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1、大学学生宿舍楼大修工程 房屋类型 学生宿舍 结构形式 砖混结构 建筑面积(m2) 2438 层 数 6层 修缮标准 大修工程 工程总价 163.57万元 基本情况 一、工程施工期间：2007年7月—8月；工程结算执行上海市房屋修缮工程预算定额； 二、主要建筑材料按照造价信息2007年8月份市场信息价; 三、建筑底层层高3.1m，二到六层层高2.9m，宿舍中间有天井（6m×6m） 主要项目 原房屋情况 现大修改造 屋面 卷材破旧，隔热板缺损严重 拆除所有原隔热板，铲除原卷材，调换APP防水卷材，安装新预制隔热板。 外墙 外墙面砖，部份空鼓、裂缝，铁
2、皮雨水管。 清洗，凿除空鼓，并在面砖上满批马赛克腻子二遍，满批防水腻子，刷抗碱封闭底面处理剂一遍，弹性外墙涂料二遍。 走道 均为水泥地面，1.25m高墙砖、天棚为乳胶漆，有空鼓。 地面砼找平，贴玻化砖，规格300×300；凿除原墙砖，墙面及天棚清除原乳胶漆，墙面贴1.25m高300×450墙砖，墙面上部满批腻子刷乳胶漆三遍，天棚拷漆龙骨600×600矿棉板、水磨石地坪翻新 楼梯间 楼梯间墙砖空鼓、乳胶漆空鼓，扶手已旧， 拆除原墙砖，贴300×450墙砖，其余满批腻子刷乳胶漆三遍，修整木扶手并油漆， 大厅及会议室 吊顶、木门已旧，大厅局部地砖破旧，会议室地板旧，墙面为护墙板
3、拆除原吊顶板、木门，修补大厅地砖，门改为玻璃无框门，会议室铺实木地板，吊顶做轻钢龙骨石膏板造形，白色乳胶漆。墙面拆除护墙板，整体装饰铝板。 宿舍 原为砼地坪，水泥踢脚线，墙面及天棚乳胶漆空鼓 清洗原地坪，粘接铺贴300×300地砖，拆除原水泥踢脚线，踢脚线采用面砖，清除墙面及天棚原乳胶漆，满批腻子刷乳胶漆三遍 阳台 砼地坪，水泥踢脚线，墙面及天棚乳胶漆空鼓 清洗原地坪，拆除原水泥踢脚线，做环氧树脂地坪及踢脚线。墙及天棚满批防水腻子，刷抗碱封闭底面处理剂一遍，高弹性外墙涂料二遍 卫生间 墙地砖旧有空鼓，大小便槽，蹲坑，天棚乳胶漆有空鼓 拆除墙地砖，清除天棚乳胶漆，拆除原大小便槽
4、蹲坑，墙面300×450墙砖，地砖300×300，天棚轻钢龙骨600×600铝扣板，三聚氢氨板隔断，钢窗换5mm磨砂玻璃。 门窗 门窗旧，部份玻璃破旧 门窗整修刷油漆、新做双防火门、钢板防盗门、不锈钢防盗栅门 安装 开关、电线、日光灯均旧，水龙头旧 拆除原开关、电线、日光灯，新装三个插座，2只吸顶灯，电扇一只，双管日光灯2个，拆除旧水龙头，换新水龙头 天井 外墙面砖，部份空鼓、裂缝， 清洗，凿除空鼓，并在面砖上满批马赛克腻子二遍，满批防水腻子，刷抗碱封闭底面处理剂一遍，高弹性外墙涂料二遍。顶部采用钢结构上面为钢化玻璃 其他 电话厅上部用彩绘玻璃，下面穿孔铅板内打孔
5、清运垃圾、检修孔不锈钢盖板 二、工程造价指标 分项名称 造价(元/m2) 占比率(%) 工程造价 670.92 100.00 1、屋面工程 29.36 4.38 2、砌筑工程 17.98 2.68 3、粉刷工程 88.81 13.24 4、木装饰工程 106.49 15.87 5、门窗工程 75.26 11.22 6、楼地面工程 109.80 16.37 7、混凝土工程 12.98 1.93 8、沟路工程 8.99 1.34 9、拆除工程 22.56 3.36 10、油漆玻璃工程
6、 152.62 22.75 11、水卫工程 6.68 1.00 12、电器工程 6.29 0.94 13、铁工工程 9.05 1.35 14、脚手架工程 24.05 3.58 三、主要工料指标 序号 工料名称 计量单位 数量 平方米指标 1 综合人工 工日 9604.41 3.939 2 #425水泥 kg 83612.32 34.295 3 白水泥 白度80°～ 84° kg 556.43 0.228 4 黄砂 中砂,含水率6%, kg 254476.18 104.379
7、 5 石灰膏 m3 1.58 0.001 6 瓷砖粘合剂 JCTA-300 kg 10294.90 4.223 7 碎石 5─40 1410kg/m3 kg 30815.21 12.640 8 道渣 20-70 m3 18.20 0.007 9 碎砖 m3 0.23 0.0001 10 统一砖 240×115×53 块 44510.00 18.257 11 八五砖 220×105×43 块 2520.00 1.034 12 20孔承重砖 240×115×90 块 250.00 0.103
8、 13 粘土平瓦 400×240 张 50.00 0.021 14 天然大理石 20mm m2 20.34 0.008 15 玻化地砖600×600 m2 116.68 0.048 16 同质地砖 200×200 m2 36.54 0.015 17 地砖 300*300 块 18700.15 7.670 18 红缸砖 100×100 块 370.00 0.152 19 墙砖 300×450 块 9937.02 4.076 20 环氧地坪 m2 384.21 0.158 21
9、水磨石地坪翻新 m2 832.05 0.341 22 成材 m3 9.95 0.004 23 硬木成材 m3 0.37 0.0002 24 中小方 装修料 m3 0.49 0.0002 25 毛地板 m2 37.42 0.015 26 硬木企口板 m2 37.42 0.015 27 细木工板 m2 60.33 0.025 28 三夹板 柳安3mm m2 158.66 0.065 29 脲醛三夹板1200×2440×35 m2 33.81 0.014 30 五夹板 柳
10、安5mm m2 13.88 0.006 31 装饰夹板 m2 33.12 0.014 32 防火板 m2 1022.33 0.419 33 塑铝板 m2 75.13 0.031 34 卫生间隔断 m2 139.69 0.057 35 纸面石膏板 m2 264.28 0.108 36 矿棉板(阿姆斯壮) m2 464.10 0.190 37 木压条 m 660.50 0.271 38 装饰线条80以外 m 162.37 0.067 39 塑料压条 m 15.93
11、 0.007 40 硬塑料线条40×30mm m 888.30 0.364 41 双防火门 m2 38.59 0.016 42 钢板防盗门 m2 206.20 0.085 43 不锈钢防盗栅门 m2 17.98 0.007 44 检修孔不锈钢盖板 只 20.00 0.008 45 钢板 kg 88.80 0.036 46 角钢 kg 1084.29 0.445 47 扁钢 kg 21.13 0.009 48 铁脚 只 1364.00 0.559 49 其他铁件
12、 kg 135.49 0.056 50 成型钢筋 kg 1598.08 0.655 51 薄钢板2mm kg 52.85 0.022 52 螺纹钢 根 961.52 0.394 53 植筋粘合剂(330ml) 支 29.70 0.012 54 钻头 根 5.05 0.002 55 注射枪 把 0.76 0.0003 56 清孔园型毛刷 把 28.56 0.012 57 塑料窗单层 m2 3.19 0.001 58 铝合金型材 kg 108.33 0.044
13、 59 铝合金方板 0.8mm m2 160.10 0.066 60 镜面不锈钢 1.5mm m2 5.35 0.002 61 塑料纱 m2 6.65 0.003 62 软填料 kg 9.60 0.004 63 密封毛条 m 44.76 0.018 64 地弹簧 739 只 5.00 0.002 65 不锈钢管拉手 副 5.00 0.002 66 执手锁 把 6.00 0.002 67 铝合金窗帘轨 m 262.42 0.108 68 平板玻璃 3mm m2 16
14、9.39 0.069 69 平板玻璃 厚5mm m2 15.52 0.006 70 平板玻璃 厚12mm m2 10.20 0.004 71 轻钢大龙骨(不上人型) H=45 m 1200.20 0.492 72 轻钢中龙骨( 上人型) H=19 m 1290.66 0.529 73 轻钢小龙骨( 上人型) H=19 m 85.50 0.035 74 轻钢中龙骨横撑 m 1304.18 0.535 75 边龙骨横撑 m 76.32 0.031 76 主、次龙骨接件 只 1500.08
15、 0.615 77 吊挂件、连接件 个 7079.31 2.904 78 铝合金靠墙方板 m2 8.01 0.003 79 不锈钢上下帮 m 9.54 0.004 80 不锈钢卡口槽 m 14.01 0.006 81 不锈钢压条 m 697.73 0.286 82 防锈漆 Y53-32 kg 73.30 0.030 83 润油面腻子 定额中定价 kg 47.83 0.020 84 调和漆 Y03-1 深色 kg 139.36 0.057 85 清抄油 kg 44.6
16、6 0.018 86 抄白油 kg 111.63 0.046 87 松香水 kg 19.01 0.008 88 硝基清漆 Q01-22 kg 3.69 0.002 89 硝基漆稀释剂 X-1 kg 7.36 0.003 90 干老粉 kg 1.72 0.001 91 油灰 kg 435.07 0.178 92 界面处理剂JCTA-400 kg 5860.26 2.404 93 银粉漆 kg 2.50 0.001 94 建筑腻子 JCTA-600 kg 12896.30
17、 5.290 95 乳胶漆 kg 3238.06 1.328 96 马赛克界面处理剂 kg 7891.52 3.237 97 抗碱封闭底面处理剂 kg 1072.90 0.440 98 外墙建筑腻子 kg 5509.18 2.260 99 高弹乳胶漆 kg 2232.77 0.916 100 聚醋酸乙烯乳液(白胶水) kg 20.13 0.008 101 立时得胶水 kg 46.32 0.019 102 107建筑胶水 kg 28.08 0.012 103 万能胶 kg
18、 3.97 0.002 104 玻璃胶 0.4克/支 支 9.80 0.004 105 石油沥青油毛毡 350克 m2 98.47 0.040 106 JD-3卷材 m2 738.32 0.303 107 "911"焦油聚氨脂 kg 470.93 0.193 108 建筑油膏 kg 8.16 0.003 109 防腐油 kg 32.01 0.013 110 镀锌焊接钢管 20mm m 8.24 0.003 111 铸铁排水管 75mm m 8.24 0.003 112 瓷面
19、盆 55×400mm 只 2.00 0.001 113 生铁面盆架 只 2.00 0.001 114 面盆落水S型 副 2.00 0.001 115 面盆龙头 只 2.00 0.001 116 全铜水嘴 只 6.00 0.002 117 铜管 13mm m 0.50 0.0002 118 硬塑料管15-20mm m 19.60 0.008 119 塑料铜芯线 1/1.13 m 2.90 0.001 120 塑料铜芯护套线2×1/2.24 m 30.75 0.013 12
20、1 日光灯 YG1-1 40W 套 1.02 0.0004 122 灯管 40W 支 1.02 0.0004 123 86型双控开关 K12-6 6A 只 1.03 0.0004 124 明插座 3×15A 只 6.18 0.003 125 接线箱 120×120×60 只 0.70 0.0003 126 圆木 4" 块 6.24 0.003 127 钢管 Φ48 kg 2487.76 1.020 128 扣件式钢管脚手扣件 直角 只 521.47 0.214 129 扣件式钢管
21、脚手扣件 螺栓 只 3408.56 1.398 130 扣件式钢管脚手扣件 底坐 只 8.83 0.004 131 底笆、栏笆 1×2m m2 540.73 0.222 132 上人铁梯 座 1.57 0.001 133 毛竹 根 128.58 0.053 134 顶撑 1.7米, (0.1067) 根 36.83 0.015 135 顶撑 2.5-3米, (0.1067) 根 6.42 0.003 136 广篾 青 根 1020.61 0.419 137 锦纶防护安全网 73C 1260D m2 496.86 0.204 138 镀锌铁丝 #12-#18 kg 200.84 0.082 139 电焊条 kg 24.68 0.010 140 圆钉 kg 30.77 0.013 141 清运垃圾4t 车 161.00 0.066 142 其他材料费 元 10855.48 4.453 143 机械使用费 元 4137.28 1.697
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