综合项目工程综合项目投资的特点.doc

工程项目投资特点：
1、大额性 2、单件性 3、阶段性 4、投资拟定层次性
单选：工程建设项目是一种庞大复杂体系，为了便于对其进行设计、施工与管理，必要按照统一规定和划分原则进行必要分解。

项目投资方向选取：
简答：从国内现阶段市场经济特性看，在如下几种方向进行项目投资、可赚钱性大、风险性小。
（一）资源运用开发型项目。（二）弥补市场空白型项目。（三）科技领先型项目。（四）配套加工服务型项目。（五）可收费基本工程项目。（六）政府勉励国有公司改造和支柱产业项目。
项目投资定位
多选：（一）投资目的定位。（二）投资功能定位。（三）项目形象定位。（四）市场定位。

经济效益含义
多选：所谓经济效益是指人们在经济实践活动中获得劳动成果与劳动耗费之比，或产出经济成果与投入资源总量（涉及人力资源、物力资源、财力资源）之比，亦可简称“成果与消耗之比”，“所得与所费之比”，“产出与投入之比”。

技术经济评价指标分类：
（一）按技术经济指标构成分类
1、成果指标（劳动成果指标或经济成果指标）。2、消耗指标。3、综合指标。

投资项目评价指标体系
一、财务评价指标。二、国民经济评价指标。三、社会评价指标。

经济效益评价基本原则
一、技术与经济相结合原则，二、定性分析与定量分析相结合原则。三、财务分析与国民经济分析相结合原则。四、可比性原则。五、近期经济效益与远期经济
投资形成资产
（一）固定资产
概念：固定资产是可供长期使用（普通在一年以上）并保持其原有实物形态劳动资料和其她物质资料。
（二）无形资产
无形资产是指公司长期使用，所为公司提供某些权利或利益但不具备实物形态资产，即没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等资源形态存在并发挥作用和资产。
（三）递延资产
如开办费、租入固定资产改良支出、固定资产大修理支出和股票发行费等。

期间费用涉及销售费用，管理费用和财务费用。
销售费用是指销售商品过程中发生费用，涉及应由公司承担运送费、装卸费、包装费、保险费、差旅费、广告费以及设销售机构人员工资及福利费，折旧费和其她费用。
财务费用是指公司在筹集资金等财务活动中发生费用。

机械成本是指将一种不具备各种用途有限资源置于特定用途时所放弃收益。

折旧计算与办法
（一）平均年限法。（二）工作量法。（三）加速折旧法。

税收特性
1、强制性。2、免费性。3、固定性。

所得税类：
所得税类是指以公司、单位、个人在一定期期内纯所得额为征收对象一种税。

人们普通从物质形态与货币形态两个方面来考察工业生产活动折现，把将来某一时点资金金额换算成当前时点等值金额称为“折现”或“贴现”。
现值：将来时点上资金折现后资金金额称为“现值”。
终值：与现值等价将来来某时点资金额称为“终值”或“将来值”。

资金等值计算分为现值计算和终值计算两种。

投资收益率（E）
E=

动态分析法：一、现值法。二、年值法。三、动态投资回收期。四、内部收益率。
动态投资回收期是在考虑资金时间价值状况下偿还所有投资所需时间。内部收益率用IRR表达。

单因素敏感性分析：
概念：单因素敏感性分析是就单个不拟定因素变动对方案经济效益影响所做分析。

概率分析
概率分析是通过研究各种不拟定因素发生不同幅度变动概率分布及其对方案经济效益影响，对方案净钞票统量及经济效果指标做出某种概率描述，从而对方案风险状况做出比较精确判断。

风险决策原则
一、优势原则。二、盼望值原则。三、最小方差原则。四、最大也许原则。五、满意原则。

可行性研究核心是经济问题。

项目可行性研究与项目评估区别。
（一）两者承担主体不同。（二）两者进行项目评价及视角和着重点不同。（三）两者在项目投资决策过程中目和任务不同。（四）两者在投资决策过程中所处时序与作用不同。

判断项目经济上可行重要标志
1、赚钱水平。2、借款偿还能力。3、风险承受能力。
单：项目财务预测是建议在对将来状况预计上，而将来状况中总有许多不拟定因素，即风险。

作业收益重要由如下几种某些构成：1、销售收入。2、资产回收。3、补贴。

项目赚钱能力分析重要考察项目投资赚钱水平，为此目需依照所有投资钞票流量表，自有资金钞票流量表和损益表3个财务报表。

四、项目清偿能力分析
清偿能力通过资金来源与运用表和资产负债表两个报表及借款偿还期，资产负债率、统动比率、速动比率等指标反映项目偿还债务能力。

一、国民经济评价概述
（一）国民经济评价含义与作用
1、综合伙用。2、导向作用。3、原则作用。

国民经济评价指标
一、经济净现值（ENPV）。二、经济内部发益率（EIRR）。三、经济净现值年（ENPVR）。四、经济外汇净现值（ENPVF）。

项目工艺方案是指为完毕项目产品生产过程，保证项目正常运营而采用生产工艺技术和产品改造办法。

简答：工艺方案技术经济分析原则
（一）满足项目产品生产需要原则。（二）适合可选用原材料和其她运营条件原则。（三）整体均衡和全面配套原则。（四）先进性和经济性原则。（五）项目工艺技术方案要具备一定可变更性原则。

一、设备有形磨损及其经济后果
设备在使用（或闲置）过程中，由于生产因素和自然因素影响而引起磨损称为有形磨损或物质磨损。
二、无形磨损
非使用和非自然力作用所引起机器设备价值上一种损失。

设备寿命
1、物理寿命 2、技术寿命 3、经济寿命 4、产品寿命

应用经济寿命拟定设备最优更新周期惯用办法重要有面值法和低劣化数值法。

普通把设备逐渐转移到成本中去并相等于损耗那某些价值作折旧。从销售产品收入中收回这某些资金叫做设备折旧费，用于设备更新换代。

加速折旧法
加速折旧法也称递减费用法。彩加速折旧法，在折旧期间各年计提折旧费呈逐渐减少趋势，即开始使用年份计提折旧费较多，后来逐年减少。
加速折旧法：详细计算办法普通有：1、年数总和法（也称变率递减法） 2、余额递减法 3、双倍余额递减法。

设对象功能为F，寿命周期费用为C，价格为V，其计算公式为

价值工程定义：价值工程是通过各有关领域协作，对所研究对象功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高研究对象价值思想办法和管理技术。

价值工程基本原理：（一）价值准则性原理；（二）功能本质性原理；（三）功能与费用动态有关原理。
价值工程作用
（一）消除过剩功能和不必要成本；（二）可以延长产品生命用期；（三）减少产品成本，提高公司竞争能力可靠手段；（四）可以弥补设计工作足。

价值工程活动可以划分如下4个阶段：1、筹划阶段；2、实行阶段；3、检查总结阶段；4、解决阶段。

（多选）普通地说，公司经营目的有3类，每类目的制约着不同对象选取出发点和范畴。
1、社会目的 2、发展目的 3、利益目的
价值工程是借助于功能分析办法来达到成本减少。

使用功能与美学功能，是众功能内涵与外观角度进行分类。

技术引进就是一种国家通过各种途径，从外国获得先进科学技术，它是技术转让过程中引进方活动。

获得专利权创造创造，必要具备新颖性、实用性、创造性3个条件。

从广义上讲，商标还涉及“服务标记”，“集体商标”，“征明商标”，“联合商标”和“防御商标”等。

技术引进途径：1、允许证贸易方式技术引进；2、结合与外商进行合伙生产，共同经营等方式技术引进。

按预测期限长短划分，其可以分为短期预测，中期预测和长期预测。
对科学技术预测来说：5年以内为短期；5—为中期；以上为长期，对市场预测：普通是半年以内为短期，半年到3年为中期，3年以上为长期。
抽样调查办法详细分类
类型
抽样办法
随机抽样
单纯随机抽样
分层随机抽样
分群随机抽样
非随机抽样
使得抽样
判断抽样
配额抽样

专家调查法
名词解释：
定义：专家调查法概述：
所谓专家调查是运用一定办法，将专家们个人分散经验和知识汇集成群体经验和知识，，从而对事物将来做出主观预测。

对专家做调查和索取信息所采用详细方式有许各种，惯用有专家个人判断、专家会议和德尔菲法。