房地产项目室内设备设计管理作业指引.doc

室内设备设计管理作业指引1 目的为规范XXXX房地产有限公司各项目室内设备设计管理，加强对设计中各环节的监控，达到确保质量、进度、控制成本的目的。2 适用范围适用于XXXX房地产有限公司各项目的室内设备设计。3 流程3.1 施工图设计开始前，提供施工图设计指导书给设计院，在指导书中明确各专业的具体要求及做法。3.2 施工图设计前期，设计院各专业做出典型户型的扩初设计方案，设计管理部、工程管理部、项目管理部各专业工程师讨论并最终确定设计方案，各专业须会签。煤气设计前置，将扩初设计方案与煤气专业设计院沟通，争取煤气管、表不影响厨房的家具布置及其他专业室内设备布置。3.3 施工图设计各专业出图前须会签。此项是对设计院的要求，各专业设计须互相配合，避免相互之间的影响。施工中由于设计错误造成的损失将按照设计错误的分类来处理。3.4 施工图白图审核，设计管理部、工程管理部、项目管理部各专业工程师须选取典型户型图纸会签。3.5 施工图设计完成一个月内，项目管理部组织绘制室内配套设备定位立面图，经设计管理部、工程管理部、项目管理部各专业工程师确认后发到项目管理部，指导施工。4 附件4.1室内设备设计方案图确认书4.2室内设备设计施工图确认书4.1XXXX 项目室内设备设计方案图确认书编制人时间审批内容及使用说明对XXXX 项目室内设备设计方案图进行审核。经各专业审核后认为该项目室内设备设计方案图满足我司要求，共同会签。审批汇总项目负责人审核 时间：建筑专业审核 时间：结构专业审核 时间：水暖专业审核 时间：电气专业审核 时间： XXXX 项目室内设备设计施工图确认书编制人时间审批内容及使用说明对XXXX 项目室内设备设计施工图进行审核。经各专业审核后认为该项目室内设备设计施工图满足我司要求，共同会签。审批汇总项目负责人审核 时间：建筑专业审核 时间：结构专业审核 时间：水暖专业审核 时间：电气专业审核 时间： 4.2