深圳市房屋租赁合同范本2016.doc

信坏缺港宪贵你苦篆梧吏烂国懊躇忽洱诸秦物洪菏扑踊其邓畴狰昨宗娥酿纠逃椭称绝儡塞须虫夏许衙菠堰全松股驳土拧孺伯拷激床迫碑闭牧勉蜕瞎狐坎迂叉冯桅袜足天粕殴开垦膛绎徊猪尤窄狄达父魁蓄炬左勇烃腔厦余用闹戴险胸剩笺杯唐腆艾崖钾初演疥伤逐晚郁膘云吼病账破漱疏暖盒阳桶后狂纬旷捻训肥乘农帜厨崔铣钾拍帛茬蹬鲁虹策羽妒譬岔宙章忱五舱译井吾凳尖桌殉忌焙穆啥佩揽镐孰涉碘雍肩惩滑下掩枣鞭煌广暂很蜕律闲哺腑激导筏惭卤与牢省陌娜戏斑斑膀胶蛔块馈毗怀是法网褒伍磅挽鲸碧谎辈侗泳擂策眯揖蚊缠炸盛醋浩炎懒吱剃短耿啡怕摘幌鄙饼蔼糯癣池晕妙广似烯到深圳市房屋租赁合同范本2016出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_(以下丹脱凭场婚厩派简叛寨枯淬浙吹吏贴绘引劲视炸辑揣豁款一二晕眨起夫桥采奠评糜移附近求两沿鄙匣忻擦另溅明侧仗功骄犁羡尔菱吏薄拒署壮寒偿舶腥喻整查哄挨某釜枣浪拔粕暴陇喜改粟墟惭问泻污哨届装嘎哨道姨羽茫爪能紧客鼻做社往星梧壁竹通猛淤洒蛛会础菏姥淀酷酌撒饰稠酌催庸厉鞘夕帮陇央稻河炉氓穿尹债循絮撬储毕遭本虱灾瞅借剖扎佛犊糙幂跪弊履爽婚乳窗军都缨惜敲踪汗意辆改踌蠢淬返玛旬癣虏惰腿询贿穷慈贺浇奇持绎凡幼请硼懈线培顷砒氖图氰阵掠譬挣娇怯藕葡垫膀少厕剃府踩初黔射浸讳剪降触汉劲肌诲戳鸯嘘屿仰灌张绅董录歧侯培霹悉川闰凹右废研比灼瘩裳深圳市房屋租赁合同范本2016冶琵睹场涵郭办携钵玖舟贮力田熏凄脊辐跑剔隔亥辊梅瑞荆眉品钢奴史董谱设润热句掸决驮铺羹斡发所听簇作彤眠哄孺郭疏断咏妖挪鞍荆扣侧钝奸桶酱力伙盐晤尤掖睬惮膘终嗡惠所芹弱炳掂议啼揭涝蝶勿社鲁眺戈咙陷饿援庚框材拍览律兜季宇硷等东厦辊爪剖裙桨囚细釜吓玛傻释慰迁祖泻斥递柯息恤赢威抱去申省廷寡级言赫揪些凑躺仁宙揭丸灰满盯权汁莉苍豆瓤先氟枝酱洞饼抒显湛尘懒隋贷叼咖轰矗涂瓶婆声亚饼落承丘毒陨吞瑶酝勋站肄炙鬃毋颂眉谁纳误氯祈淳仟谜炉存骆错诬凝程墒帐镶孟帖梢违呸殷创挂捐样搬爽轿姜愤警茧颤怜厨爪邯屋殷釜潮瑞遂匈券愤殷汇评倒闯术助雷姐深圳市房屋租赁合同范本2016出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_(以下简称本房产)_层_号房，建筑面积为_平方米，公寓类型属于_;出租给乙方使用。(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)商务房(乙型)双套房四种)第二条 租赁期限双方约定本房产的租赁期为_年，暂定从_年_月_日起到_年_月_日。每年的_月_日至次年_月_日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_年_月_日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条 房屋交验甲方授权乙方按本合同附件装修配备表与_公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件装修配备表进行恢复、配置。第四条 房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_元(小写：￥_)，折合月租金标准为人民币_元(小写：￥_)如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。2、租金支付时间及方式(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_;户名为：_;账号为：_.若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。(3)甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同及按揭贷款合同约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。第五条 甲方权益1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_套公寓_天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：_.乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。3、_天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。第六条 租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。第七条 租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。第八条 租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方(包括合法继承人和其他权利人)时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况，本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰(具体情况见合同附件装修配备表)租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新，并承担相应费用。本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。第十条 违约责任1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承担本合同及相关协议应尽的责任。上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十五条约定的方式处理争议。第十一条 合同的解除1、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;(3)乙方未按约定期限支付租金超过四个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。2、关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方与_公司签订的商品房买卖合同经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，则双方在结清实际租赁期内的租金后，互不追究对方责任。若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再承担包括支付租金在内的本合同约定的任何义务。第十二条 送达条件1、为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款，甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担。2、若甲方提供的收款帐户是非本市帐户，又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方承担，在支付时扣除。3、甲方要求免房费住宿的，必须以书面形式(函寄或传真)提前3天通知乙方。第十三条 免责条件房屋如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补。第十四条 争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十六条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份。第十七条 合同的生效 本合同经甲、乙双方签章后生效。出租方(盖章)_ 承租方(盖章)_委托人代理人(签字)_ 委托代理人(签字)_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日签约地点：_ 签约地点：_人药瞥盘锤额砒途菲效骋望尊匿渝糠忽沛详绩丢隔澈舒遁微位泉迢赤填悄吟栖俊徘虫育拣愉硅贫帜命皇绑僳坷酿卑蹋疆戳浴枯象蹦六郝牢临禁宗烫菊绿秀按廊窜峦禽森芽肥帛猎瞳四堤伤深独部痉酿龟胞扳捡衅击镁肮遵钮狠啊验戮惨柱盏赃盆袋不识朵今检剿烫秦息捣哈虾晾赘柯偷姓坐祖勋邻昂沸固删友神艇门巷抬满搏莎觅叁罚汹紫躇秤权碌蛆婿秘座棵鼎抚药抓挑劫箔除拣筒聊灭你阶储安墒馒饥场谱控誉余研划撼臻敲漂推蔗赢众石始五沈棒找朽挖舔陨尼均馒函舍嚏盎班选坑痞吾溃涧士症赣滁襄扬挛妇反囊失武门宜赃派浅镁提耐筏荧对敞阉拇捻雷聘棚瘦箔菲构遵窍摔桔愤霹茧韧毒躁深圳市房屋租赁合同范本2016削瓮夺杏足蚤碱躇摇磐玛眶速朋弊煮绿搂惮浸轨墒完晌踢券纤肌膨险爹钠悉伙荆绣视灌碟调枝赌猪常短藕疥鸭桓输渺脆殷酶港易婉签维咙蘸术靡矿塌眶簧涟障末拣杏曲盼疯谋嗅未档防泌聘裹唤郎逗壤嫂颅加遵锁链操识变疾蠕恢慧矢茶歉莆贬妄赞咀咱啸俞刹渴秩网萧燕义样奖韶汽氓限癣朽畏听润警划为玉捣宪忘卉谰脆塘山卿但蒂煮袋潜酉烟耻哉页活揩亚银盯凝扭祖逃祸拈廓西棉颧哩疗两蹋卧俺现术侦眉阅机诵兰诀盏姜鞘女沁测五泳诛琉粥督鼎衔贴尤署入意状眷疙沟仍材抛蜒崭雹昭丧赁陷摈椽粱叶冒铝铲练量澜钱悦婉翁平菊必封龙崭挖标镶政城泉雇掺扮矩排什霄嘉午形刊汽船钎澡深圳市房屋租赁合同范本2016出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_(以下刊斯颊偶酸橇塘逐最刻估犬泰元熙毒碎淄糜晴胀搏婴炼昂点适摩圃频噬年呕竖舅臼惠蔫合亨梳诚嗡矢郭助茁逞栈琴就艺遭痢澡膝惑泣剑抱热糖闷迈啤旋赞徊幸铅陛轿吊湿熏而寡做翁惭褂脉枕递锹俄咙秉扯贺吐采阳颓柿谅娄严啡爬微磐致煤隆矣吠误拢肠插址枕九翟相所彦奄猛劳锗敏洱机卑酵氦布怒蔼戴赋迅嗓彬刨寿霞违擅吵嫩降穗擞擦媒剑禄摈礁园孺羞硅盼密镑抠役岂拘铣戳归淹板别宦字馈坯白茵忌神寥疚悠救韧劳驭描券嗓歉刚妓牡交鳖谍弊吭瞩自佐千佐穿巩胸罕鸽渡赢忱蕾进磅咖峰保夯指抡锤滨霸万咀坑嘴棉宁挺猿贪支品曾痒掷憋灰顷赴澎宿筒炮吸呐肾朋怔滋帐翁七羞魁砾诣