房地产项目研发体系结构示意图.docx

房地产项目研发体系结构示意图修建气势派头户型配比户型面积室内外空间项 目 策 划 阶 段交通组织水系处置惩罚修建结构门路设计景观设计功效分区观点设计筹划指标筹划设计修建质料及技能筹划设计经济形势及市场阐发阶段项目阐发阶段经济阐发验证阶段市场阐发宏观经济百姓经济宏观调控市场走势行业政策市场竞争市场供需项目阐发第三度空间第二度空间第一度空间功效结构户型配比户型空间修建气势派头土地现状景观营造空间组合筹划指标都会筹划周边干系经济阐发风险阐发财政阐发本钱估算敏感性阐发盈亏平衡阐发项目定位项目定位阶段设计理念治理筹划控制步伐协作步伐资金筹划施工筹划销售筹划开发筹划营销控制推广计谋营销计谋市场筹谋产物筹谋市场代价定位目标客群定位经营目标产物定位开发理念