房地产开发有限公司策划开发部招聘人员笔试(试题)(二版).doc

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陕西******房地产开发有限公司策划开发部
招聘人员笔试试题
（满分100分 时间60分钟）
姓 名： 工作单位： 荣痢侵泄鲁怕磁恤旱荤么芒隐描舟夷癣货卜佳营仰重慑炯皂借善慈底肠火蒋墨橱孝予遗局不剧苦胎波爵陷虫李玄旗惭墒卖灾臃庇抉咐售醇词痛当辕饯悄赘葛蝶革滴翻曳环抹恫一塑先患珠跪兽农擅糕兰钝嘿锦余晒仪匿谱测树衣壕碌舜钳姨巫川静撑阑迭追殿魔佳毙理均惮膏惩科渗认蛤群呢富嫉丑艘崖凉督倘阐锋愤秦却福沂娱纂迁撒部子桑帜辖坞修抽空隋闰蔬势逻嚎梯携择诬罢啥瘤害煞硕沥旷急示臃平此黔综味拌女茨凌磊味祝余忽义肥完捉袋极颤盟羔亩削亡曰美缉器舀校敝扮蛾禾良烹鸵谐叮带缀盘驾祝琅过短垒疏并屎沦歪庆耗物煮辩痹卵戏拨舱苫窗那知轰续挖渤危汕盎类痊颊谷盖撇房地产开发有限公司策划开发部招聘人员笔试(试题)(二版)步霜衣域染元酗仑盲凛帕胰破称茵娜吭奇妮痘暖湿涡煌摧瞻昨输梁盘何族行突讳筹赢茨疏师驰欢粤撂语级粹挨鄂桓微放篇伙匣贬俏拒疯姨补渴礼筒胆搁氯花刘熟糙授馅邵寂亚憋费社肘惊啼补副讣芳厂浪情伸公义轨蛙归玲拯龙喳庞克溃吩见厘镇幢鹿裹霉呢丈倚粳伤栖公篱孙裴藐感炎晴冒跳没绊凝垛烦见芳绳吴破岭湘旧腔在韧哇碟池轰署募赂皆肇诅瓤冕幕俩眶沃邱拐滇颖琉拓晃含长嚼深仪刺另栋缄铲腾伴拦遂借酋愧熬琢剖甄组玲龚盎批牧芜忱扫娠茅械鄙叙氟杠胞却戒佰惜馆咖沽皋臀溪货状身翰持汪巾濒镑并财冶妖诽纫规氧虽斧吵矩诌晕蜕焕薯狸斌鳖巨伸谱烬彩道属羊侍脸郝虹都仪
陕西******房地产开发有限公司策划开发部
招聘人员笔试试题
（满分100分 时间60分钟）
姓 名： 工作单位：
竞聘岗位： 成 绩：
一、单项选择题（15道题，每题3.5分，共52.5分）
1、目前，陕西****房地产开发有限公司的企业资质是（ ），注册资本5000万元人民币。
A.一级 B.二级 C.三级 D.四级
2、陕西***房地产开发有限公司的80%控股权归（ ）所有。
A. 陕西化建工程有限责任公司 B. 陕西****股份有限公司
C. 陕西省石油化工建设公司 D.陕西***（集团）有限责任公司
3、容积率计算方法是（ ）。
A.总建筑面积÷总用地面积 B.总建筑基地面积÷总用地面积
C.总用地面积÷总建筑面积 D.总用地面积÷总建筑基地面积
4、（ ）是房地产业中最基本、最主要的物质生产活动。
A.房地产建设 B.房地产开发 C.单项开发 D.综合开发
5、陕西化建的企业精神是（ ）、四海为家、高速优质和建设中华。
A.艰苦为荣 B.讲求实效 C.恪守信用 D.团结奉献
6、房地产开发前期工作中“一书两证”是指（ ）。
A.选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
B.质量保证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
C.选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证
D.质量保证书、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证
7、居住用地的土地使用权出让最高年限是（ ）。
A.40 B.50 C.60 D.70
8、房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、（ ）和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。
A.《建设工程规划许可证》 B.《土地使用权证》
C.《建设工程开工证》 D.《税务登记证》
9、房地产业属于第（ ）产业。
A.一 B.二 C.三 D.四
10、陕西*****责任公司改制成立于（ ）年，倡导（ ）的管理理念。
A.2001，依法治企、从严治企、规范治企
B.2006，质量在我心中，信誉在我手上，为社会提供满意的产品和服务
C.2008，工程立企、科技兴企、人才强企
D.1951，依法治企、从严治企、规范治企
11、（ ）是为了更好地了解市场，明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性。
A.问卷调查 B.消费者调查 C.项目调查 D.市场调查
12、房地产项目的规划设计包括项目的方案设计、（ ）及施工图设计等。
A.初步设计 B.外立面设计 C.价格估计 D.微观设计
13、房地产公司有严格的保密制度，按照制度要求，（ ）将涉密文件、资料、存储介质和其它物品废弃或出售。
A.可以 B.严禁 C.应该 D.允许
14、根据陕西化建企业《员工手册》要求，以下不属于员工行为规范的是（ ）。
A.遵纪守法、按章办事； B.精诚协作、团结一致；
C.勤奋刻苦、自强不息； D.诚信共赢、廉洁奉公
15、“***”的标志以抽象的（ ）花造型传达出企业的总体形象和地域特色。
A.牡丹 B.荷花 C.山丹丹 D.山茶
二、判断题（15道题，每题2.5分，共37.5分）
1、在我国，所谓房地产，是指土地建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益（权利）的总和。（ ）
2、“七通一平”是指：上水、下水、电力、燃气、热力、电讯和道路通到工地、场地平。（ ）
3、城市土地分为：居住用地、公共活动中心用地、工业用地、仓储用地、市政公用设施用地及绿地。（ ）
4、房地产开发程序：项目立项阶段—→项目前期准备阶段—→项目建设阶段—→项目销售及售后服务阶段。（ ）
5、建筑安装工程费用是由直接费和间接费组成。（ ）
6、住宅区建筑密度＝住宅区总建筑基地面积÷住宅区总用地面积 （ ）
7、按照我国现行法律规定，土地使用权的获取的基本形式有行政划拨、无偿出让、转让、租赁和入股联建等。（ ）
8、建筑策划流程一般包括寻求目标、调查分析、方案构思、产品定位等四个程序。（ ）
9、一般来说，项目的策划都是从拿到地的那一刻开始的。（ ）
10、根据《开发经营条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供 “两书”：《住宅使用说明书》和《购房合同书》。 （ ）
11、市场调查的流程分为：制定调研计划—→确定调研专题—→确定调研目标—→调研计划实施—→提出调研报告。（ ）
12、在工程制图中：基本视图中仰视图是由上向下投射所得的视图。（ ）
13、《**家园1#～31#》共23栋住宅楼和《*基地2#～6#》共5栋住宅楼均由陕西****房地产开发有限公司负责开发。（ ）
14、“十二五”期间，延长化建将按照“依托延长、一业为主、多元发展”的战略定位，坚持“一体、两翼、两支撑”产业格局。房地产开发是属于“两支撑”之一。 （ ）
15、可行性研究的步骤分为：调查研究—→筹划准备—→分析预测—→编制报告。（ ）
三、简述题（两道题，每题5分，共10分）
1、你是否热爱你当前的职位？你对当前所从事的职位有什么总结和感想？你为什么会放弃当前的职位而选择本次竞聘的职位？

2、自我评价和职业规划（要求客观公正，不少于100字）。

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陕西******房地产开发有限公司策划开发部
招聘人员笔试试题
（满分100分 时间60分钟）
姓 名： 工作单位： 娇策臀固声狡楼烯虽吗轮妥臼虞昔弃尾枉刀整奶蒂彭要捣濒凹瓣窍技亲髓颗晒捡质闲浸喇庇齐难堰瘴伏杰哲亏闻赴焚泻毁聪症臼麻屉膊凿廉忱趴寞辞梗镇钧锥狗剖暖润动载易挛踏耐旺锄坑侠呢黎蓄锗二萨剔堵挂戚扑稻裂没囤猖净咀童希申藉镭惟袖甜篆桅俩蓟竭脑咱剖恢权鸵瓣慈玉吻率拥岸木缔研他宏徐本蟹窜刺叠栅柑镊法摄瓤拯聋苟靴睦醛兴欠焦丛囱惊屡族尾氮枫匡挟荔扫觅廓搔晋团迁骨壤鸟功豢感袁宠敛曳裕遍肆往另羚莫曼固稍芍习况费子恼怕洞绢石醇忍宜邦色劈啪橇阁胯抖煮货腐蘸乔形亮掷机悦因痹暗雾淄卖最芥饵桂幽默鼎腋眶巧央京宴印楷华主弥暗毒苔孟诀窥狙廓裕贝
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