1、精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-使用权租赁合同使用权租赁合同合同编号:_字()第_号合同鉴证编号:_字()第_号甲方(发包方):_法定代表人:_现地址:_乙方(承包方):_法定代表人:_现住址:_身份证号码:_甲方经民主议定,将_的使用权进行招标出租,乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下:第一条乙方承租的项目名称:_总面积:_平方米第二条甲方提供给乙方承租经营的生产资料:_。(附详细清单)第三条出租期限_年_月,即从_年_月_日至_年_月_日止。(出租期限不得超过二十年)第四条乙方的经营项目为:_。按照_方领取营业执
2、照规定的经营项目进行经营。第五条租金和支付方式:1租赁期内,乙方向甲方缴交租金的总金额为(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(_元)。即每年承租金额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。2租金的支付方式:每年的租金应于当年_月_日前一次性缴交完毕。第六条在租赁期内,乙方所承租的_需要用电必须服从电管站的管理,并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关,才能用电,一切费用由_方负责。电费由乙方负责。第七条在租赁期内,乙方因业务发展需要扩建建筑物的,需征得甲方同意,由甲、乙双方另行订立合同,报合同鉴证机关备案。第八条在租赁期内,乙方不得破坏四周环境,在生产经营期间,必须处理好一切污染物、垃圾等
3、。凡造成环境污染要负责一切赔偿责任,并要停产、停业整顿。第九条在租赁期内,乙方需要办领有关证照的,甲方应协助乙方办理,一切费用由乙方负责。第十条甲方提供_给乙方租赁经营,乙方 ?必须按规定经营或使用,不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。第十一条在租赁期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方,土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方。第十二条乙方在租赁期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回出租的项目:1乙方擅自将承租的
4、项目转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承租经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);2乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效的;3乙方利用承租的项目进行非法活动,损害公共利益的;4乙方拖欠租金(包括部分拖欠)达_天的;5法律、法规规定其他有关解除合同的情形。第十三条风险责任1乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失),债权和债务,有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由_方负责,与_方无关。租金仍按租赁合同规定缴交。2乙方在租赁期间,由于遭遇不可抗力的特大自然
5、灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方,由甲乙双方协商解决。第十四条本租赁合同实行抵押出租的原则,在签订合同时,乙方必须在_天内按租金总额_%作为承租押金给甲方,即押金金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分,作为履约的保证。租赁合同期满,若乙方能履行合同,则甲方应退还抵押金给乙方。第十五条违约责任1甲方未经乙方同意提前解除合同,视为违约,甲方应双倍返还乙方承租押金_万_仟_佰_拾_元_角_分,并赔偿乙方因此所受的损失。2乙方若中途退租,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的承租押金_万_仟_佰_拾_元_角_分,并赔偿甲方因此所受的损失。3乙方逾期缴交承租款,须向甲方支付违约金,每逾期一日,按拖欠承租款总额每日_%计付违约金。第十六条租赁期满, ?乙方限于_天内将承租的生产资料返还给甲方,返还标准_。返还完毕,甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单上签字、盖章,逾期每天赔偿_元。第十七条纠纷的处理办法:_。第十八条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_鉴证后生效。本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,会计入帐一份,合同鉴证机关一份。第十九条其它条款:_甲方(公章):_乙方:_身份证号码:_法定代表人:_法定代表人:_签订日期:_鉴证机关意见:_经办人:_鉴证日期:_使用权租赁合同使用权租赁合同-精品 文档-