经典建筑综合标准施工各级岗位基础职责.docx

2#项目组织架构及岗位职责
一、项目组织架构

二、项目部各级岗位职责
⑴ 项目经理1人，岗位职责以下：
① 全方面主持工程部日常管理工作，按计划组织实施项目标工程建设；对项目标工程建设进行全方面管理、过程监督；确保按进度、保质量、控成本完成建设任务。
② 对项目标工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理；负责对企业所开发项目标建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全方面控制、管理、监督。
③ 参与图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案讨论和审定，审定设计方案、设计图纸和设计文件，主持技术会议，参与和审定关键材料及设备选型，审核重大设计和工程施工协议，对项目设计方案和工程建设重大技术问题进行审核把关，并提出合理提议。
④ 组织编制月度、季度、年度工作计划和组织实施，并向企业领导及上级主管部门汇报计划实施情况，组织编制年度工作总结。
⑤ 参与对重大质量事故，重大安全事故调查处理和审查施工单位编制事故整改方案。
⑥ 负责起草和工程相关协议及甲供材料、设备供货协议，组织和承包商、供给商进行协议洽谈、队伍考察等准备工作，主办项目标招标具体事宜，会同企业各部门做好工程招投标工作，向政府相关部门申办招投标手续。
⑦ 做好工程部对外联络、交往，化解矛盾，平衡关系，维护良好建设环境；负责协调工程建设相关各方业务关系，和工程部和企业其它部门间协调和配合工作，负责处理现场突发相关重大问题
⑧ 负责项目部组织机构设置，制订规章制度，明确相关人员职责，并定时进行考评、评价和奖惩。
⑨ 负责设计、监理、总包、甲指分包等单位关系协调，负责各分包单位之间关系协调。
⑩ 参与工程质量专题验收、完工验收。

（2）项目技术总工1人，岗位职责以下：
① 组织学习和落实实施相关技术标准、规范及质量检验标准。
② 对施工生产中安全、质量、进度等方面技术问题全方面负责，并帮助项目经理加强本工程全方面管理。
③ 负责本工程技术、质量、计量标准化管理工作，组织项目部相关人员进行施工图会审及交底工作，负责施工图纸签发。
④ 负责和总包、监理、设计单位洽谈施工项目标相关技术问题，负责施工组织设计和施工方案编制，并负责办理技术资料签证。
⑤ 负责对分部、分项工程和关键工序进行技术交底，负责安全施工方案及安全应急预案编制及交底。
⑥ 负责工程技术协调、技术难题攻关，技术问题处理，并督促落实整改方法。
⑦ 组织分项工程质量评定，负责分户验收工作。
⑧ 负责审核完工验收资料和组织绘制完工图，参与工程完工验收。
⑨ 参与调查、处理质量事故和安全事故。
⑩ 完成领导交办其它工作。
（3）项目生产经理1人，岗位职责以下：
① 负责项目施工现场全方面生产管理工作组织和指挥者，对工程工期、质量、安全生产和环境保护负有直接领导责任。
② 领导编制项目施工生产计划（年、月、周），负责审定、考评分包单位月、周计划，并组织落实实施。
③ 组织施工人员严格按施工程序、科学安排施工作业。加强指挥，合理调度，对施工过程质量、环境和安全生产进行控制、检验，并落实纠正和预防方法。
④ 负责协调总包各工种间、总包和各分包间交叉施工中相互配合工作，组织对项目施工资源进行协调、调配。
⑤ 组织落实质量和环境和职业健康安全管理方案及方法。
⑥ 参与工程例会，协调处理监理和总包及施工过程中各相关方反应问题和矛盾，达成统一指挥协调配合。
⑦ 主持本项目经理部生产例会，落实项目施工生产计划和完成情况。
⑧ 组织制订并落实实施项目成品保护方法和应急准备和响应方案。
⑨ 参与工程各阶段验收工作，具体负责安全事故和环境污染事故调查，并提出处理意见。
⑪ 完成领导交办其它工作。
⑷ 安全员1人，岗位职责以下：
① 负责施工现场安全管理工作。
② 对违反劳动纪律、违反安全条例、违章指挥、冒险作业等行为有权阻止，必需时有权暂停生产。
③ 掌握施工进度及生产情况，研究处理施工中不安全隐患，并提出改善意见和方法。
④ 主持或参与多种定时安全检验，做好统计，定时上报。
⑤ 参与进入施工现场劳保用具防护设施、器具、机械设备检验检测及验收工作。
⑥ 参与安全事故调查分析会议，并作好相关统计，立即向相关领导汇报。
⑦ 做好内业资料整理，统计工作，确保不停档、不漏项、立即正确。
⑧ 落实实施国家相关安全法律法规。
⑨ 负责现场消防、临时用电安全管理，定时进行消防演练。
⑩ 完成项目经理交办其它工作。
（5） 土建工程师1人，岗位职责以下：
① 参与图纸会审及关键单项工程技术交底工作，负责设计变更、工程洽商和技术会议纪要。
② 协同专业工长向班组进行技术交底，监督指导实际操作。
③ 负责本项目测量、定位、放线、计量技术复核工作。
④ 依据工程实际施工进度情况，提供甲供材料需用量计划，负责审核总包方材料计划。
⑤ 参与隐蔽验收等工作，立即正确填写相关技术表格，做好相关统计工作。
⑥ 负责监督试验工作，配合资料员搜集技术资料。
⑦ 完成项目经理交办其它工作。
（6） 暖通工程师1人，岗位职责以下：
① 负责暖通专业生产、技术、质量管理工作，负责暖通、临水工程施工组织计划编制、报批和修改，并负责现场临水日常管理。
② 负责制订暖通工程各项管理制度；负责暖通专业技术交底、施工方案、质量及材料计划编制工作。
③ 负责通风空调、消防等分包单位报送施组、方案审查，负责各分包单位施工管理、协调工作。
④ 帮助技术总工对暖通工程质量进行过程检验和验收。
⑤ 负责办理暖通专业设计变更和洽商，对暖通专业图纸标识更改工作，负责暖通专业质量报验、报表工作。
⑥ 负责对暖通工程施工人员、机械进行组织和安排、并监督落实。
⑦ 负责暖通材料进货检验、限额发放工作，负责暖通专业材料现场 码放、暖通专业现场文明施工和安全生产工作。
⑧ 负责暖通专业和土建、电气专业和和其它各部门配合协调工作。
⑨ 负责暖通专业和设计、监理、总包协调工作，组织暖通专业分项验收工作。
⑩ 负责暖通专业内业资料搜集，暖通施工日志填写。
⑪ 完成项目经理交办其它工作。
（8） 电气程师1人，岗位职责以下：
① 负责电气、弱电、消防弱电、电梯等各项工程施工和技术管理工作。
② 负责编制临电和电气施工方案（施组），并负责临电管理。对施工中关键工序、特殊工序、关键材料和设备必需亲自到场检验、指导、监督和测试。
③ 严格制订施工计划，认真做好图纸会审、设计交底、技术交底等多种技术工作，并立即办理施工中工程设计变更洽商和签证。
④ 认真监督指导施工班组严格按图施工，按施工计划施工，按规程规范、工艺标准及操作规程施工。
⑤ 常常巡视施工现场，立即发觉各分包在施工中出现多种问题，帮助并指导处理。
⑥ 严格控制进场材料质量和数量，并合理使用，杜绝劣质产品进场，杜绝材料浪费，合理调配进场时间，降低资金积压，为企业节省成本。
⑦ 认真做好材料进场报验和工程上报检工作，立即整理并上报各项技术档案资料。
⑧ 帮助资料员做好资料归档工作，认真做好施工日志统计。
⑨ 配合材料员做好材料发放和管理工作，避免出现材料浪费和丢失。
⑩ 认真做好施工现场和各专业工种协调配合工作，确保工程顺利完工。
⑪ 完成领导交办其它工作。
（9）质检员1人，岗位职责以下：
① 落实实施国家相关法令、规范、规程和质量管理制度，严格根据质量检验评定标准和验收规范对施工全过程及关键步骤和部位检验、试验进行控制监督。
② 帮助项目经理、技术总工对工程进行质量管理，对施工现场出现工程质量问题负关键责任。
③ 负责对工程技术质量资料进行监管、检验，做到工程技术质量资料完善和工程施工工序同时完成。
④ 负责分部、分项工程、隐蔽工程质量检验评定和分项工程技术复核工作。
⑤ 组织工程质量抽检、联检、巡检，参与质量事故调查和不合格品控制、分析和处理，并检验落实纠正预防方法及整改情况。
⑥ 负责填写单位工程、分部、分项工程质量技术资料及工程各项质量检验评定统计。
⑦ 负责项目部计量标准器具送检和维护保养。
⑧ 负责进场材料验收、检验、物资资料搜集。
⑨ 负责本项目测量、定位、放线查验。
⑩ 完成领导安排其它工作。
（10）资料员2人，岗位职责以下：
① 负责接收上级相关部门，甲方、设计、监理等发送多种图纸、文件等资料，并登记造册，妥善保管。
② 搜集整理施工过程中全部技术变更、洽商统计、会议纪要等资料并归档，负责对每日收到管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。
③ 负责搜集原材料质量证实文件、复试汇报及相关检测试验汇报，并检验汇报数量及内容是否正确。
④ 施工过程中每三天搜集一次各分包工程资料，每个月对搜集资料进行检验汇总。
⑤ 工程完工后，根据要求整理完工资料，参与完工资料交验。
⑥ 负责项目会议及生产会议统计工作，打印会议统计并分发给相关人员。
⑦ 负责项目部办公用具计划，办公用固定资产登记、管理。
⑧ 负责项目部和集团各部门文件收发、签章等。
⑨ 完成领导交办其它工作。
（11） 劳动力管理员1人，岗位职责以下：
① 参与制订劳务管理计划，制订劳务管理制度，负责编制劳务队伍和劳务人员管理资料。
② 负责验证劳务分包队伍资质，办理登记立案；对劳务队伍现场施工管理情况进行考评评价。
③ 负责审核劳务人员身份、资格，办理登记立案。
④ 参与组织劳务人员培训。
⑤ 参与或监督劳务人员劳动协议签署、变更、解除、终止及参与社会保险等工作。
⑥ 负责或监督劳务人员进出场及用工管理。
⑦ 负责劳务结算资料搜集整理，参与劳务费结算。
⑧ 参与或监督劳务人职员资支付、负责劳务人职员资公告及台帐建立。
⑨ 参与编制、实施劳务纠纷应急预案。
⑩ 参与调解、处理劳务纠纷和工伤事故善后工作。
⑪ 负责汇总、整理、移交劳务管理资料。
⑫ 配合安全员工作，帮助安全员进行安全资料搜集整理，常常进行现场巡视，统计施工日志。
⑬ 完成领导交办其它工作。
（12）库管员1人，岗位职责以下：
①、严格检验入库货物，依据有效到货清单，核准物品数量、质量、保质期限等，方可办理入库手续。
②、材料及设备入库后要立即入账，正确登记。
③、物品出库时要根据相关要求办理，实施限额领料制度，由主管工长负责填写材料领料单，手续不全不得发货。有特殊情况，需相关领导签字同意。
④、库存管理办理正常入库手续后，根据物料性质种类分别存入库房，物品存放要合理科学，清洁整齐，预防积压损坏，预防虫蛀发霉，预防造成无须要损失。
⑤、危险化学物品和易燃易爆物品应放在危险品指定存放区，仓库内严禁烟火，严禁做和本职员作无关事情。
⑥ 、负责现场材料码放和标识，要整齐，临时材料堆放不超高。
⑦、负责进场材料物资资料搜集，立即交给资料员存档。
⑧ 、配合资料员、试验员现场取样工作，负责分包方进场材料及机械设备管理，进场登记，出场开出门条。
⑨、完成领导交办其它工作。
（13）现场临电电工3人，岗位职责以下：
①、掌握安全用电基础知识和用电设备机械性能，定时检验多种设备运转情况，严禁带病运转。
②、现场施工用高低设备及线路，应根据施工设计及相关电气安装技术规程安装和架设。
③、做好施工现场、办公区、生产区、生活区、机械设备安全用电保护及线路架设工作，负责保护全部用电设备负荷线，保护线和开关箱，发觉问题立即处理。
④、定时对临电线路、电箱、用电设备和生活区进行安全用电检验，并做好安全用电巡查统计，保养、维修要做具体统计。
⑤、发觉违规接线作业有权立即阻止，并上报项目经理和安全员，对相关人员进行安全用电教育，确保安全用电施工正常进行。
⑥、主动宣传安全用电知识，维护安全生产秩序，有权阻止任何违章作业。
⑦、配合安全员做好办公区、生活区用电系统和设备防火方法。
⑧ 、有些人触电立即切断电源进行抢救，电气着火，应立即将相关电源切断，使用泡沫灭火器或干粉灭火。
⑨、负责电器材料、工具、设备退场移交工作。
⑩、完成领导及电气工长交办其它工作。
（14）保安6人，岗位职责以下：
①、遵纪遵法，遵守项目部各项规章制度；值班时应着装整齐，服从管理、恪尽职守、文明执勤、礼貌待客。
②、对来访来客做到文明、礼貌接待，做好来人登记工作，要热情大方接收访客或用户咨询，监督工人上下班刷卡，其它外来人员及车辆进入施工现场要有统计。
③、全部物品出大门，必需凭库管员及主管工长书面通知方可放行。
④、执勤期间要做到大门随开随关，关闭时大门不留缺口；门卫室时刻保持有些人，杜绝闲散人员进入。
⑤、加强对关键部位治安防范，加强防盗活动，立即发觉可疑人和事，立即汇报给安全员及生产经理。
⑥、日班每2小时巡查一次，夜班每1小时巡查一次。各当值保安交接班完成后即进行首次巡查，并按要求将巡查情况统计在《保安值班统计》。
⑦、认真参与多种体能训练及抢险救灾演练，提升身体素质及处理紧急事件应变能力。
⑧、做好现场防火、防盗、防破坏、防治安灾难事故等安全防范。
⑨、如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成损失，当班保安人员应该做出赔偿，情节严重者企业追究其法律责任。
⑩、主动完成上级领导临时交办其它工作任务。
（15）、土建预算员1人，岗位职责以下：
1、参与土建工程施工招投标工作，编制或审查标底，审查投标书中土建工程预算或报价。 
2、配合项目部做好设计变更、工程洽商，现场签证经济预算、审核工作，按月汇总。
3、依据土建工程施工图纸及相关施工方案，编制、审核土建施工图预算。 
4、依据现场实际情况做出工程量增加或降低认定，测算其造价。 
5、土建工程验收合格后，按协议约定，依据变更及材料价格调整文件编制工程决算。
6、了解市场材料价格信息，能够利用价格信息网对相关工程造价做出指导。
7、领导交办其它工作

（16）、安装预算员1人，岗位职责以下：
1、参与机电安装工程招投标工作，编制或审查标底。审查投标书中机电安装工程预算或报价。 
2、参与图纸会审、技术交底工作，提出问题，依据其统计立即进行预算调整。 
3、依据机电安装工程施工图纸及相关施工方案，编制、审核机电安装施工图预算。 
4、依据现场实际情况做出工程量增加或降低认定，测算其造价。 
5、项目部做好设计变更、工程洽商，现场签证经济预算、审核工作，按月汇总。
6、机电安装工程验收合格后，按协议约定，依据变更及材料价格调整文件编制工程决算。  
7、领导交办其它工作
（17）、建筑设计师1人，岗位职责以下：
1、依据企业开发项目标定位，负责项目标计划设计、完成建筑设计单位选择、考察、履约评定等工作。
2、负责建筑设计各阶段设计进度及质量跟踪、检验、评审等过程管理，进行设计协调和配合。
3、负责建筑专业概念、方案、施工图设计管理，为前期开发部报批手续和营销策划部销售提供相关图纸和技术支持。
4、指导现场施工技术工作，适时出具相关设计变更方案；
5、参与土地拓展阶段研究工作，配合设计概念草案；
6、和设计院、审图机构、计划局、消防、人防等相关部门设计规范问题对接并处理相关问题。
7、配合完工图纸制作。
8、领导交办其它工作
（18）、暖通设计师1人 ，岗位职责以下：
1、负责项目各阶段图纸设备专业设计管理工作；
2、熟悉现行消防设计规范，能够在施工现场独立处理消防专业问题；
3、熟悉工程现场水电气和相关设备工程节点，能指导现场施工；
4、熟悉并掌握水电施工规范、步骤及验收标准，能独立审核暖通专业施工图纸；
5、参与工程、成本、物资采购各阶段设计技术研讨，搜集和了解市场新产品、新技术、新工艺。
6、配合完工图纸制作。
7、领导交办其它工作
（19）、电气设计师1人 ，岗位职责以下：
1、参与负责电气专业方案、初设和施工图设计工作；
2、熟悉电气设计图（强、弱电）相关国家规范，依据现场施工情况，按需绘制设计变更图，适时指导现场施工。
3. 配合电气专业完工图制作。
4、配合产品设计各阶段评审、验证和确定；
5、领导临时交办其它工作。
（20）、前期报建1人，岗位职责以下：
1、搜集意向地块信息，调研地块所在地各委办局前期报批报建各项要求；
2、 承接项目开发全过程前期报批报建手续办理工作，完成市政报批报建工作。
3、组织协调乙方单位和政府相关部门做好报审报批结果对接工作，帮助工程验收，组织办理验收立案；
4、配合工程部协调现场配套工程施工，确保配套工程进场有序且和正常施工合理交叉；
5、建立并维护项目所在地各级政府关系，为企业建立长久、良好政府沟通平台；
6、完成领导临时交办各项任务；
（21）采购员1人，岗位职责以下：
1、服从部门经理安排各项采购管理工作，根据采购要求、依据材料申请寻访市场价格；
2、负责和项目标沟通、管理和服务，搜集项目材料和设备报价；
3、负责和厂家联络，搜集样品供领导审核、定样
4、负责把控材料质量关，跟踪材料进场验收、复试检验；
6、负责配合领导、项目部完成企业和厂家协调工作；
7、负责帮助部门领导完成各类材料、设备招标工作；
8、完成企业领导交办其它和采购业务相关工作任务；
（22）采购经理1人，岗位职责以下：
1、负责本部门人员招聘、工程战略协议、采购战略协议、工程发包协议及工程发包协议设计计划，施工计划负责管理、监督实施情况。
2、负责搜集整理厂家资料，建立用户档案
3、负责制订本部门工作步骤、管理制度，并检验部门职员实施情况；
4、负责组织本部门对设计图纸材料清单选样、定样工作；
5、负责制订本部门职员岗位职责及绩效考评工作；
6、负责根据签署战略协议对相关厂家进行考察，组织编写考察汇报；
7、负责编制部门工作计划，并组织实施；
8、负责控制材料质量关，确保符合验收要求；
9、负责组织对新工艺、新材料市场调研工作；
10、负责组织和主持本部门工作例会；
11、参与企业和相关部门组织各类会议；
12、完成企业领导交办其它和采购业务相关工作任务。
（23）协议员1人，岗位职责以下：
1、进行合约起草、修改和和合作单位进行合约谈判；
2、对各部门经济协议签订、变更及解除进行审查把关；
3、负责企业各部门各类经济协议实施情况监督检验；
4、负责企业协议台账，协议档案建立和管理；
5、以企业名义签署一切经济协议，由协议管理部、财务部、档案室保管原件；
6、协议管理中需要处理其它问题。
7、负责领导临时交办其它工作；