商铺租赁预订协议.doc

商铺（房屋）租赁预定协议出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）经初步磋商，乙方有意承租甲方位于厦门市高崎北二路2286号（大甲至尊商务大厦），第_层 号,商铺（房屋）面积 平方(本面积含公共用房公摊);并达成以下租赁预定协议。1、乙方承租商铺（房屋）主要经营 ,不得随意改变经营用途，否则甲方有权解除本协议。2、乙方承租商铺（房屋）租金为人民币_万_仟_佰_拾_元/月（ 元），合同期_年，付款方式_个月付一次款。押金为两个月租金，物业管理费、维修基金及水电公摊为住宅3.5元/商业6.5元/平方米/月。（2012年6月18日前免收）3、乙方在本协议签定日支付预定金人民币_万_仟_佰_拾_元/月（ 元），预定协议与交款收据作为向甲方承租商铺（房屋）凭证。4、乙方应根据甲方的通知（书面通知或电话通知），叁日内到甲方办公所在地签定正式商铺租赁合同及支付首期款。5、乙方与甲方签订商铺租赁合同后，定金可转为租赁合同的履约保证金。如租赁合同约定的履行保证金高于本预订金时，应依租赁合同约定数额补足保证金。6、乙方未能在规定日期_年_月_日内与甲方签订商铺租赁合同，视为乙方放弃承租该商铺（房屋），甲方有权将商铺（房屋）出租予他人，并没收乙方所交定金。7、签正式商铺租赁合同等待甲方通知。如政府行为或不可抗拒因素导致本市场无法正常运行，甲方不负责赔偿责任。9、本协议自签字或盖章及乙方支付预定金后生效。10、本协议一式两份，双方各执一份。甲方： 乙方：代表： 代表：联系电话： 联系电话：签订日期： 签订日期：