外墙涂料二次施工项目招标文件.doc

外墙涂料二次施工项目

招 标 文 件
项目编号：

招标人：北京********科技孵化器置业有限公司
日 期： 年 月1日

第一章 投标须知
1 总则
1.1 工程概况及名称：
总建筑面积 万平米，现在对 外墙涂料施工项目进行公开招标。
1.2 承包方式和发包范围
1.2.1承包方式：专业承包。
1.2.2招标范围： 外墙粉刷外墙乳胶漆和钢结构屋顶喷涂油漆除涂料材料费外的所有施工费用。
1.2.3工程量：投标时外墙粉刷外墙乳胶漆按 平方米计，钢结构屋顶喷涂油漆按平方米计，结算时以实际完成工程数量为准。
1.3 开工时间： 根据招标人要求 ，竣工时间：根据招标人要求 ，总工期为招标人下达开工令 天内完成，提前完成且质量满足优秀，每提前一天奖励500元，如不能按时完成，每逾1日向招标人偿付工程款总额10‰的滞纳金。逾期超过5天后，招标人有权决定是否继续履行合同；如解除合同，投标人承担由此给招标人造成的损失
1.4 工程质量：符合国家和行业对外墙涂料施工的有关要求，符合日照市有关规定。
1.5 质量保证期：自工程验收合格之日起36个月。
1.6 资格要求:合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有一定的年生产能力，具有装修专业承包三级及以上资质和有关行政主管部门核发的许可证，并具有足够资产及能力来有效地履行本合同的施工企业，财务状况好；投标人须有能力对本项目提供长期售后服务（提供有效证明材料）；
1.7投标费用：投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
1.8开标及投标截止时间： 年 月 日上午9：00点。
地点： 会议室
1.9招标单位联系人：王先生 联系电话： 传真： 邮箱：

2 招标文件
2.1 招标文件的组成
本招标文件、答疑纪要、招标人对招标文件的修改补遗书及其它有效函件。
2.2 招标文件的购买
投标人应向招标人购买招标文件，购买招标文件和图纸费用人民币 元。招标文件、图纸售后不退。
3.3 招标文件的解：本招标文件的解释权归属招标人。
3 投标文件
3.1 投标书的内容：投标文件由商务标和技术标两部分组成，
3.1.1商务标
（1） 投标函；
（2） 投标报价汇总表；
（3） 综合单价组成的详细分析（列表说明制作安装费、机械费、人工费等）；
（4） 结算及付款方式，企业的资金情况、对项目资金运作的保证措施及保证连续施工能力的资信证明；
（5） 施工分包合同书；
（6） 其它投标人认为能够更清楚说明此报价的材料。
3.1.2技术标包括：
（1） 资格证明文件包括：营业执照、资质证书、许可证等；
（2） 授权委托书；
（3） 项目管理班子配备；
（4） 企业及项目经理近两年综合业绩、信誉；
（5） 质量通病、施工难点的预防及治理措施；
（6） 质量承诺书；
（7） 工期承诺书；

（8） 施工总进度计划表；
（9） 安全承诺书；
（10） 施工组织设计；
（11） 未交付使用前的成品保护措施。
（12） 投标人认为需要提供的其它材料，本标书要求的其它材料。
3.2投标报价方式
采用综合单价报价并实行固定单价包干。按1.2.3招标人提供的暂定工程量计算，结算时按实际完成工程量调整。
投标单位根据招标人的要求进行报价，投标人应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。应对健身中心粉刷外墙乳胶漆和钢结构屋顶喷涂油漆分别报价。投标综合单价为本次招标的健身中心外墙涂料从材料搬运、施工至验收合格交付使用及保修期内维保的人民币报价，综合单价包括原材料的搬运、现场协调、现场施工、基础的清理、施工机具、现场配合验收、检验试验、材料二次搬运、施工水电，因质量问题引起的维修和更换、成品保护、总包配合、脚手架、垂直运输、水电费、投标人的利润、税金、政策性文件的规定以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用（除外墙涂料材料费后的所有费用）。投标人在投标时应编制详细的单价分析表。
不论工程量增减，固定单价不变。
3.3结算方式
投标人提供最优惠的结算及付款方式。
3.4投标保证金
3.4.1投标人在领取投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金 ，未按要求提交投标保证金的，将被视为投标无效。
3.4.2未中标投标人的投标保证金，在确定中标人后七个工作日内予以退还（不计利息）。

3.4.3中标人中标一日内应提供本工程造价 的履约保证金（包括 投标保证金）。
3.4.4投标保证金收款单位：
3.4.5发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金将被没收：
（1） 投标后投标人撤回其投标书的；
（2） 中标人没有在规定期限内签订合同的；
（3） 在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处后的；
（4） 在投标活动中有弄虚作假行为的。
3.5 投标文件的份数和签署
3.5.1投标人提交投标文件共 份,正本一份,副本 份。
3.5.2封面明显处注明：
（1）项目名称： 项目；
（2）招标编号：
（3）投标单位名称、地址、电话及传真；
（4）注明“开标时间以前不得开封”字样。
4 投标文件的递交
4.1投标人应将投标文件的正本和副本分别密封或同时密封于密封袋中,并在密封袋封口处加盖投标人法人章作骑缝章。
4.2投标人应将密封袋封面上注明投标文件封面的内容,并注明“开标时才能启封”字样。
4.3投标人应按本须知总则上所规定的地点,于投标截止时间前提交投标文件。
5 定标：
5.1本次招标不保证最低价中标。
5.2评标委员会依据招标文件的要求对投标文件分别进行评审和比较，综合评议出二至三名中标候选人，推荐给招标人。
5.3通过对中标候选人考察，招标人将从评标委员会推荐的中标候选人中确定中
标人。对未中标的投标书，不予退回。
6 授予合同
6.1招标人的权利
6.1.1招标人在发出中标通知书前有权接受或拒绝任何投标。招标人对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。
6.1.2招标人在授予合同时及合同履行过程中有权对本工程的数量和服务等予以增加或减少,投标人承诺其投标报价中的综合单价不变.
6.1.3投标人中标后，招标人有根据工程需要变更的权利，变更部分按实结算。
6.2合同协议书的签署
6.2.1招标人向中标人发出《中标通知书》，中标人收到《中标通知书》后，按照招标文件、投标文件的内容和国家有关规定，在规定的时间、地点与招标人签订工程分包合同。
6.2.2如经招标人对中标人投标文件进行查验后，发现其有弄虚作假行为或中标人不能按时与招标人签订工程分包合同，不能按要求及时进场展开施工，招标人有权取消其中标资格，并扣除投标保证金，此时，招标人将从中标候选人中另选中标人。

第二章 合同主要条款

外墙涂料二次施工协议

项目编号：
项目名称：
合同编号：

发包方： 公司（以下简称甲方）
分包方：　　　　　　　　　　 　（以下简称乙方）

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，根据编号为 的公开招标结果和招标文件的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项达成如下协议：
一、 工程概况：
工程内容： 外墙涂料二次施工项目
工 期：根据招标文件的要求
工 程 量：按实际发生工程量结算。
二、合同价款：
1、本工程价款包括除涂料材料费外的人工费、机械消耗费、其他直接费、间接费、利润、税金和有关文件规定的调价、施工技术措施费、保修费、三性试验检测费以及风险费用等施工全部费用。
2、 外墙乳胶漆施工工程面积： ；施工造价： ；工程施工单位面积造价 。健身中心钢结构屋顶喷漆施工工程面积： ；施工造价： ；工程施工单位面积造价 。
3、工程验收合格后，按实际发生面积进行结算。
三、验收方式
本工程竣工验收报告经甲方认可后14天内，乙方向甲方递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照各种规范标准的规定及甲方的要求进行工程竣工结算。
四、付款条件和方式

五、工程质量要求
本工程质量应符合并高于国家规范标准的要求，响应招标文件和投标文件，符合甲方对本工程的其它要求，如因质量达不到验收标准，乙方承担一切损失。
六、工程完工时间、地点
完工时间： ；
工程地点：
七、违约责任
1、 逾期支付工程款的（以银行开出的汇票或支票日期为准），每逾1日，甲方向
乙方偿付欠款总额0.3‰的滞纳金。
2、乙方不能按规定交付合格工程时，甲方扣除乙方的履约保证金，乙方承担相应法律责任。
3、乙方不能按甲方的时间要求交付合格工程时，每逾1日乙方向甲方偿付工程款总额10‰的滞纳金。逾期超过5天后，甲方有权决定是否继续履行合同；如解除合同，乙方承担由此给甲方造成的损失。
八、在执行合同期限内，任何一方因不可抗力事件造成不能履行合同时，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。不可抗力事件延续7天及以上，双方应通过友好协商，决定是否继续履行合同事宜。
九、施工过程中要注意对环境的保护。施工过程中发生的一切安全事故甲方概不负责。
十、甲乙双方应严格遵守招标文件和投标文件及本合同约定的权利、义务。
十一、招标、投标过程中，招标文件、投标文件及澄清文件等都是合同的组成部份，供需双方必须全面遵守，如有违反，应承担违约责任。
十二、因工程的质量问题发生争议时，以日照市质量监督部门质量鉴定结果为准。
十三、本合同执行过程中如发生争议，应本着友好的原则协商解决。协商不成由山东省日照市经济仲裁委员会仲裁。
十四、未尽事宜，按合同法有关规定办理。
十五、本合同签订地：日照
十六、合同一经双方法人代表或委托代理人签字并加盖公章即为生效，合同一式二份。供需双方各执一份，其效力相同。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
电话： 电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
（注：投标时把本合同文件补充完整后附后，作为投标文件的一部分。）

第三章 技术要求及其它说明
1. 施工要求：
1.1. 本工程在施工、验收等过程中应符合或高于现行国家标准和日照市有关要求。
1.2. 施工严格按照国家规范和招标人要求进行，安装后满足建筑要求和性能要求；
1.3. 现场项目经理必须专职履行现场管理工作。如有违反，甲方有权终止合同，所造成的损失由中标单位负责，但征得招标人同意的除外。
1.4. 中标人应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范施工。
1.5. 施工前应编制详细的施工组织设计，并经招标人批准。
1.6. 外墙涂料施工前要对基面进行全面清理，清除表面的灰尘及杂物，清理干透后方可施工。
1.7. 施工时所使用工具要保持清洁干燥，施工完毕要及时清洗干净，浸入水中，以待第二天再用。
1.8. 涂料使用前，用手提搅拌器适度搅拌至稳定均匀状态，不能过度搅拌。
1.9. 同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。
1.10. 涂料施工两遍成活，两遍主料间隔时间大于4小时。如有露底,须在2小时内修补。
1.11. 应使用相同涂刷及喷漆工具，涂抹和喷漆的纹路要左右前后相同，颜色一致。涂料施涂完毕后，表面应达到平整和光滑，无大的乳凸状，施工涂层的墙面、屋面应有防雨，防污染措施
1.12. 工程验收：中标人在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经招标人复查同意，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可申请工程验收。招标人按国家、行业和日照市现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。投标人对所施工的工程要保证及时通过国家认可的机构组织的质量验收，保证根据招标人的要求及时交验，否则承担由此给招标人造成的损失。
1.13. 在施工过程中要注意对环境的保护。施工过程中出现一切安全事故，均由中标人承担，招标人不承担任何责任。
2. 工程保修：本工程按国家有关规定实行保修。在保修期间因施工质量问题而发生的
费用由中标人负责。免费保修期从全部工程签字移交之日算起为36个月。属于保修范围、内容的项目，中标人应当在接到保修通知之日起12小时内派人维修。中标人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理，费用由中标人承担。
以上招标人关于本工程的约定是本次投标的最基本依据，投标时应满足规范要求, 严格按《合成树脂乳液外墙涂料》GB-T9755-2001和CECS24：90《钢结构防火涂料应用技术规范》要求进行施工。

第四章 投标书格式
投标人按招标人提供的附件规定的格式分别编制。其他格式自行确定。
附件一：标书封面格式

正本或副本

外墙涂料施工项目

投 标 文 件

项目编号：

投 标 人：（公章）
法人代表：（签章）
代 理 人：（签字）
电 话：
传 真：
日 期：

附件二：投标函格式
投 标 函
有限公司：
经研究，我们决定参加项目编号为 的本次公开招标活动并提交投标文件。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。
1. 根据已收到的招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件，我方愿以人民币 （金额、单位）（￥： ）的投标报价按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程制作安装及保修工作，并提出对甲方最优的付款方式为：

2. 我方承诺响应招标文件的所有条款。
3. 我方完全理解贵方无义务必须接受最低报价的投标并有权拒绝所有的投标，一旦我方中标，我方保证立即进行开工前的准备工作，并在开工令下达后立即开工，并在招标文件要求的竣工时间内竣工。
4. 我单位保证工程质量符合要求。
5. 如果我方中标，我方将按照招标文件的要求向贵方提交规定数额的履约保证金并履行其他应尽义务。
6. 我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按此投标书中标。若中标单位违约，被贵方清理出场，我方同意在接到贵方通知后，立即组织进场，并按我方投标报价签订剩余工程量的合同。
7. 如我方中标，贵方的中标通知书和本投标书将构成约束双方的合同的组成部分。
8. 我方的投标文件自报价之日起有效期为90个工作日。
9. 与本报价有关的一切正式往来通讯请寄：
投标单位全称（印章） 地 址：
法定代表人或授权代理人签字： 邮政编码：
电 话： 传 真：
开户银行： 帐 号：

（注：本格式应放在投标文件的第1页）
附件三：各单体投标报价汇总表
综合单价汇总表
项目名称： 单位：人民币·元
序号
内容
单位
综合包干单价
工程量
合价
备注
1

2

3

4

总价
大写： [ ] （小写￥： [ ] ）
注：
1．表格长度方向可做扩展。
2．该表应详细列明单价、合价、投标总价，如单价与合价、投标总价不符，以单价为准，核准合价及投标总价。
3．在本次招标范围内，只能对应唯一的一个综合单价，即《综合单价报价表》中载明的单价。若出现多个报价，招标人可选择同规格型号最低的综合单价作为中标价，投标人不得有任何疑义。

投标人：（公章）
法人代表或授权代理人（签章）
日 期： 年 月 日

附件四：唱 标 表
唱 标 表
投标人名称： 单位：元（人民币）
工 程 名 称

投标总报价
大 写

小 写

其 中
必备配件及机具报价

人工费报价

其他相关费用报价

投标单位：（盖章）
授权代表：（签字） 日期： 年 月 日
注：1、本格式中的投标总报价必须与《报价汇总表》中的报价一致。且只能报出一个最终不变的价格。
2、本格式应放在投标文件的第3页。

附件五：本工程组成价格、施工安装费详细说明表格式
项目名称： 单位：人民币·元
表格自行设计
要求：在表中载明制作安装人工费用、机械费用、管理费用、利润、税金等组成该综合单价的所有费用的详细说明。

（内容）

注：1、本报价中没有填写的项目的费用，视为已包括在其他项目之中
2、投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送
投标人：（公章）
法人代表或授权代理人（签章）
日 期： 年 月 日

。

附件六：授权书格式

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名、职务）为我单位授权代理人，以本单位的名义参加本次招标项目（项目编号： ）的招标活动。授权代理人在招标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权代理人无转委托权。特此委托。

（附授权代理人身份证明复印件）

授权代理人姓名： 性别： 年龄：
单位： 部门： 职务：
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字、盖章）
日期： 年 月 日

（注：本格式应放在投标文件的第2页）