科技园消防维保服务流程及标准.doc

苏州卫康招标文件
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谈 判 文 件

采购编号：SZWK2015-Z-T-029

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谈 判 文 件

采购编号：SZWK2015-Z-T-029

采购项目：建筑消防设施维保服务

采购单位：苏州工业园区科技园发展有限公司

苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
二〇一五年四月
前附表
项号
内容规定
1
采购内容：建筑消防设施维保服务
2
响应文件有效期为六十天（日历日）
3
谈判响应保证金数额：人民币5000元整，须在开标前到达以下帐户：
收款单位：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
帐 号：1102020209000431342
开户银行：苏州工商银行道前支行
保证金交纳形式：以银行转帐、电汇、银行汇票形式交纳。
财务电话：[phone]，周会计
4
谈判文件份数：
正本份数为一份
副本份数为二份
5
谈判文件递交时间：2015年4月17日下午13：00-13：30
谈判文件递交截止时间：2015年4月17日下午13：30
6
谈判文件递交地点：苏州市干将西路120号3号楼四楼卫康招标公司会议室
7
谈判时间：2015年4月17日 下午13：30
地点：苏州市干将西路120号3号楼四楼卫康招标公司会议室
8
服务费：成交金额的0.6%，在领取成交通知书时向招标代理机构交纳。

一、谈判邀请函
：
受苏州工业园区科技园发展有限公司之委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司对其需采购的“建筑消防设施维保服务”项目在国内组织竞争性谈判采购，欢迎符合以下资格条件的各供应商前来参加。
一、招标编号：SZWK2015-Z-T-029号
二、招标内容：建筑消防设施维保服务
三、参加谈判报名及购买谈判采购文件时间：2015年4月9日～4月16日，每日8：30～11：00，13：00～17：00（节假日除外）；只有报名并购买谈判文件的供应商才可参加本次谈判。谈判文件售价200元/份，售后不退。地点：苏州市干将西路120号3号楼四楼
四、谈判供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的企业法人；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6、具有江苏省公安厅消防局颁发的《江苏省消防技术服务机构资质证书》；
7、通过ISO9001质量管理体系认证；
8、近三年（2012年1月1日以来）有单个项目建筑面积20万平米以上的公共建筑或场所消防设施维保业绩；
9、外地单位须在苏州有固定服务机构及维保人员；
在报名时须向招标代理机构提供以下材料复印件：
1、投标单位营业执照副本、税务登记证副本及2013、2014经会计师事务所审计的财务审计报告复印件，报名现场提供复印件加盖投标单位公章留底，原件带至报名现场审查。
2、提供投标单位法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的还须提供授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件及委托代理人在投标单位的社保缴纳证明复印件。
3、《江苏省消防技术服务机构资质证书》复印件，原件现场审查。
4、ISO9001质量管理体系认证（认证证书必须在中国国家认证认可监督管理委员会网站上可查询）
5、符合上述要求的业绩合同完整复印件，原件带至报名现场审查。
上述材料每页均须加盖报名单位公章。
五、答疑、谈判时间、地点：
1、递交谈判响应文件的截止时间：2015年4月17日下午13：30（北京时间）
2、谈判时间：2015年4月17日下午13：30（北京时间）
3、谈判地点：苏州市干将西路120号3号楼四楼卫康招标公司会议室
六、招标代理机构名称：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
地 址：苏州市干将西路120号3号楼四楼 联 系 人：李东
电 话：0512-69165612 传 真： 0512-65153553
七、采购人：苏州工业园区科技园发展有限公司
电话：[phone] 联系人：潘顺
请贵单位领取本次谈判采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的谈判准备，并按文件的要求详细填写和编制谈判响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加谈判。
苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
2015年4月9日

二、谈判文件
受苏州工业园区科技园发展有限公司之委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司对其需采购的“建筑消防设施维保服务”项目在国内组织竞争性谈判采购。
一、 采购编号：SZWK2015-Z-T-029
二、采购内容：建筑消防设施维保服务
三、项目概况：
（一）工程名称：苏州国际科技园七期纳米技术孵化基地建筑消防设施维修保养服务
（二）项目地点：苏州工业园区金鸡湖大道88号
（三）建筑面积：26.22万平方米
（四）维修保养范围：成交单位负责下列第1-5、7-13、16、17、19 项建筑消防设施的维修保养技术服务。
1、消防供配电设施；2、火灾自动报警系统；3、消防供水设施；4、消火栓（消防炮）灭火系统；5、自动喷水灭火系统；6、泡沫灭火系统；7、气体灭火系统；8、防排烟系统；9、火灾应急照明和疏散指示标志；10、应急广播系统；11、消防专用电话；12、防火分隔设施；13、消防电梯；14、细水雾灭火系统；15、干粉灭火系统；16、电气火灾监控系统；17、可燃气体探测报警系统；18、灭火器；19、其他建筑消防设施：消防电脑主机。
（五）《建筑消防设施清单》见附件二，清单内设备数量仅供参考，设备准确数量以现场为准。
四、维保要求：
1、投标人编制详细的维保方案及检查、维护保养计划。
2、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。
3、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。
按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、保养，详细记录检查发现的故障、隐患，对故障、隐患进行分析、研究，提出可行的维修、整改方案，书面报告及时提交采购方。成交单位无需对消防设施检查出的故障、隐患进行维修。对消防设施检查出的故障点、隐患处采购方将联系原施工单位进行维修处理。合同期内如采购方委托成交单位对消防设施维修、改造、采购，费用单价按附件三《常用消防设施安装报价表》、附件四《消防设备主材单价报价表》执行。
4、维保人员：需安排至少2名消防维保专业技术人员常驻现场，负责现场的日常检查、维护工作，并遵采购方管理人员考勤制度。驻场人员需持有江苏省公安厅消防局颁发的消防设施维修保养证书或公安部消防局颁发的建（构）筑物消防员证书方可上岗作业（需提供维保人员的姓名、通讯号码并提供他们的有效的资格证书复印件并加盖聘用单位印章）。
5、服务评估：根据需方的《外包商管理程序》，将每月对供方服务进行评估。在需方召开的供方例会上，供方对《供方服务评定记录表》的评分进行签字确认。对评分有异议的可申诉，申诉事项在备注栏注明。年度服务平均总分低于70分，安全、质量单项低于24分，将作为不合格外包商进行处理；
五、检查周期：
1、每月对合同约定范围内的建筑消防设施按维保计划进行月度检查、维护保养，每月设备设施维护保养完成后，要根据采购方提供的保养记录表单，认真完整填写，每月20日前递交《消防系统月度维护保养报告书》和《消防重点单位建筑消防设施维护保养报告备案表》。
2、每季度对合同约定范围内的建筑消防设施完成一次全面的检查、维护保养，对本季度的检查、维护保养情况进行总结报告，书面提交采购方；
3、每年度对合同约定范围内的建筑消防设施进行一次年度消防设施检测，检测报告应当按规定送达采购方。
4、采购方需要进行维修，更换零部件的，维修及设备采购费用另行计算，维修费用及维修配件采购，需由采购方确认后进行，且成交单位应在采购方确认采购后的7个工作日内提供。特殊维修配件，若无法在7个工作日内提供的，应事先告知采购方，由采购方进行决定。由成交单位提供的维修配件，使用时成交单位提供免费的编码和编程，并提供1年的免费质保；
5、提供与原消防设备品牌、型号相同的常用消防设备单价（详见附件），合同期若需要更换消防设备的，按此单价结算，合同期内不予变动，若消防设备生产厂家产品更新，性能、参数与原型号相同或提高，经采购方确认后方可使用，单价不予变动。
6、对采购方值班或者管理人员进行专业技术指导。
7、定期对消防报警主机及消防设施日常巡查值班人员进行培训，使其对消防系统具有全面完整的理解，对消防报警主机有较好的操作水平，保证及时发现问题，及时通知维保公司对设备出现的问题及时修复。
8、指导值班人员正确地填写消防系统运行日报表。
9、每年配合大厦组织两次消防疏散演习。配合消防大队进行消防检查。
10、保养人员将按照采购方确定的周期对消防设施进行细致的检查、保养，认真填写各检查登记表，维保记录齐全，并上报业主专职管理人员，并由其签字确认。
11、对消防设施出现的问题，承诺在半小时内到达现场处理。
六、维保周期：二年。
七、报价说明：
采用固定总价法，即总价包含完成单项工作的所有费用，包括人工、机械、运输、管理、维护、保险、利润、税金、保险、合同包含的所有风险、责任以及养护期间的水、电费等所需的全部费用。
八、合同价款支付：
维保费每个季度为一个结算周期，每个季度结束后经需方检查、验收合格后30天内支付维保合同金额的25%维保费。每次请款前需提供等额服务业发票。
九、谈判时间及地点：
时间：2015年4月17日 下午13：30
地点：苏州市干将西路120号3号楼四楼卫康招标公司会议室
十、谈判程序：
1、供应商按谈判采购文件的要求提交谈判响应文件；
2、由招标代理机构对各供应商谈判响应文件密封、法人授权委托书、授权代表身份及缴纳保证金情况进行审查，未通过审查的为无效投标；
3、由谈判小组（谈判小组由相关专家及采购人代表组成）进行资格审查；
4、根据谈判采购文件的技术要求，由谈判小组对各供应商的谈判响应文件的技术部分进行审查，确定其是否满足谈判采购文件的要求。只有通过谈判资格审核和技术文件审查的供应商才可进入谈判程序；
5、由谈判小组成员与供应商分别进行技术与商务谈判，同时要求供应商进行问题澄清，如对招标内容有重要修改，则统一以书面形式通知供应商；
6、由各供应商进行最终报价；
7、由谈判小组根据谈判成交原则，确定成交供应商，并将结果通知参加本次谈判采购的其它供应商；
十一、谈判响应文件组成:（部分格式见附件）
1、参加谈判的响应承诺书；
2、供应商关于资格的声明函；
3、谈判响应报价表；
4、营业执照副本、税务登记证明副本及审计报告复印件；
5、法人授权委托书、身份证明及社保证明复印件；
6、《江苏省消防技术服务机构资质证书》复印件；
7、ISO9001质量管理体系认证证书复印件；
8、消防设施维护保养检测机构资质证书；
9、详细维保服务方案（包括维保内容，维保方法、流程、应急服务等）；
10、投标单位针对本项目所投入的服务人员安排介绍（包括人员数量、资质、服务业绩）；
11、符合招标要求的业绩证明材料（提供完整合同复印件）；
12、公司介绍；
13、与本次谈判有关的其他材料。
谈判供应商应将全部谈判响应文件一正二副分别装订并进行密封。密封带的封皮上写明谈判编号、采购人名称、谈判项目名称、谈判供应商名称，并注明“谈判时启封”字样。在封口处应有谈判供应商法定代表人或其授权委托人的签字，并加盖投标人公章。
十二、成交原则：
在报价不高于采购预算的基础上，质量和服务相一致的情况下由最终报价最低的为成交单位，如果不一致，则由谈判小组根据评分标准综合打分, 将价格得分和评委综合评分相加，得分最高的即为本次谈判的成交供应商。
十三、合同主要条款：
根据苏州市卫康招标公司谈判编号SZWK2015-Z-T-029谈判邀请函及该文件的谈判响应文件和成交通知书，甲乙双方就此次成交的建筑消防设施维保服务的事宜，签订本合同书。
A、合同内容：
1、乙方负责完成甲方要求的服务，详见谈判文件。
2、下列文件为本合同不可分割部分：
①成交通知书；
②谈判邀请函；
③乙方成交的谈判响应文件；
④乙方在谈判过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等。
B、价格与支付：
1、合同价格按此次成交价格执行，合同总金额为人民币 元，投标总价一次报定，包括人工、机械、运输、管理、维护、保险、利润、税金、保险、合同包含的所有风险、责任以及养护期间的水、电费等所需的全部费用。
2、付款：
维保费每个季度为一个结算周期，每个季度结束后经需方检查、验收合格后30天内支付维保合同金额的25%维保费。每次请款前需提供等额服务业发票。
C、质量与验收：
1、乙方应按照谈判邀请函的有关规定提供合格的服务；
2、验收标准根据有关规定及技术要求，验收通过为准。
D、违约责任：
1、如供方延期服务，除不可抗拒的因素外，供方应向需方支付违约金，具体按总价款每日0.04%支付，另外，若供方延期服务超过一周需方有权随时终止合同。
2、因乙方的延期检测或维保服务不当造成的甲方损失均由乙方承担。
3、需方延期付款时（有正当拒付理由者除外）应向供方支付逾期付款违约金，按逾期总额每日0.04%的标准计算。
E、合同生效及其它：
1、合同经甲乙双方代表签字并加盖公章或合同章后即生效。
2、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和招标文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。
本谈判文件及投标人的响应文件是本合同不可分割的组成部分。
十四、综合说明：
1、响应单位需单独制作《谈判响应文件》。谈判报价所报内容包括人工、材料、设备使用、管理、检测报告、交通住宿、税金等一切费用；
2、如响应单位成交，应按成交额的0.6%向本公司支付成交服务费；服务费交纳账户：
收款单位：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
帐 号：1102020209000295112
开户银行：苏州工商银行道前支行
3、谈判保证金：在递交谈判响应文件截止时间前须向采购代理机构交纳谈判保证金，金额为人民币5000元整；若未成为成交供应商，该保证金在确定成交供应商且在供应商向保证金收取单位开具等额的收款收据后5个工作日内由保证金收取单位全额返回（不计息），若为成交供应商，该保证金在供需双方合同签订生效、按规定向采购代理机构交纳中标服务费且在供应商向保证金收取单位开具等额的收款收据后5个工作日内由保证金收取单位全额返回（不计息），否则采购人或采购代理机构有权从该保证金中扣除供应商按规定应向其交纳而未交纳的服务费或违约金。保证金交纳账户：
收款单位：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
帐 号：1102020209000431342
开户银行：苏州工商银行道前支行
4、响应单位所提供的资料应是真实的。若有虚假，由其自行承担一切后果。
5、如响应单位对本招标文件有任何疑义或对某些条款不能响应可在投标文件中注明，否则视为响应招标要求。
十五、联系方式：
（一）招标代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
联系人：李东 联系电话：[phone]；传真：[phone]
联系地址：苏州市干将西路120号3号楼四楼
（二）采购单位：苏州工业园区科技园发展有限公司
联系人：潘顺 联系电话：[phone]
苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
2015年3月30日

附件一
格式：1、法定代表人授权委托书

法人授权委托书

本授权委托书声明： 我 （姓名）系 （供应单位名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加苏州市卫康招投标咨询服务有限公司组织实施的编号为 号的谈判邀请活动。代理人在谈判活动过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。
代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自谈判活动开始至合同履行完毕止。
代理人无转委托权。特此委托。

单位名称：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
代理人：（签字或盖章）

　年　 月　 日

2、谈判响应承诺书
谈判响应承诺书
苏州市卫康招投标咨询服务有限公司 ：
我方收到贵公司 号谈判采购文件，经仔细阅读和研究，我方决定参加谈判。并向贵公司承诺：
1、愿意按照谈判采购文件的一切要求，提供以上所有服务，总价格及明细见《谈判响应报价表》。
2、如果我们的响应文件被接受，我们将严格履行谈判采购文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量履行服务义务。
3、我方同意按谈判采购文件中的规定，我方的谈判响应文件有效期限为谈判开始后30天，如果我方在规定的有效期内撤回我方的谈判响应文件，我方的谈判保证金可被贵方没收。
4、我方愿意提供贵方在谈判采购文件中要求的所有资料。也同意向贵方提供贵方可能另外要求的与我方谈判文件有关的任何证据或资料。并保证所提供的资料全部是真实的、有效的，若有虚假，我方愿承担一切责任。
5、我方认为贵方有权决定成交者，还认为贵方有权接受或拒绝所有的供应商成交。
6、我方愿意遵守谈判采购文件中所列的收费标准。
7、我方承诺该项谈判开始后的全过程中保持有效，不作任何更改和变动。我方同意被确定成交后若不履行我方谈判响应文件的内容要求和各项承诺及义务的即被视为违约，我方成交资料资格将被取消。
8、我方同意我方若无法按约定条款履行义务等行为，采购方有权取消我方的成交资格。
9、我方愿意按谈判采购文件的规定交纳人民币 元的投标保证金；
10、如果我方被确定成交，我方愿意在签订合同时按谈判采购文件规定的收费标准支付成交服务费，逾期按中国人民银行公布的同期人民币贷款最高利率计付利息。
11、与本谈判有关的通讯地址：
单 位： 联 系 人：
地 址： 邮政编码：
联系电话： 传 真：
供应商名称：（单位盖章）
单位法定代表人或授权委托人：（签字或签章）
年 月 日

3、谈判响应报价表

谈判响应报价表

投标方名称（公章）：
序号
项目名称
单价
数量（单位）
总价
备注
1

2

3

4

5

总价：
付款方式是否响应：

法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
年 月 日

4、供应商关于资格的声明函

供应商关于资格的声明函

：
本公司愿就由贵公司组织实施的编号为 SZWK2015-Z-T-029 号的谈判活动进行商务谈判。本公司所提交的商务、技术及报价文件中所有关于谈判资格的文件、证明和陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。

（供应方）法定代表人：（签字或盖章）
（供应方）公章：
年 月 日

5：谈判响应单位情况表
谈判响应单位情况表

年 月 日
单位名称
（盖章）

注册号

电话

企业地址

注册资金

传真

一、单位简历及机构

二、单位优势及特长

三、单
位
概
况
职工总数

其中：中级职称人员

资产总计： 万元；资产净值： 万元；股东权益： 万元
营业面积（含厂房面积）： M2，产权： M2，租： M2
销（零）售额：2014年 万元； 年： 万元
实现利润：2014年 万元； 年： 万元
主
要
产
品
1
2
3
4

附件二：建筑消防设备清单
设备名称
单位
数 量
一标段
二标段
合计
消防报警一体机
套
1
1
2
火灾显示盘
台
63
65
128
吸顶音箱
支
796
696
1492
壁挂音箱
个

55
55
光电感烟火灾探测器
支
2991
2697
5688
光电感温火灾探测器
支
1841
1519
3360
气体灭火控制器
台
3
4
7
手动火灾报警按钮
个
261
241
502
气体喷洒指示灯
个
25
20
45
紧急启停按钮
个
35
20
55
吸顶式天然气探测器
支
25
20
45
火灾声和光警报器
台
484
382
866
手动接口
个
84
42
126
输入模块
支
604
750
1354
输出模块
支
36
17
53
输入输出模块
支
657
734
1391
楼层显示器
支
63
164
227
消防电话
步

112
112
电话面板
个
243
96
339
消火栓按钮
个
560
443
1003
消火栓箱
个
560
443
1003
湿式报警阀
个
26
24
50
喷淋头
个
15360
14937
30297
喷淋泵
台
2

2
消防栓泵
台
2

2
消防栓水泵接合器泵
台
3

3
喷淋水泵接合器
台
3

3
隔膜气压罐
台
2

2
附件三：常用消防设施安装报价表
常用消防设施安装报价表
设备名称
单位
型号/规格
特征描述
全费用单价
全费用投标单价
光电感烟火灾探测器
个
JTY-GD-FT8101
拆除、安装、调试
66.99

1、烟感探测器安装(含主材)、编码、调试；2、KBG20明配；3、防火涂料；4、管内配线：WDZN-RVS-2×1.5mm²；5、金属软管
181.24

光电感温火灾探测器
个
JTW-ZOM-FT8103
拆除、安装、调试
66.91

1、温感探测器安装(含主材)、编码、调试；2、KBG20明配；3、防火涂料；4、管内配线：WDZN-RVS-2×1.5mm²；5、金属软管
178.67

手动火灾报警按钮
个
J-SAP-FT8202
安装,编码(含主材)
110.96

火灾声光报警器
个
NT8213
安装,编码(含主材)
154.47

吸顶式天然气探测器
个
GQB-HX2132
拆除、安装、调试
72.17

1、探测器安装(含主材)、编码、调试；2、KBG20明配；3、防火涂料；4、管内配线：WDZN-RVS-2×1.5mm²；5、金属软管
293.93

输入模块
个
LD-FT8204
安装、编码、调试(含主材)
181.71

输出模块
个
NT8258/FT8218
安装、编码、调试(含主材)
190.71

输入输出模块
个
LD-FT8209
安装、编码、调试(含主材)
204.71

吸顶扬声器
个
XD-YX8406/3W
拆除、安装、调试
45.04

1、扬声器安装(含主材)、调试；2、KBG20明配；3、防火涂料；4、管内配线：WDZN-RVB-2×2.5mm²；5、金属软管
147.1

壁挂扬声器
个
BG-YX8407/3W
安装(含主材)、调试
51.45

消火栓按钮
个
FT8203
拆除、安装、调试
96.52

1、按钮安装(含主材)、调试；2、KBG20明配；3、防火涂料；4、管内配线：WDZN-KYJV-4×2.5mm²；
213.65

电话面板
个
HD230
安装(含主材)
57.02

对讲电话
个
HD312
安装(含主材)
86.02

回路板（双回路）
个
FT8000-LB-V0.6
安装(含主材)
2189.35

总线短路隔离器
个
ZG-FT8201
安装(含主材)
171.71

消防接线箱
个
FT8902A
安装(含主材)
194.38

喷淋头
个
无吊顶、温度：68˚
安装(含主材)
28.52

喷淋头
个
无吊顶、温度：93˚
安装(含主材)
29.02

隐蔽型喷淋头
个
温度：68˚
安装(含主材)
49.79

隐蔽型喷淋头
个
温度：93˚
安装(含主材)
51.81

热镀锌钢管
米
DN25
1.管道安装，2.40*4角钢支架，红丹防锈漆；3.试压；4.红色调和漆
46.21

金属软管
米
Ø20
1.接头；2.盖板
12.00

电线管明配
米
KBG20
1.壁厚：1.0mm； 2.灯头盒、开关盒；3. 吊筋Ø8mm ，长度：1m；4.防火涂料
25.67

DC24V联动 电源线
米
WDZN-RVS-2*2.5
穿管或线槽内敷设
5.24

信号总线
米
WDZN-RVS-2*1.5
穿管或线槽内敷设
3.82

消防电话线
米
WDZN-RVVP-2*1.5
穿管或线槽内敷设
5.96

消火栓按钮 控制线
米
WDZN-KYJY-4*2.5
穿管或线槽内敷设
13.88

消防广播线
米
WDZN-RVB-3*2.5
穿管或线槽内敷设
7.55

层显总线
米
WDZN-RVVP-2*1.5
穿管或线槽内敷设
5.96

火灾报警总线
米
WDZN-KYJY-2*1.5
穿管或线槽内敷设
7.88

联动控制电源线
米
WDZN-KYJY-2*2.5
穿管或线槽内敷设
10.08

消火栓移位
套
SG24D65Z-J, 700*1800*240
拆除、安装
140.94

消火栓安装
套
SG24D65Z-J, 700*1800*240

配SN65消火栓1只，Ø19水枪1支，25米长衬胶水龙带1条，带消防卷盘SN25，19mm，DN19*30m，箱内设MF/ABC3/5KG干粉灭火器三具
1146.88

DN65热镀锌钢管安装
米

1.管道安装；2.40*4角钢支架，红丹防锈漆；3.试压；4.红色调和漆
93.72

点工
人工

160.65

报价说明：
1. “全费用投标单价”包括：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施项目费、规费、税金等全部费用。
2. “全费用单价”为招标控制价，即最高限价，投标单位“全费用投标单价”不得超过“全费用单价”。
3. “拆除、安装”项目：指对原安装好的设备重新拆除、安装，拆除设备由成交单位负责保管。
4. 消防设备的改造和变动，消防主机CRT和联动程序由施工单位负责修改，修改不另计费用。
5. 此投标单价适用范围：零星项目的装修、改造，对于整体装修、改造项目将另行招标。
6. 成交单位在维保合同期限内，成交单位无论是任何原因导致的成本增加，“全费用投标单价”均不予调整。
7. 由于生产厂家设备更新换代而引起的设备型号变化，经招标单位确认后，可以替代使用，“全费用投标单价”将不予调整。

附件四：消防设备主材单价报价表
消防设备主材单价报价表
设备名称
单位
型号/规格
单价
投标单价
光电感烟火灾探测器
个
JTY-GD-FT8101
47.5

光电感温火灾探测器
个
JTW-ZOM-FT8103
45.0

手动火灾报警按钮
个
J-SAP-FT8202
44.5

火灾声光报警器
个
NT8213
65.0

吸顶式天然气探测器
个
GQB-HX2132
155.0

输入模块
个
LD-FT8204
47.0

输出模块
个
NT8258/FT8218
56.0

输入输出模块
个
LD-FT8209
70.0

吸顶扬声器
个
XD-YX8406/3W
28.0

壁挂扬声器
个
BG-YX8407/3W
28.0

消火栓按钮
个
FT8203
42.0

电话面板
个
HD230
35.0

对讲电话
个
HD312
64.0

回路板（双回路）
个
FT8000-LB-V0.6
1800.0

总线短路隔离器
个
ZG-FT8201
37.0

消防接线箱
个
FT8902A
100.0

喷淋头
个
无吊顶、温度：68˚
10.5

喷淋头
个
无吊顶、温度：93˚
11.0

隐蔽型喷淋头
套
温度：68˚
26.0

隐蔽型喷淋头
套
温度：93˚
28.0

报价说明：
1. “单价”为招标控制价，即最高限价，投标单位“投标单价”不得超过此单价。
2. “投标单价”包括设备主材单价、税金。
3. 在维保合同期限内，成交单位无论是任何原因导致的成本增加，“投标单价”均不予调整。
4. 由于生产厂家设备更新换代而引起的设备型号变化，经招标单位确认后，可以替代使用，“投标单价”将不予调整。

附件五：主要材料推荐品牌
主要材料推荐品牌
设备名称
推荐品牌
消防报警设备
尼特
电线、电缆
江南、远东、
镀锌钢管、电线管
上海申捷、鹏正、江帆
消防栓、箱
天广、京安、常熟福安
灭火器
金枪鱼、淮海、灌河

注：推荐品牌仅供各投标人参考，凡满足该推荐品牌档次及材质（技术参数）、功能要求的产品均可接受。但须提供相关证明材料。

附件五：评分办法
一、评标办法：
1、本次招标评标采用为综合评分法，即在满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为相应标段的中标候选人。
2、评标委员会各成员独立对每个进入打分程序的有效投标人的标书技术部分以打分的形式进行评审和评价（计算结果均四舍五入保留两位小数）。
3、对评委的评分（除价格分外）进行统计汇总，直接算术平均计算得分。
4、如出现评标总得分最高的投标人有两个或两个以上的，以投标报价较低者优先作为中标候选人。
二、评分标准：
(一)价格基准分： 70分
第一步：最终投标报价（即第二次报价）在采购预算价格以下的，为有效投标报价。超出此范围的投标报价为无效投标报价。无效投标报价的投标文件不进行评审，也不得标。
第二步：以满足招标文件实质性要求且投标价格最低的投标有效报价为评标基准价，其价格分为满分，即70分。其他有效投标报价分统一按照下列公式计算：
投标报价得分＝（基准报价/投标报价）×价格分权值×100
（二）技术部分 15分
1、维护服务范围、服务方案 2分
2、维护服务各项管理（包括档案管理）制度 2分
3、应急故障处理方案