土地租赁合同(便道).docx

土地永久租赁合同

出租人（甲方）： （身份证号： ）

承租人（乙方）：芒部三合采石场有限责任公司

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条：租赁土地范围及用途
乙方承租甲方位于芒部镇芒部办事处华盖社砂厂公路及砂厂场坝的土地，用以 芒部三合采石场公路及场坝等 。
第二条：租赁土地期限
租赁期限为自2017年6月23日起永久租用。
第三条：租赁土地租金
该土地的永久承租金为20800.00元（大写：贰万零捌佰圆整），合同签订10日内，乙方向甲方全额交纳永久承租金。
第四条：甲方的权利和义务 
1、甲方按照合同约定一次性收取永久承租金后，甲方不得收取任何费用。 
2、保障乙方自主经营，不得干扰乙方正常生产经营活动，不侵犯乙方的合法权益。
3、在合同履行期内，甲方不得重复发包该块地。
4、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 
5、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。 
3、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
4、享有承租土地上的收益权和按照合同约定新建、购置财产的所有权。
5、乙方可在承租土地上建设和约定用途有关的生产、生活设施。
第六条：协议的解除 
1、本合同一经签订，既具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。
2、本合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同不得变更和解除，双方互不承担责任。
4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，应支付乙方在承租地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿，甲方无权干涉。
第七条：免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
第八条：争议解决方式
协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第九条：附则
本协议一式二份，甲乙双方一份。自签字盖章之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

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