学生宿舍楼大修2007.doc

大学学生宿舍楼大修工程
房屋类型
学生宿舍
结构形式
砖混结构
建筑面积(m2)
2438
层 数
6层
修缮标准
大修工程
工程总价
163.57万元
基本情况
一、工程施工期间：2007年7月—8月；工程结算执行上海市房屋修缮工程预算定额；
二、主要建筑材料按照造价信息2007年8月份市场信息价;
三、建筑底层层高3.1m，二到六层层高2.9m，宿舍中间有天井（6m×6m）
主要项目
原房屋情况
现大修改造
屋面
卷材破旧，隔热板缺损严重
拆除所有原隔热板，铲除原卷材，调换APP防水卷材，安装新预制隔热板。
外墙
外墙面砖，部份空鼓、裂缝，铁皮雨水管。
清洗，凿除空鼓，并在面砖上满批马赛克腻子二遍，满批防水腻子，刷抗碱封闭底面处理剂一遍，弹性外墙涂料二遍。
走道
均为水泥地面，1.25m高墙砖、天棚为乳胶漆，有空鼓。
地面砼找平，贴玻化砖，规格300×300；凿除原墙砖，墙面及天棚清除原乳胶漆，墙面贴1.25m高300×450墙砖，墙面上部满批腻子刷乳胶漆三遍，天棚拷漆龙骨600×600矿棉板、水磨石地坪翻新
楼梯间
楼梯间墙砖空鼓、乳胶漆空鼓，扶手已旧，
拆除原墙砖，贴300×450墙砖，其余满批腻子刷乳胶漆三遍，修整木扶手并油漆，
大厅及会议室
吊顶、木门已旧，大厅局部地砖破旧，会议室地板旧，墙面为护墙板
拆除原吊顶板、木门，修补大厅地砖，门改为玻璃无框门，会议室铺实木地板，吊顶做轻钢龙骨石膏板造形，白色乳胶漆。墙面拆除护墙板，整体装饰铝板。
宿舍
原为砼地坪，水泥踢脚线，墙面及天棚乳胶漆空鼓
清洗原地坪，粘接铺贴300×300地砖，拆除原水泥踢脚线，踢脚线采用面砖，清除墙面及天棚原乳胶漆，满批腻子刷乳胶漆三遍
阳台
砼地坪，水泥踢脚线，墙面及天棚乳胶漆空鼓
清洗原地坪，拆除原水泥踢脚线，做环氧树脂地坪及踢脚线。墙及天棚满批防水腻子，刷抗碱封闭底面处理剂一遍，高弹性外墙涂料二遍
卫生间
墙地砖旧有空鼓，大小便槽，蹲坑，天棚乳胶漆有空鼓
拆除墙地砖，清除天棚乳胶漆，拆除原大小便槽、蹲坑，墙面300×450墙砖，地砖300×300，天棚轻钢龙骨600×600铝扣板，三聚氢氨板隔断，钢窗换5mm磨砂玻璃。
门窗
门窗旧，部份玻璃破旧
门窗整修刷油漆、新做双防火门、钢板防盗门、不锈钢防盗栅门
安装
开关、电线、日光灯均旧，水龙头旧
拆除原开关、电线、日光灯，新装三个插座，2只吸顶灯，电扇一只，双管日光灯2个，拆除旧水龙头，换新水龙头
天井
外墙面砖，部份空鼓、裂缝，
清洗，凿除空鼓，并在面砖上满批马赛克腻子二遍，满批防水腻子，刷抗碱封闭底面处理剂一遍，高弹性外墙涂料二遍。顶部采用钢结构上面为钢化玻璃
其他

电话厅上部用彩绘玻璃，下面穿孔铅板内打孔.清运垃圾、检修孔不锈钢盖板

二、工程造价指标
分项名称
造价(元/m2)
占比率(%)
工程造价
670.92
100.00
1、屋面工程
29.36
4.38
2、砌筑工程
17.98
2.68
3、粉刷工程
88.81
13.24
4、木装饰工程
106.49
15.87
5、门窗工程
75.26
11.22
6、楼地面工程
109.80
16.37
7、混凝土工程
12.98
1.93
8、沟路工程
8.99
1.34
9、拆除工程
22.56
3.36
10、油漆玻璃工程
152.62
22.75
11、水卫工程
6.68
1.00
12、电器工程
6.29
0.94
13、铁工工程
9.05
1.35
14、脚手架工程
24.05
3.58

三、主要工料指标
序号
工料名称
计量单位
数量
平方米指标
1
综合人工
工日
9604.41
3.939
2
#425水泥
kg
83612.32
34.295
3
白水泥 白度80°～ 84°
kg
556.43
0.228
4
黄砂 中砂,含水率6%,
kg
254476.18
104.379
5
石灰膏
m3
1.58
0.001
6
瓷砖粘合剂 JCTA-300
kg
10294.90
4.223
7
碎石 5─40 1410kg/m3
kg
30815.21
12.640
8
道渣 20-70
m3
18.20
0.007
9
碎砖
m3
0.23
0.0001
10
统一砖 240×115×53
块
44510.00
18.257
11
八五砖 220×105×43
块
2520.00
1.034
12
20孔承重砖 240×115×90
块
250.00
0.103
13
粘土平瓦 400×240
张
50.00
0.021
14
天然大理石 20mm
m2
20.34
0.008
15
玻化地砖600×600
m2
116.68
0.048
16
同质地砖 200×200
m2
36.54
0.015
17
地砖 300*300
块
18700.15
7.670
18
红缸砖 100×100
块
370.00
0.152
19
墙砖 300×450
块
9937.02
4.076
20
环氧地坪
m2
384.21
0.158
21
水磨石地坪翻新
m2
832.05
0.341
22
成材
m3
9.95
0.004
23
硬木成材
m3
0.37
0.0002
24
中小方 装修料
m3
0.49
0.0002
25
毛地板
m2
37.42
0.015
26
硬木企口板
m2
37.42
0.015
27
细木工板
m2
60.33
0.025
28
三夹板 柳安3mm
m2
158.66
0.065
29
脲醛三夹板1200×2440×35
m2
33.81
0.014
30
五夹板 柳安5mm
m2
13.88
0.006
31
装饰夹板
m2
33.12
0.014
32
防火板
m2
1022.33
0.419
33
塑铝板
m2
75.13
0.031
34
卫生间隔断
m2
139.69
0.057
35
纸面石膏板
m2
264.28
0.108
36
矿棉板(阿姆斯壮)
m2
464.10
0.190
37
木压条
m
660.50
0.271
38
装饰线条80以外
m
162.37
0.067
39
塑料压条
m
15.93
0.007
40
硬塑料线条40×30mm
m
888.30
0.364
41
双防火门
m2
38.59
0.016
42
钢板防盗门
m2
206.20
0.085
43
不锈钢防盗栅门
m2
17.98
0.007
44
检修孔不锈钢盖板
只
20.00
0.008
45
钢板
kg
88.80
0.036
46
角钢
kg
1084.29
0.445
47
扁钢
kg
21.13
0.009
48
铁脚
只
1364.00
0.559
49
其他铁件
kg
135.49
0.056
50
成型钢筋
kg
1598.08
0.655
51
薄钢板2mm
kg
52.85
0.022
52
螺纹钢
根
961.52
0.394
53
植筋粘合剂(330ml)
支
29.70
0.012
54
钻头
根
5.05
0.002
55
注射枪
把
0.76
0.0003
56
清孔园型毛刷
把
28.56
0.012
57
塑料窗单层
m2
3.19
0.001
58
铝合金型材
kg
108.33
0.044
59
铝合金方板 0.8mm
m2
160.10
0.066
60
镜面不锈钢 1.5mm
m2
5.35
0.002
61
塑料纱
m2
6.65
0.003
62
软填料
kg
9.60
0.004
63
密封毛条
m
44.76
0.018
64
地弹簧 739
只
5.00
0.002
65
不锈钢管拉手
副
5.00
0.002
66
执手锁
把
6.00
0.002
67
铝合金窗帘轨
m
262.42
0.108
68
平板玻璃 3mm
m2
169.39
0.069
69
平板玻璃 厚5mm
m2
15.52
0.006
70
平板玻璃 厚12mm
m2
10.20
0.004
71
轻钢大龙骨(不上人型) H=45
m
1200.20
0.492
72
轻钢中龙骨( 上人型) H=19
m
1290.66
0.529
73
轻钢小龙骨( 上人型) H=19
m
85.50
0.035
74
轻钢中龙骨横撑
m
1304.18
0.535
75
边龙骨横撑
m
76.32
0.031
76
主、次龙骨接件
只
1500.08
0.615
77
吊挂件、连接件
个
7079.31
2.904
78
铝合金靠墙方板
m2
8.01
0.003
79
不锈钢上下帮
m
9.54
0.004
80
不锈钢卡口槽
m
14.01
0.006
81
不锈钢压条
m
697.73
0.286
82
防锈漆 Y53-32
kg
73.30
0.030
83
润油面腻子 定额中定价
kg
47.83
0.020
84
调和漆 Y03-1 深色
kg
139.36
0.057
85
清抄油
kg
44.66
0.018
86
抄白油
kg
111.63
0.046
87
松香水
kg
19.01
0.008
88
硝基清漆 Q01-22
kg
3.69
0.002
89
硝基漆稀释剂 X-1
kg
7.36
0.003
90
干老粉
kg
1.72
0.001
91
油灰
kg
435.07
0.178
92
界面处理剂JCTA-400
kg
5860.26
2.404
93
银粉漆
kg
2.50
0.001
94
建筑腻子 JCTA-600
kg
12896.30
5.290
95
乳胶漆
kg
3238.06
1.328
96
马赛克界面处理剂
kg
7891.52
3.237
97
抗碱封闭底面处理剂
kg
1072.90
0.440
98
外墙建筑腻子
kg
5509.18
2.260
99
高弹乳胶漆
kg
2232.77
0.916
100
聚醋酸乙烯乳液(白胶水)
kg
20.13
0.008
101
立时得胶水
kg
46.32
0.019
102
107建筑胶水
kg
28.08
0.012
103
万能胶
kg
3.97
0.002
104
玻璃胶 0.4克/支
支
9.80
0.004
105
石油沥青油毛毡 350克
m2
98.47
0.040
106
JD-3卷材
m2
738.32
0.303
107
"911"焦油聚氨脂
kg
470.93
0.193
108
建筑油膏
kg
8.16
0.003
109
防腐油
kg
32.01
0.013
110
镀锌焊接钢管 20mm
m
8.24
0.003
111
铸铁排水管 75mm
m
8.24
0.003
112
瓷面盆 55×400mm
只
2.00
0.001
113
生铁面盆架
只
2.00
0.001
114
面盆落水S型
副
2.00
0.001
115
面盆龙头
只
2.00
0.001
116
全铜水嘴
只
6.00
0.002
117
铜管 13mm
m
0.50
0.0002
118
硬塑料管15-20mm
m
19.60
0.008
119
塑料铜芯线 1/1.13
m
2.90
0.001
120
塑料铜芯护套线2×1/2.24
m
30.75
0.013
121
日光灯 YG1-1 40W
套
1.02
0.0004
122
灯管 40W
支
1.02
0.0004
123
86型双控开关 K12-6 6A
只
1.03
0.0004
124
明插座 3×15A
只
6.18
0.003
125
接线箱 120×120×60
只
0.70
0.0003
126
圆木 4"
块
6.24
0.003
127
钢管 Φ48
kg
2487.76
1.020
128
扣件式钢管脚手扣件 直角
只
521.47
0.214
129
扣件式钢管脚手扣件 螺栓
只
3408.56
1.398
130
扣件式钢管脚手扣件 底坐
只
8.83
0.004
131
底笆、栏笆 1×2m
m2
540.73
0.222
132
上人铁梯
座
1.57
0.001
133
毛竹
根
128.58
0.053
134
顶撑 1.7米, (0.1067)
根
36.83
0.015
135
顶撑 2.5-3米, (0.1067)
根
6.42
0.003
136
广篾 青
根
1020.61
0.419
137
锦纶防护安全网 73C 1260D
m2
496.86
0.204
138
镀锌铁丝 #12-#18
kg
200.84
0.082
139
电焊条
kg
24.68
0.010
140
圆钉
kg
30.77
0.013
141
清运垃圾4t
车
161.00
0.066
142
其他材料费
元
10855.48
4.453
143
机械使用费
元
4137.28
1.697