房地产项目研发体系结构示意图.docx

房地产项目研发体系结构示意图
修建气势派头
户型配比
户型面积
室内外空间
项 目 策 划 阶 段
交通组织
水系处置惩罚
修建结构
门路设计
景观设计
功效分区
观点设计
筹划指标
筹划设计
修建质料及技能
筹划设计
经济形势及市场阐发阶段
项目阐发阶段
经济阐发验证阶段
市场阐发
宏观经济
百姓经济
宏观调控
市场走势
行业政策
市场竞争
市场供需
项目阐发
第三度空间
第二度空间
第一度空间
功效结构
户型配比
户型空间
修建气势派头
土地现状
景观营造
空间组合
筹划指标
都会筹划
周边干系
经济阐发
风险阐发
财政阐发
本钱估算
敏感性阐发
盈亏平衡阐发
项目定位
项目定位阶段
设计理念
治理筹划
控制步伐
协作步伐
资金筹划
施工筹划
销售筹划
开发筹划
营销控制
推广计谋
营销计谋
市场筹谋
产物筹谋
市场代价定位
目标客群定位
经营目标
产物定位
开发理念