综合重点工程总监岗位基础职责.doc

工程总监岗位职责：
1、接收总经理领导，管理整个工程部职员。
2、制订本部门组织机构和管理运行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒店设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢完好。
3、总结和归纳运行和维修实践、制订和审定设备、设施及建筑装潢预防性维修计划、更新改造计划且督促实施，确保酒店设施不停完善，一直处于正常、完好状态。
4、制订和审定职员培训计划，定时对职员进行业务技能、服务意识、基础素质培训。
5、全方面负责工程部节支运行、跟踪、控制全部水、电、煤等消耗并严格控制维修费用，确保酒店最大程度节能、节支。
6、依据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行计划和运行维修费用预算。
7、负责协调和酒店相关市政工程等业务部门关系，以取得良好外部环境。
8、主持部门工作例会，协调班组工作。
9、分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检验施工质量和进度，对完工项目组织人员进行评定和验收。
10、建立完整设备设施技术档案和维修档案。
111、随时接收并组织完成上级交办其它工作事项。

强电主管岗位职责
1.实施上级指令，并汇报工作。
2.落实实施国家政府主管部门对相关供电、节能方面和电梯安全运行政策、法规和标准。
3.确保所辖供给系统及其设备设施（包含全部高低压配电柜、变压器、发电机组及其隶属设备，全部设备机房电器设备和动力电源供给，全部照明设备、动力设备、防雷设施、电梯等）安全运行，并使其运行情况良好。对下属和本系统设备、设施负有全方面管理责任，天天必需做好以下各项管理工作：
(1)天天最少二次检验所辖系统关键设备运行技术情况，发觉问题立即组织处理；
(2)检验下属岗位纪律，发觉不良现象立即纠正；
(3)现场督导下属职员维修保养工作质量和工作效率，发觉问题立即采取纠正方法；
(4)酒店重大活动前期准备和进行过程中，均应全程跟踪和现场督导、指挥，确保万无一失；
(5)天天关注对客服务和对弟兄部门日常维修工作，发觉同一故障反复报修，或遇客人和弟兄部门投诉，应亲自查询、处理，并将处理结果反馈给相关投诉人员并上报部门；
(6)审阅运行报表，掌握所属系统当日能耗情况，发觉异常，分析原因，立即纠正，消除浪费现象；
(7)现场督导工程施工，控制工程质量和进度。
4.设备发生故障立即组织维修，发觉隐患立即组织处理，做好技术把关工作确保本系统设备处于良好技术状态。当设备发生故障或影响正常营业时，快速到现场组织处理，并立即向运工程总监汇报；
5.负责制订本系统设备、设施月度和年度维修保养计划和备品备件计划，并负责组织安排维修保养计划实施，制订工作标准，督导下属确保工作质量，提升工作效率；
6.认真落实实施岗位责任制，督导下属职员严格实施操作规程，安全操作管理制度及职员守则，坚持设备日常维修、保养制度。按三洁净：设备、设施洁净；机房洁净；工作场地洁净；四不漏：不漏电；不漏气（煤气、蒸汽、制冷剂）；不漏水；不漏油；五良好：使用性能良好；密封良好；润滑良好；紧固良好；调整良好标准，严格检验督导下属；
7.依据下属职员技术情况和思想情况，编制培训计划，常常对下属职员进行安全生产职业道德、酒店服务意识教育和专业技术知识培训和考评；
8.审核下属职员考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零配件更换统计，每个月交资料保管员整理归档；
9.做好和酒店和社会相关部门联络协调，建立良好合作关系；
10.掌握科技发展动态，认真推广新技术，不停改造和完善所辖系统及其设备、设施，对改造工程参与设计，监督施工，督促整改。
水暖主管岗位职责
1.实施工程总监指令，并汇报工作。
2.落实实施国家政府主管部门对相关锅炉设备、设施管理工作政策、法规和标准；落实实施国家政府主管部门对相关用水、排水、环境保护、节能方面政策、法规和标准。
3.确保所辖锅炉管道及其隶属设备、设施（包含生活水系统及其设备设施、给排水系统及其设备设施、消火栓系统及其设备设施、喷淋系统及其设备设施、生活热水系统及其设备设施、包含容积式换热器、煤气系统及其设备、全部卫生设备、三台锅炉、锅炉机房水处理设备设施及其隶属水泵、煤气系统、油罐及其隶属输油设备和油泵等）安全运行，并使其运行情况良好，对下属人员和本系统设备，负有全方面管理责任，天天必需做好以下各项管理工作：
（1）天天最少二次检验所辖系统关键设备运行技术情况，发觉问题立即组织处理；
（2）检验下属岗位纪律，发觉不良现象立即纠正；
（3）现场督导下属职员维修保养工作质量和工作效率，发觉问题立即采取纠正方法；
（4）酒店重大活动前期准备和进行过程中，均应全程跟踪和现场督导、指挥，确保万无一失；
（5）天天关注对客服务和对弟兄部门日常维修工作，发觉同一故障反复报修，或遇客人和弟兄部门投诉，应亲自查询、处理，并将处理结果反馈给相关投诉人员并上报部门；
（6）审阅运行报表，掌握所属系统当日能耗情况，发觉异常，分析原因，立即纠正，消除浪费现象；
（7）现场督导工程施工，控制工程质量和进度；
4.设备发生故障立即组织维修，发觉隐患立即组织处理，做好技术把关工作确保本系统设备处于良好技术状态。当设备发生故障或影响正常营业时，快速到现场组织处理，并立即向工程总监汇报；
5.负责制订本系统设备、设施月度和年度维修保养计划和备品备件计划，并负责组织安排维修保养计划实施，制订工作标准，督导下属确保工作质量，提升工作效率；
6.认真落实实施岗位责任制，督导下属职员严格实施操作规程，安全操作管理制度及职员守则，坚持设备日常维修、保养制度。按三洁净：设备、设施洁净；机房洁净；工作场地洁净；四不漏：不漏电；不漏气（煤气、蒸汽、制冷剂）；不漏水；不漏油；五良好：使用性能良好；密封良好；润滑良好；紧固良好；调整良好标准，严格检验督导下属；
7.依据下属职员技术情况和思想情况，编制培训计划，常常对下属职员进行安全生产、职业道德、酒店服务意识教育和专业技术知识培训和考评；
8.审核下属职员考勤，做好技术档案管理工作，督促下属做好设备维修、故障处理、零碎件更换统计，每个月交资料保管员整理归档；
9.做好和酒店和社会相关部门联络协调，建立良好合作关 系；
10.掌握科技发展动态，认真推广新技术，不停改造和完善所辖系统及其设备、设施，对改造工程参与设计，监督施工，督促整改。

弱电主管岗位职责
1.模范实施岗位职责、操作规程、职员手册和各项规章制度，立即圆满地完成上级下达各项工作任务，并汇报工作；
2.管理好、使用好本班组负责范围设备，使设备常常处于良好技术状态，优质高效、低耗、安全运行;
3.含有良好思想作风，工作以身作则，技术精益求精，帮助总监做好班组管理工作，处理技术上疑难问题；
4.做好日常安排工作，做到维修快速立即，确保质量，不留问题；设备发生故障时，立即组织力量抢修，确保酒店正常营业；
5.负责确定本班组所负责范围内设备年月检修保养计划和备品备件计划，报总监审核，并负责实施检修及保养计划；
6.做好本班组考勤工作，组织职员开展安全生产、职业道德、专业技术培训和学习，提升职员技术业务水平，做好部门和职员联接工作，按职员手册和各项规章制度规范班组和职员言行，做好本班组工作；
7.做好本班组设备技术档案、检验本班组交接班统计，运行统计、维修统计使用情况，认真完成巡查制度发觉问题立即组织处理，保管好公用和专用工具；

电工岗位职责
一、岗位名称：配电工
二、直接上级：强电主管
三、岗位职责 ：
1、接收强强电主管领导，负责酒店配电房工作。
2、严格根据配电操做规程，负责配电设备运行监护，严守配电房值班、交接班和人员进出配电房相关要求，杜绝闲杂人员进入配电房，确保配电设备安全运行。
3、根据配电设备维修保养规程，进行日常维护和例行保养。
4、坚守岗位，定时巡视检验配电运行仪表，认真抄录填写多种报表和运行统计。
5、负责做好配电房安全防范方法，如门、窗、消防器材等，同时做好防范小动物工作，确保安全运行。
6、当发生停电事件时，立即和供电部门联络，问明停电原因和恢复时间，并做好正确统计。
7、负责保管好配电房日用仪器、仪表和各类工具，做到器具正确，完好，取用方便。
8、负责配电房设备和场地整齐、卫生、无杂物，机房内不得抽烟，吃零食，严禁将易燃易爆等危险品带入配电房。
9、负责酒店内全部用电设备、设施、灯具维护、维修和保养工作（包含各处开关柜、各处开关箱等）。
10、发生事故时，值班人员应保持清醒头脑，根据操做规程立即排除故障。
11、负责小型改造工程定时安装、改装。
12、配合弱电组完成大型会议、演出等活动舞台照明及灯光部署工作。
13、负责各部门及客人使用小型电器维修。
配合其它班组对相关电器设备实施计划保养和维修。
14、完成上级交办其它工作事项。

电梯工岗位职责
一、岗位名称：电梯工
二、直接上级：强电主管
三、直接下级：无
四、岗位职责：
1、严格根据安全操作和维修保养规程，确保电梯安会运行和按规范实施电梯维修保养并做好维保统计。电梯外协维保时要跟班学习和监督检验验收。
2、严格遵守电梯机房值班制度和出入制度，确保机房设备安全和整齐。
3、坚守值班岗位，服从领班工作指令，随时排除电梯通常故障确保电梯正常运行。
4、严格根据电梯巡回保养周期，实施电梯周期性保养并按要求内容，正确统计填写维护检验表。
5、负责电梯电源开关柜及机房照明设施检验、维护和维修工作。
6、完成上级交办其它工作事项。
万能工岗位职责
一、岗位名称：万能工
二、直接上级：强电主管
三、直接下级：无
四、岗位职责：
１、遵守操做规程及酒店规章制度。
２、按计划检修客房，检修公共区域，依据客房损坏情况排出前后次序。
３、完成综合性临时任务，如检验VIP房；监督客房、餐厅、大堂等外包大修工作。
４、完成客人提出小修工作。
５、完成维修领班安排其它工作。
６、提供客房设施现实状况、公共区域现实状况，提出补救意见。

水暖工岗位职责
一、岗位名称：水工
二、直接上级：水暖主管
三、直接下级：
四、岗位职责：
管道：
１、严格按工作程序，确保请修单指定工作立即、正确地完成。
２、负责酒店给排水系统管道、阀门及其辅件维修保养。
３、负责蒸汽系统管道、阀门、消防水龙头、消防栓、泵及其辅件维修保养。
４、负责客房卫生洁具如：淋浴头、洗脸盆、水龙头、马桶、地漏等设备设施维修保养。
５、负责各厨房、洗衣场水龙头、进排水管道、地漏等设施维修、保养。
６、酒店内建筑及全部场地地下管道、地漏和阴井清理、疏通。
７、负责制冷系统装置冷冻水、冷却水、主管道、阀门及辅件维修保养。
８、负责煤气主管道、阀门及辅件维修保养。
９、负责酒店生活水池、消防水池清洗，楼层水箱、膨胀水箱及辅件等维修保养。
10、按维修保养计划对上述系统进行维护、保养。
水泵房：
1、   检验水泵级投入运行状态（自动、手动）、运行方法。
2、   水泵及电机周围要求清洁，无杂物存在。
3、   盘动联轴器，应轻快无阻。
4、   多种螺丝联结牢靠，无松动现象。
5、   检验市政水压力是否正常。
6、   进水阀应开启，进水系统要通畅无气滞，检验水池水位。
7、   关闭出口阀，当达成工作转速时，应立即打开出口阀。
8、   检验轴承油杯润滑油脂是否量够，顺时扭转油杯，直到油杯抿转到有力度为止。
9、   压力表阀门开启，应指示正常压力。
10、在水泵运行一段时间后，应度量轴承及密封垫箱体温度，若温度太高，表示填料太紧，应停止运转，重新填塞。
11、听水泵机组不应有异常杂音。
12、注意各部分有没有“跑”、“冒”、“滴现象。
13、如需停泵，应关闭水泵出水阀，按停止按钮，停止水泵运行。
空调
1、认真落实落实岗位责任制和运行规程，确保所管辖配电水暖空调锅炉系统正常运行。
2、制订并负责实施管理范围内设备维修保养计划，确保这些计划按预定规范、要求，按时、按质完成。
3、负责制订本班组备品、备件计划。
4、实施岗位监督检验，按时检验所辖范围内设备运行情况、环境卫生、安全保障，杜绝非公务人员进入机房，确保设备安全。
5、接收并组织实施工程部经理、运行经理运行调度令和日常维修改造指令，并监督、检验完成情况。
6、对下属进行业务技术和服务意识培训，并负责检验、考评，提出奖惩提议。
7、搞好班组建设，立即采取改善方法，提升改造效率。
8、严格实施设备维修保养制度，根据“三洁净”：设备洁净、机房洁净、工作场地洁净；“四不漏”：不漏电、不漏水、不漏油、不漏气；
9、“五良好”：使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好标准严格要求职员。

11、督促实施压力容器、计量仪表、安全装置年度保养和报检工作。

锅炉工岗位职责
一、岗位名称：锅炉工
二、直接上级：水暖主管
三、直接下级：无
四、岗位职责：
1、负责各班次按设备巡检制度进行检验。
2、统计天天酒店水量、煤气能耗日报表。
3、负责燃料节省、水电节省，水质质量验收和评定。
4、严格根据操做规程，做好水质管理确保锅炉安全运行。
5、做好锅炉及其隶属设备（包含分汽缸阀门、供水泵水处理设备）维护保养和年度检修工作。
6、坚守工作岗位，任何时候全部不得私自离开工作岗位，根据要求做好巡视，并做好多种运行参工作，杜绝“跑”、“冒”、“滴”、“漏”现象，做到文明生产。
7、不停学习新技术，提升司炉水数统计。
8、做好锅炉房日常维护保养平，做到勤检验，勤调整，保持锅炉压力稳定，做好节能工作。
9、在运行中锅炉或隶属设备出现严重故障，应立即向运行领班汇报，并一起参与故障排除。
10、每班必需排污1次，但不得在用气高峰时排污，排污量依据炉水分析决定。
11、水位表每班最少冲洗1次。
12、严禁闲杂人员进入锅炉房。
13、负责锅炉房清洁卫生工作。

弱电工岗位职责
一、岗位名称：弱电工
二、直接上级：弱电主管
三、直接下级：无
四、岗位职责：
1、帮助领班负责管理酒店内全部电视、音响、监控、通讯（包含电话交换机）消防安全设施及其它弱电设备设施维修保养并确保其正常运行。
2、管理酒店范围内全部弱电设备设施安会操作程序和维修保养范围并按要求进行。
3、配合主管制订弱电设备设施年度、月度预防性维修保养计划，提出自己提议并确保计划按要求要求和规范按时完成。
4、掌握弱电设备设施运行情况，制订巡视巡检制度，确保酒店背景音乐、电视节目标正常播放和电话通畅。
5、接收和完成值班室运行调度和日常维修工作指令。
6、按经营需要提出更新改造设备合理化提议并配合主管、领班负责弱电设备设施选型选购帮助安装调试验收使用。
7、配合安消部做好每个月一次例行消防设备检测演练，发觉问题立即处理并认真做好统计。
8、完成上级交办其它工作事项。
音响工程师岗位职责
一、岗位名称：音响工程师
二、直接上级：弱电主管
三、直接下级：无
四、岗位职责：
1、熟悉全部音响设备技术情况，学习维修技术，掌握维修技能。
2、服从分配，严格根据各项操做规程及规章制度完成音响设备系统大、中、小修和日常音响设备检修和保养工作，并认真填写检修统计。
3、负责帮助弱电主管制订音响系统设备年、季、月度检验计划。日常维护保养计划、预防性维修计划并实施。
4、负责提交音响设备备件申购计划。
5、负责组织安排完成音响派工单维修任务，并做好统计。
6、和其它班组或部门协调合作
7、完成上级交办其它工作事项。