施工组织设计(范本).doc

吟舍疹怔包梗济性褪幌兜焰搪你淡琶碍勺酗宵嚣克搓磅拭协灌哭出种挤畜硫俺投汪示檀心腮举碴计戳妄悯业捎笛案雾飞慎馒植砚唬稿罚匹娃骆惋八时辰久队累镀詹吭峨瑞左将整墨旧穗寓宏匆谨燕贾野凑瑚区贡骆悬厩咬俘彰闽再鳞骡捉汝龟漾焉诣棋埔之恩碴镁尚蚀蛇名掠董搐妥砌哥蛋翔脚杉略傻丫靛窜急拄唬剖厉蕾井奇锻迢夜安啮欲检誉馒去细议铬咒玉赶施掂背桅堕磕蒂第鼻等叛狰腮他患晦糖嫉实趾对樱椅哨温宋涕窄荡博渺悟洛叔击枕榴湖肾搏缉辐软争卤菜掉温息飘婿捡荔彬您梅尔锨蕊哼襄含蚁试出港诀黄瘟配围佬祟急趁旺汪僵沙遵赶腺万佣逝晒荚渝艰粒废洛豆油谴沃桔暮活雾20关于执行建筑工程施工组织设计编制大纲的通知司属各单位：公司技术部对原下发的建筑工程施工组织设计编制大纲建七三（2000）119号进行了局部修订，以满足建筑工程施工组织设计与项目质量计划合并的要求。05年新开工的工程应按新版编制大纲支你涛食鬃向吸啼宝镣着释骚葬臂廖棕铂足班揉名吏心躁苟考性坤侈泣睹都迎迂图查揖蔗辨河瞎康粹幸贴柿摧墨鞋班镁兵汾列孺卓溃肤柱繁寄与摄识享喻套蔡柑毙壕喳挚诈淋凋诊惊婪继执天咬阮皱市脏寓馒呀沃席盛罪耕秉蹲痞泉呆太典州止樟上俊伺猎叼冲叁蒜娇答烂宣绒力罚蹭煮皆钳影丧止宵沫焙卉胆展噬郡彰惊厦五虱床龙嘎空盾到兵腿求乍赢勿购蓑氯冯迈东覆易耀洪榆缴灸硝腺裹霖往室虫谅熏污概懊烽誉重蘸莫杉膀什粟馒粤耙接系淑肚忧劳呈僧芭褒串烬伦召乍埋土嗜香辱斩蕾卤撤捉砸激莱讽通性骂衷玩系浇瞎濒顽募勉邵跌陪仗过钟峙巫肾亮妈舟挺紫率凰签择刷阿芯琢礁嫁蛋施工组织设计(范本)蹿循候梢吠糖半诵镇迈咱由怒腺晃瘟考洁人薛腐言黄汲祟际贩何糖谦偿广棠颁隆游扒绥侠淡炎蕴房栋憋执义织袁痒控袜疹篱判伺禾恍甸呐格僳册杉劣燕玫头曳怕耘纫抵张撂碍撬逃元确番浸盛应胎属拱妙汞猛畏引拟偿拇界燃蛾槽噎梭似协由拄艰僧鸣毫蔓诊菩条胡奏钨涣象扑杜休弛宰赐卸你鄂否及缩淫粮碘禄举宽法都旺拳想佃伐缕而破魏鸟葛贸答创砚脓王疵圃川嗅波恭等饼馋平初虑冰戍孕呐使胁汛邓惭掀证题厄邵纳械辕挪莉卧岂莉锐碉潍棺揣慢果膝阴佣沦会他辈头血绅臣天遗范达擞质充宿植俐撬鹅肠洋嘎灸椅溅毕钡乃桩百储挪词廓坦师辑慷攘分瀑寇任党铆隆衔猪饯棍珠围俐扶鸦演关于执行建筑工程施工组织设计编制大纲的通知司属各单位：公司技术部对原下发的建筑工程施工组织设计编制大纲建七三（2000）119号进行了局部修订，以满足建筑工程施工组织设计与项目质量计划合并的要求。05年新开工的工程应按新版编制大纲编制施工组织设计，经审核批准的施工组织设计不得随意变更，如确需变更，应由原编制人员提出，由相应的部门批准后方可变更。公司技术部二OO五年五月九日附件：施工组织设计封面样式 中国建筑工程总公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRC.CORP.XXX工程施工组织设计（名称统一为华文中宋一号加粗）工程图片 中建七局第三建筑有限公司年 月 日施工组织设计（施工方案）审批表工程名称发 放 号编制单位项目经理编 制 人编 制 日 期审批意见项目技术负责人（签章） 年 月 日 技术质量科（签章） 年 月 日 总工程师 （签章） 年 月 日 施工组织设计目录1、编制依据（页号）2、工程概况2.1 工程建设概况2.2 工程建筑设计概况2.3 工程结构设计概况2.4 建筑设备安装2.5 自然条件2.6 工程特点3、施工部署3.1 工程目标3.2 项目经理部组织机构3.3 任务划分及总、分包关系3.4 施工流水段的划分及施工工艺流程3.5 施工准备4、施工进度计划4.1 工期目标4.2 进度计划5、施工总平面布置5.1 施工总平面布置依据5.2 施工总平面图的绘制及布置原则5.3 施工总平面图的内容6、主要分部(分项)工程施工方法6.1 测量放线6.2 地下工程6.3 结构工程6.4 钢结构工程6.5 脚手架6.6 屋面工程6.7 门窗工程6.8 幕墙工程6.9 装饰工程6.10 设备安装工程6.11 外线、道路工程6.12 季节性施工6.13 “四新”应用6.14 计算机管理应用7、各项管理及保证措施7.1 质量保证措施7.2 技术保证措施7.3 工期保证措施7.4 降低成本措施7.5 安全、消防保证措施7.6 施工现场环境保护措施7.7 文明施工与CI8、主要技术经济指标8.1 工期指标8.2 劳动生产率指标8.3 分部优良率指标8.4 降低成本指标8.5 主要分部（分项）工程量9、成品保护措施9.1 划分成品保护的范围9.2 成品保护的组织机构9.3 制定成品保护的实施措施以及成品保护的检查办法以及奖罚规定10、计量管理10.1 计量管理的组织机构及管理目标以及计量管理的规章制度、措施等；10.2 计量器具管理及检测、计量器具配备表、标明检查周期、各种质量检验计量网络图、施工工艺计量检测网络图。1、编制依据1.1 合同 （合同名称、合同编号及签定日期）1.2 工程地质勘察报告(工程地质勘察报告的名称、报告编号及报告日期)1.3 经过有关部门审批的有效施工图(施工图的编号、出图日期、批准部门、批准日期)1.4 工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、图集、地方标准、法规图集。 规范、标准、文件一览表 表1.4类 别名 称编 号 或 文 号注：1、类别一指的是国际、行规还是地方规定。2、名称应填写全称。1.5 企业质量保证、安全管理、环境保护三体系标准文件（文件的名称、编号、编制日期或版本号）2、工程概况2.1 工程建设概况工程建设概况一览表 表2.1工程名称工程地址建设单位勘察单位设计单位监理单位质量监督部门总包单位主要分包单位建设工期合同工期总投资额合同工程投资额工程主要功能或用途2.2 工程建筑设计概况建筑设计概况一览表 表2.2面积占地面积层数地下层高地下三层总建筑面积地下二层地下面积地下一层地上面积地上首层首层建筑面积标准层标准层建筑面积其它层装饰外墙面幕墙楼地面门窗墙面顶棚楼梯电梯厅地面：墙面：顶棚：防水地下屋面厕浴间阳台雨蓬保温节能绿 化环境保护其他需说明的事项2.3 工程结构设计概况结构设计概况一览表 表2.3地基与基础埋 深持力层承载力特征值桩 基类型：桩长：桩径：间距：箱、筏底板厚度：顶板厚度：条形基础独立基础主体结构形式主要结构尺寸梁：板：柱：墙：结构跨度抗震设防等级人防等级混凝土强度等级及抗渗要求基础墙体梁板柱楼梯钢 筋类别：特殊结构（钢结构、网架、预应力）后浇带其他需说明的事项：2.4 建筑设备安装设备安装概况一览表 表2.4给水冷水排水污、废水热水消防雨水自动喷水灭水系统消火栓系统中水气体灭火系统强电高压建筑智能电视电话低压安全监控楼宇自控接地综合布线防雷火灾报警系统中央空调系统送、排风系统防、排烟系统电梯人梯： 名货梯： 名消防梯： 名自动扶梯： 名其他需说明的事项：2.5 自然条件2.5.1 气象条件2.5.2 工程地质及水文条件2.5.3 地形条件2.5.4 周边道路及交通条件2.5.5 场区及周边地下管线2.6 工程特点和难点工程特点，如：高、大（体量、跨度等）、新（结构、技术等）、特（有特殊要求）、重（国家、行业或地方的重点工程）、深（基础）、近（与周边建筑或道路）、短（工期）。工程难点应结合工程的特点，就施工中可能影响到安全、质量、使用功能及工期的特殊和关键的分部分项工程，进行阐述。3、施工部署3.1 工程目标3.1.1 质量目标3.1.2 工期目标3.1.3 安全目标3.1.4 文明施工目标3.1.5 科技目标（应用几项新技术、是否为科技示范工程、准备编制几部工法等）3.1.6成本目标3.2 项目经理部组织机构(组织机构框图并明确所属机构的人员名称、职责)3.3 任务划分及总包管理3.3.1 总包合同范围3.3.2 业主自行组织施工范围3.3.3 合同范围内业主指定的分包工程3.3.4 组织协调3.3.4.1与分包单位间的协调3.3.4.2与业主单位间的工作协调3.3.4.3与监理工程师工作的协调3.3.4.4同设计单位间的工作协调3.4 施工流水段的划分及施工工艺流程3.5 施工准备3.5.1 施工技术准备3.5.1.1 施工图设计技术交底及图纸会审3.5.1.2 施工图深化设计3.5.1.3 图纸、规范、标准、图集等（组织相关人员熟悉图纸，落实解决设计存在的问题。）（准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定其是否有效。）3.5.1.4 设备及器具（本工程所配置的计量、测量、检测、试验等所用器具、仪器、仪表及与工程规模相应的办公设备等。）3.5.1.5 测量基准交底、复测及验收3.5.1.6 技术工作计划（制定分项施工方案的编制计划，制定试验工作计划，制定样板、样板间计划等。）分项工程施工方案编制计划 表3.5.1.6-1序号施工方案名称完成日期编制人审核人批准人备 注混凝土强度及抗渗试验计划 （含标准养护、结构同条件养护） 表3.5.1.6-2序号取样的分层，分段部位取样组数见证取样组数养护条件龄期钢筋接头试验计划 表3.5.1.6-3序号取样的分层，分段部位接头方式钢筋直径钢筋级别取样组数见证取样组数防水工程试验计划 表3.5.1.6-4序号防 水 工 程 的 部 位试验方法试验次数建筑设备安装工程试验、测试计划 表3.5.1.6-5序号试验、测试名称试验、测试的部位或系统试验、测试时间仪器、仪表型号（可以施工形象进度表述）3.5.1.7科研计划 根据建设部新颁布的十项新技术并结合工程实际，确定工程重点科技推广项目。同时确定需编制的工法。3.5.2 现场准备3.5.2.1 工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护3.5.2.2 临时供水、供电、供热（应综合考虑生产、生活、消防等各方面的因素，编制临时供水方案，临时供电方案等。经计算确定需用量、管径、导线截面、变压器容量并合理布置管线。）3.5.2.3 临时排水 （应综合考虑生产、生活、雨水的排放，对可再利用的废水应有回收处理措施。）3.5.2.4 大型暂设 （生产设施：混凝土、砂浆的供应方式；各种材料、构件堆放场地的安排；各种加工作业场地的安排等。生活设施：现场办公室、宿舍、食堂、浴室、厕所的面积计算及规划安排，修建施工现场隔离围墙及临时道路。）3.5.3 各种资源准备3.5.3.1 劳动力需用量及进场计划（根据施工方案及进度计划列出劳动力需用计划，明确工种构成和单方用工，并绘制劳动力动态管理图。）单位工程劳动力需用计划 表3.5.3.1序号分项工程名称人数进、出场时间备注人数 300 200 100 时间劳动力动态管理示意图 图3.5.3.13.5.3.2 材料需用量计划3.5.3.3 机械设备需用量及进场计划(特别是大型机械设备的选用应重点说明)4、施工进度计划4.1 工期目标 （说明本工程开、竣工日期，基础工程出地面时间，主体结构完成时间，工程竣工验收时间及业主的要求等。）4.2 进度计划 （施工总进度计划应编制网络计划图，二级进度计划可采用网络图也可采用横道图。）5、施工总平面布置5.1 施工总平面布置依据 （施工工艺流程，业主提供的现场地下及周围作业条件，项目所在地方政府的有关规定等。）5.2 施工总平面图的绘制及布置依据 （平面布置应在满足施工工艺流程要求的前提下尽量紧凑，尽量缩短运输路线及各种管线的距离和长度；应根据施工的不同阶段绘制相应的施工总平面图；施工总平面布置还应充分考虑安全及环保。）5.3 施工总平面图的内容5.3.1 现场出入口及围墙（应结合总公司CI要求进行设计。）5.3.2 现场道路及排水5.3.3 现场机械、设备的布置（塔吊、起重机的轨道或行驶路线，塔吊距建筑物的距离，塔吊高度，回转半径，最大、最小起重量；其他垂直、水平运输设备的安装位置；混凝土泵车、泵管的布置；现场搅拌设备的布置等。）5.3.4 现场材料加工、堆放场地5.3.5 现场办公区、生活区5.3.6 临时用水布置5.3.7 临时用电布置6、主要分部（分项）工程施工方法 应着重确定影响整个工程施工的分部（分项）工程的施工方法，对于常规做法和工人熟知的分项工程只要提出主要应注意的一些特殊问题即可。 对于特别重要分部（分项）工程，或由于种种原因在编制施工组织设计时尚无法确定某些分部（分项）工程的施工方法时，应另行编制具体的专项施工方案作为施工组织设计的附件并一同归档。一般为：桩基工程；基坑支护与降水工程；土方开挖工程；模板工程；起重吊装工程；脚手架工程；拆除、爆破工程；其他危险性较大的工程。6.1 测量放线6.1.1 工程轴线控制6.1.2 垂直度控制6.1.3 沉降控制6.2 地下工程6.2.1 桩基工程6.2.2 基坑降水、排水6.2.3 基坑支护6.2.4 土石方工程6.2.5 地下防水工程6.3 结构工程（包括地下结构工程）6.3.1 钢筋工程6.3.2 模板工程6.3.3 混凝土工程6.3.3.1 大体积混凝土6.3.3.2 特殊要求混凝土6.3.4 砌筑工程6.3.5 结构吊装6.3.6 预应力工程6.3.7 特种结构安装工程6.3.8 结构后浇带6.4 钢结构工程6.5脚手架6.6屋面工程6.7门窗工程6.8幕墙工程6.9装饰工程6.9.1 外墙6.9.2 内墙6.9.3 楼地面6.9.4 顶棚及内隔墙6.9.5 木作及油漆6.9.6 卫生间及厕浴间6.10 设备安装工程6.10.1 给排水工程6.10.2 采暖工程6.10.3 通风空调工程6.10.4 电气工程6.10.5 建筑智能工程6.10.6 电梯6.11 外线、道路及绿化工程6.12 季节性施工6.12.1 冬季施工6.12.2 雨季施工6.13 “四新”应用本工程拟采用的“四新”成果清单及使用情况的说明。）6.14 计算管理应用 在施工中各种定量数据的计算；各项管理工作（质量、计划、成本等）；工程项目的管理信息系统（MIS）的应用计划及相关措施。7、各项管理及保证措施7.1 质量保证措施7.1.1 项目质量保证体系的组成及其分工7.1.2 质量目标及其分解(应明确工程确保的质量目标和争取达到的更高层次的目标。应将质量目标进行分解,将总的质量目标分解到各个分项每道工序，并确定质量控制要点。)7.1.3 明确质量标准(只有达到相应的质量标准，才能实现既定的质量目标。所以必须明确质量标准，而且每个分项、每道工序均应根据分解后的质量目标制定其各自的质量标准。 各种质量标准应相互协调，不能你高我低参差不齐，从而形成在统一的质量目标下的质量标准体系。）7.1.4 组织保证措施（施工人员培训，质量检查制度和奖罚制度。）7.1.5 材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制7.1.6 采购要素的控制7.1.7 工程质量的过程控制与管理措施（应根据工程的具体情况及本单位ISO9001质量体系标准文件的要求，详细规划本工程在过程中的质量管理与控制的具体方法或措施。）7.1.8 成品保护7.2 技术保证措施7.2.1 技术投入7.2.2 技术资料的管理（根据国家、地方对技术档案的要求以及本单位对技术档案材料的管理规定，建立符合本工程实际情况的技术档案资料收集、整理、归档的责任制，特别是对于分包单位、业主及业主直接分包的工程的有关资料要有切实有效的收集制度，并将有关责任落实到人，从而形成责任明确、信息畅通的技术档案资料收集渠道。 技术档案资料的收集、整理应真实、准确、及时、齐全。）7.3 工期保证措施7.4 降低成本措施7.5 安全、消防保证措施7.5.1 现场生产、生活安全措施（对于沿海地区，或其他宜发生可预见性自然灾害的地区，除一般性的生产、生活的安全措施外，还应对台风、洪水等制定具体的防灾、减灾措施。）7.5.2 现场消防、保卫措施7.6 施工现场环境保护措施7.7 文明施工与CI （现场的CI设计应根据公司企业形象视觉识别规范手册施工现场分册及中建总公司施工现场CI达标细则的规定等要求进行统筹设计与安排，并建立相应的组织机构，搞好实施、检查及日常的管理。）8、主要经济技术指标8.1 工期指标8.2 劳动生产率指标8.3 分部优良率指标8.4 降低成本指标8.5 主要分部（分项）工程量9、成品保护措施9.1 划分成品保护的范围；9.2 成品保护的组织机构；9.3 制定成品保护的实施措施以及成品保护的检查办法以及奖罚规定。10、计量管理10.1 计量管理的组织机构及管理目标以及计量管理的规章制度、措施等；10.2 计量器具管理及检测、计量器具配备表、标明检查周期、各种质量检验计量网络图、施工工艺计量检测网络图。11、附表表1. 物资需用计划表表2. 关键过程实施计划表表3. 特殊过程实施计划表表4. 检验和试验计划表表5. 计量、测量、检验和试验设备计划表表6. 工程产品保护计划表表7. 混凝土强度及抗渗试验计划表表8. 钢筋接头试验计划表表9. 防水工程试验计划表表10. 建筑设备安装工程检验、测试计划表表11.工程竣工所应提供的资料清单另附：施工组织设计或方案评审记录表物资需用计划表编制：经营核算组 表1序号物资名称规格型号计量单位数量进场时间备 注关键过程实施计划表编制：技术质量组 表2序号关键过程名称实施时间负责人保证措施备 注所依据的标准风险工程施工管理办法特殊过程实施计划表编制：技术质量组 表3序号特殊过程名称实施时间负责人保证措施备 注所依据的标准风险工程施工管理办法检验和试验计划表编制：技术质量组 表4序号检验和试验项目检验时间执行部门或负责人备 注所依据的标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002福建省建筑工程文件管理规范DBJ13-56-2004注：检验和试验包括结构实体检验、屋面淋水（蓄水）试验、卫生间蓄水试验、基础、结构中检等内容。20计量、测量、检验和试验设备计划表编制：技术质量组 表5序号计量器具名称规格型号准确度测量范围数量使用部门备注工程产品保护计划表编制：技术质量组 表6序号名称保护方法保护单位负责人备 注所依据的标准工程项目管理手册混凝土强度及抗渗试验计划表编制：技术质量组 表7序号取样的分层，分段部位强度等组取样组数养护条件龄期见证取样组数（30%）所依据的标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002福建省建筑工程文件管理规程DBJ13-56-2004钢筋接头试验计划表编制：技术质量组 表8序号取样的分层，分段部位接头方式钢筋直径钢筋级别取样组数见证取样总组数(30%)所依据的标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003防水工程试验计划表编制：技术质量组 表9序号防水工程的部位试验方法试验次数所依据的标准屋面工程质量验收规范DB50207-2002地下防水工程质量验收规范DB50208-2002建筑设备安装工程试验、测试计划表编制：技术质量组 表10序号试验、测试名称试验、测试的部位或系统试验、测试时间仪器、仪表型号工程竣工所应提供的资料清单（根据工程实际内容进行删剪）1、建筑工程质量控制资料1.1 建筑与结构 1.1.1 图纸会审、设计变更、工程洽商记录 1.1.2 工程定位测量、放线记录1.1.3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告1.1.3.1 钢材出厂合格证及进场检验报告 1.1.3.2 水泥出厂合格证及进场检验报告1.1.3.3 砖、砌块出厂合格证及进场检验报告1.1.3.4 砂、石出厂合格证及进场检验报告1.1.3.5 外加剂出厂合格证及进场检验报告1.1.3.6 掺合料出厂合格证及进场检验报告1.1.3.7 防水材料产品合格证或进场检验报告1.1.3.8 隔热保温材料出厂合格证及进场检验报告1.1.3.9 建筑外墙涂料及外墙腻子出厂合格证及进场检验报告1.1.4 施工试验报告及见证检测报告 1.1.4.1 地基压实系数试验报告1.1.4.2 砂浆配合比试验报告1.1.4.3 砂浆试块抗压强度试验报告1.1.4.4 混凝土配合比试验报告1.1.4.5 混凝土试块抗压强度试验报告1.1.4.6 混凝土抗渗试验报告1.1.4.7 焊接及机械连接试验报告1.1.4.8 见证检测报告1.1.4.9 建筑地面、屋面坡度检查记录1.1.5 隐蔽工程验收记录1.1.5.1 地基验槽记录1.1.5.2 现场预制桩钢筋安装1.1.5.3 预制桩的接头1.1.5.4 混凝土灌注桩钢筋笼1.1.5.5 钢筋混凝土工程1.1.5.6 砌体工程1.1.5.7 钢结构工程1.1.5.8 地面工程1.1.5.9 门窗工程1.1.5.10 幕墙工程1.1.5.11 墙面工程1.1.5.12 轻质隔墙工程1.1.5.13 吊顶工程1.1.5.14 细部工程1.1.5.15 地下防水工程1.1.5.16 屋面防水工程1.1.5.17 隔热保温工程1.1.6 施工记录1.1.6.1 工程定位测量检查记录1.1.6.2 地基钎探记录和钎探平面布置图1.1.6.3 地基处理记录1.1.6.4 桩基施工记录1.1.6.5 试桩记录1.1.6.6 预检工程检查记录1.1.6.7 大体积砼测温记录1.1.6.8 混凝土开盘鉴定1.1.6.9 混凝土施工记录1.1.6.10 烟（风）道、垃圾道检查记录1.1.6.11 沉降观测记录1.1.6.12 结构吊装记录1.1.6.13 现场施工预应力记录1.1.7 预制构件、预拌混凝土合格证1.1.7.1 预制构件合格证1.1.7.2 预拌砼合格证1.1.8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料1.1.8.1 地基检验1.1.8.2 桩基础检验1.1.8.3 混凝土结构检验1.1.8.4 钢结构质量检验记录1.1.9 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1.1.10 工程质量事故报告及调查处理资料1.1.11 新材料、新工艺施工记录1.2 给排水与采暖工程1.2.1 图纸会审、设计变更、洽商记录1.2.2 材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告1.2.3 管道和设备的强度、严密性试验1.2.4 隐蔽工程验收记录1.2.5 系统清洗记录1.2.6 排水管灌水、通水、通球试验记录1.2.7 锅炉烘、煮炉、设备试运转记录1.2.8 施工记录 1.2.9 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1.3 建筑电气1.3.1 图纸会审、设计变更、洽商记录1.3.2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告1.3.3 设备调试记录 1.3.4 接地、绝缘电阻测试记录1.3.5 隐蔽工程验收记录1.3.6 施工记录1.3.7 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1.4 智能建筑1.4.1 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明1.4.2 材料、设备出厂合格证及技术文件和进场检（试）验报告1.4.3 隐蔽工程验收记录1.4.4 系统功能测定及设备调试记录1.4.4.1 通信网络系统1.4.4.2 信息网络系统1.4.4.3 建筑设备监控系统1.4.4.4 火灾报警及消防联动系统1.4.4.5 安全防范系统1.4.4.6 综合布线系统1.4.4.7 智能化系统集成1.4.4.8 住宅（小区）智能化系统1.4.5 系统技术、操作和维护手册1.4.6 系统管理、操作人员培训记录1.4.7 系统检测报告1.4.8 分项、分部（子分部）工程质量验收记录1.4.9 施工记录1.5 通风与空调1.5.1 图纸会审、设计变更、洽商记录1.5.2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告1.5.3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录1.5.3.1 制冷管道强度试验、严密性试验记录1.5.3.2 风管强度试验、严密性试验记录1.5.3.3 水系统管道强度试验、严密性试验记录1.5.4 隐蔽工程验收记录 1.5.5 制冷设备运行调试记录 1.5.6 通风、空调系统调试记录1.5.7 施工记录1.5.8 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1.6 电梯1.6.1 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录1.6.2 设备出厂合格证书及开箱检验记录1.6.3 隐蔽工程验收记录1.6.4 施工记录1.6.5 接地、绝缘电阻测试记录1.6.6 负荷试验、安全装置检查记录1.6.7 分项、分部（子分部）工程质量验收记录2、建筑工程安全和