项目扩大示范区驿站非遗区施工组织设计样本.docx

目 录
第一章 编制依据 3
一、编制说明： 3
二、依据文件 3
第二章 工程概况 7
一、工程项目介绍 7
二、施工条件及环境特征 7
三、 各专业设计介绍 7
第三章 施工布署 8
一、施工目标 8
二、项目组织机构 9
三、人员介绍 11
四、 施工内容布署 12
第四章 施工进度计划 13
一、 编制说明 13
二、 编制内容 14
第五章 施工准备和资源配置计划 14
一、 施工准备 14
二、 资源配置计划 17
第六章 关键施工方案 17
一、 施工测量 17
二、 土方工程 20
三、 塔吊工程 23
四、 钢筋工程 35
五、 模板工程 40
六、 混凝土工程 45
七、 砌筑工程 46
八、 脚手架工程 50
九、 屋面工程 52
十 、 幕墙工程 55
十一、 门窗工程 58
十二、 装饰装修工程 60
十三、 管道工程 68
十四、 电气工程 70
十五、 季节性施工方案 73
第七章 施工现场平面部署 76
第八章 关键施工管理计划 76
一、工期确保方法 76
二、工程技术、质量确保方法： 78
三、安全管理方法 80
四、消防保卫管理方法 84
五、环境保护管理方法 86
六、环卫管理方法 88
七、成品保护方法 89
九、文明施工管理方法 91
十、成本降低方法 91
十一、 完工回访保修方法 93
十二、 合理化提议 93
十三、 地下管线及其它地下地上设施保护加固方法 95

第一章 编制依据
一、编制说明：
本施工组织设计为单位工程施工组织设计，因驿站区各个馆和扩大示范区建筑风格、形式、内外结构几乎完全一样，所以此施工组织设计来指导一期工程驿站项目各个馆和扩大示范区、非遗区各个馆项目标具体施工。
二、依据文件
1、山西省文化园项目一期工程施工组织总设计
2、山西省文化园项目一期工程驿站及扩大示范区图纸
3、工程建设标准
（1）关键规范、规程
类别
名称
编号
国家
工程测量规范
GB50026-
国家
建筑地基基础施工质量验收规范
GB50202-
国家
砌体结构工程施工质量验收规范
GB50203-
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范（）
GB50204-
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207-
国家
屋面工程技术规范
GB50345-
国家
地下防水工程质量验收规范
GB50208-
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-
国家
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-
国家
住宅设计规范
GB50096-
国家
民用建筑设计通则
GB50352-
国家
住宅建筑规范
GB50368-
国家
民用建筑施工室内环境污染控制规范
GB50325-
国家
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-
国家
机械设备安装工程施工及验收通用规范
GB50231-98
国家
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-
国家
通风和空调工程施工质量验收规范
GB50243-
国家
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-
国家
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-
国家
建设工程监理规范
GB50319-
国家
建设工程项目管理规范
GB/T50326-
国家
建筑地基基础设计规范
GB50007-
行业
建筑地基处理技术规范
JGJ79-
行业
建筑基坑支护技术规程JGJ120-99
JGJ120-99
行业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-
行业
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-
行业
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-
行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-
行业
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ/104-
行业
塑料门窗工程技术规程
JGJ103-
行业
建筑施工模板安全技术规范
JGJ162-
行业
建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范
JGJ166-

（2）关键标准
类别
名称
编号
国家
混凝土强度检验评定标准
GB/T50107-
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-
行业
建筑施工现场环境和卫生标准
JGJ146-
地方
山西省建筑工程施工质量验收规程
DBJ04-226-
地方
山西省建筑工程施工资料管理规程
DBJ04-214-
（3）关键图集
类别
名称
编号
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）
11G101-1
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图（现浇混凝土板式楼梯）
11G101-2
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图（独立基础、筏形基础及桩基承台）
11G101-3
国家
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图（剪力墙边缘构件）
12G101-4
国家
混凝土结构施工钢筋排布规则和结构详图
（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）
12G901-1
国家
混凝土结构施工钢筋排布规则和结构详图
（现浇混凝土板式楼梯）
12G901-2
国家
混凝土结构施工钢筋排布规则和结构详图
（独立基础、筏形基础、桩基承台）
12G901-3
国家
建筑物抗震结构详图
11G329-1
国家
墙体节能建筑结构
06J123
国家
外墙外保温建筑结构
10J121

（4）关键法规
类别
法规名称
编号
国家
中国环境保护法
中国主席令1989年第22号
国家
中国建筑法
中国主席令1997年第91号
国家
中国消防法
中国主席令第6号
国家
中国安全生产法
中国主席令第70号
国家
建设工程质量管理条例
中国国务院令第279号
国家
建设项目环境保护管理条例
中国国务院令第253号
国家
建设工程安全生产条例
中国国务院令第393号
部门
建设工程消防监督管理要求
中国公安部第106号
部门
相关印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配置措施》
建质[]213号
部门
危险性较大分部分项工程安全管理措施
建质[]87号
部门
《公安部相关深入明确民用建筑外墙保温材料消防消防监督管理相关要求通知》
公消[]65号
部门
民用建筑外保温系统及外
墙装饰防火暂行要求
公通字〔〕46号
（5） 其它文件
类别
名称
编号
企业
集团质量管理体系文件、质量确保手册、程序文件

施工现场及周围环境调查统计

企业
工程地质勘察汇报

第二章 工程概况
一、工程项目介绍
本工程为山西省文化园项目一期工程范围内驿站及扩大示范区工程，是省级关键工程。在山西省晋中市太谷县北城区乌马河南部，占地面积约300亩，为一层~三层框架结构建筑；基础为条形基础，局部独立基础；屋面为瓦屋面；外墙为清水砖砌体和涂料装饰层。建筑檐口高度为5.808米~12.16米；层高3.6米，部分单体顶层局部层高在5米~6.2米之间。
驿站区包含：7#~35#馆、41#~45#馆，建筑面积共35533.55m2；
扩大示范区非遗馆包含：1#~5#馆，建筑面积共5734.31m2；
工程名称：山西省文化产业园一期工程--驿站及扩大示范区项目
承包范围：图纸内所表示土建、装饰、安装等全部内容
建设目标：合格
建设单位：山西省投资集团太谷文化发展
代建单位：中冶南方工程技术
监理单位：山西安宇建设监理
施工单位：山西五建集团
勘察单位：山西冶金岩土工程勘察总企业
设计单位：华东建筑设计研究院
二、施工条件及环境特征
“五通一平”工作没有做；工程在空旷地带，原来为耕地；周围500米范围内无学校、住宅区，不存在扰民问题。
三、 各专业设计介绍
1、 建筑设计部分
建筑规模：驿站区包含：7#~35#馆、41#~45#馆，建筑面积共35533.55m2；
扩大示范区非遗馆包含：1#~5#馆，建筑面积共5734.31m2；
建筑功效：旅馆
建筑特点：为一层~三层框架结构建筑；基础为条形基础，局部独立基础；地面为陶瓷砖面层，屋面为瓦屋面；内墙卫生间为陶瓷砖墙面，其它为水泥砂浆墙面。外墙为清水砖砌体和涂料装饰层，建筑檐口高度为5.808米~12.16米；层高3.6米，部分单体顶层局部层高在5米~6.2米之间。
建筑耐火：二级
建筑设计年限：3类50年
建筑防火类别：多层旅馆
2、 结构设计部分
结构形式：钢筋砼框架结构
地基基础：条形基础和局部独立基础
结构安全等级：二级
设防烈度：八度
关键构件强度：垫层C20 基础、基础以上梁柱板楼梯C30
3、 机电及设备设计部分
给水：冷水为衬塑钢管；热水为薄壁不锈钢管；排水为聚丙烯复合排水管；消防为内外壁热镀锌钢管
采暖：低温热水地板辐射供热系统；主管为碳素钢管，外设难燃橡塑保温，地暖为PE-RT
通风：自然通风和自然排烟系统，通风系统为镀锌铁皮制作。
电气：根本为YJV桥架，支线为PVC中型阻燃线管，通讯为pvc线管。

第三章 施工布署
一、施工目标
1、质量目标
达成《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-确定合格标准。
2、工期目标
5月1日~12月31累计日213天，确保招标要求工期目标实现。
3、安全生产目标
采取一切方法，确保施工安全，不发生重大安全生产事故，伤亡率0%。
4、节能环境保护目标
降低施工噪音，降低大气污染，控制污水排放，保持环境整齐，符合国家绿色环境保护施工要求。
5、“四新”技术应用目标
依据工程特点，推广新工艺、新设备、新技术、新材料应用，从而达成降低投资成本，加紧工程进度，确保工程质量目标实现。
6、工程资料归档目标
工程施工过程中，立即做好档案资料搜集、汇总、整理；工程完工后，主动帮助建设单位按国家和省市相关要求，办理工程完工验收立案手续。
7、 团结合作目标
提升服务意识，急业主之所急，想业主之所想。主动协调好和业主、设计、监理、各专业分包单位和政府部门关系，营造一个精诚协作、主动高效、友好健康工作气氛，形成协力，发明满意工程
8、 工程回访及服务目标
对本工程结构质量终生负责，采取季节性回访、定时保修回访等形式，确保工程使用安全，设备和系统运转正常，实现“用户满意”。
二、项目组织机构
按企业《质量、环境、职业健康和安全管理体系文件》要求，成立山西省文化产业园一期工程项目经理部，负责该工程施工组织管理领导工作。并推行项目法施工管理，实施项目经理责任制。全方面负责该项目标工期、质量、安全、成本管理工作，统一指挥安排生产、劳动力、及物资供给，有计划地做好各方面人、财、物协调和管理工作。项目经理部树立为用户服务思想，服从建设单位、代建管理单位和监理工程师指令。项目经理部管理层次机构见附图：

办公室主任

后勤

综合办公室
文秘

团支部

消防保卫

临电

安全员
生产经理

生产管理组

测量工长

建长
土工

业长
专工

项目经理

材料经理

材料员

材料设备组

环境保护计量

试验员

技术责任人

资料员

技术质量组

质检

技术

统计

经营经理

会计
财务核实组

预算

三、人员介绍
序号
姓名
职务
兼管工作
职称及持证情况
1

项目经理
项目部整体工作安排，兼管经营、核实
一级建造师、工程师
2

实施经理
现场日常工作管理

3

项目技术责任人
技术、质量
工程师
4

技术员
处理施工现场技术问题、方案
二级建造师
5

项目生产经理
生产、施工现场管理
工程师
6

项目材料经理
材料、设备采购
助理工程师
7

综合办公室主任
劳资、人事、教育、后勤行政
助理工程师

8

资料员
资料编辑 、搜集整理、环境保护

9

钢筋工长
钢筋
工长本
10

土建工长
主体结构施工
工长本
11

测量工长
放线
放线本
12

木工工长
木工
工长本
13

安全员
安全防护、文明施工
安全员本
14

消防保卫
消防、保卫
安全员本
15

质检员
质量检验、报验
高级工程师
16

试验员
试 验
试验员本
17

材料员
料具管理、采购
材料员本
18

预算员
计划、统计、预算
预算员本
19

计量员
计量

20

会计
成本、出纳
会计证
21

临电
临时用电
电工本
22

专业工长
水电专业
电工本

四、 施工内容布署
1、 施工片区划分
为确保工程主体装修工程工期在冬季以前全部完成，驿站和扩大示范区非遗片区分为三段同时施工：扩大示范区为一段，面积约为11794m2；新建一期东区为一段，面积约为14835m2；新建一期西区和非遗片区为一段，面积约为14237m2。
2、 每一个馆为一个小型单位工程，施工次序以下：
总施工次序为：工程定位放线→土方开挖→基底钎探 →基底土方换填→ 垫层施工→→条形施工→地下结构施工→土方回填施工→一层框架施工→二层框架施工→三层框架施工→二次结构施工→室内外装饰抹灰→室内地面→室外保温及面层施工→屋顶工程→室外零星工程。
注：水电暖及通风不列入次序，在土建装饰施工过程中穿插施工。
3、 大型机械配置
每个馆配自升式塔吊一台，用于主体结构材料垂直运输；配置施工电梯一部，用于二次结构和装修、屋顶工程。挖机和其它小型机械见施工机械配置表。
4、 砼施工采取商品砼，汽车泵垂直运输。
5、 本工程关键
（1）6米左右层高满堂脚手架搭设部分：因为屋顶为坡屋顶，脚手架受力不均匀，会产生较大倾覆力矩，所以在脚手架施工过程中，严格遵照先计算后验算，形成方案报送甲方和监理同意后，再依据计算书指导架子工施工，而且在施工过程中进行严格监督检验。
（2） 屋顶部分：屋顶为坡屋顶，且比较陡峭，施工工序多，难度大。尤其砼施工需要严格控制塌落度，应介于60~100之间。另外安全问题比较大，除外围围护外，在屋脊上设置一道安全绳，用于施工人员安全带着力点。预防人员高空坠落。
（3） 外装修部分：外装修比较繁琐和复杂，工序比较多。对有保温外装饰为清水砖墙要严格检验清水砖墙和保温层联结，保温层和框架填充墙体连接，预防连接点少，引发墙体开裂。
6、 分包工程
（1） 三个片区，一个土建劳务分包队伍，一个古建劳务队伍根据企业标准实施统一管理。
（2） 项目严格根据总分包协议、项目法施工标准、企业项目管理手册等对企业内专业企业和分包进行管理，使之达成协议中既定各项要求和项目各项管理目标。

第四章 施工进度计划
一、 编制说明
从实际出发，注意施工连续性和均衡性；按协议要求工期要求，做到好中求快，提升完工率；讲求综合经济效果。项目经理部根据施工协议中建设单位要求工期，结合设计要求及施工现场实际情况，制订工期确保方法，方便实现协议工期目标，满足建设单位要求。
1、围绕着施工目标，遵照客观规律，合理安排施工生产任务。
2、编制年、季、月生产计划时，遵照“安全第一”思想，组织均衡生产，保障安全工作和生产任务协调一致；将改善劳动条件，预防伤亡事故项目视同生产任务一样纳入生产计划优先安排。
3、检验生产计划实施情况同时，要检验安全方法项目标实施情况，对施工中关键安全防护设施、设备实施工作（如支拆脚手架、安全网）要纳入计划，列为正式工序，给时间确保。
4、坚持按合理施工次序组织生产，要充足考虑职员劳逸结合，认真按施工生产计划组织施工。
5、实施多级计划管理
要科学合理地安排施工前后次序，确保工期目标实现，项目应实现以下多级计划管理体系。
（1）一级总体控制计划
以横道图为表示方法提供给甲方、监理、专业供方，实现对各专业工程计划动态管理和监控。
（2）二级进度控制计划
为年（季度）施工进度计划，提供给甲方、监理、专业供方，以专业工程阶段目标为指导，分解成该专业工程具体实施步骤，以达成一级总体控制计划要求，便于对该专业工程进度进行组织，安排和落实，有效控制工程进度。
（3）三级进度计划
以二级进度计划为依据，深入地分解，组织流水施工和交叉施工。以月度及周形式提供给甲方、监理和相关供方及基层管理人员。
（4）在生产任务和安全发生矛盾时，必需优先处理安全工作实施，确保施工安全。
在生产任务和施工质量发生矛盾时，必需先处理质量问题，表现百年大计，质量第一标准。
（5）水电暖通等专业施工要随土建施工进度计划穿插安排施工，不再单安排施工时间，所以要和土建施工做好配合施工工作。
二、 编制内容
三个片区同时进行施工，进度计划显示是一个片区分项工程进度。

具体施工计划见附表4
第五章 施工准备和资源配置计划
一、 施工准备
（一）技术准备
组织项目相关人员了解工程情况，熟悉施工图纸，参与图纸会审，满足施工进度计划和工期和配合交叉施工要求，组织专业技术力量对施工方法、组织方法、工序配合等方面进行具体合理安排，施工班组进入现场后由项目责任人安排项目工长对具体任务、技术、质量、安全进行全方面技术交底，了解该项目标具体工作和要求，做到每个施工人员对该工程心中有数。
1、施工准备工作计划
（1）掌握气象、地形和水文地质资料，方便综合组织全过程均衡施工，制订夏季、雨季、冬季和大风天气施工方法。
（2）施工条件调查：因为施工用水、用电量均对施工影响较大，用电起动电流大，负荷改变多，移动式、手动式用电机具多，所以，对水源、电源等供给情况应做具体落实，包含给水水源、水量、压力、接管地点；供电能力、线路距离等。
（3）由技术部门组织相关人员认真学习图纸，经过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求达成技术标准，明确工艺步骤。并进行自审、图纸会审工作，方便正确无误地施工。
（4）进行自审，组织各工种施工管理人员对本工种相关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节，组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，约定配合事宜。
（5）组织图纸会审，由设计方进行交底，了解设计意图及施工标准，正确掌握设计图纸中细节。
（6）立即组建精干施工作业队，组织好各专业、工种合理配合，符合流水施工组织方法要求。立即向施工作业人员进行施工组织设计、计划和技术要求标准交底。
2、技术资料准备
（1）熟悉和会审图纸
施工人员阅读施工图纸决不能只是“大致”了解，而应对施工图中每一个细节根本了解设计意图，不然肯定造成施工失误。
（2）熟悉图纸关键
施工技术人员熟悉图纸时，应抓住关键：搞清主体结构各层混凝土砌块、砂浆、混凝土构件强度等级有没有改变，墙、柱和轴线关系，梁柱配筋及节点做法，悬臂结构锚固要求，楼梯间结构，设备图和土建图上洞口尺寸及位置关系。
（3）熟悉和会审图纸分四个阶段
学习：经过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求及施工应达成技术标准，明确工艺步骤。
自审：指各专业对本专业相关图纸进行审查，掌握和了解图纸中细节。
综合自审：指在自审基础上，由土建和水、电等专业，共同查对图纸，消除差错，协商施工配合事项。
综合会审：和设计单位、建设单位共同审核图纸，就各自审出问题进行协商处理，并商讨协作配合问题。

（二） 物资准备
1、建筑材料准备
依据施工进度计划和工程预算中工料分析，编制工程所需材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库，堆场面积及组织运输依据。对关键材料尽早申报数量、规格，落实地方材料起源，办理订购手续，对特殊材料需确定货源或安排试制。
提出多种资源分期分批进入现场数量、运输方法和运输工具，确定交货地点、交货方法（如水泥是袋装还是散装）、卸车设备、多种劳动力和所需费用均需在订货协议中说明。
对于采取商品混凝土工程，则先要到生产单位签署供货协议，注明品种、规格、数量，需要时间及送货地点等。
尽早提出预埋件，钢筋混凝土构件数量和规格，对一些特殊或新型构件需要进行研究和试制。
安排进场材料、构件及设备等堆放地点，应严格根据施工平面部署图位置堆放，以降低二次搬运。严格验收、检验、查对其数量和规格，尤其对于没有使用经验材料或进口原料、一些再生材料更要严格把关。
2、施工机械准备
施工选定多种机械和机具应依据施工方案和施工进度，确定数量和进场时间，需租赁机械时，应提前签约。
3、施工队伍准备
依据确定现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质施工作业队伍进行该工程施工。
依据该工程特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段劳动力需用量计划。
对工人进行必需技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”正确思想；遵守相关施工和安全技术法规；遵守地方治安法规。
生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必需做好后勤工作安排，为职员衣、食、住、行、医等应予全方面考虑，应认真落实，方便充足调动职员生产主动性。

（三） 现场准备
1、 依据施工平面部署图、临时用水用电专题方案，进行“五通一平”施工。
在“五通一平”施工过程中，优先做好和业主方和监理方沟通工作，本着节省、环境保护理念，确保工程正常施工条件，完成好业主委托工作。
2、 依据劳动力计划、临时用地部署图进行临建搭设。
临建搭设时优先采取环境保护材料，依据劳动力计划搭设，不铺张浪费，既能表现企业形象，又能合理部署利用。
3、 依据施工平面部署图进行施工道路硬化，排水管线布设。
道路硬化时计算运输工具载重量，道路硬化要求是能确保45吨汽车经过。排水方向为南方。
4、 部署现场所需标示口号。
5、 复查物资到场情况，依据施工计划要求做全准备工作
二、 资源配置计划
劳动力计划 见附表 3
施工机械计划 见附表 1
试验设备 见附表 2
第六章 关键施工方案
一、 施工测量
本工程多为弧形、异形单位工程，施工测量正确及技术性显得尤为关键。为确保本工程施工测量精度达成要求，施工测量作业坚持 “四定标准”即:固定人员观察和整理资料，固定测量仪器，固定基准点，固定测法和路线，而且严格按以下要求施工。
一、测量基础要求
工程开工前，对业主提供基准点进行全方面复核，并将复核数据报业主和设计认可后，方可施工。测量基础要求以下：
1、测量目标：符合设计图纸和测量规程要求，测量放线做到工程定位正确，平面几何形状及尺寸正确，层高标高正确，竖向垂直，满足施工需要。
2、全部进入现场测量器具应进行检定周期审定；和业主办理交接桩手续；检核计划设计定位桩、红线桩和水准点；对测量员进行技术准备和技术交底；编制测控部署图或网；建立测量数据库。
3、人员配置：在项目总工程师和技术部门领导下组成以技师为组长测量组，放线、测线员全部必需持证上岗，全部测量仪器全部必需经过检定。
仪器名称
数量
用 途
全站仪
8台
导线控制网
经纬仪
8台
轴线投测，平面放线、细部尺寸线
水准仪
8台
高程控制测量
4、仪器配置见下表所表示
二、工程定位测量
1、测量布署：先建立一级控制导线，再测设二级导线并加密控制网进行定位、施放主轴线。建立高程控制网。控制测量放线要求是：“快、准、严、高”即放线快、点线准、要求严、标准高。
2、平面控制网测设：平面控制先从整体考虑，遵照先整体、后局部，高精度控制标准，控制点设在通视条件良好、安全、易保护地方，并布设平面控制网，桩位用砼保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作号标识。
3、轴线控制网测设：主轴线控制网依据业主提供红线点，使用全站仪，根据极坐标法施测。根据《建筑工程施工测量工程规范》要求。
三、基础施工测量
1、依据各单位工程平面控制网，确定各轴线位置，然后设控制桩，轴线控制桩延伸至基础外，用砼保护，顶部埋设刻有“十”字钢筋。
2、在基础轴线投测中，偏差不得超出2mm。自检合格后由项目测量专业人员进行专检，合格后向监理报验。
3、高程传输：在建筑物外围，设置标志，此点称为校准点，分别用钢卷尺垂直向上丈量，再用水准仪在楼面校核三个点数值，取正确数值进行抄平测量。
四、主体结构轴线校测
1、轴线投测
采取外校内控法。在首层平面施测前，采取全站仪对原有地面控制桩位进行一次校测，校测合格后，将控制主轴线投测到首层平面上，并对边、角值进行校核，边角各项精度必需符合下表要求：基准点采取100×100mm钢板制作，用钢针刻划出十字线，钢板经过锚固筋和顶板筋焊牢，钢板片下用砼灌实抹平，但不能覆盖钢板面。
2、每层顶板砼浇筑后，在首层内控点用激光铅垂仪向上投测控制线，并组成闭合图形，使用全站仪校核其尺寸。
3、所投测控制线校核无误后请监理验线，合格后作为平面放线依据。
4、结构施工中测设平面和标高线，均以墨线标定，线迹清楚、正确，墨线宽度小于1。
五、高程传输控制
1、联测高程控制网点，判定场区内水准点是否被碰动，联测确定无误后，向基坑内引测标高。为确保竖向控制精度要求，每层标高基准点必需正确测设，同一平面层上引测高程点不少于3个，并做相互校核，校核后闭合误差不得超出3mm，取平均值作为该平面施工中标高基准点，基准点标在便于使用保留位置。
2、高程传输
±0.000以下高程传输采取四等水准路线、精密水准仪、悬吊钢尺法，将高程传输到地下插桩上，以此作为高程施工测量依据。从四个不一样角度传输高程，校核后请监理验线。
±0.000以上高程传输，首层墙柱施工完成后在每道墙上抄测+50cm控制线，每个流水段选择三处作为楼层高程控制点并用红漆标注水准符号，经过联测后使用。每层高程传输用钢尺从首层所选择起始高程控制点竖直向上量取标高，经过校测后作为施工层抄平控制依据。
3、标高竖向传输，用钢尺从±0.000起始线，竖直量取，每栋建筑物由三处分别向上传输标高许可误差：每层不得超出3mm，总高不得超出5mm。
4、施工层抄放50cm水平线，先校测从首层传输上来三个标高点，当误差小于3mm时以其平均点引测水平线，抄平时尽可能将水准仪安置在测点范围中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高许可误差为±3mm。
二、 土方工程
一、土方开挖
1、土方开挖方法：采取大开挖方法，采取机械挖土为主，人工配合为辅，人工挖土10%方采取双轮车倒运50m，机械挖土90%采取自卸汽车场内倒运1Km。
2、土方开挖条件
（1）场地内施工放线测量完成，控制点均埋设并已经过建筑单位、监理及有权单位验收。
（2）人员安排，机械配置、保养就序，卸土地点均已落实。
（3）现场运输道路准备完成，经检验能满足重型车辆行驶要求。
（4）照明、草袋、清扫等工作已安排就序。
3、开挖次序及放坡系数
开挖标高控制：基坑四面设置标高控制桩测设标高控制线，方便随挖随测。测量放线人员正确测放基底及底板标高、轴线、基础外形尺寸，开挖至基底标高后，进行修整清理，经自验无误后，请监理工程师复核。
4、机械挖土施工工艺：
（1）关键机具
挖土机械有：反铲挖掘机、推土机、自卸汽车等。
通常机含有：铁锹（尖头和平头两种）、手推车、小白线或20＃铅丝和2m钢卷尺、坡度尺等。
（2）作业条件
土方开挖前，应依据施工方案要求，将施工区域内地下、地上障碍物清除和处理完成。
夜间施工时，应有足够照明设施：在危险地段应设置显著标志，并要合理安排开挖次序，预防错挖或超挖。
开挖有地下水位基坑（槽）、管沟时，应依据当地工程地质资料，采取方法降低地下水位。通常要降至低于开挖面0.5m，然后才能开挖。
（3）操作工艺
工艺步骤：
确定开挖次序和坡度 →分段分层平均下挖 →修边和清底
开挖基坑（槽）或管沟时，应合理确定开挖次序、路线及开挖深度，然后分段分层平均下挖。
采取反铲、拉铲挖土机开挖基坑（槽）或管沟时，其施工方法有两种：
①端头挖土法：挖土机从坑（槽）或管沟端头，以倒退行驶方法进行开挖。自卸汽车配置在挖土机两侧装运土。
②侧向挖土法：挖土机一面沿着坑（槽）边或管沟一侧移动自卸汽车在另一侧装运土。
在开挖过程中，应随时检验槽壁和边坡状态。深度大于1．5m时基坑（槽）或管沟，依据土质情况，应作好支撑准备，以防坍塌。
开挖基坑（槽）和管沟，不得挖至设计标高以下，如不能正确地挖至设计地基标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，方便在找平后，由人工挖出。
暂留土层：通常铲运机、挖土机挖土时，为20cm左右；挖土机用反铲、正铲和拉铲挖土时为30cm左右为宜。
在机械施工挖不到土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土方运到机械挖到地方，，方便立即挖走。
修帮和清底。在距槽底设计标高50cm槽帮处，找出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检验距槽边尺寸，确定槽宽标准。以此修整槽边，最终清除槽底土方。槽底修理铲平后进行质量检验验收。
二、 基础换填
本工程驿站区基础多为条形基础，条基下换填500mm厚砂石垫层，外扩400mm宽。
三、土方回填
基础施工完成后，立即进行基坑回填。回填土方80%采取机械回填，剩下20%人工配合回填。回填前，办好隐检手续。
施工前应依据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；并经过压实试验来确定。
回填基坑时，应先清除基坑中杂物，并应对两侧或四面同时回填。回填土料不得有砖碴杂草、木屑等杂物。使用前全部过筛，其粒径不得大于15mm。回填土前先将基底清理洁净。
回填土施工时有专职试验员立即用环刀取样，测试干容量。取样部位就在每层压实后下半部，每层按每20m2～50m2取样一组。在下层密实度合格后方可进行上层土回填。土湿度、土试样取土点及分层留槎等按专题方案及技术交底进行控制。
回填施工时，检验回填土含水率是否在控制范围内，含水率偏高土不得进入现场，含水率偏低时，可采取适量洒水润湿方法。工地检验方法是用手将土紧握成团，两指轻捏即碎为宜。
采取分层回填扎实方法进行，用薄层轻夯技术夯填每层铺土厚度为200～250mm，扎实系数不得小于0.94。每层铺摊后，随之耙平。每层铺土厚度小于250mm，分层扎实，每层最少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相连，纵横交叉。
为确保回填土虚铺厚度，在摊铺时，要随时用水准仪对虚铺上平进行检测。上下两层回填土接槎应错开不少于1000 mm。填土全部完成后，表面拉线找平，凡高出许可偏差地方，应立即依线铲平；凡低于要求高程，应补土扎实。
三、 塔吊工程
一、塔吊安装方案
1、塔吊安装安全交底及技术交底
（1）安全交底
进入现场要查明场地情况，制订切实可行施工方案，在确保安全情况下方能施工作业。
施工现场要划出作业区，维持好现场秩序（请工地安全员帮助），严禁非工作人员进入现场。
进入现场必需戴好安全帽，高空作业要穿好防滑鞋并系好安全带。
汽车吊支车要可靠，塔件运输捆扎要牢靠，确保运输安全。
对使用吊索具等要认真检验，不得超载使用。
严禁从高处向下抛掷物体，高空工具及物体应放在适宜容器中，严防不慎坠落。
塔件码放要注意地面承受情况，保持合理稳定平衡，吊点不平衡时要调整吊点，严禁操作人员做配重。
严格遵守操作规程及拆装工艺，如遇特殊情况立即请示相关人员妥善处理。
按“拆装人员职责分工”组织作业，相互监督，齐心合作，确保安全。
风力4级以上、雨天严禁安装、顶升作业。
（2）技术交底
安装前要对基础进行检验验收，确保基础水平度符合要求（小于千分之一）。
核实塔吊安装后是否有碍未来顶升，锚固及拆塔等原因，要有妥善方案。
检验了解塔身结构、机构、绳卡是否有碍拆立塔及安全原因，安装后进行调试验收。
严格按操作规程及拆装方案进行拆立作业，质量员要监督检验，确保安装质量。
塔吊安装用25吨汽车吊一辆，大臂朝西，臂长50米。
（3）环境保护要求
加强环境保护意识教育，尤其要对外租吊车、班车人员监督检验，现场指挥要指定专员负责此项工作。
外租吊车、板车，车况要好，噪声及尾气排放均应符合国家标准，无滴油现象，不然严禁租用或严禁“带病”作业。
离居民区交近作业时，要采取使用对讲机等方法，尽可能降低噪声，夜间要停止施工作业。
2、安装前准备
要正确计算拼臂及安装塔身、塔尖、配重、大臂支车位置，塔件码放要便于安装。
安装时如需占用马路等现场，要取适当地相关部门同意，并维护好现场秩序，准备足够垫木，严禁损坏马路。
了解现场土质，有没有暗沟，清理障碍物，平整场地。
3、安装步骤
安装底架井字框：在预制好混凝土上，安装底架井字框，预埋螺栓（M36X1560）需紧固达标。
安装2节基础节，1节标准节，用经纬仪测量塔身垂直度偏差小于千分之一。
安装顶升套架：在地面上将爬升套架拼装成整体，并装好液压系统，然后将爬升架吊起，套在基础节外面。
安装回转台：在地面上将回转平台组装成一体，安装好驾驶室，然后将这一部件吊起安装在基础节上。
将塔头垂直立起，并在其顶部安装吊具，然后吊放到回转支撑上。
安装平