公寓大堂装修工程施工组织设计样本.doc

n

更多企业学院：
《中小企业管理全能版》
183套讲座+89700份资料

《总经理、高层管理》
49套讲座+16388份资料

《中层管理学院》
46套讲座+6020份资料 

《国学智慧、易经》
46套讲座

《人力资源学院》
56套讲座+27123份资料

《各阶段职员培训学院》
77套讲座+ 324份资料

《职员管理企业学院》
67套讲座+ 8720份资料

《工厂生产管理学院》
52套讲座+ 13920份资料

《财务管理学院》
53套讲座+ 17945份资料 

《销售经理学院》
56套讲座+ 14350份资料

《销售人员培训学院》
72套讲座+ 4879份资料

某公寓大堂装修工程施工组织设计
一章 施工组织设计编制

第一节 编制说明

一、明确本项目标特征、确定本施工组织设计关键目标和任务：
1. 本项目为装修改造项目包含多方面施工：装饰工程、电气工程等
2. 确保设计风格，达成设计要求，完成精品工程目标。.
3. 要做好最完善准备，付出最大努力，才能确保结果令用户满意。
为此，我们制订了“三个精心，一个精品”总则：
4. 本施工组织设计目标就是要把项目进行时各阶段工作交待清楚，质量标准明确，使项目在实施进程中有法所依，指导项目顺利实施。
5. 本施工组织设计要完成任务；建设工程教育网
6. 策划成立专业阵容齐全项目组织机构，明确各部责任；
7. 同时成立设计质量监督小组，为沟通设计和施工搭桥铺路，现场监督施工质量确保最完美地实现设计目标；
8. 提出前期人员和材料准备方案；
9. 对施工全过程提出完善质量确保方法；
10. 提出各专业协调方法和方法；
11. 合理划分施工作业面。化整为零，便于科学管理施工。
12. 估计可能出现不利原因，潜在危机。制订应变方案，为工程顺利进行奠定扎实基础。将不利原因对项目标影响降到最低。

第二节 编制依据

一、 《**B区大堂精装工程》招标文件。
二、 《**B区大堂精装工程》招标设计图纸。
三、 现行国家及北京市建设工程施工质量评定标准和施工技术验收规范 和要求，用于本工程关键有：
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-
2
国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50225-
3
国家
建筑地面工程质量验收规范
GB50209-
4
国家
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-
5
国家
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-
6
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-
7
国家
室内装饰装修材料人造板
及其制品中甲醛释放限量
GB18580-
8
国家
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
GB18582-
9
国家
室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量
GB18583-
10
国家
工程测量规范
GB50206-93
11
国家
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
12
国家
电气装置安装工程照明装置施工及验收规范
GB50259-96
13
国家
建筑内部装修设计防火规范
GB50222-95
14
国家
高级建筑装饰工程质量验收标准
DBJ/T01-27-
15
国家
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-
16
国家
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-
17
国家
建筑装饰工程施工及验收规范
GB50210-

关键法律、法规
序号
类别
法规名称
编号
1
国家　
中国建筑法
八届人大
2
国家　
中国安全生产法
主席令第70号令
3
国家　
中国环境噪声污染防治法
八届人大
4
国家　
中国环境保护法
全国人大
5
国家　
中国水污染防治法
全国人大
6
国家　
中国固体废物污染环境防治法
全国人大
7
国家　
中国消防法
全国人大
8
国家　
中国劳动法
全国人大
9
国家　
建设工程质量管理条例
国务院279号令
10
国家　
房屋建筑工程质量保修措施
建设部80号令

四、 我企业企业标准。
五、 ISO9001质量管理体系标准及文件、GB/T24001-环境管理体系标准及文件GB/T28001职业健康安全管理体系标准及文件。建设工程教育网
六、 我企业外部合作伙伴，专业厂商技术支持——标准及说明。

第二章 工程概况

第一节 工程概述
序号
项 目
内 容
1
工程名称

2
建设地点

3　
建设单位

4
设计单位

5
工程监理

6
开工日期
6月10日(如推迟则对应顺延)
7
完工日期
7月19日
8
工期
40日历天
9
质量标准
合格
本工程8#、11#楼，9#楼10#楼，12#楼、13#楼三个标段工期均为40日历天。开工日期为暂定，实际开工日期以甲方通知为准，进度时间对应顺延。
本工程是精装修项目、穿插作业情况多、工艺要求高。我企业从施工全局出发，依据具体施工条件，经过细致合理布署安排、科学施工管理手段，编制了本投标施工组织设计，叙述了我企业对该工程施工组织管理设想，在正式中标后将以此为依据依据施工现场实际情况进行深入深化和完善。我们将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全方面施工队伍参于本工程施工，使施工过程牢靠地建立在科学合理基础上，做到人尽其力、物尽其用，优质、高速、低耗、有序地实现企业对本工程全方面目标管理。全企业必需全力以赴，确保在要求时间内，完成本项目，达成设计要求，做出含有标志性意义一个精品工程。如此，才能确保为甲方完成一个优异产品，并达成用户满意。

第二节 任务范围了解

本项目设计严谨，做工要求精美，又要顾及各专业影响，交叉作业较多，设备终端位置要求正确，和装饰有机结合，表现项目总要求：确保整体完美性。
一、本工程招标范围组成：建设工程教育网
㈠ 装饰工程
㈡ 电气工程
招标范围：大堂精装修工程，包含大堂、首层电梯前室、首层通往各住户地面、墙面、天棚；二层钢化玻璃栏板处墙面；零星装修；楼梯间地面、墙面；电力照明；配合单元门，防火门安装；门头装饰工程(不含信报箱) 。

装饰材料表
空间
名称
楼/地面做法
内墙面做法
顶棚做法
其它
大堂
浅啡网石材复合板
（过门石）
埃及米黄石材复合板
浅啡网石材复合板
埃及米黄石材复合板
25厚埃及米黄石材
仿金属壁纸,石膏线
石膏板吊顶
(12厚)
刷白色乳胶漆
木门
12厚钢化玻璃
护栏
电梯前室
浅啡网石材复合板
（过门石）
埃及米黄石材复合板
浅啡网石材复合板
60高埃及米黄石材踢脚
艺术涂料
埃及米黄石材复合板
香槟色镜面不锈钢
石膏线
石膏板吊顶(12厚)
刷白色乳胶漆

通道
浅啡网石材复合板
（过门石）
埃及米黄石材复合板
浅啡网石材复合板
埃及米黄石材复合板
石膏线
原有顶刷白色乳胶漆

楼梯间
埃及米黄石材复合板
浅啡网石材复合板
100高埃及米黄石材踢脚
白色乳胶漆
原有顶刷白色乳胶漆

第三节 精品工程策划
一、 策划步骤：
1、确定活动总标准
精心策划，精心实施，精心控制——交出精品工程！
2、确定活动目标
项目管理目标：质量目标、工期目标、安全生产目标、环境保护目标。
3、明确各步骤关键工作任务
人、机、料、法、环
人：管理人员、施工人员组织方案；
机：用于本项目生产机具准备计划；
料：用于本项目生产物资采购计划；
法：和本项目生产相关工艺做法、保障方法、组织方法；
环：可视环境（场容）及协作环境（和相关方协调）管理模式。
4、估计可能出现风险，制订预防方法
包含：技术难关、工伤、火灾、疾病、环境污染等方面。
5、实施过程中监控建设工程教育网
企业将监视各方案、计划、方法在项目生产过程中实施情况，并采取宏观调控，以确保生产活动顺利进行。
6、收获结果
各目标实现，且达成用户满意。

二、 策划中活动关键点、难点及对应安排
1、设计深化——用户满意第一关键点。选择专业水平和沟通能力最强设计力量常驻现场，经过和设计师交流，完成深化设计。同时项目部加强和企业内部沟通和和相关方外部沟通，达成全局战略目标统一。深化设计得到设计师和业主认可后方可施工。
2、成品保护——（施工后期）提交精品工程关键确保。就此问题，本文将在后续章节作详尽叙述。
3、绿色环境保护——“环境保护”概念不仅仅是材料、产品性能，施工过程环境保护也一样是一个关键步骤，控制好过程将会给业主赢得良好社会效益。
注：针对后两点，本施工组织设计在后续章节中将逐一进行专门叙述，提出行之有效方法和方法。

第四节 关键部位施工技术方法

1石材干挂、铺贴存在问题对策
1.1 挂件问题
干挂法中大量使用不锈钢销钉挂件，通常是用4mm销钉来固定和连接上下石块，沿石块厚度方向钻巾5～6ram孔，插入销钉后还要注入粘胶。尽管迄今除部分工程发生石块坠落外还未发生大质量事故，从控制原材料质量，改善施工工艺，提升设计水平入手．但终究存在着隐患。因为这种挂件抗震能力微弱，易在地震中破坏，且工艺复杂，对施工要求很高，不易做到万无一失。最近有工程将钻孔和穿销钉改为开槽镶嵌孤卡片式挂件和其它形式挂件，大幅度提升了花岗石饰面可靠性和抗震能力，值得推广。北京部分工程采取了单元式石块幕墙预制工艺，将花岗石镶在金属骨架内形成单元式预制幕墙进行整体吊装，效果也很好。建设工程教育网
1.2 挂件和墙体固定问题
挂件和墙体有两种固定方法：无保温层混凝土墙面，可用不锈钢挂件直接经过膨胀螺栓固定在馄凝土墙体上。若墙体是砖或轻质砌块砌体，须先在墙体面上安装钢骨架(钢骨架须和梁、柱或周粱等钢筋混凝土构件固定，不能固定在砖墙或砌块上)，然后再将不锈钢挂件固定在钢骨架上(只需用一块不锈钢平板固定在钢骨架上即可)。需做外保温层墙体面通常采取钢骨架固定挂件，可同时将保温材料牢牢靠定在钢骨架上，预防保温材料下滑。钢骨架通常应用经防锈处理型钢，虽造价较高，但质量可靠。另外用膨胀螺栓(指在混凝土墙面上)固定钢骨架(包含固定挂件在内)也不尽合理，最可靠方法是将型钢骨架焊在混凝土构件预埋件上。
1.3 色差方面存在问题及对应对策
在石材加工过程中则须严格控制色差．发觉色差大时不要加工 还要确定色差标准，应由建设、设计施工和监理单位共同确定样板，确定样板时要找两块颜色较靠近作为色差上下界限，亦即这两块样板间色差均可接收。有这么一个幅度，给开采和石材加工厂留有余地。为处理施工色差问题，还要在石材加工过程中，依据色差{深浅)，在这两块样板颜色问分成若干个挡次，把每块加工出来板材按颜色深浅分别归人这些编上号档次中去，由设计、施工和监理三方共同研究各挡次板材在工程立面上使用部位，将色差降低到最低
程度。
质量隐患
原因分析
预防技术方法
板面和基层空鼓
砼垫层清理不洁净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或完成时间较长，过分风干造成找平层成为隔离层，石材未浸润等原因
施工操作时严格根据操作规程进行，基层必需清理必需洁净，找平层砂浆用干硬性，做到随铺随刷高分子益胶泥结合层，板块铺装前必需润湿
尽端出现大小头
铺砌时操作者未拉通线或板块之间缝隙控制不一致造成
要严格按施工程序进行拉通线并立即检验缝隙是否顺直，能够避免出现大小头
接缝高低不平、缝隙宽窄不匀
石材本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺点，预先未挑选；房间内水平标高线不统一，铺贴时未拉通线等`
石材铺贴前必需进行挑选，通常翘曲、拱背、宽窄不方正等全部调出，随时用水平尺检验；室内水平控制线要进行复查，符合设计要求标高
过门口处板活动
铺贴工艺次序不妥，找平或结合层不平整，密实等
注意过门口处石材铺贴质量和铺贴时间，确保和大面石材连续铺贴
踢脚线出墙厚度不一致
结合层或基层不均匀牢靠，面层未对齐等。
安装踢脚线时必需拉通线，控制墙面抹灰等饰面平整度、方正
1.4 石材铺贴质量确保方法

1.5石材成品保护
1）保留方法：石材不得雨淋、水泡、长久日晒。通常采取板块立放，光面相对。板块后面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方和板块之间衬垫软胶皮，施工现场应设置专门库房保管；
2）运输保护方法：运输石材板块、水泥砂浆时，应采取保护成品方法预防碰撞已做完墙面门口等，在铺设地面时预防用水浸泡，污染其它墙面、地面；
3）试拼石材注意事项：试拼应在地面平整房间或操作场地进行，施工人员宜穿洁净软底鞋；
4）铺贴石材要求：施工人员做到随铺随揩净，同时要求施工人员检验、调整石材过程中要空格软底鞋操作，找平层砂浆抗压要求不得低于1.2MPA，结合层高分子益胶泥要求材料质量有确保，配料合理。

2吊顶工程注意事项
2.1 施工技术方法
（1）对于本工程吊顶，放样弹线是相当关键一个步骤。因为石膏板饰面关键是看分割合理性、衔接自然性和平整度，应尽可能降低边角零星小料，合理安排孔洞、灯具等表面饰物位置使其不影响整体效果。放线时先依据设计要求在墙面上弹水平标高线，结合图纸和现场情况，将每一块板位置和尺寸在地面上放样弹线，同时将吊顶上相关灯具、风口、检修孔等位置正确定位并作标注。
（2）依据顶面风管、石膏板位置等确定吊顶龙骨正确位置并在地面标注，使安装风管、消防管等和龙骨不发生冲突。全部放线完成后，将放线结果绘制成图纸，图纸上要对全部尺寸标注清楚。将一份图纸交厂商以进行龙骨和石膏板加工。加工前及加工中项目部技术人员还需到厂家进行交底和质量验收。
（3）依据吊顶标高确定吊筋长度，如吊筋长度超出1.5米，为确保吊顶安装强度和刚度，应用角钢做成网架进行加固，立即角钢和顶面结构层连接作为吊筋上部连接件，角钢下部连接200mm长左右吊筋。吊筋统一下料，吊筋和钢架可焊接连接，也可对接螺栓连接。保持吊筋垂直于地面。焊接处做好防锈、防腐处理。
（4）龙骨骨架安装时应依据编号依次排放。将吊杆下端挂钩插入龙骨上面长孔内，然后旋转90°挂钩就可钩住龙骨。龙骨接长可用连接件进行连接。连接时将龙骨上连接耳插入连接件上孔内，然后弯折90°即可。龙骨安装过程中要随时校对安装位置，确保每根龙骨及整体偏差最小。为了消除顶棚因为自重下沉产生挠度和目视
视差，吊顶龙骨合适起拱，由中间部分起拱，高度通常为空间短向跨度1/200。骨架安装结束后要仔细检验，确保每个连接扣件全部牢靠有效，不松动。
（5）龙骨水平调正固定后，进行中间质量验收检验，待设备及电气配管安装，全部该做隐蔽工程完成并由业主、监理验收合格后就可进行饰面板安装。
（6）石膏板安装前需仔细查对石膏板规格和编号，确保石膏板“对号入座”。安装时随时用2米直尺检验，确保饰面板平整度和接缝高差满足规范要求。同时，安装过程中拉双向直线检验石膏板接缝平直度，确保符合设计及规范要求。
2.2 施工质量确保方法
（1）石膏板要严格按加工图制作，并依据要求编号。
（2）合格材料进场后按编号分类堆放，堆放高度不得高于3层以防受压变形。
（3）吊杆和顶棚要连接牢靠，边角条要固定在坚实基体上。龙骨要调平，尤其是卡口要确保在一条直线上。龙骨和墙间距离不能超出300mm，吊挂件距主龙骨端部距离不能超出300mm。
（4）面板安装时施工人员要佩戴洁净白手套，避免污染板面。
（5）吊顶板安装结束后立即依据放样尺寸将灯具、风口、检修孔等开出来，用小型角磨机仔细开孔，孔径必需正确，孔边光洁无毛刺。

第三章 现场原因、施工技术确保方法

进场前施工准备是施工管理关键步骤，准备工作完善和疏漏直接关系到工程施工能否顺利展开，为避免施工管理中盲目性、随意性，确保高速、优质、安全、低耗、圆满地完成施工任务，我企业依据本工程实际情况，周密地依据工程投标作好施工前人员、材料、技术等各项准备工作，做到科学组织，合理安排，计划在先。
对于周围其它环境也全部进行对应保护，针对施工现场实际情况采取有针对性保护方法。

第一节 平面部署
一. 依据现场实际情况，业主提供情况划分施工区域，由我企业在合适区域临时封堵便于施工，施工现场选择适宜房间为现场办公室。
二. 垃圾临时堆放场拟设在总承包指定位置。
三. 临电箱设置：总承包提供用电层箱接驳点，由本项目部负责从总承包方提供层箱下口接引电源。
四. 施工区域临时水取用点依据总承包方提供水源位置，我方引管到施工现场。
五. 施工区域临时消防设施（如：灭火器、消防储水桶）分充满足消防相关要求。组建现场消防小组，二十四小时通勤。
六. 现场不含有工人食宿条件，本企业将另行安排工人食宿问题。

第二节 技术准备及确保方法
技术准备：
一. 组织各专业技术人员，熟悉施工图纸，为图纸会审及交底工作做好准备，在开工后编制较为具体施工进度计划，并采取微机管理，依据施工现场进度动态立即完善调整，确保总计划不变。
二. 依据招标文件、招标图纸和工程内容，准备好对应工程规范、法规文件和贯标程序文件。
三. 对原设备工程做好技术摸底工作，尤其是要正确核实标高控制点，设备安装结合部及隐蔽工程资料手续做好查清工作。
四. 对关键设备和材料编制采购计划，提出加工订货数量、规格、周期及需用日期。
五. 加强物资订货全过程管理，以确保工期顺利进行。杜绝停工待料现象发生。
六. 针对本工程质量预控点编制质量计划；对质量通病编制预防方法，为事前控制做理论策划。
七. 作业前做好技术难点攻关和逐层技术交底准备工作，按步骤严格实施。
八. 翻样工作是技术准备中关键，其输出数据正确性，直接影响到材料加工精度。加工精度高能够方便、快捷地安装，并降低现场因二次加工而产生噪声、粉尘和垃圾。进而提升工效、降低成本。如：轻钢龙骨、石材。
编制分项施工方案，在施工前，应对方案进行审核，确保方案正确性和针对性。

技术确保方法：
1、经过“六上墙、三工序”进行工艺控制。
六上墙：操作人姓名、技术等级、专业责任人姓名、质检人员姓名、质量标准、检验评定等级。
三工序：检验上道工序、确保本道工序、服务下道工序。
(1)检验上道工序：本道工序开始之前，由项目部技术责任人组织专业主管和质检员检验上一道工序，统计质量状态。
(2)确保本道工序：在本道工序完成后，约请下道工序主管和班组长共同检验验收本道工序。
(3)服务下道工序：主动征求下道工序意见，确保工程质量达成下道工序满意。
2、由专业主管组织施工队三检（自检、互检、交接检）。
(1)自检：自检由班组长组织班组，按质量评定标准进行自我检验，是班组自我管理方法，检验必需认真负责并将结果填表上交。
(2)互检：互检由专业主管和质检员组织同专业作业组长和班组质检员相互检验评选，选出质量很好组织大家学习。此部分检验也要做好统计。
(3)交接检：由本道工序主管和质检员，约请下道工序主管、班组长、班组质检员，在本道工序自检基础上，进行工序交接前检验，由下道工序主管和班组长签字确定质量合格，转入下工序施工。

3、质量控制点设置和管理（见下表）。

质量控制点设置和管理

控制点名称
工作内容
实施
人员
标 准
检验工具/方法
检验
频次
批腻子、
刷乳胶漆
预防：开裂、和结构结合不劳、污染；
确保：平整度、垂直度、环境保护性能
总工
质量员
DBJ/T01-27-《高级建筑装饰工程质量验收标准》
拉5m线、2m靠尺、楔型塞尺
检验 目测
逐间
检验
轻钢龙骨石膏板吊顶
预防：罩面板大面积不平整；确保：平整度、观感质量
同上
同上
用2m靠尺楔型塞尺检验
逐间
检验
石材
预防：板块断裂、破损；确保：平整度、垂直度、色差、防护、环境保护性能
同上
同上
用直尺、楔形塞尺检验、小锤、 耳听
逐块
检验

第三节 施工准备及管理方法
施工准备：
一. 依据业主审批意见，在指定位置设置现场临时生产、设施和现场办公用房，确保工程顺利进行。
二. 在现场内搭设固定临时照明，架设临电设施，并设置专职临电工看管、维护，用以确保夜间施工和运输。
三. 立即周密地安排现场保安工作，做到二十四小时有些人值班。关键对现场出入人员、生产条件、成品、原材料、机具等方面做好监督和保护工作。
四. 后期施工人员出入现场和材料、垃圾清运路线，要按业主指定通道进出现场。
五. 依据施工需要统一安排多种材料分批进场，并立即分散到工作面，做到码放合理、保护适当、尽可能少地占用施工作业面。
六. 我企业将本项目按项目法规组织施工，由项目经理全方面负责，在接到中标通知后按施工计划做出快速反应，组织相关管理人员到岗；对应施工人员到位，相关施工机械设备及临设设施进场。
七. 现场有噪声作业，根据业主要求时间进行。

管理方法：
一、制订质量岗位责任制，明确操作规程、操作人员、工长、质量检验员、技术责任人、项目经理各层次质量责任，在管理中强化落实。针对各施工生产步骤管理，树立高标准质量意识，时时四处全部要做到“质量是用户第一满意”。项目经理在提升质量意识基础上，要加强各步骤管理，尤其是对各岗位上职员管理。经过在施工全过程落实ISO9001标准，根据企业制订程序文件和相关作业指导书进行施工生产。
二、 施工管理人员认真学习和会审施工图纸，熟悉单项工程施工工艺，坚持按图施工。对各部位施工要采取细部明确设计法和要求，使管理者和操作人员做到“胸有成竹”。如发觉图纸和施工现场不符地方，快速做出反应，主动和甲方、监理、设计协调处理；并做好逐层技术交底工作。
三、加强“一案三工序”管理制度；加强工序间自检、互检、交接检，尤其是设备工程和装饰工程间交接。
四、不定时召开质量分析会，对工程存在质量问题进行原因分析，采取方法，立即进行纠偏和控制。
五、加强各工序过程控制，除编制方案、进行具体交底外，编制质量计划，确保质量控制，在施工过程中加强检验、监督，使工序处于受控状态。
六、现场应含有受控文件
1) 本工程适用质量生产、环境、安全管理各项规范、标准；
2) 建筑装饰装修行业相关政策法规及消防、安全、文明施工文件；
3) 本项目工程协议文本整体组成部分；
4) 企业《质量手册和程序文件》；
5) 结合本工程制订应急预案、目标、指标、管理方案等项目管理文件。
第四节 施工临时设施准备
一、施工用电：
（一）现场施工用电布署
1. 由业主指定电源处接现场临时用电一级配电箱，以后在施工区域设二级电箱及照明电箱，从而实现三级配电，动力、照明分路控制。
2. 临电设施严格按要求进行配置，并建立检验制度，定时对临时用电进行检验、维修并作好统计。设专职临电工（应持证上岗），负责临电设施日常维护，同时对班组使用进行监督。
3. 施工用电和施工临时照明用电分开敷设，临时照明用电采取低压36V照明。36V行灯照明应含有良好绝缘，行灯变压器应有防潮、防漏电方法。220V照明线路应根据要求布线和装设灯具并加漏电保护器。
4. 建立本工程临电管理制度，并教育施工人员遵照实施。

二、 施工临时用水：
1、施工用水水源依据业主提供位置。
2、设专职临设水工，负责临水设施日常维护，同时对班组使用进行监督。

三、 现场消防用水：
1. 施工各作业面必需设有消防水源，并设有备用水源，预防临时停水时有意外发生（使用大油桶注满水用作备用水源）。
2. 消防水源及备用水源设置位置应远离电箱；靠近易燃材料堆放地和作业区。
3. 消防备用水严禁用于其它作业项目，只作消防专用。
4. 另外，在备足中砂，用以在紧急情况下扑救电气线路失火。
5. 配置足够灭火器材，供现场使用。

第四章 文明施工管理及消防保卫方案

第一节 现场文明施工

一、施工现场材料分类集中堆放成方，且布局合理、安全、整齐，不得侵占道路及安全消防防护等设施。
二、施工机械、机具必需经过临设组检验，符合安全要求方可使用；同时机械、机具进场时须在保卫组立案，以备出场时查对。
三、施工垃圾必需集中堆放，立即清运；生活垃圾单独堆放，立即处理；保持场容整齐，卫生专职管理人员负责落实。办公区，仓库由材料组实施统一管理，同时和各班组签署卫生责任状，确保方法落实。
四、和业主协调在施工现场设置必需（或使用已经有）职员生活设施，如厕所、饮水处等，并安排专员进行日常清扫维护。
五、在施工作业时，应采取方法预防多种粉尘、废气、废水、固体废弃物和噪声、振动等对环境污染和危害。
1) 未经处理泥浆水，不得直接排入市政排水设施；经处理符合排放标准后，方可排放。
2) 不得自行焚烧处理各类垃圾，应选择有建筑垃圾准运证封闭车辆，清运至垃圾场进行消纳。
3) 采取洒水等方法控制施工中扬尘。
4) 严禁将有毒有害废弃物用作土方砂石料使用。
5) 尽可能采取符合环境保护要求或经过环境保护认证建材产品，不使完工后建筑内存有污染源；所采取建材产品其制造生产过程也不应存有对环境显著污染原因。
六、 依据施工现场地理位置，制订详尽环境保护计划，方便预防或降低粉尘、噪音等项对当地居民影响。
七、 项目经理部需精心组织、科学管理、合理安排施工步骤，将噪声大施工项目安排在白天，并将噪声大设备进行防噪处理。
八、 充足发挥本企业合作体后勤加工厂优势。本企业合作体在郊区建立了建筑装饰材料半成品加工基地，集加工、仓储、贸易一条龙，设备优异，能最大程度降低现场施工工作量，使现场大中型施工机械使用量降低到最小程度，有效地控制噪声源产生。
九、 现场工程指挥部要认真对待人为噪声发生，制订相关施工管理制度，现场严禁出现人为敲打、叫喊、野蛮装卸等现象。
十、 现场工程指挥部要充足认识到环境保护方面出现扰民问题。在施工中所使用加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必需使用喷洒后方可经过专用垃圾道运输，严禁从窗口倾倒垃圾。细散颗粒材料装卸运输必需要遮盖，现场专用道路要常常喷洒水，从而把粉尘污染扰民降低到最小程度。
十一、 工程指挥部要认真制订相关行为扰民问题。不许可在施工入口处进餐，交接班、接送人车辆要在现场外停放，如工人衣洁不整，则不许可在休息时逛街，教育职员要时刻注意企业形象。
总而言之，项目经理部一定要严格遵守《中国污染法》、《中国大气污染法》、《北京市环境噪音管理条例》等相关法规文件，用上述文件指导我们施工。
第二节 消防保卫方案

2..1. 消防管理
消防工作实施“预防为主、防消结合”方针
2..2. 消防管理体系
项目部书记（总负责）→行政保卫部（负责）→安全员、义务消防队。
2..3. 消防管理制度
“用火证”管理制度
易燃、易爆品储存运输管理制度
压力容器储存运输管理制度
电气设备、化学危险物品管理制度
消防器材管理制度
仓库防火安全管理制度
交叉作业防火管理制度
2..4. 消防管理责任分配
实施逐层防火责任制，项目部书记为责任人，全方面负责消防安全工作。
防火责任人职责：
1、组织宣传、实施消防法规、规章和防火技术规范，组织制订和审查施工现场防火安全方案和方法。
2、落实各级防火责任制。
3、组织消防安全检验，纠正违章行为，研究消除火险隐患方法。
4、帮助消防监督机关调查处理火灾事故。
行政保卫部职责：
1、帮助防火责任人制订防火安全方案和方法，并督促落实。
2、纠正违反消防法规、规章行为，并向防火责任人汇报，提出对违章人员处理意见。
3、对重大火险隐患立即提出消除方法提议。
4、配置、管理消防器材，建立防火档案。
5、组织义务消防队业务学习和训练。
6、组织扑救火灾，保护火灾现场。
消防管理内容
1、技术确保方法
2、施工组织设计中充足考虑消防内容。
3、制订火灾应急预案。
4、教育、训练
1、组织全体人员进行防火、灭火、逃生知识学习。
2、定时进行消防演练，每十二个月不少于2次。
3、组建现场义务消防队
组建现场义务消防队，按灭火组、抢救组、通讯联络组、火场警卫组、后勤组编队，明确职责，按分工不一样关键学习和训练。
查和问题、隐患整改
分级定时进行消防检验，对检验中发觉问题填写《火险隐患通知书》，定时整改，并进行复查。
防器材设施维护和保养
消防器材、设施设专员管理，任何人不得私自挪用、拆除破坏。
建立消防器材、设施台帐，按要求进行检验，立即更换或使用过灭火器。
消防水泵及管线牢靠，附件完好，定时进行保养和运行。
消防泵房设专员管理，配置步骤图和操作规程。
消防设施、器材设置显著标识。
现场消防管理方法
4、 场消防设施布设
仓库、木工房及要关键部位设消防箱，依据需要配足够专用型消防器材、器械。
易燃易爆品运输、存放和施工
危险品运输由有资格专业运输单位负责运输、押运和卸货。
对易燃、易爆、油品及化学品材料分类存放在专用仓库内，库房门上贴显著标识并注明责任人，设专员严格管理，并建立台帐，定时清点。
易燃、易爆施工作业时设专员看护，并配置专用消防器材。
电、气焊施工管理
使用电气焊时要有操作证。
严格实施现场用火审批制度，用火前必需办理用火证，并设专员看火。
氧气、乙炔瓶严禁放在动火地点下方，氧气瓶、乙炔瓶工作间距大于5m，两瓶和明火作业距离大于10m，并有效遮盖，夏季不得曝晒。
电气焊作业完成应切断电源、气源，并检验确定操作区域内无火险隐患。
电焊机不得接在建筑物、机械设备及金属架上。
严禁用明火检验漏气情况。
焊割操作不准和油漆、喷漆、木工、防水等易燃操作同部位、同时间、上下交叉作业。
焊接现场配置消防器材，看火人不得私自离岗以免发生火灾。
明火作业要办理“用火证”，并应有可靠防火方法。
治安、保卫方法
和分包单位签定保卫工作责任书，分包单位接收总包单位统一领导和监督检验。
现场配置2-3名保卫人员负责治安和交通工作，负责现场二十四小时守卫、巡查保安和消防工作。
严格门卫管理。全部施工人员必需佩戴保卫部统一印制胸卡，进出入施工现场。
外来人员进入现场应持有对应证件，并填写“会客单”，并从门卫处借戴安全帽，方准入内。其离场时，应将接待人签字“会客单”和安全帽交还门卫。
外来车辆进场必需出示相关证件，并办理入场证。物资出场应有物资管理部门签发出门证。特殊、危险物品要由保卫部门监护出场。

第五章 现场环境保护方法

第一节 噪声、废气、废水及扬尘控制方法
1 降低噪声方法
1.1 人为噪声控制方法
施工现场提供文明施工，建立健全控制人为噪声管理制度。尽可能降低人为大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民自觉意识。
1.2 强噪声作业时间控制
严格控制作业时间，加班提前向业主申请，特殊情况需连续作业(或夜间作业)，应尽可能采取降噪方法，事先做好周围群众工作，并报工地所在地环境保护部门立案后方可施工。
1.3 强噪声机械降噪方法
牵扯到产生强噪声成品、半成品加工、制作作业，放在封闭工作间内完成，降低因施工现场加工制作产生噪声。
2 废水处理方法
2.1 节省用水，切割和打磨时尽可能采取滴水，保持湿润不过量，清洗场地时，应撒水清扫；
2.2 施工产生废水应保持一定流水区，切割和打磨废水先用盆后凹板接住后冒出；
2.3 生活废水应注入城市下水管道，以统一处理，生活废水不能注入雨水管。
3 废气处理方法
3.1 油漆调配应固定人、安排在现场外加工厂内统一调配，以控制现场油漆气味传输；
3.2 可移动家俱尽可能在厂家作油漆，以降低现场废气污染；
3.3 油漆、涂料等可产生废气材料应选择适宜供给商，选正规厂家合格产品，以降低废气污染。
4 扬尘方法
4.1 场外环境扬尘方法
（1）清理施工垃圾，使用封闭专用垃圾道或采取容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工垃圾要立即清运，清运时，适量洒水降低扬尘。
（2）水泥、石灰等可能产生尘扬建材必需在库房或严密遮盖。
4.2 施工中降低粉尘方法
（1）切割及打磨时,只要可能,应加水或加油冷却,同时可降低粉尘产生和扩散；
（2）切割及打磨设备应有防护装置,尤其是木料开锯及金属砂轮切割时,应有挡板,以降低颗粒飞溅及粉尘扩散
（3）批量切割活动,只要可能应集中安排在一个固定房间进行,以降低粉尘扩散源
（4）搬运粉质材料,如水泥、石灰时，应轻拿轻放，严禁抛散，室内关闭风扇及迎风边窗户。水泥等存放时应保持包装完整，以降低粉尘产生扩散；
（5）室内应常常撒水，保持一定湿度，并常常清扫，保持地面洁净，降低地面扬尘。
5 其它环境保护方法
（1）施工现场设置垃圾堆放点，做到日集日清，集中清运，专车运出场外。
（2）现场材料多，垃圾多，场地小，人流车辆频繁，材料要立即卸货，按要求堆放整齐，施工车辆运输中如有散落，派专员打扫。落实施工现场“门前三包”。凡能夜间运输材料，应尽可能在夜间运输，天亮前打扫洁净。
（3）建立环境保护自我确保体系。
（4）对职员进行环境保护知识教育，加强环境保护意识，主动主动地参与环境保护工作，自觉地遵守环境保护各项规章制度。
（5）建立环境保护工作机构，设置专职环境保护师负责制订环境保护工作计划和方法并监督实施，自觉接收环境保护部门、地方政府对工地环境保护工作监督、检验。
（6）运输砂石料及土方车辆经过即有公路时，要尽可能进行覆盖，保持清洁上路，不得抛洒，并有专员负责保持清洁。
（7）要降低施工噪音和粉尘对临近群众影响。易生粉尘细料存放及运输要加以遮盖。
（8）严禁在工地焚烧残留废物。
（9）成立三人工作小组，经建设单位牵线，和各住户及居民联络，取得谅解，并定时了解其意见，方便现场立即采取对应方法。
（10）需遵守政府相关部门对施工噪音和环境保护管理要求。
（11）废物和垃圾清运、废置，必需符合环境保护要求和当地相关要求。
（12）设有专门管理人员，负责施工现场卫生。
（13）现场清洁要符合相关要求。交工前清理现场达成工程师和雇主满意，负担本身原因违反相关要求损失和罚款。

第二节 确保室内空气质量技术方法

1 控制室内污染物氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量方法
（1）严格根据设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》相关要求，对所用建筑材料和装修材料进行进场检验，要求全部材料必需有厂家出具检测汇报，必需情况下，分批抽查送样到相关部门进行检测，确保全部材料合格。
（2）当建筑材料和装修材料进行检验，发觉不符合设计要求及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》相关要求时，严禁使用。
（3）施工时，严格根据设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》相关要求进行施工，不得私自更改设计文件要求。确需更改时，应经原设计单位同意。
（4）当施工完成时，先行对其室内环境污染物浓度进行检测，符合规范要求后再行其它项目施工。
（5）多种装饰材料放射性指标、总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量
a.无机非金属装修材料放射性指标限量
测 定 项 目
限 量
A
B
内照射指数（Ira）
≤1.0
≤1.3
外照射指数(Iγ)
≤1.3
≤1.9
b.木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量
类别
限量（mg/100g,干材料）
E1
≤9.0
E2
>9.0,≤30.0

c.室内用水性涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛限量
测