建筑工程造价的控制措施分析.pdf

中国科技期刊数据库 工业 A 65 建筑工程造价的控制措施分析 林 辉 浙江大经建设集团股份有限公司，浙江 杭州 310000 摘要：摘要：伴随着社会经济的逐步发展，现在各大企业都在加强对于建设项目成本的控制，因为成本的合理管控既能够提升经济效益，同时也能够帮助工程更加顺利高质量按时的完成，如何有效降低建筑成本，想要加强对于建筑工程的精细化管理，全面化管理，动态化管理，就需要完善当前的工程造价管理模式管理方法和管理措施，本文就结合笔者的工作经验分析，如何才能在建筑工程管理过程之中实现造价更加科学化合理化，希望能为相关工作人员带来思考和启发。关键词：关键词：建筑工程；建筑材料；控制现状 中图分类号：中图分类号：TU723.3 人们的生活水平正在逐步提升，大家对于各类生活产品的需求也在不断提高，为此近些年我国的建筑项目投入成本、规模和质量要求也在逐步提升，建筑企业如何才能想到行之有效的方式和方法，真正做到提升工程造价的效果促使工程造价的控制更具有合理性，1 我国建筑工程造价控制现状 1.1 成本意识淡薄 目前有一个建筑有企业在开展建筑项目之前，将更多的关注点放在放置于了工程建筑的质量至上，为此他们对于成本的研究生活程度不足，成本意识淡薄已经成为了阻碍当前工程专家工作合理开展高质量开展的重要原因，甚至很多企业都没有建立起相应的成本会计体系，没有专门的人员对成本进行全面的核算研究和分析，对于整体项目的资金管理过于简单和敷衍，导致很多资金的出处和来源不明确，项目账目的混乱，更是造成了成本控制管理也难以有效开展，在这种情况之下，很多项目都出现了实际支出和项目的预期差异较大，建筑企业无法承担的现实情况，这对于各大建筑企业而言是极为不利的，既不利于当前建筑工程的顺利开展，高质量开展，可持续发展，还有可能会造成建筑企业的资金亏损，进而阻碍了建筑企业经济效益和社会效益的提升。1.2 管理体制不完善 当前通过调查研究发现我国很多施工企业在具体开展施工的过程之中，并没有建立起与施工相符合的管理模式管理体制，导致工程造价工作难以有效开展工程造价控制效果没有得到展现，从经营的角度来看，现在很多施工企业在具体施工过程中缺乏有合同精神，导致很多项目建设之前按照合同来履行，但是在具体开展施工之后，对于合同上的内容就缺乏研究分析和判断，导致整体项目在具体开展过程之中出现了资源的不合理分配和资源的浪费，另外现在很多中介机构良莠不齐，缺乏相关资质，但从事相关工作，再加上有一部分从业人员也只是依靠自己的经验，并没有针对于自己所从事的工作，进行全面系统的学习，更导致了施工企业的经营管理难以落于实处，经营管理费用总是相较于预计费用有了很大提升，难以有效控制。当然我国的施工企业面对上述情况时，并没有及时解决，及时分析，问题处理不当，势必会导致项目工程难以有效推进，甚至会出现项目工程亏损，项目工程停工等情况导致建筑成本的提高和增加，造价工作难以持续开展、有效落实。1.3 市场竞争激烈 当前我国建筑企业的发展速度越来越快，行业之中的竞争压力也在逐步增加，这也使得各大建设项目在具体开展过程之中一直都在求新求变求特殊，也进一步造成了建筑项目的成本增加，相关部门也没有对于现有的市场经济进行合理监管、有效管控，各大建筑企业之间的盲目竞争更是造成了成本的全面提高，甚至还有一些施工企业对于当前的市场研究不深入不透彻，在面对市场时没有考虑到可能会存在的市场风险，存在有故意压低价格的情况，这也会造成后期的改造改建维修超出了前期的预计成本，而在建设过程之中还有着信息不对等，有一部分管理人员会出现恶性竞中国科技期刊数据库 工业 A 66 争贪污等等，这都造成了工程造价工作的难以顺利开展有效开展，这使工程造价工作的质量和效果降低，最终使得工程造价的费用大幅度增加。2 建筑工程造价控制的意义 工程造价控制工作实际就是对于项目建设成本进行合理的规划和控制，目前我国建筑行业的发展速度极快，究其原因是建筑企业所承接的工作越来越多，我国对于基础设施建设的重视程度也在逐步提升。还有很多建设企业在建筑的过程之中明确了进行建筑项目成本有效控制的重要意义和价值，因为建筑项目所涉及到的企业众多，想要保证工程质量，保证工程的顺利开展，同时保证应有的经济效益和社会效益，那么就必须要提前对于成本进行合理的规划研究和分析。另外建筑企业现在加强对于成本的合理控制，也可以使得材料的损耗降到最低，使得各项资源的利用效率能够得到全面提升，进而使得各项成本能够得到合理管控，促进企业的高质量发展和良性发展。2.1 保障项目工程的安全性 想要实现项目成本的有效控制，那么建筑企业前期必须要加强对于图纸的科学性研究，合理性分析，并促使图纸更加贴合于这一工程开展的实际情况，更加符合一线施工的实际要求，并针对图纸设计出有针对性的工期计划方案以及施工方案，确保各个环节都能够按照图纸的要求顺利开展，以避免安全事故的发生，这样才能够保证建筑成本能够得到有效控制，才能使得工程造价工作的落实更加稳定和全面。另外很多企业在具体开展工程造价过程中，也已经意识到了企业生产安全提升，材料的浪费率降低，能够实现施工成本的有效降低，也能够保证施工更加高质高效的推进，由此可见，加强对于于工程造价的控制，更能够进一步保证工程项目的安全性，合理性和可靠性。2.2 提高建筑企业的市场竞争力 在当前建筑行业发展过程之中，各企业所面临的社会压力是极大的，想要最大限度的提升企业的市场竞争力，获得更高的经济效益，实现可持续性发展和科学转型，那么现在就必须要加强对于市场的调查和研究，通过市场的分析也能发现提升工程质量，保证工程价格合理是提高竞争力最为关键的方式和方法和最为重要的途径，为此加强对于工程造价成本的合理控制分析和研究，更有利于保证企业的市场竞争力得到有效提升，保障企业的高质量发展，科学化发展，合理化发展。3 建筑工程造价控制存在的问题 3.1 条款设定不合理 在正式开工之前建筑工程必须要针对于造价工作进行相应的条款设定，而且要更加贴合于当前建筑工程的实际发展情况，但是很多建筑单位在进行条款设计的过程之中总是考虑到企业是否能获得更大的利益，从而忽略了对于工程造价成本管理的全面研究和分析，造成工程条款仅是依据国家要求或者是之前的项目工作进行了粗略的设定，工程条款的设计不严密就会导致造价工作无法落于细节之处，因此想解决这一个问题，保证建筑工作的合理推进，就需要对于现行条款进行更新完善和维护，使得条款更加细节，更加科学，更加合理，真正贴合于建筑工程的发展实际状况。3.2 价格数据杂乱 建筑工程往往规模较大，时间较久，外加在建筑过程之中，所涉及到的材料机械品种较多，各种建筑材料也会因为时间的推移而产生较大的价格变动，目前建筑材料市场价格数据杂乱，这一现象和问题是较为突出的，如果询价人员无法对于价格进行合理的控制，合理的研究和分析，那么就会造成在成本管理过程之中成本管理的有效性无法得到有效提升，工程造价工作无法落于实处，工程造价的科学性合理性，也无法得到全面提高，所以解决价格数据杂乱的问题十分重要。3.3 信息数据储存的安全性较低 在实际施工过程中每天都会有大量的支出，这些成本信息需要进行合理的规划和记录，工作人员必须要将这些数据事无巨细的记下来，才能为后续的成本核算造价工程的开展奠定基础，但是目前很多企业依旧采用常规的方式来对这些数据进行全面记录，一旦出现了问题，那么很容易也会造成数据的丢失或者是数据被随意篡改，可能会为后续的造价工作开展带来极为不利的影响，还有一些建筑行业在信息采集和处理方面没有统一的规定，导致各个地区的项目标准和各企业的项目成本资料都有着极大的差异和区别，而这些问题就会严重地妨碍信息的共享信息的流通，进而不利于工程造价的有效控制和全面深入。4 建立高效成本控制措施 中国科技期刊数据库 工业 A 67 4.1 设计阶段的造价控制 现在各建筑施工企业也必须要明确设计阶段的图纸和技术研究直接关系到了整体工程建设过程之中的各项细节，为此在设计阶段实现动态化管理，全面管理，能够有效提升项目的经济效益以及社会效益，所以在此阶段工作人员必须要采用更加精确合理全面的管理方式实现全面的造价控制，在实际作业过程之中，工作人员首先需要考虑到施工方案的合理性，往常有一部分人员在进行图纸设计施工方案确定时，是按照传统的经验来确定的，并没有根据实际情况进行合理的调查和分析，就导致施工图纸和具体的施工存在有一定的差异和区别，那么后续再对图纸进行修改，在施工的过程之中对施工情况进行更正，就会造成工期的延误，进一步造成成本的增加，为此前期对于图纸的全面研究和分析更有利于实现对于后续成本的合理控制，也有利于及时纠正资源不合理的现象，从而有效避免资源的浪费，实现资源的高效利用，从而保证各阶段的造价可以得到合理控制，高质量控制。4.2 招标阶段的造价控制 招标是我国大部分施工企业承接项目的主要方式，招标过程之中，有一部分单位会采用降低价格的方式来取得项目的承包经营权，但是在签订施工合同时，施工单位往往会通过其他方式来提升整体的施工成本或者是选择质量不太良好的材料，这都会对施工企业造成极大的影响，同时也会使得这一项目企业后续的发展受到阻碍，因此在招标过程之中，企业必须要分析和研究承包商是否有相应的工作能力和工作态度这样才能够保证工程的开展更加顺利合理和有效，才能实现对于整体工程造价的全面控制，有效控制和深入控制，实现对于造价管理的精细化管理，全面化管理。4.3 施工阶段的造价控制 施工阶段对于整体的施工工程都具有十分重要的作用，在具体施工过程之中的细节面非常多，为此施工单位必须要对于施工阶段的所有资金流动进行科学合理动态化的控制，这样才能保证工程造价工作的合理开展有效开展和高质量推进。首先想要有效控制施工阶段的工程造价，那么建筑单位必须要重视施工合同的签订，因为施工合同之中明确标志着施工双方的权利义务和责任，尤其是在对各种风险进行处理各种问题进行处理时都有着相应的标注，从而实现对于工程造价的有效控制，要真正发挥起合同的重要价值和作用。其次建设单位必须要加强对于优质人才的引进，要构建起一批又一批具有较强管理能力和专业技术能力的优质施工人才，因为这些优质人才他们对于设备的使用更加熟练，对于技术的运用更加纯熟在具体施工的过程之中，可以减少资源的浪费，也可以减少返工，同时还可以高效的利用设备，避免设备的损耗，这都是实现工程造价有效控制的重要方面，所以现在相关施工单位必须要加强对于人才的利用和培养，引进高素质人才并加强对于现在建筑工程内部人才的进一步培训，以提升人才的价值，提升人才的有效性，使得人才更好的为企业所服务，为建筑工程的良好开展助力，为工程造价控制效果的全面提升提供支持。4.4 竣工结算阶段的造价控制 竣工结算阶段是项目工程造价控制的重要环节，同时因为是最后的一个关键组成部分。在这一阶段，相关项目管理人员必须要对这个项目进行全面的审核，对项目发展全过程各项资金的输入，各种工序进行成本的审核，以防止出现偷工减料或者是有人贪污等各种情况的发生，除此之外施工单位必须要在审核的过程中将各种细节性的资料记录全面保留好，并对维修过程中所需要产生的费用进行合理的估算，这些材料都要留以备份以解决后续的问题，或者是防备审查。5 结束语 综上所述，建筑工程造价控制工作是一项系统性的工作，相关建筑企业想要实现对于造价工作的全面研究和分析，想要减少施工的费用，提升施工的效益，那么就需要对建筑工程造价工作进行全面的研究和分析，促使造价工作的有效开展，高效开展和全面开展，以此来提建筑企业的市场竞争力促进企业的转型升级和发展。参考文献 1梁思德,论施工过程中的工程造价管理J.建材技术与应用,2020,21(15):10-11.2薛惠芹,建设单位工程造价管理的重要性J.山西建筑,2020,10(9):78-80.