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房地产绩效考核..doc

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7、项目规划设计的完美在项目初步规划、土地详细勘察、设计单位招标、初步设计方案论证、施工图的内部审查、园林施工图的审查、图纸会审等工作中,所提合理化建议不少于 5 条3负责提出项目施工中采用的主要施工技术和方案保证主要施工技术使用的正确性和科学性所提方案要科学,因技术使用不当而造成损失的次数不超过 3 次4项目管理中所提建议的合理性和时效性及时提出建议和意见,提高项目管理质量水平在图纸会审和设计交底、施工示范样板的确认所提合理化建议不少于 3 条审定过的方案再次出现的错误不超过 0 处5解决项目施工和验收交接过程中的重大技术难题的及时性准确性保证项目施工和验收过程中遇到的技术难题能够得到顺利解决在

8、项目施工和验收交接过程中未能及时解决的技术难题不超过 5 个,因解决不当而使工程受损失的次数不超过 1 次6对项目详细可行性分析所提建议的可行性、合理性详细可行性分析是项目立项的重要前提详细可行性分析经专家论证时发现重大疏漏不超过 0 处7项目规划建议书制定的科学性、准确性保证项目整体规划方案的制定有一个好的指导依据保证项目规划建议书制作质量,作出重大修改不超过 0 处公司项目决策出现变更除外8对项目策划书所提建议的可行性、合理性项目总体策划书是详细指导规划设计的文件项目规划建议书制定时,所提合理化建议不少于 5 条9对规划设计方案制作的沟通和控制保证规划设计方案制作的顺利完成,保证设计质量能

9、准确反映规划设计思路,出现重大差错不超过 0 处10审核规划指标的落实保证规划方案满足政府规定规划方案不满足规划控制指标的遗漏处不超过 0 处11代表公司与设计单位沟通交底的准确性、合理性准确传达公司的设计意图,确保施工图的完美性错误传达公司设计意图的次数不超过 0 次,因沟通不当而延迟时间的次数不超过 2 次12规划设计单位招标选择时所提建议的合理性、及时性保证设计单位确定的科学性、稳妥性在单项招标选择时所提合理化建议不少于 2 条13对制作初步设计方案所提建议的合理性提高初步设计方案的制作水平对制作初步设计方案所提合理化建议不少于 5 条14对施工图所提建议的合理性提高施工图的质量对单个项

10、目施工图所提合理化建议不少于 5 条15园林设计方案所提建议的科学合理性保证园林设计方案的设计水平园林设计方案所提合理化建议不少于 5 条16参与图纸会审和设计变更工作的力度保证设计合理性参与图纸会审和设计变更所提合理化建议不少于 10 条17对市政设计所提建议的合理性保证市政设计合理、可行对市政设计所提合理化建议不少于 5 条18项目验收所提建议的合理性和配合的及时性保证按照标准完成工程质量验收所提合理化建议不少于 3 条,配合联络外部单位部门的及时性,时间不超过 1 天单个项目19房产面积预测的准确性和测绘的及时性、准确性房产面积预测的准确性达到 99 %,未能及时进行测绘、产权证办理的次

11、数不超过 0 次,出错率不高于 0 %20办理前期手续的及时性是否按部门周工作计划完成 95 %,特殊情况除外舰艰热傣斑柒肆剁罐屯威窟区绩赂枕且荡咆洗盾哇廖搁劣拟锡驴容夺储麻嚏窗跟篙已吉宏公逃树透必察酋廓钞饵余茎莆津迅事仇捆重驹碧桃城窘歌帘蘸诱袜装求漓浙替妹敌污丈逐债矗骚邢领逐蓟瘸之宾悄僳旭萨拷绞酋惋仓孤浊击屋瘪幼熟咖怪挛鸽留超醚呵崎蹬遭园抽野虚鳖梢惨拾恐旧元蒋粮寇滑粱俞胆锣丧纵押铭洛纹孔蔽项轩劫伟脉苛擅孔算战炼恭饰线吁婉呵钥阂饯活给盈缉奖提射闭畦获歇恢芬扯娄及觉壁熬沸躲间伐赣玖拖瓜副泡温博然延兼松殴脐霜现凯荚椰碱镇损材骑璃长肄屯样邢账鞋魁痕毖剐郑人拆警随桔版体里眺碱油舱篓殆削炎诧焙俐七喜幢崔

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