房地产项目产品标准研究调研表(住宅)模版.doc

住宅类项目产品调研表

调研部门：
调研人：
日 期：

说明：
1、 本表格使用于住宅类项目调研。
2、 根据调研实际情况，在描述与之相符的选项前标注“√”，并对了解情况予以必要的文字说明。
3、 对于标注有“※”的条目为必须填写项。未标注“※”的条目，调研人员可根据调研情况填写。
4、 对于调研人员了解到而表格中没有列写的条目，可填写入“其它”项，进行详细说明。

一、【项目基本情况】：

※项目名称

※物业状态
□ 期房、□ 现房
※物业类型
□ 公寓、 □ townhouse、 □ 别墅、
□ 其它：
※位 置
□ 方位（城区及环线位置）：
□ 商圈和特色区域：
※发 展 商

代 理 商

※物业公司

※建筑设计单位
□国外设计单位：
□ 港、台设计单位：
□国内设计单位：
※室内设计单位
□ 国外设计单位：
□ 港、台设计单位：
□国内设计单位：
景观设计单位
□ 国外设计单位：
□ 港、台设计单位：
□国内设计单位：
※项目规模
占地面积
（万M2）

总建筑面积
住宅
商业
会所
其它配套

总 套 数

绿 化 率

容积率

建筑单体
单体A
层数

单体B
层数

单体C
层数

单体D
层数

配套设施

价格
（元/平米）
※均 价
□ 6000以下、 □ 6000—8000、 □ 8000—10000、 □10000—15000、 □ 15000以上
起 价

现 价

※标准层层高

※标准层净高

※户型面积
户 型
面积（平米）
数 量 或 比 例(套或%)
□ 一居

□ 二居

□ 三居

□ 四居

□ 其它

※车位
总数

户数/车位

地上

价格

地下

价格

会所设施
□健身中心、□超市、□洗衣店、□游泳池、□其它：
物业管理
服务内容

收费标准

其它

二、【基础条件及共享设备、系统】

主体
结构形式
□ 剪力墙、 □砌体结构、 □框剪结构、
□ 其它：
外墙材料、档次
□ 石材、 □ 幕墙、 □ 涂料、 □ 其它：
□ 进口、　□　国产、
保温形式
□ 外墙外保温、 □ 外墙内保温、
□ 其它：

水、电、气条件
供　水
□ 中水处理站、 □无负压供水、
□ 直饮水、
排 水
□ 重力排水、 □ 虹吸式排水
供　电
□ 双路供电、□ 其它：
供　气

空调、采暖系统
※空调系统形式
公共区域
□ 4管制、 □ 2管制、 □VRV系统、
□ 其它：
户内
□ 集中中央空调、 □ 户式中央空调、
□ 其它：
产品品牌、档次
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 其它：
新风系统
□ 集中新风系统、 □ 户式新风系统、□ 其它：
冷源形式
□ 水冷式冷水机组+冷却塔、□ 风冷式冷水机组、
□ 水源热泵冷水机组、□ 冰蓄冷、□ 其它：
热源形式
□ 锅炉、□市政管网、□直燃机、□水环热泵、
□ 其它：
采暖形式
□ 散热器、 □ 地板采暖、 □ 空调、 □ 其它：
安防系统
门禁系统
□ 有、　□　无
小区巡更
□ 有、　□　无
停车场管理系统
□ 有、　□　无
闭路监视
□ 有、　□　无
通讯系统
网络
公共区域
□ 预留网络接口、 □ 无线上网、 □ 无、
户内
□ 预留网络接口、 □ 无线上网、
□ 配置标准：
电视
□ 卫星电视系统，套数： □ 其它：
电话

电梯
※品牌、档次
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 其它：
※候梯时间
□ 30秒、 □ 40秒、 □ 60秒、 □ 1分钟以上
※梯 速
□ 1.75米/秒、 □ 2.5米/秒、 □ 2.75米/秒、 □ 3米/秒、 □ 其它：
梯 / 户
□ 大于1:1、 □ 1:1、 □1:2、 □1:3、 □小于1:3
轿厢净高

其 它

其它
家居智能化
□ 有、　□　无
公共区域背景音乐
□ 有、　□　无
其 它

三、【公共区域】

※首层大堂
墙 面
□ 进口石材、 □ 国产石材、 □ 高档涂料、 □ 普通涂料、
□ 其它：

顶 面
□ 高档涂料、 □ 普通涂料、
□ 其它：

地 面
□ 进口石材、 □ 国产石材、 □ 地砖、 □ 地毯、
□ 其它：

大堂门
□ 进口、 □ 国产
□ 旋转门、
□ 其它：

层高（含局部挑空）
□ 4米以下、□ 4米—6米、 □ 6米—8米、 □ 8米—10米、 □ 10米以上
洗手间
□ 有、 □ 无
□ 配置标准：

其它设置配制

※地下大堂
墙 面
□ 进口石材、 □ 国产石材、 □ 高档涂料、 □ 普通涂料、
□ 其它：

顶 面
□ 高档涂料、 □ 普通涂料、
□ 其它：

地 面
□ 进口石材、 □ 国产石材、 □ 地砖、 □ 地毯、
□ 其它：

洗手间
□ 有、 □ 无
□ 配置标准：

其它设施配置

标准层
公共走道
墙 面
□ 高档涂料、 □ 普通涂料、□ 墙裙、□ 其它：
顶 面
□ 高档涂料、 □ 普通涂料、□ 其它：
地 面
□ 地砖、 □ 其它：
其 它

※电梯厅
墙 面
□ 进口石材、 □ 国产石材、 □ 高档涂料、
□ 其它：
顶 面
□ 高档涂料、 □ 普通涂料、 □ 其它：
地 面
□ 进口石材、 □ 国产石材、 □ 地砖、 □ 地毯、
□ 其它：
门 套
□ 进口、 □ 合资、□ 国产
□ 轿箱外装饰：
其 它

楼梯间
墙面、顶面
□ 高档涂料、 □ 普通涂料、 □ 其它：
地 面
□ 地砖、 □ 其它：
楼梯扶手
□ 木质、 □ 不锈钢、 □ 其它：
其 它

停车库
地 面
□ 防滑漆、 □ 耐磨混凝土、 □ 其它：
层　高

车道宽度
□ 单车道：
□ 双车道：
面积/分区

柱距/车位

标识系统

其 它

四、【户内部分】

基本配件

（品牌、材质、档次）
户 门
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 单门、 □ 子母门
□ 高： □ 宽：
□ 其它：
户内门
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 其它：
阳台门
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 其它：
外窗
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 其它：
五金件
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 其它：
开关、面板
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 其它：
灯具
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 其它：
玄关、餐厅、客厅
墙 面
□ 高档涂料、 □ 普通涂料、
□ 其它：

顶 面
□ 高档涂料、 □ 普通涂料、
□ 其它：

地 面
□ 石材、 □ 实木地板、 □ 复合地板、□ 地砖、
□ 其它：

开间（房间宽度）
客厅

餐厅

其 它

※卧室、书房
墙 面
□ 高档涂料、 □ 普通涂料、 □ 其它：
□ 插座数量：
顶 面
□ 高档涂料、 □ 普通涂料、
□ 其它：

地 面
□ 石材、 □ 实木地板、 □ 复合木地板、 □ 实木复合地板、□ 地砖、 □ 其它：

衣帽柜
□ 有、面积： □ 无、
□ 衣橱、
开 间
主卧

客卧

书房

其 它

卫生间
墙 面

顶 面

地 面

卫生洁具
（档次、品牌）
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 其它：
※主卫
明卫
□ 是、 □ 否
双面盆
□ 是、 □ 否
干湿分区
□ 是、 □ 否
面积

其它配置
□ 浴缸、 □ 浴箱、
□ 电视接口、 □ 电话接口、
□ 插座数量：
□ 其它：
客卫
明卫
□ 是、 □ 否
干湿分区
□ 是、 □ 否
面积

其它配置
□ 浴缸、 □ 浴箱、
□ 电视接口： □ 电话接口：
□ 插座数量：
□ 其它：
其 它

厨房
墙 面

顶 面

地 面

※厨具
（档次、品牌）
橱柜
柜体
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 其它：
台面
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 其它：
水池及相关设备
□ 品牌：
□ 进口、 □ 合资、 □ 国产、
□ 其它：
※面积
中西双厨
□ 中厨：
□ 西厨：
□ 总面积：
单厨房

※厨房电器

（是否预留安装条件、档次、品牌）
燃气灶具
□ 预留条件
□ 安装到位、品牌：
□ 否：
电烤箱
□ 预留条件
□ 安装到位、品牌：
□ 否：
食品垃圾粉碎机
□ 预留条件
□ 安装到位、品牌：
□ 否：
抽油烟机
□ 预留条件
□ 安装到位、品牌：
□ 否：
冰箱
□ 是、品牌：
□ 否：
微波炉
□ 是、品牌：
□ 否：
电磁炉
□ 是、品牌：
□ 否：
洗碗机
□ 是、品牌：
□ 否：
洗衣机
□ 是、品牌：
□ 否：
智能家居配置
□ 是、品牌：
□ 否
其 它

其它

五、【客户反馈信息】

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六、※【通过调研建议加入产品标准的信息】

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