水利局办公大楼物业管理公共服务费支出测算.doc

水利局办公大楼物业管理公共服务费支出测算

序号
项 目
测算依据
计算公式
月支出（元）
年支出（元）
一
保洁费用

1+2+3+4
3523.33
42280
1
人员工资
6名员工,每月工资400元
400×6
2400
28800
2
保洁制服
每年冬季、春秋、夏季3套服装300元/年
300×6
150
1800
3
保洁工具、药剂及垃圾清运
800元/月
综合测算
800
9600
4
玻璃幕墙及外面清洗
玻璃幕墙共360㎡
清洗费用为5元/㎡
360×5
150
1800
二
保安费用

1+2+3
5500
66000
1
保安人员工资
8名保安,白天5人,晚上3人,每月工资550元
550×8
4400
52800
2
保安服装器械
三套服装以及必要的器械,800元/年,每套衣服两年更换一次
800×8
266.67
3200
3
巡更系统
巡更系统及安装费共计1万元
综合测算
833.33
10000
三
工程维修费用

1+2+3+….+10
14002.79
168033.33
1
人员工资
电气工程师1名,工资1000元/月
1000
1000
12000
配电室人员2名,维修电工2名,水工2名,消防2名,空调人员1名,工资700元/月
700×9
6300
75600
2
维修工具的投入
一次性投入4000元,分三年进行摊销
综合测算
111.11
1333.33

水利局办公大楼物业管理公共服务费支出测算

序号
项 目
测算依据
计算公式
月支出（元）
年支出（元）
3
公共部位照明灯具和管线
综合测算

41.67
500
4
电梯正常维护运行费
包括日常维修和小修
1.3万×2
2166.67
26000
5
配电室代维费
综合测算

300
3600
6
制冷机维护及年检费
综合测算
1万×2
1666.67
20000
7
热交换器维护及年检费
综合测算

500
6000
8
高位水箱清洗及膨胀水箱维护费
综合测算

166.67
2000
9
消防系统的维护
综合测算

666.67
8000
10
楼盖维修
综合测算

500
6000
11
管道维修
综合测算

583.33
7000
四
办公费

1+2+3
1483.33
17800
1

管理人员工资

1名管理部主任,每月工资1200元
1200×1
1200
14400
2
固定电话、办公费
200元/月
综合测算
200
2400
3
物资投入包括办公桌椅橱具
一次性投入3000元，分三年摊销
综合测算
83.33
1000
五
管理费
一至四项的5%
(一+二+三+四)×5%
1225.47
14705.67

水利局办公大楼物业管理公共服务费支出测算

序号
项 目
测算依据
计算公式
月支出（元）
年支出（元）
六
税金
一至五项的5.56%
(一+二+三+四+五)×5.56%
1430.86
17170.34
七

合计:
27165.78
325989.34

说明：水利局办公楼总建筑面积12578㎡
27165.78元/月÷12578㎡=2.16元/月·㎡
水利局办公大楼物业管理公共服务费支出测算

序号
项 目
测算依据
计算公式
月支出（元）
年支出（元）
一
保洁费用

1+2+3+4
3523.33
42280
1
人员工资
8名员工,每月工资330元
330×8
2640
31680
2
保洁制服
每年冬季、春秋、夏季3套服装200元/年
200×8
133.33
1600
3
保洁工具、药剂及垃圾清运
600元/月
综合测算
600
7200
4
玻璃幕墙及外面清洗
玻璃幕墙共360㎡
清洗费用为5元/㎡
360×5
150
1800
二
保安费用

1+2+3
5500
66000
1
保安人员工资
8名保安,白天5人,晚上3人,每月工资550元
550×8
4400
52800
2
保安服装器械
三套服装以及必要的器械,800元/年,每套衣服两年更换一次
800×8
266.67
3200
3
巡更系统
巡更系统及安装费共计1万元
综合测算
833.33
10000
三
工程维修费用

1+2+3+….+10
14002.79
168033.33
1
人员工资
电气工程师1名,工资1000元/月
1000
1000
12000
配电室人员2名,维修电工2名,水工2名,消防2名,空调人员1名,工资700元/月
700×9
6300
75600
2
维修工具的投入
一次性投入4000元,分三年进行摊销
综合测算
111.11
1333.33

水利局办公大楼物业管理公共服务费支出测算

序号
项 目
测算依据
计算公式
月支出（元）
年支出（元）
3
公共部位照明灯具和管线
综合测算

41.67
500
4
电梯正常维护运行费
包括日常维修和小修
1.3万×2
2166.67
26000
5
配电室代维费
综合测算

300
3600
6
制冷机维护及年检费
综合测算
1万×2
1666.67
20000
7
热交换器维护及年检费
综合测算

500
6000
8
高位水箱清洗及膨胀水箱维护费
综合测算

166.67
2000
9
消防系统的维护
综合测算

666.67
8000
10
楼盖维修
综合测算

500
6000
11
管道维修
综合测算

583.33
7000
四
办公费

1+2+3
1483.33
17800
1

管理人员工资

1名管理部主任,每月工资1200元
1200×1
1200
14400
2
固定电话、办公费
200元/月
综合测算
200
2400
3
物资投入包括办公桌椅橱具
一次性投入3000元，分三年摊销
综合测算
83.33
1000
五
管理费
一至四项的5%
(一+二+三+四)×5%
1225.47
14705.67

水利局办公大楼物业管理公共服务费支出测算

序号
项 目
测算依据
计算公式
月支出（元）
年支出（元）
六
税金
一至五项的5.56%
(一+二+三+四+五)×5.56%
1430.86
17170.34
七

合计:
27165.78
325989.34

说明：水利局办公楼总建筑面积12578㎡
27165.78元/月÷12578㎡=2.16元/月·㎡

2010年读书节活动方案
一、     活动目的：
书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！
二、活动目标：
1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。
2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。
3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。
三、活动实施的计划
1、 做好读书登记簿
（1） 每个学生结合实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。
（2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。
（3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。
2、 举办读书展览：
各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的＿＿＿”、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会,在班级中形成良好的读书氛围。
3、 出读书小报：