资源描述
**工程
施工组织设计
1.编制依据
1.1施工图：（工程号：2005-SJ-018）
专 业
图 纸 名 称
图 纸 编 号
建 筑
建筑施工图
建总1-8、建施1-31、建装1-14
结 构
结构施工图
结施1—48
消 防
消防电气施工图
电消1—10
设 备
给排水施工图
水施1—18
设 备
暖通施工图
风施1—14
电 气
弱电专业施工图
电施1—30
1.2 主要规程、规范：
类别
编 号
名 称
国 家
GB50204-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
国 家
GB50208-2002
地下防水工程施工质量验收规范
国 家
GB50202-2002
建筑地基基础施工质量验收规范
国 家
GB/T50326-2001
建筑工程项目管理规范
国 家
GB50242-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
国 家
GB50243-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
国 家
GB50303-2002
建筑电气安装工程施工质量验收规范
国 家
GB/T50328-2001
建筑工程文件归档整理规范
行 业
JGJ33-2001
建筑机械使用安全技术规程
行 业
JGJ/T10-95
混凝土泵送施工技术规程
行 业
JGJ46-88
施工现场临时用电安全技术规程
行 业
JGJ107-96
钢筋机械连接通用技术规程
行 业
JGJ120-99
建筑基坑支护技术规程
行 业
JGJ130-2001
建筑工程扣件钢管脚手架安全技术规程
标准化协会
CECS96-97
基坑土钉支护技术规程
地 方
DBJ01-6-90
商品混凝土质量管理规程
地 方
DBJ01-21-95
建筑工程测量规程
地 方
京TY5-99
预防砼碱集料反应技术管理规程
地 方
DBJ01-51-2003
建筑安装工程资料管理规程
1.3主要图集：
编 号
名 称
03G329-1
建筑物抗震构造详图
03G101-1
砼结构施工图平面整体表示法规则和构造详图
JSJT-72
防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集
03G322-1
钢筋混凝土过梁
02SG614
框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造
88J.88JX1
建筑构造通用图集
91SB
建筑设备施工安装图集
92DQ
建筑电气通用图集
1.4主要标准：
类别
编 号
名 称
国 家
GB50164-92
混凝土质量控制标准
国 家
GBJ107-87
混凝土强度检验评定标准
国 家
GBJ301-88
建筑工程质量检验评定标准
国 家
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
国 家
GBJ50302-2002
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
国 家
JGJ59-99
建筑施工安全检查标准
标准化协会
CECS53-93
混凝土碱含量限值标准
1.5 主要法规：
类别
编 号
名 称
国 家
中华人民共和国合同法
国 家
中华人民共和国建筑法
国 家
建筑工程质量管理条例
2. 工程概况
2.1总体简介：
序号
项 目
内 容
1
工程名称
**楼
2
工程地址
3
建设单位
4
设计单位
5
勘察单位
6
监理单位
7
施工单位
8
合同工期
2005年11月5日开工 2007年1月31日竣工
9
投资性质
全民自筹
10
合同质量目标
合 格
2.2建筑设计概况：
序号
项 目
内 容
1
建筑功能
地下二层：平时为车库，战时为六级人防物资库、设备用房。
地下一层：设备用房、厨房、库房、浴室和自行车库。
首 层：办公用房、餐厅
二 层：图书阅览、书库
三、四层：教室、讨论室、电教监控中心
五、六层：自习室、计算机教室
七 层：办公室、档案室
八、九层：办公室、校长室、会议室
十 层：水箱间
2
建
筑
特
点
①基底标高-9.76m，地下水位位于基底以下，可不采取降水措施。自然地面向下6m深为人工杂填土，以下为圆砾和砂卵石土，基础底板在砂卵石土层上。
②地下室边坡支护采用微桩与预应力锚杆复合支护技术，土方工程采用地下室（包括1#、2#汽车坡道）满堂开挖，一次挖运，从而使地下二层结构与1#、2#汽车坡道同步施工。
③本工程东侧地下室外墙距宣武法院外墙仅2.7m，（局部0.3m）必须对拟建物坑壁采取有效支护措施，以保证宣武法院天然地基的稳定。
④本工程根据（京TY5-99）《预防砼碱集料反应技术管理规程》的规定，地下结构工程属Ⅱ类预防砼工程碱集料反应的地区，因此在地下结构施工时，必须对地下用混凝土的原材料的碱含量进行有效控制。
⑤本工程地下结构施工期间周围施工场地狭小，施工现场被基坑占用近96%，现场无法满足工人居住、管理人员办公、施工材料堆积及加工的用地需求，待地下结构施工完成，会有所好转。
3
建筑面积
总建筑面积：10874.97m2
占地面积：1057.74m2
地下建筑面积：3011.65m2
用地面积：2797.70m2
地上建筑面积：7863.32m2
4
建筑层数
地上：
9层，局部6层
地下
2层
5
建
筑
层
高
地下部分
地下一层
3.5m
设备用房及自行车库
地下二层
4.8m
车库，战时为人防
地上部分
首 层
3.90m
大堂
二、三层
3.40m
教室及阅览室
四至六层
3.40m
教室
七至九层
3.0m
办公及会议用房
机房
3.70m
6
建筑高度
绝对标高：±0.000相当于43.20m
基底标高：-9.76m
建筑总高：32m
室内外高差：0.60m
2.3结构设计概况：
序号
项 目
内 容
1
结构形式
基 础
钢筋混凝土梁板式筏型基础。
地 下 室
钢砼框架剪力墙
主体结构
钢砼框架剪力墙
2
土质及
地下水位
土 质
划分为三大类：①人工堆积层，主要由杂填土组成，层厚1.8-4.9m；②新近沉积层，由粘质粉土及粉质粘土组成，层厚2.4-6.0m；③第四纪沉积层，由粉砂层及圆砾层组成，层厚2.8-12.3m；
地下水位
最高地下水位在20.0m
3
地 基
土质层
第四纪沉积的圆砾④层
承载力
300kpa
4
地下防水
（一级）
混凝土自防水
抗渗砼，掺复合外加剂
柔 性 防 水
SBS改性沥青防水卷材（3+3mm厚）
5
混凝土
强度等级
基础垫层
C15
基础底板及反梁
C30
地下二层
墙、柱为C40；顶板、梁为C30
地下一层—二层
墙、柱为C35；顶板、梁为C30
三层—顶层
顶板、梁、柱、墙为C30
6
抗震等级
框 架
Ⅰ级
剪力墙
错误！未找到引用源。级
7
钢筋接头形式
框架梁、柱、暗柱
滚轧直螺纹接头
墙体、楼板
搭接绑扎
8
结构断面尺寸
基础底板
500mm厚
基础梁
800×1000mm、800×1100mm、
1000×1500mm
地
下
框架柱
800×800mm、500×400mm、
600×600mm、400×400mm
外 墙
地下二层350mm厚、地下一层300mm厚
内 墙
300 mm、200 mm、局部500mm、400 mm
框架梁
500×850mm、400×1350mm、250×650mm、600×1200mm、400×600mm
楼 板
地下二层300mm厚、地下一层120mm厚
地
上
框架柱
700×700mm、600×600mm、500×500mm、
框架梁
400×750mm、400×600mm、300×600mm、300×750mm、450×400mm、300×800mm
楼 板
100mm、150mm、180mm厚
9
二次
结构
地
下
内隔墙
200mm厚，采用陶粒砼砌块
地 上
外 墙
300 mm厚陶粒砼砌块
内隔墙
200 mm厚陶粒砼砌块
2.4建筑装修概况：
序号
项 目
内 容
1
屋 面
60厚陶粒砼块+70厚聚苯板保温；水泥粉煤灰陶粒找坡；抹20厚1：3水泥砂浆找平层；上铺三元乙丙丁基橡胶防水卷材（1.5+1.2mm）；保护层为20厚水泥砂浆。（上人屋面为铺贴水泥砖保护层）
2
楼体外地
下室顶板
楼板抹20厚1：3水泥砂浆找平层，铺贴SBS防水卷材（3+3），防水层上加铺80厚FSG防水保温板一层。
3
外 墙
浅色面砖；南北入口门头，为干挂灰色石材饰面；局部外墙涂料。
4
内装修
顶 棚
耐擦洗涂料、乳胶漆、矿棉吸音板、铝方格栅吊顶。
墙 面
水泥砂浆、耐擦洗涂料、乳胶漆、釉面砖、瓷砖
楼地面
水泥地面、通体砖、防滑地砖、抗静电地板、花岗岩地面。
5
门窗
门
外门：铝合金；地下内门除特殊要求的门外，其余均为木门；地上除特殊要求的门外，办公室、会议室采用木门。
窗
黑灰色氟碳喷涂铝合金窗，断桥隔热型材，双层中空玻璃。
6
铝板幕墙
西立面外墙，局部为铝板幕墙
2.5专业设计概况
序号
项 目
设 计 要 求
系 统 作 法
管线 类 别
一
给水排水系统
1. 给水系统
2. 排水系统
3.雨水系统
（1） 生活给水：
（2）热水系统
（3）消防给水
a．室外消火栓
a.地下室及首层厨房餐厅由市政管网直接供水，其他部分由地下一层水箱间变频给水装置供水。
b.用水量：住宿学员150L/d，办公人员30L/d，最高用水量25立米/天，最高小时用水量为3.9立米/小时。
工程地下一层设有淋浴间，设燃气容积式热水器提供60℃热水，用水定额为每个喷头220L/h（40℃）
由市政管网直接供水，接入管径DN100
PE镀锌钢管
PE镀锌钢管
PE镀锌管
b室内消防系统
共两条，在室外形成环状。室外消火栓采用地下式消火栓。
水源由地下二层消防水池提供，水池有效容积为270立米，剩余27立米由火灾延续时间内，室外给水管网补入。
c自动喷水灭火系统
a系统采用玻璃球闭式喷头，厨房操作间部分动作温度为93℃，其他部分动作温度为68℃。
b地下室自动喷水系统采用预作用报警阀，报警阀置于泵房内，水力警铃设置于泵房外墙壁上
（1）地上部分采用自流排水
a.生活废水和粪便污水合流，排至室外化粪池后排入市政排水管道
b.厨房排水经隔油池处理后排入市政排水管道
（2） 地下部分排水采用压力排水
内排雨水方式
a.粪便污水经提升后排至室外化粪池，处理后排入市政排水管道
b.各消防、电梯井、人防集水坑生活废水经提升后排入室外化粪池后，排入市政排水管道
屋面采用内排雨水系统，经雨水管至地下一层排出至室外雨水井
二
消防系统
1. 消防
（1）防火分区
a.地下二层汽车库兼人防部分设一个防火分区，地下一层设一个防火分区。
b.首层至六层每层为一个防火分区。
C．七至九层为一个防火分区。
D八层中厅周边加卷帘为一个防火分区。
（2）安全疏散
（3）建筑耐火等级为高层二类一级
地下二层至顶层设有两部电梯和两部封闭楼梯，另外有一部室外楼梯从首层上到六层。
a外墙采用300厚陶粒砼砌块；楼梯间及电梯间采用200厚钢砼；地上内隔墙采用200厚陶粒砌块；
b室内天棚吊顶采用轻钢龙骨石膏板、铝
三
四
五
空调通风系统
电力系统
电梯
2.排烟
3．火灾自动报警
1.空调
2.通风系统
1.动力
2.照明
3.弱电
1.食梯（两部）
2. 客梯
（两部）
（4）防火门
系统组成：火灾自动报警系统、消防直通对讲电话系统、消火栓泵和喷淋泵控制。
（1）系统形式
（2）冷热源
设机械排风、补风系统
（1）变电室
（2）供电电压
（3）变配电站
（4）配电系统
（1）光源及灯具选择
（2）应急照明
合金格栅和矿棉吸音板。
c建筑物东侧与宣武法院局部贴邻，贴邻部位为防火墙，局部开甲级防火窗。
a防火分区上的门、设备间、电器设备间均为甲级防火门。
b封闭楼梯间门为乙级防火门。
c设备电气管道竖井为丙级防火门。
a地下车库排风机高速时兼做排烟风机，同时地下车库送风机高速时兼作排烟补风机。
b地下一层走道设机械排烟及补风。
c厨房新风机兼作排烟补风机。
d六-九层中厅顶部为电动天窗，火灾时自动开启自然排烟。
e1#楼梯间地下部分采用正压送风防烟措施。
a工程为二类防火建筑，按二总线地址编码系统设计，采用智能分布型火灾自动报警控制系统，系统保护等级按二级设置。
b在首层值班室，设壁挂式带联动区域报警控制盘，控制器可接收感烟、感温等火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮的动作信号。
a地上、地下房间均采用盘管系统，冬季供热、夏季供冷。
b各主要出入口设热风幕，保证室内温度，夏季此系统水路关闭。
由独立于本工程的动力站提供，夏季供回水温度为7-12℃。制冷量为910KW；冬季供回水温度为50-45℃，制热量为860KW。工程水系统阻力为0.2MPa，系统定压设在动力站。
a地下二层车库设机械排风、补风系统，及诱导通风系统。
b地下一层走道超过20m，设机械排烟及补风系统。
c厨房设机械排油烟装置，补风由新风机供给。
d各设备用房、浴室采用机械通风系统，卫生间均预留排气扇在装修时安装。
由城市供电部门负责设计，此次设计提供变配电室位置，施工中预留进线套管。
采用双回路10KV电缆从建筑物南侧穿管埋地引入设在地下一层的变配电室。
a在地下一层设变配电室、分界室。
b本工程设备安装容量为Pe=530KW，其中，照明380KW，电力80KW，消防设备70KW。
a低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。
b二次负荷采用一路市政电源配EPS应急电源供电。
c三级负荷，采用电源供电。
a装饰用灯具需与装修设计及建设方商定；一般场所为荧光灯、紧凑式节能灯或其它节能型灯具。
b变配电室灯具管吊式安装，其它有吊顶的场所选用嵌入式格栅荧光灯，无吊顶场所选用控照式荧光灯，管吊式安装。地下车库为管吊式荧光灯。
c地下一层厨房采用防水防潮灯，管吊安装。书库采用密闭荧光灯。
d室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计。
a变配电室、弱电机房的照明全部为应急照明，其它公共场所应急照明按正常照明的10-15%设置。
b在大空间用房、走廊、楼梯间及前室、电梯间前室主要出入口等场所设置疏散照明。
c出口标志灯、疏散指示灯、疏散楼梯、走道应急照明灯，应急照明持续时间大于20分钟。
包括综合布线、有线电视网络分配系统、电视监控系统。弱电系统由建设单位确定专业承包商进行二次深化设计。
使用部位为地下一层厨房至首层餐厅；额定载重200Kg，电机功率1.5KW，轿箱规格800*1000*1200
使用部位为地下二层至九层；1#、2#电梯参照建设方指定的杭州西子奥的斯电梯样本绘制，额定载重1000Kg，速度1.6m/s。
2.6施工现场简况：
2.6.1现场的建筑物拆除及三通一平已完，场地平坦，北京测绘院已给定定位桩、水准标高点，地下构筑物暂不详；
2.6.2现场施工水源、电源甲方已给定，经核算基本满足施工要求；
2.6.3根据设计已发的总平面图，经初步测算，基槽定位放线后，周围剩余场地很少，东侧结构外墙局部紧邻宣武法院0.3m；1#、2#汽车坡道结构外墙与北侧围墙距离为0m、0.6m；南侧结构外墙与围墙距离为0.5—1.0m；现场东、南、北三面不具备开挖放坡的施工条件；现场不能形成循环道路，无法安排钢筋加工场、存放大宗材料及工人暂设用地；需与建设方就施工场地问题做进一步协商。
2.6.4根据地下室施工面积近2100㎡，计划安装一台塔吊。
3.施工部署
3.1工程目标：
3.1.1质量目标：合同中约定，工程质量目标为合格
3.1.2环境保护、职业安全管理目标：杜绝重大伤亡事故，将轻伤率控制在1.5‰以内。争创北京市“安全文明工地”。
3.1.3.工期目标：地下室边坡支护及土方开挖工程2006年3月中旬完成；地下结构施工2006年5月上旬完成；地上主体结构2006年7月上旬完工；内外装修及设备安装调试2006年12月底完工。
3.2.施工组织：
3.2.1. 项目部组织机构：见附件
3.2.2. 项目部管理人员由项目经理选择配置，建立明确的岗位责任制，互相工作接口关系和工作考核要求，详见本工程质量计划。
3.2.3.项目部管理人员配齐后，要组织图纸学习、图纸会审，参加设计交底，把图纸上不明确的问题，在设计交底时得到圆满的解决；并在此基础上，项目经理要依据公司“综合管理手册”中对“质量策划管理程序”要求，认真地组织全体管理人员召开质量策划会议，并形成质量策划会议纪要。
3.3.任务划分：
3.3.1.总包合同范围：设计图纸范围的全部土建、装修、给排水、暖卫、通风空调和电气工程。
3.3.2.总包组织外包施工的项目：边坡支护、土方工程；钢筋砼无粘结预应力楼板施工；地下和屋面防水工程；铝合金门窗安装；消防喷淋、消防报警；燃气、热力系统；变配电系统；机房动力配电；电梯安装。
3.4.对分包单位的协调管理：
我方分包的项目，由项目部组织对分包单位的资质考察，签订分包合同；对分包单位提供的原材料、构配件、设备、施工进度、施工质量、施工安全、成品保护和文明施工等实行控制和协调管理；分包单位要确保实现项目部的质量、环保、安全目标和工期目标的承诺。
3.5.施工阶段划分及工期
阶段
施 工 内 容
起 止 日 期
一
基槽边坡支护、塔吊安装、土方开挖
2006.2～2006.3
二
地下结构工程（水电专业、人防防爆密闭门预埋预留插入）
2006.3～2006.5
三
地上结构工程
2006.5～2006.7
四
内外装饰、设备安装调试等
2006.7～2006.12
3.6.主要施工项目工程量：
项 目
单位
数 量
备 注
挖 土
m3
21206
机械开挖
回 填 土
m3
2890
肥槽、房心回填土
防水工程
地 下
m2
7468
SBS改性沥青卷材
屋 面
m2
2209
高分子卷材
厨房、卫生间
m2
606
聚氨脂涂膜防水
混
凝
土
地下
普通混凝土
m3
890
防水混凝土
m3
3470
地上
普通混凝土
m3
3050
钢筋工程
地 下
T
690
地 上
T
1150
装
饰
工
程
内
檐
墙面抹灰
m2
16600
地
面
石 材
m2
387
地 砖
m2
6200
水 泥
m2
3385
防静电地板
m2
393
吊 顶
m2
6530
铝格栅、铝条板、矿棉吸音板吊顶
瓷砖墙面
m2
1786
釉面砖
涂料
m2
14674
乳胶漆
外
檐
门 窗
m2
2654.8
铝合金门窗
铝板幕墙
m2
293.40
石 材
m2
344
灰色花岗岩
面 砖
m2
4117
灰、白两色外墙面砖
金属装饰
m2
320
钢结构
3.7.主要劳动力准备及计划 ：（见附件）
本工程采用结构大包、水电分包、粗细装修分开的方式进行。结构大包包括：地基与基础工程、主体结构、二次结构，拟采用一个综合分包队施工；水电通风空调工程由分公司专业队组承担；粗装修包括：抹灰、贴面砖、一般吊顶、地面等工程。细装修包括：经二次装修设计的工程。
3.8.施工进度计划：
3.8.1. 控制性横道计划：（见附件）
3.8.2.施工进度控制管理措施：
3.8.2.1 项目部根据合同规定工期和施工阶段工期控制目标要
求，每月25日前要依据总进度控制计划，由项目工程师组织编制下月作业进度计划，并由项目经理召开月计划平衡落实会议，协调解决实施月计划在人、机、料、法、环五要素应解决的存在问题，提出解决方案，责成有关管理人员负责按期解决落实。
3.8.2.2月作业进度计划确定后，要打印复制发建设单位、监理、有关管理人员和施工队以及分包单位负责人。
3.8.2.3 月作业进度计划要严肃认真地贯彻执行，每周生产例会项目经理要检查计划执行情况，及时解决执行中存在的各种问题，确保月计划的完成。
3.8.2.4 抓好工序施工进度控制是保证月计划完成的关键，各专业工长和施工班组，必须把工序的完成时间和质量做为主要工作内容，保证按规定时间保质保量完成。
3.8.2.5 项目部要加强对月计划执行情况的严格考核，对提前完成的施工队和班组，应给予表扬或奖励；对经常完不成计划的应给予批评或处罚。
3.8.2.6抓好分部分项工序样板的确认工作，统一标准、统一做法，形成程序化施工的模数，稳中求快，减少返工，保证进度目标计划的实现。
3.8.2.7抓好混凝土的施工环节，按月编制详细的需用计划，确保混凝土的及时供应，保证小流水施工工艺的顺利进行。
3.8.2.8掌握好结构施工与装修施工的相互衔接，合理调配劳动力、机械、材料的使用，及时调整施工进度安排，确保工程总体
目标的实现。
3.8.2.9积极开展新技术、新工艺、新材料的推广、应用工作，调动管理人员和施工人员的主观能动性，开展劳动竞赛、合理化建议的征集活动，向科技要效益、要工期。
3.9.地下结构施工、主体结构施工、装修施工三阶段施工总平面布置：见附件
4.施工准备
4.1.技术准备：
4.1.1.图纸、图集、规范和规程等准备：
（1）收到设计图纸后，项目工程师应确定图纸发放方案和图纸学习会审时间安排，并根据甲方确定的设计交底时间，组织各专业主要技术和施工管理人员参加技术交底，将图纸会审中发现的各种问题与设计人进行洽商求得解决。
（2）项目工程师要确定本工程施工管理所需准备的图集和规程版本和数量，资料员要搜集整理登记建帐，不足部分申请公司购置，应在结构工程施工前备齐。
4.1.2.器具配置：
（1）配置测量放线仪器：经纬仪、水平仪、铅直仪、塔尺、50m钢尺、线锤等；
（2）配置试验工具和仪器：标养箱、温度表、温度仪、试块模、振动台、塌落度检测工具、环刀等；
（3）配置与工程规模相适应的办公设备：现场施工管理监视设备、计算机、打印机、复印机、文具纸张等。
4.1.3技术工作计划：
序号
名 称
编 制 人
审 核 人
审 批 人
完成时间
1
基槽边坡支护工程施工方案
分包施工单位
分包单位技术总工
专家论证
2005.11
2
测量方案
测量员
项目工程师
2005.11
3
地下防水工程施工方案
项目工程师
主任工程师
公司总工室
2005.12
4
钢筋工程施工方案
项目工程师
主任工程师
公司总工室
2005.12
5
模板工程施工方案
项目工程师
主任工程师
公司总工室
2005.12
6
混凝土工程施工方案
项目工程师
主任工程师
公司总工室
2005.12
7
脚手架搭设施工方案
项目工程师
主任工程师
公司总工室
2006.3
8
房心回填土工程施工方案
项目工程师
主任工程师
2006.3
9
二次结构砌筑施工方案
项目工程师
主任工程师
2006.4
10
冬期施工方案
项目工程师
主任工程师
公司总工室
2005.11
11
雨季施工方案
项目工程师
主任工程师
公司总工室
2006.6
12
屋面工程施工方案
项目工程师
主任工程师
公司总工室
2006.6
13
外墙贴面砖、挂石材施工方案
项目工程师
主任工程师
2006.6
14
天棚吊顶工程施工方案
项目工程师
主任工程师
2006.6
15
内墙面装修工程施工方案
项目工程师
主任工程师
2006.6
16
地面工程施工方案
项目工程师
主任工程师
2006.6
17
给排水、采暖、消防、通风空调工程施工方案
专业工程师
项目工程师
公司总工室
2005.12
18
电气安装工程施工方案
专业工程师
项目工程师
公司总工室
2005.12
19
商品混凝土定货计划
项目工程师
主任工程师
2005.12
20
试验工作计划
试验员
项目工程师
2005.12
21
玻璃幕、铝合金门窗工程施工方案
分包施工单位
分包技术负责人
项目工程师
2006.3
22
钢筋砼预应力楼板施工方案
分包施工单位
分包技术负责人
分包单位总工室
2006.3
4.1.4.科研开发：
本工程推广应用以下7项新技术：
①.应用深基坑支护新技术：基槽边坡采用土钉锚杆和微桩复合支护技术。
②.应用高性能混凝土新技术：地下室外墙、基础底板砼对其碱含量、氯离子含量进行有效控制。
③.应用粗钢筋连接新技术：本工程钢筋直径≥Φ22的粗钢筋采用滚扎直螺纹连接。
④.应用新型模板体系：梁、板模板采用多层板和碗扣式钢管支撑体系，框架柱采用可调断面装配式钢模板，楼梯间、电梯井采用装配式可调断面组合模板。
⑤.应用新型建筑防水材料：屋面防水采用高分子增强复合防水卷材，具有抗拉强度大、延伸率高、耐温性强的特点，对防水工程有利。
⑥.钢筋砼无粘结预应力空心楼板施工技术。
⑦．应用计算机进行施工技术资料管理和经营管理、统计等各项工作。
4.1.5.高程引测与定位：
4.1.5.1 工程定位：
依据工程设计总平面图和北京市测绘院《测量成果》报告给定的1—8#平面坐标点连线为基准线，构成施工区域控制坐标系，根据总平面图上给定的红线至建筑物的距离尺寸，采用直角坐标法测放出建筑物双向定位轴线。双向定位轴线确定后，每侧确定2条控制轴线，埋设轴线桩或投设在附近永久建筑物墙上，作为结构施工各楼层平面放线依据。
4.1.5.2 水准标高引测：
依据北京市测绘院提供的《工程水准测量成果》报告给定的BM1、BM2水准标高点，经反复复测校准数据无误后，测定建筑物的四大角±0.00标高，投测在永久建筑物的墙上。
4.2.现场准备：
4.2.1.临时供水、供电：
4.2.1.1临时供水：
①. 本工程结构施工期间因采用商砼，只考虑混凝土养护、防尘喷洒、职工和消防预防用水，工程后期装修用水量较大，经按最不利于情况用水计算，施工用水量为14.5L/S，选择供水干管DN = 100mm，可满足供水要求。
②. 供水管路敷设：自水源接点接供水干管直埋0.8m深至临时供水泵房中的储水箱（3.5×2.2×2.5 = 19.25m3），供水泵房安装两台加压水泵，接DN100总干管，泵房外直埋0.8m深至现场3个消火栓和用水点。消防立管采用DN80钢管，支管采用DN20钢管。各种管路布置详见施工临时供排水施工总平面图。
4.2.1.2 临时供电：
①.电源：建设单位提供临时电源在工地东南角，施工现场设变配电室。
②.现场实际用电量经计算为401KVA。
施工机械电动机合计功率：∑P1=330.9KW
电焊机合计容量： ∑P2=105KVW
需要系数： K1=0.6，K2=0.6，
安全系数： 1.05，COSΦ取0.75
现场照明用电量取总用电量的10%
Sj=1.05×（K1×P1÷COSΦ+K2×P2）×1.1=401KVA
根据负荷计算，请建设方在现场提供一台400KVA的变压器。
③.现场施工临时用电点及线路敷设见临时供电施工总平面布置图。
④.电气线路采用橡胶绝缘电缆，顺现场临时围墙架设；各用电部位设分配电箱。
4.2.2.临时设施安排：
4.2.2.1各种暂设工程：
序号
名 称
面积（m2）
房 屋 做 法
完成时限
1
办 公 室
150
租用南菜园中学校舍
2005. 12
2
工人宿舍
800
场外租用
2005.12
3
机 修 间
50
设于首层结构楼层内
4
材 料 库
300
设于首层结构楼层内
5
管理人员食堂
计划在政府2号楼内就餐，现场不设食堂
2005.12
6
工人食堂
设于首层结构楼层内
7
职工浴室
50
场外租用
2005.12
8
临时厕所
30套
外租移动厕所
2005.11
9
锅炉房
采用市政集中供暖
2005.11
10
消防泵房
20
原有平房
2005.11
11
变电室
15
原有平房
2005.11
4.2.2.2 钢筋加工：
4.2.2.2.1 地下二层结构施工过程中，因施工场地被基槽占用近96%，场地十分狭小，基槽四周仅可满足施工人员通行，没有进行钢筋加工的场地条件，必须考虑现场外租用场地集中进行钢筋加工。
4.2.2.2.2 地下一层结构施工完成后，部分结构楼板封顶，建筑物平面几何形状由“口”字型转变为“L”型，现场北侧可增加560㎡施工场地，现场南侧可增加160㎡施工场地。主体结构施工，钢筋加工场地可以由场外加工转变为场内加工。
4.2.2.3 现场临时料场：
①.结构施工期
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