消防保养收费标准.doc

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山东省建筑消防设施维修保养收费标准
山东省物价局  山东省公安厅
关于印发《山东省建筑消防设施维修保养收费标准》的通知
鲁价费发[2000]148号  2000年5月30日

    为开展我省建筑消防设施维修保养工作，规范维修保养收费，保障建筑消防设施正常运行，对《山东省建筑消防设施维修保养收费标准（试行）》进行了修订，现印发给你们，请贯彻执行。
      一、《山东省建筑消防设施维修保养收费标准》适用于经我省公安消防主管部门批准从业的单位为客户建筑消防设施提供维修保养服务收费，该收费为经营性收费。
      二、从业单位为客户提供服务必须坚持双方自愿的原则，不得强行服务，强行收费。
      三、从业单位应按规定收费标准明码标价，自居接受物价部门及社会的监督。具体收费标准应在双方签订合同时予以明确。
      四、本通知自下发之日起执行，原《山东省建筑消防设施维修保养收费标准（试行）》同时废止。
附：山东省建筑消防设施维修保养收费标准。

山东省建筑消防设施维修保养收费标准
      一、建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。
      二、建筑消防设施维修保养收费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。
      计算公式：M=A+B+C+D+E+F
      式中：M=建筑消防设施维修保养总费用
            A=火灾自动报警系统维修保养费用
            B=自动灭火系统维修保养费用
            C=防排烟系统维修保养费用
            D=防火卷帘系统维修保养费用
            E=消火栓系统维修保养费用
            F=消防广播、疏散指示标志维修保养费
      （一）火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。[单位：元/每只探测器]
已使用年限
1-3年
4-6年
7年以上
收费标准
报警设备数量
100只以内
40
45
50
101-300只
35
38
42
301-800只
30
33
36
801-1500只
25
27
30
1501只以上
23
25
27
（二）自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。
            设有自动灭火系统的，B=35%A；
            设有防排烟系统的，C=25%A；
            设有防火卷帘系统的，D=200元×卷帘门数；
            设有消火栓系统的，E=15%A；
            设有广播、疏散指示标志系统的，F=10%A。
      三、单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。
      （一）单设喷淋灭火系统的，按所保护场所面积，每平方米1元计算；
      （二）单设气体灭火系统的，按所保护场所空间，每立方米5元计算。
      四、其他建筑消防设施维修保养费用，已含在上述费用中，不再另行计算。
      五、以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测以及火灾探测器的清洗费用。
      六、本收费标准为最高收费标准，具体收费由当事人协商确定。
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责