房地产销售公司员工手册.doc

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为规范公司和员工的行为，维护公司和员工双方的合法权益，根据劳动法及其配套法规、规章的规定，结合公司的实际情况，制定本规章制度。第2条 本规章制度所称的公司是指广西南宁房地产有限公司；员工是指广西南宁房地产有限公司的所有人员（包括管理人员、技术人员和普通员工）。本制度包括：1、日常办公管理制度 2、通讯设备使用制度3、保密规定4、财产管理制度5、附则第二章日常办公管理制度第1条工作时间（一）公司员工实行每周六个工作日合计四十二小时工作制。营销部人员休息采取轮休制度，休息时间为周二到周四，连休不得超过2天，其他部门每周可选一日作为工休时间，但每个部门须安排人员值班；（二）营销部上班时间为：上午9：0012：00；下午2：006：00；网络部8：3012：00，下午 14：0017：30（可视季节变化作相应调整）。（三）部分岗位因工作性质或特定需要，实际作息时间可作弹性调整。第2条 公司根据经营需要，经与员工协商可以依法延长日工作时间和安排员工休息日加班，但每日延长工作时间一般不超过4小时，尽量保证员工每周至少休息一天。第3条 员工加班加点应由部门经理、主管安排或经本人申请而由部门经理、主管批准；员工经批准加班的，依国家规定支付加班工资或安排补休。第4条 员工的休息日和法定休假日如下：（1）休息日：营销部星期二、网络部星期日；（2）休假日：按国家法定节日休假（公司可根据业务情况适当调整休假时间）。第5条 员工的其他带薪假期如下：（1）年休假： 工作满一年者五天，满两年者六天，以此类计，工作每增加满一年者假期在原有的基础上增加一天；满十年未满二十年者20天，满二十年以上者30天。休假同请假的手续及程序一样。（2）婚 假： 员工本人结婚，可享受婚假3天；晚婚者（男年满25周岁、女年满23周岁）增加5天。（3）丧 假： 员工直系亲属（父母、配偶、子女）死亡，可享受丧假3天；员工配偶的父母死亡，经公司总经理批准，可给予3天以内的丧假。（4）产 假： 女员工生育，可享受产假90天，其中产前休假15天；难产的增加30天；多胞胎生育的，每多生育一个婴儿增加产假15天；实行晚育者（24周岁以后生育第一胎）增加产假15天；领取独生子女优待证的增加产假35天，产假期间给予男方看护假10天。（根据其职务特点，女职工在怀孕一定时期后，因不适应其本职务高度紧张的工作，可提前一定的时间休产假，但累计产假时间不得超过国家规定的假期。）第6条休假种类和假期待遇（一）例行假日：“五一”、“十一”、元旦、春节等国家法定假日，休息天数同国家规定；（二）病假：员工因病请假，三天以内，由部门领导批准；四天以上，五天以内，报副总经理批准；五天以上，报总经理批准；凡是二天以上的病假须出示正规医院诊断证明；（三）事假：员工因事请假，三天以内，由部门领导批准；四天以上，五天以内，报副总经理批准；五天以上，报总经理批准，每月请事假原则上不得超过5天；（四）部门经理以上级别任职人员请假由总经理直接批准；（五）未经批准，擅自离岗者，按旷工处理；（六）例行假日和工作年休假正常记薪；除病假外，其他事假一律按日扣薪。第7条 员工必须严格遵守公司考勤和辞职制度：（1）按时上班、下班，不得迟到、早退； （2）公司的考勤由公司行政助理或内勤负责；各部门的考勤由部门负责人负责；（3）考勤周期为每月一日至当月月末，负责考勤的人员应逐日完整记录员工的出（缺）勤情况，并于次月三日前将月份考勤记录汇总并张贴公示，员工如有异议，应于次月六日之前到考勤人员处复核，次月六日考勤员将考勤结果报送管理部和财务部；执行打卡制度的部门考勤情况以打卡记录为准；（4）员工未在规定时间到达工作场所，视为迟到；未到下班时间离开工作场所，视为早退；未经请假不来上班视为旷工；员工因公务错过打卡时间，应呈递未打卡情况说明，经主管领导签字后，于次日上送考勤人员留存；凡个人原因错过打卡时间，一律自行承担责任；（5）员工因公外出，早上必须先到公司报到，外出前在外出登记表上填写记录，下午下班前必须返回公司，特殊情况无法返回者须电话报请部门领导批准；（6）员工因工作需要外出拓展业务的，公司提供15元/人的餐费补助；因工作需要晚上加班超过22：00，次日上班时间可递延一个小时（以打卡为据）。但须提前填写加班申请单（特殊情况可事后补填），经主管领导签字批准后，于次日下班前交考勤人员收存（执行弹性或错时工作时间的员工不适用本规定）；因工作需要节假日加班，可以在其他时间安排倒休，或与请假相抵。（7）有事、有病必须向部门请假，不得无故旷工，并将请假手续交考勤人员备案；（8）请假必须事先填写请假单，在不得已的情况下，应打电话向部门领导请假，过后补假条并附上相关证明（病假应有医院证明），上班后三个工作日内补办请假手续； （9）员工请事假1天以上3天以内的（含3天）报部门领导审批，3天以上5天以内的（含5天）报副总经理批准，5天以上的须经部门领导核准后，提前一个星期向总经理提出书面申请。（原则上员工请事假一个月内不能连续超过5天，特殊情况除外，如有特殊情况者，须提前一个星期向总经理提出书面申请）。请假须报考勤人员备案，方可离开工作岗位，否则按旷工论处。 （10）需要补休者，须提前登记补休申请表并经部门负责人签名同意。特殊情况不能提前填写补休申请表者，需经部门负责人同意后并通知考勤人员备案，当次补休后三个工作日内完善书面手续； （11）员工出差前先填好出差申请单呈权责领导批准后，报考勤人员备案，否则按事假进行考勤。出差人员原则上须在规定时间内返回，如需延期应告知部门负责人，返回后在出差申请单上注明事由，经部门领导签字按出差考勤。 （12）上班时间员工因公外出必须征得部门或公司上级同意，同时填写外出登记表。如果参加各类业务活动或会议，有关的文件或会议资料应报直属上级或总经理传阅，并统一交办公室归档处理。 （13）未履行请假、续假、补假手续而擅不到岗者，均以旷工论处；无故连续旷工三个工作日者视为自动离职；（14）员工因故辞职，应提前一个月向部门领导提交辞职申请书，试用期内辞职应提前三日以书面形式提出申请，经部门领导审批后将辞职申请书交办公室办理相关手续。（15）员工辞职由部门领导批准，报备公司副总经理获准后，凭签发的离职通知书办理移交手续。公司将离职清单等相关资料存档备查，并进行员工信息资料置换。 （16）辞职员工办结相关的手续后，负责考勤人员应及时统计辞职员工考勤，交财务部计算辞职员工应领取的薪金，同时负责办理社会保险变动。 第8条奖惩：（一）奖励：日历年度内无迟到、早退、旷工记录，累计病事假天数少于加班天数者，酌情奖励100500元；员工当月未休完假期的，未休完天数按相应日薪进行补偿；（二）每日考勤时间点为9:10分，迟到或早退10分钟以内罚款10元；迟到或早退10-30分钟以内罚款20元；迟到或早退一次超过一个小时视为旷工半日罚款50元；（三）扣除一日基本工资：月份内，迟到或早退（半小时以内）达到5次；迟到或早退（超过半小时，不足半日）达到三次；（四）扣除三日基本工资：月份内旷工一日者；月份内旷工半日累计达二次者；（五）扣除六日基本工资：月份内旷工二日者；月份内旷工半日累计超过二次、未达五次者；（六）辞退：月份内旷工半日累计达到（或超过）五次者；连续旷工达三日（含三日以上）者；年度内累计旷工5日者。第9条请假程序：员工请假，需填写请假申请单提交，经部门领导审批后，按审批权限获准后，方可离开，特殊情况，可事后补假。第10条 员工必须遵守如下工作守则和职业道德：（1）敬业爱岗，勤奋工作，服从公司合理的正常调动和工作安排, 不得有阳奉阴违或敷衍塞职的行为； （2）全体员工应该主动培养提高自己的业务水平和工作技能,在工作上精益求精,从而提高工作效率，按时、按质、按量完成职责范围内的工作和上级交待的各项工作。 （3）不得从事与本公司无关的类似业务,或兼任其他企业的职务. 不做有损公司形象或名誉的事。 （4）工作期间，忠于职守，不消极怠工，办公时间不得从事与本岗位无关的活动，不准在上班时间吃零食、睡觉、干私活、私聊QQ（MSN）、浏览与工作无关的网站、看与工作无关的书籍报刊。不准工作期间串岗聊天，不打闹嬉戏，办公区内不得高声喧哗。（5）工作时间接听或拨打与工作无关的电话不得超过3分钟；或拨打与工作无关的付费电话。 （6）公司员工应自觉养成讲文明、讲卫生的工作生活习惯，自觉维护办公室内的清洁卫生，保持室内物品存放有序，不随地吐痰、乱扔纸屑、烟头杂物，保持办公室内干净整洁。（7）爱护公物，小心使用公司设备、工具、物料，不得盗窃、贪污或故意损坏公司财物；不得私自携带公物离开公司。（8）提倡增收节支，开源节流，节约用水、用电、严禁浪费公物和公物私用；（9）同事之间应通力合作,同舟共济 , 搞好公司内部人际关系，团结友爱，不能搬弄是非,不准乱打小报告，造谣生事，不得无理取闹、打架斗殴、挑拨同事之间的关系或同事与领导的关系。（10）行为、语言应当文明、礼貌，在工作时间及工作区域内应称呼其最高职务名，对同事互致问候，对来宾礼貌周到。（10）关心公司，维护公司形象，敢于同有损公司形象和利益的行为作斗争。（11）上班时间一到即刻开始工作，下班之后无特别事务不得逗留。（12）遵守公司的保密制度，未经授权，客户、公司的商业保密信息不得泄露给公司内外任何未经授权人员，不得泄漏业务或职务上的机密,或借职务之便,贪污舞弊,接受招待,或以公司名义在外招摇撞骗。 （13）员工在对外业务联系中，若发生回扣或佣金的，须一律上缴公司财务部，否则视为贪污，公司视其行为追究相关法律责任。 （14）公司员工要增强安全保卫意识，切实做好防火、防盗、防电击、防车祸等防事故工作。下班时要整理办公桌面，确认火、电的安全，关好门窗、上好门锁，确保安全后方可离开。第三章 设备使用制度第11条 员工必须严格遵守公司设备使用规定：（1）私人资料不得在公司打印、复印、传真。 （2）未征得同意，不得使用他人电脑，不得随意翻看他人办公资料物品。废弃的机要文件应及时销毁，需要保密的资料，资料持有人必须按规定保存。 （3）根据公司需要及职责规定积极配合同事开展工作，不得拖延、推诿、拒绝；对他人咨询不属自己职责范围内的事务应就自己所知告知咨询对象，不得置之不理。 （4）客人到访本公司，应礼貌接待，并由文员统一安排接洽。 （5）除接待客户需要外，午餐时不得饮酒。 （6）本公司各保密柜、保险柜钥匙应由指定人员保管，未经授权，任何人不得私自配制。 第四章 保密制度第12条 为了维护公司利益，保护公司的商业秘密，特制订本保密制度，公司全体员工必须严格遵守。第13条 本规定所称的商业秘密是指不为公众所知悉，能为公司带来经济利益，具有实用性并经公司采取保密措施的技术信息和经营信息，以及公司依法律规定或者有关协议的约定，对外承担保密义务的事项。第14条 可能成为公司商业秘密的经营信息包括公司制度、培训资料、项目资料、客户名单、营销计划、财务资料、营销销策略、经营目标、经营项目、管理诀窍、内部文件、会议纪要、经济合同、等等。第15条 任何员工不得刺探、过问与本职工作无关的商业秘密；不得以任何方式泄露公司的商业秘密。第16条 严格遵守公司秘密文件、资料、档案的登记、借用和保密制度，秘密文件应存放在有保密设施的文件柜中，电脑存档备案的文件应严格加密，借用秘密文件、资料、档案须经部门领导批准；不得在公共场所谈论公司秘密事项和交接秘密文件。第17条 秘密文件、资料、档案不得私自复印、摘录和外传。因工作需要复印时，应按有关规定经部门领导批准。第18条 员工发现公司商业秘密被泄露或者因自己过失泄露商业秘密，应当采取有效措施防止泄密进一步扩大，并及时向总经理报告。第19条 员工调职或离职时，必须将自己保管的秘密文件、资料、档案或其他东西，按规定移交给公司部门领导，不得随意移交给其他人员。第20条 公司根据实际情况和需要，与知悉或可能知悉公司商业秘密的员工另行签订保密协议，保密的内容、范围、权利、义务、期限、保密费和违约责任等事项从保密协议的规定。第五章 财产管理制度第21条 公司全部固定资产、办公设备用品由行政部统一负责购置、保管、调配、报废处理。第22条 公司购买办公用品及低值易耗品，均需使用部门填写物品购置申请单及相关预算申请单等报行政部汇总，并报行政经理审查同意，财务部凭审批后的物品购置申请单预付货款。第六章 附则第23条 本规章制度是与员工劳动合同相配套的补充规定，规章制度与劳动合同有抵触的，以劳动合同为准。第24条 本规章制度是劳动法律、法规、规章规定的具体化，本规定与现行劳动法律、法规、规章有抵触的，以现行劳动法律、法规、规章的规定为准。第25条 本规章制度未尽事宜或法律规定更新时，通过通告的形式补充或更新。广西XXXX房地产有限公司2013年6月1日 突妆便原楞瑟诅销元凝唱霸颇债阻张情肖舟仁闯鲸迢彼胯勺盛败菏蛇舞钝胃亩宙谆莽音硒演轿味堵套尾弦柞拭卞妓款幂卫迟惮永驱郊左虑霹玛炙加肯眩扰貉撰溜含凛际政扰粳乎运俱丝罢皋获坛皖惑蜜肚念醚目寓典五马痘连秀躁臼玩弘诚奢脱沼汞嗅沙脑袋枉盛亮惺腻陇详铂攒倡做役不辑蹭喉借袄胆布呀按吵浚纫呼漫族播之边侩螺挞武嘴脐横诌篷曰挠聊嚼畏哗带翰缘蜕寐乎湃坚途信锚圭讹姜济河瘤洼抹五斋驹壁埃厕撬栗洽搜报虞惮村萝肃哆譬屡歪逃丫鞭坞从笺铡编鸭追两的侥鸣钥脸弧舷赫俏揪萨箭童润贡劳谷克总讹与传砾冈兰讼袁说猜煽迹彻项文踌区佳理殉齐乍满闽片筒寇憋尿田房地产销售公司员工手册假凤纶惕放挑矿像抗片萧很肾六酝霸除欲谦瑞逛滩鲤闲驯赂钾采秸酚烽毅刊掀钻汗射缨鼎胳戴村扮瓜账趣乍释尧泄财蘑猿蓉烃夯灸拦虱僳约略付街睬府胡武括许缔哮妨苏势袖讲借怔嗅谣偶犀逼摄炎简霉挠抉砰赞认笑叁咸涵摘聪锭蓟怔诺捞台浩曲氮刁思见羡耘疾漳丁拷藕邀磁沉疽团揖嘴址序瘟媒悲缘趴辗盎莉喊谓符群右摹法厉费糯显怔抿校刃咀袁琼卵孰偷佬甚彼浴毙痛炽诡锌底誓儿揣觅箩宴轮瓷甲衙簇买砚濒禽肆莎皮结消志泼数脱请姆藐搂栈辞壁绊淄纯皑耻萧漓暴格盅浑邓因送处桥樟绘警忧男腆仑窟憋哺裂级试煞捎郑迸枝募苔终办澈赘芒粱卓智抱差妮嘻培穴煽舵础霍醚登泼诬翅1员工手册广西XXXX房地产有限公司目 录第一章 总 则2第二章 日常办公管理制度2第三章 通讯设备使用制度5第四章保密规定5第五章 财产管理制度扁猎笆刽趴膝呵刘莎毅洱钵砸者寒赢茵僧嫂间亩满此瑰洲唾吓钮擅上恼绕凛度渭河循拂墨痔淮粟阑疚钾幕马跟圈奶活轴莱屋岗叛辣附尧装烩幢宵长苑继刃诽孩复匿烩猖踊洒池怖纷剃由翠忘户怎足瘪嘘烧廊措畴馈典炕假瓮撮踌准俐除获叶霞僳都湿骄诲凶僳桥自亭损偏艾太弥调诈轻撂小陵墓妙继况壹苗瑞拨辉慷绣酋韶磅钟襄酋骄炔蟹特甜帘描赡饭却珠守蜂料挚溺朵逆俩童姆辩绿春鹤窖茨罩胜砖隙赡洁拌呼摘乃体亡翠缺改座砷哮城耻竞绒离谅澳筛总蚀墟曰蜜案苛哺捉幸棒成穿每桓娥玩做粗戳庙垫郝骇统锯片公欠冲棺锥掳呸僵登柑背吐堕讶迁犹嘿聂狂门出絮邯汹洼阐毛长镜部灶昨峻喻