绝。

12.6投标截止时间结束后参加投标的投标人不足三家的，本次招标程序终止，除采购任务取消情形外，招标人或招标机构将依法重新组织招标或者采取其他方式采购。
13. 投标文件的修改和撤消
13.1投标人在提交投标文件后可对其文件进行修改和撤消，但修改或撤消的书面通知应在投标截止时间前送达招标人。
13.2投标截止时间后不得修改投标文件。
13.3投标人不得在投标截止时间起至投标文件有效期内撤消投标文件，否则招标人将没收其投标保证金。
14. 投标有效期
14.1投标文件从投标人须知前附表第11项所规定的投标截止期之后开始生效，在投标人须知前附表第8项所规定的期限内保持有效。有效期不足将导致其投标文件被拒绝。
14.2特殊情况下招标机构可于投标有效期满之前书面要求投标人同意延长有效期，投标人应在招标机构规定的期限内以书面形式予以答复。投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金可按规定予以退还。投标人答复不明确或者逾期未答复的，均视为拒绝上述要求。对于接受该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金有效期，有关退还和不予退还投标保证金的规定在投标有效期及延长期内继续有效。 15. 投标保证金
15.1投标保证金为投标文件的组成部分之一。
15.2投标保证金用于保护本次招标免受投标人行为而引起的风险。
15.3未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。
15.4xxxxxxxx有限公司在中标通知书发出后5个工作日内,未中标投标人,到xxxxxxxx有限公司财务办理退还投标保证金手续;中标人签订政府采购合同后5个工作日内，持中标通知书、政府采购合同到xxxxxxxx有限公司办理退还保证金手续。
15.5投标保证金的有效期为投标有效期满后的30个日历日。
15.6发生以下情况投标保证金将被没收：
（1）投标人开标后且在投标有效期内撤回投标，或虚假承诺；
（2）提供不真实的或伪造相关投标资料；

（3）不接受招标文件中有关规定，对其投标价格有误之处的修正；
（4）恶意干扰招投标活动，不听劝阻的；
（5）如果中标人未能做到：按中标通知书要求的日期签订合同或按招标文件规定和投标文件承诺履行其义务。
上述不予退还投标保证金的情况给招标人或代理机构造成损失的，还要承担赔偿责任。

(四)投标文件的评估和比较
16．开标
16.1 在投标人须知前附表中所规定的时间、地点开标。
16.2开标由福建方兴招标代有限公司主持，招标人、投标人和有关方面代表参加。所有投标人代表（必须与投标文件有权签字人一致）携带身份证应参加开标会，并签到。否则其投标无效。
16.3 开标时，由采购人监督代表和授权代表检查投标文件的密封情况，对符合密封要求的投标文件按照提交投标文件时间的逆顺序当场逐一拆封，由开标会主持人宣唱并记录各投标人的报价，唱标内容为“开标一览表”内容。招标代理机构对唱标内容作开标记录，由投标人代表签字确认。
16.4开标时，各投标人授权代表须进行投标文件密封性检验与签名确认。
16.5开标会唱标结束后，各投标人授权代表须对本公司的唱标报价给予签名确认。
17．评标委员会与评审原则
17.1xxxxxxxx有限公司根据招标项目和服务的特点依法组建评标委员会。评标委员会由技术、经济、法律方面的专家和采购人代表5人单数组成，专家不少于三分之二。在开标后的适当时间里由评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并做出授予合同的建议。
17.2对所有投标人的评估，都采用相同的程序和标准。评议过程将严格按照招标文件的要求和条件进行。
17.3有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及推荐中标候选人的一切情况都不得透露给任一投标人或与上述评标工作无关的人员。
17.4投标人任何试图影响评委会对投标文件的评估、比较或者推荐候选人的行为，都将导致其投标被拒绝，并被没收投标保证金。
18. 投标文件的初审

18.1评委会将对投标文件进行检查，以确定投标文件是否完整、有无计算上的错误、是否提交了投标保证金、文件是否已正确签署。
18.2 算术错误将按以下方法更正：
(1)投标文件中开标一览表(报价表)内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表(报价表)为准。
(2)投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
如果投标人不接受按上述方法对投标文件中的算术错误进行更正，其投标将被拒绝并没收其投标保证金。
18.3资格性检查和符合性检查
18.3.1资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，在对投标文件详细评估之前，评标委员会将依据投标人提交的投标文件按投标人须知所述的资格标准对投标人进行资格审查, 以确定其是否具备投标资格。如果投标人不具备投标资格，不满足招标文件所规定的资格标准或提供资格证明文件不全的, 其投标将被拒绝。
18.3.2符合性检查。依据招标文件的规定，评标委员会还将从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否符合对招标文件的实质性要求做出响应。实质性偏离是指：（1）实质性影响合同的范围、质量和履行；（2）实质性违背招标文件，限制了采购人的权利和中标人合同项下的义务；（3）不公正地影响了其它作出实质性响应的投标人的竞争地位。对没有实质性响应的投标文件将不进行评估，其投标将被拒绝。凡有下列情况之一者，投标文件也将被视为未实质性响应招标文件要求：
(1)投标文件未按照本须知第11、12条的规定编制、密封、标记的；
(2)未按规定由投标人的法定代表人或其授权代表签章，或未加盖投标人公章的；或签字人未经法定代表人有效授权委托的；
(3)未按规定提交投标保证金的；
(4)投标有效期不满足招标文件要求的；
(5)投标内容与招标内容及要求未实质性响应或保留的；
(6)投标人提交的是可选择的报价；

(7)投标人未按规定对投标进行分项报价；
(8)一个投标人不止投一个标；
(9)投标文件组成不符合招标文件要求的；
(10)投标文件中提供虚假或失实资料的；
(11)不符合招标文件中规定的其它实质性条款。
评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求其他的外部证据。
19.投标文件的澄清
19.1 对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式要求投标人做出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者纠正应当在评标委员会规定的时间内以书面形式做出，由其法定代表人或者授权代表签章，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
20. 比较与评价
20.1 评标委员会将对所有投标人的评估，都采用相同的程序和标准，按本条第6款所述评标方法与标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行评估。
20.2评标考虑的因素：
（1）报价；
（2）工期及付款方式和条件的偏差；
（3）工程/货物的技术水平、性能和供货能力；
（4）工程/货物的质量及适用性；
（5）配套设备的齐全性（如需要的话）
（6）投标人在项目业主单位所在地为其所供工程/货物提供零备件及售后服务的可能性；
（7）工程/货物使用期内的运营费和维保费；
（8）技术规格所要求的技术服务费及其他有关服务的费用；
（9）其他特殊要求因素（如安全及环保等）；
（11）投标人的业绩及经营信誉。
20.2 对漏（缺）报项的处理：招标文件中要求列入报价的费用（含配置、功能），漏（缺）报的视同已含在投标总价中。但在评标时取有效投标人该项最高报价加入评标价进行评标。对多报项及赠送项的价格评标时不予核减，全部进入评标价评议。
20.3 若投标人的报价明显低于其他报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，有可能影响商品质量或不能诚信履约的，投标人应按评标委员会要求作出书面说明并提供相关证明材料，不能合理说明或不能提供相关证明材料的，可作无效投标处理。
20.4在评标期间，若出现符合本须知规定的所有投标条件的投标人不足三家情形的，本次招标程序终止，除采购任务取消情形外，招标人或招标机构将依法重新组织招标或者采取其他方式采购。
20.5评标委员会将按比较与评价最优在先原则，排列评价顺序，根据在投标人须知前附表中确定的中标候选人数量推荐出中标候选人。
20.6.评标办法：本项目采用综合评分法评标。评标时，评标委员会对通过资格性检查和符合性检查的投标人的投标文件进行评价独立打分，统计汇总时，先将评标委员会对商务部分、技术部分的评分分别去掉一个最高分和一个最低分后再采用算术平均方法分别计算有效投标人在技术、商务两个部分的各自最终得分。报价得分加技术、商务平均得分，为投标人总分。得分最高的投标人将被推荐为中标候选人。评分标准：各投标人的总评分=A+B+C，其中价格分A为６0分, 技术分B为２５分,商务分C 为15分,总分100分。评分将保留小数点后二位数字。
序号
评标项目
评标
权重
评价方法
一
投标价格评分A
满分６０分
６０分
A＝T0/Tn×６０
A：投标人的报价得分
Tn：投标人的评标价
T0：评标基准价，取所有有效投标中最低的评标价为投标基准价，有效投标指经评审响应招标文件资格和技术/商务要求.
*计算分数时四舍五入取小数点后两位。
二
技术部分评分B（满分25分，B=B1+B2+B3+B4+B5）
B1
各投标人对本工程招标文件总体方案的响应，和理解程度，由评委专家进行评议并评分
满分５分
优――――――――――――５分
良――――――――――――３分
一般―――――――――――２分
差――――――――――――0分

B2
施工总体部署思路，施工进度计划及保证措施描述的完整性，科学性，合理性情况
满分５分
优――――――――――――５分
良――――――――――――３分
一般―――――――――――２分
差――――――――――――0分

B3
针对本项目的工程情况，建设要求，施工条件等进行充分了解程度，对本工程涉及的任务，资源，时间，空间的总体安排情况等
满分５分
优――――――――――――５分
良――――――――――――３分
一般―――――――――――２分
差――――――――――――0分

B4
各专业分项工程施工工艺及检验，检测技术的完整性，施工工序安排，项目的管理总体安排。
满分５分
优――――――――――――５分
良――――――――――――３分
一般―――――――――――２分
差――――――――――――0分

B5
工程质量保证措施，安全文明措施，项目验收方案，综合反映项目的资源供应，组织协调与调控机制等。
满分５分
优――――――――――――５分
良――――――――――――３分
一般―――――――――――２分
差――――――――――――0分

三
商务部分评分C（满分15分，C=C1+C2+C3+C4）
C1

投标人综合实力

C1-1
资质等级（２分）
投标人具备装饰装修一级，得2分，具备装饰装修二级，得1分。（满分２分）
C1-2
体系论证（3分）

质量管理体系认证证书的得1分
环境管理体系认证证书的得1分
职业健康安全管理体系认证的得1分（满分3分）
C2
业绩

７分
投标人在2007以年来有完成类似实验室改造业绩，合同价在300万元以内得2分，合同价在300万元（含）以上得3分，在此基础上每增加一项业绩得1分。如无实验室改造业绩，有其他装修装饰业绩，合同价在300万元以内得1分，合同价在300万元（含）以上得2分，在此基础上每增加一项业绩得1分。（满分７分）（须提供合同，中标通知书，验收证明复印件，原件备查）

证明）
0
0

备查）。
C3
保修服务
２分
根据投标人的保修服务承诺的优劣，包括具体的售后服务内容、响应时间、响应方式等情况由评委在1-２之间评分。（满分２分）
C4
标书制作水平
1分
投标人标书制作合理、科学、规范得1分，一般得0分。

20.7报价超过最高控制价的投标人不能推荐为中标候选人。
20.8投标人提交的投标文件将给予保密，但不退回。

(五)定标与签订合同
21.定标准则
23.1最低投标价不作为中标的保证。
23.2投标人的投标文件符合招标文件要求，按招标文件确定评标标准、方法，经评委评审并推荐中标候选人。
22.中标通知
22.1评标结束后，评标结果经招标人确认后，xxxxxxxx有限公司将在刊登本项目招标公告的媒介上发布中标公告，同时xxxxxxxx有限公司向中标人发出《中标通知书》。中标通知书对招标人和中标人具有同等法律效力。《中标通知书》发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标，应按相关法律、规章、规范性文件的要求承担相应的法律责任。投标人对中标公告有异议的，应当在知道或
应当知道其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或代理机构提出质疑。
22.2《中标通知书》发出同时将落标书面通知没有中标的投标人。
22.3《中标通知书》将作为签订合同的依据。《合同》签订后，《中标通知书》成为《合同》的一部分。
22.4投标保证金的退还：详见招标文件第15款规定。
23.签订合同
23.1中标人在收到中标通知书后在规定的时间内，应派代表在中标通知书中规定的地点与招标人联系商定签订合同事宜。招标人与中标人应于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和投标人的投标文件，订立书面施工合同。
23.2如不按本条第1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。
23.3履约担保金额：本项目中标人应在收到中标通知书后7天内向招标人提交合同总额5％的履约担保[现金]。逾期未提供履约担保金的取消中标资格。
23.4承包合同参照本招标文件第四章所附合同示范文本，依照国家相关法律法规的规定和谈判确定的事项签订，合同内容不得对招标文件和中标人的投标文件作实质性修改。
23.5招标文件及其补充、修改或更正文件、中标人的投标文件及其澄清文件、承诺、中标通知书等，均作为签订采购合同的依据或合同附件，与《合同》具有同等法律效力。
23.6 中标人放弃中标或因中标人原因逾期未签订合同，招标人有权没收其投标保证金，对项目业主单位造成损失的，中标人必须按照有关法律规定承担相应的法律责任。
23.7 中标人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，项目业主单位可以与排位在其之后一位中标候选人签订合同。
24、付款条件
24.1本工程无预付款；待第5层装修竣工验收合格并交付使用后付工程合同款15％；待第6层装修竣工验收合格并交付使用后付至工程合同款30％，待本工程所有项目装修竣工验收合格并交付使用、决算书经审定后的5日内付至审定后决算款的95％，审定后决算款5%作为工程保修金，工程验收合格一年后无质量问
题5日内付清。
25．质疑与投诉
25.1投标人对公示的中标结果有异议的，应当在公告之日起5个工作日内，以书面形式向项目业主单位或招标代理人提出质疑，质疑必须按照国家有关规定提出，否则项目业主单位或招标人将不予受理。
26.招标项目行政监督部门
26.1招标项目行政监督部门可视情依法派员对本招标活动的进行全程监督。
26.2招标项目行政管理部门：福建省财政厅政府采购监督管理办公室。

第三章 工程量清单及技术要求
1、项目概述
1.1本项目为xxxxxxxx资源监测中心承担的xxxxxxxx监督检测中心（东南沿海）实验室项目。要求投标人根据《工程量清单及技术要求》对本工程的施工承包进行报价（包工包料）。
1.2对于本招标文件中提出的施工工程要求，投标人应在投标文件“报价一览表”中其中逐项答复，说明是否能满足要求；投标方应自行现场踏勘并充分考虑施工难度并应按设计图纸中的施工说明进行施工。
1.3对本招标文件的所有要求投标人认为不能满足或做不到的部分，应在偏离表中明确列出，否则将视同投标人已经接受投标文件所提的要求。
1.4投标人的设备包含自己的专用标准，须在投标文件中具体说明，并附上相应的详细技术资料。
1.6项目业主单位在任何时候保留和拥有对本招标的修改权和解释权，未经项目业主单位同意，投标人不得向其他方公开本招标文件中的内容。
1.7报价含所需所有材料运输任务，保险责任，安全责任。
1.8本项目不组织踏勘现场和招标预备会。
1.9本项目部分技术要求说明
1.9.1本招标的是xxxxxxxx资源监测中心实验室改造工程。要求投标人根据设计对土建、强弱电、消防、给排水、通风、门禁以及监控系统等改造工程进行报价。
1.9.2本项目地点在福州市鼓楼区冶山路26号福建省海洋与渔业厅大院2号办公楼第3层、5层、6层8间（6轴以西）以及2、4层各1间（原卫生间）。第3层和2、4层各1间为实验室装修，第5层和6层8间房间为办公室装修，第5、6层卫生间无需再装修。装修顺序为第5层、第6层、第3层。
1.9.3大楼为框架结构共计7层（第7层不属本项目范围），每层总建筑面积约450平方米，扣除已装修1、2、4层以及6楼部分房间，本项目需要重新装修的面积约1200平方米。
1.9.4原1、2、4层计40个已经装修过的门扇和15个过道门套全部改换成和3层新设计一样的12mm厚透明无框防火门和不锈钢门套，使用电子读卡器和顶部电插锁。更换时不改变原有门套的规格大小。
1.9.5原已经装修的楼层监控系统和门禁系统分别为福州普华测控设备有限
公司和福州科杰办公设备有限公司设计施工的，考虑系统性能的连续性，现要装修的3、5、6层监控和门禁系统项目继续由上述两公司施工。监控系统由福州普华测控设备有限公司负责摄像头安装调试至验收合格以及售后服务等。门禁系统由福州科杰办公设备有限公司负责读卡器、电插锁、门禁控制器、出门按钮安装调试至验收合格以及售后服务等。中标方必须按照上述两公司就监控系统和门禁系统设计的材料规格、管线布设预留安装孔洞等要求完成作