恒大综合项目围墙综合项目施工专项方案.doc

郑州玖智房地产开发有限公司恒大城
项目围墙施工方案

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审核人 _______________
审批人 _______________

目 录

第一章 工程概况 1
第二章 编制根据 1
第三章 施工准备 2
（一）技术准备 2
（二）施工班组人员准备 3
（三）机械、施工用品准备 3
（四）材料准备 3
第四章 施工技术规定 5
（一）围墙基本工程施工技术规定 5
（二）砖砌体施工技术规定 5
（三）围墙压顶施工技术规定 7
（四）围墙装饰工程施工技术规定 7
（五）铁艺栏杆安装施工技术规定 7
第五章 保证质量办法和质量原则 8
第六章 成品保护办法 9
第七章 安全文明办法 9

郑州玖智房地产开发有限公司恒大城
牡丹园项目围墙施工方案

一、工程概况
工程名称
郑州玖智房地产开发有限公司恒大城牡丹园
工程位置
郑州市高新区，北临新龙路，东临银杏路，西临牡丹路
建设单位
郑州玖智房地产开发有限公司
设计单位
郑州大学综合设计研究院有限公司
监理单位
广州市恒合工程监理有限公司
勘察单位
河南工程水文地质勘察院有限公司
施工单位
河南五建建筑工程有限公司
恒

大城牡丹园室外工程社区围墙总长801.82米，每30米设立一道变形缝。每段围墙在转折处均设围墙柱，间距6米，共140个柱子。基本采用钢筋砼条基，埋深社区场区内-1.2米，室外地平以上0.5米。
二、编制根据
1、本工程建筑施工图及阐明
2、《砌体工程质量验收规范》GB50203-
3、《混凝土构造工程施工及验收规范》GB50204-
4、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-
5、《建筑地基基本工程施工质量验收规范》GB50202-
6、《条形基本》05SG811
7、施工、环保方面有关工程法律、法规、原则
三、施工准备
1、技术准备
1.1、砌体施工中所用砌筑砂浆均为成品预拌砂浆，砼为商品混凝土。围墙压顶和基本垫层所用混凝土均采用C15商品混凝土。钢筋混凝土压顶中钢筋布置和钢板预埋严格按设计图纸和有关规范施工。
1.2、熟悉图纸，提前编制内部施工办法和控制方案以及质量通病防止办法等。在施工前由技术负责人主持对各项施工负责人进行施工方案技术交底，并由专业人员施工工长编写安全技术交底，对施工人员进行培训及现场作业指引。
1.3、围墙施工一方面将2、3#楼南侧既有施工围挡拆除，然后用钢尺对围墙轴线定位，将围墙施工用水准仪对标高进行控制。
1.4、围墙起始详细位置和围墙修建过程中收边收口详细做法以施工蓝图与甲方下发有关文献为准。
2、施工班组人员准备
为有效保证工期目的实现，保证永久性围墙施工，负责围墙工长应提前做好施工前施工技术交底工作，并选取有较强技术实力班组承担该工程施工任务。
3、机械、施工用品准备
3.1、围墙基本施工前，准备两台60型小挖机和两台打夯机对地基开挖和夯实解决。
3.2、砖砌体施工，准备两台预拌干粉砂浆储料罐，使用斗车及奔马车作为水平运送周转工具，斗车需十辆以上，满足材料供应。
4、材料准备
依照施工图纸和设计规定，采购工程所需各种原材料。
4.1、本工程砖砌体采用强度级别为MU7.5砖，规格为240*115*53。
4.2、干粉预拌砂浆采用级别M5.0水泥砂浆砌筑，外墙抹灰找平采用M7.5且应具备良好流动性、粘聚性和保水性。随车相应材料检测报告；基本混凝土强度级别C30商混，围墙压顶采用C15商品混凝土；基本钢筋受力筋三级钢直径10，分布筋一级钢直径8；
4.3、栏杆、蘑菇面黄锈石、荔枝面黄锈、成品石园林灯等成品材料拟定符合图纸设计规定后，才干进入施工现场，保证不合格材料不得使用。
4.4、材料堆码归类、整洁，堆码场地合理。砌体材料必要作好防雨办法，堆放场地应平整清洁、不积水，砌块不应被油污等污染，砌块应按堆放整洁，室外堆放高度不适当超过1.6m；装卸砌块禁止翻斗倾卸和丢抛；工地材料员应在砌块堆垛位置设立材料标记牌，并规定工人在堆垛间应留有通道，防止雨水直接冲淋，作好防雨办法。
四 、施工技术规定
1、围墙基本工程施工技术规定
工艺流程：测量放线——机械开挖土方——人工清理基槽——基底夯实及灰土回填——基本垫层——测量放线——钢筋混凝土基本施工——土方回填
1.1测量放线：以室外工程施工图设计社区围墙定位图，定位坐标为围墙中心线。
1.2土方工程采用机械开挖至设计标高以上10cm处，剩余10cm土方采用人工边开挖边修整，然后用打夯机夯实。300㎜3：7灰土回填，每边突出150，超挖某些或小坑用灰土填实（压实系数均不不大于0.94），基坑开挖宽度为：墙基本1.3米，柱基本宽1.56米。如下图：

1.3 基本垫层采用C15商品混凝土，基槽验收合格后，即可在其上进行垫层施工，垫层厚度为100mm，每边突出基本100mm。
1.4 围墙底部设立钢筋混凝土条形基本。基本高度250mm,每边突出墙体150mm；基本底部沿短向设立受力钢筋三级钢10@200,沿长向设立分布钢筋一级钢8@300，底部钢筋保护层40mm，混凝土强度级别C30;基本底标高同原基本-1.2米。在拐角处底板横向受力钢筋沿俩个方向布置。 如下图：

拐角钢筋布置
1.5 土方回填采用粘土或亚粘土进行回填，并且回填土方不得具有有机物质、木屑及其她杂物，含水率也应恰当控制。
1.6 土方回填按照每25cm为一层进行回填，每层回填应分层夯实，不少于4遍，回填时俩侧同步回填。
2、砖砌体施工技术规定
2.1、砌体施工前，施工员必要对工人进行详细施工技术交底和安全交底。
2.2、在砌筑前对灰砂砖进行浇水湿润，含水率宜在8~12%。禁止即淋水即砌筑。
2.3、砌筑砂浆均采用M5 水泥砂浆；砌块MU7.5。
2.4、为了保证施工顺利进行，保证施工质量，做好文明生产，砂浆应随拌随用，普通状况下，水泥砂浆必要在拌成后，在3至4小时内使用完毕。当施工温度超过30度时，必要在2至3小时内使用完毕。禁止隔夜砂浆在进行使用。
2.5、砖砌体施工应设立皮数杆，并依照设计规定、砖块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数竖向构造变化部位。
2.6、按照设计图纸规定在砖砌体施工进行有关管线敷设和钢筋预埋。
2.7、围墙每隔30m设一道变形缝，缝宽20mm。缝中填塞沥青麻筋，沿内外顶三方填塞深度不不大于120mm。变形缝设于墙柱连接阴角处。
2.8、砌体位置基层应清理干净，基层规定平整、清洁、不得有污泥杂物。
2.9、各工序完毕后，公司组织人员进行自检，合格后书面告知现场监理进行检查验收。
3、围墙压顶施工技术规定
工艺流程：砌体工程——围墙压顶支模——钢筋绑扎——浇筑混凝土——模板拆除清理
围墙压顶为现浇钢筋混凝土压顶穿柱持续设立，按设计图纸和规范规定配备钢筋。压顶混凝土采用C15商品混凝土。
4、围墙装饰工程施工技术规定
工艺流程：基层清理——20厚水泥砂浆——黄锈石
4.1、抹灰前对基层浮灰砂浆、泥土等杂物清理，并恰当浇水湿润。
4.2、围墙装饰工程外贴黄锈石。方形柱顶、墙压顶外贴荔枝面黄锈石，柱身及墙身外贴蘑菇面黄绣石（150×295），墙上部外面贴恒大标志图案人造石浮雕（200×200）。
5、铁艺栏杆安装施工技术规定
5.1、产品到达施工现场后按图纸上所规定位置及尺寸精确安装就位，拟定好标高及垂直平整度。应按照甲方规定与图纸设计规定进行定位，保证达到设计规定与验收规范。
5.2、预埋件安装依照图纸设计规定和施工现场实际状况精确无误定位，避免导致不在一条平行线上。
5.3、预埋件、铁艺栏杆安装必要牢固，安装偏差依照国家规定和设计规定：栏杆直线度<3mm，垂直度<3mm，间距误差<3mm，对角线误差<3mm，预埋件垂直误差<3mm，水平误差<3mm。
5.4、预埋件安装定位精确无误经验收后刷两道防锈漆，最后进行铁艺栏杆安装或安装后进行节点防锈解决。
5.5、栏杆运送、转运过程中做好包装防护。
五、 保证质量办法和质量原则
1、施工人员进场前，必要通过培训，持证上岗；施工管理人员在施工前必要做好技术交底工作。
2、每个工作 投料要严格按配合比用量，控制好搅拌时间，保证砂浆强度，砌块在砌筑前应浇水湿润。
4、砌体质量规定应满足水平度<3mm，垂直度<3mm。砖品种、标号必要符合设计规定。砌体砂浆饱满度和砂浆试块不低于设计和规范要。
5、砌体工程还应具备材料出厂合格证、砂浆强度实验报告、隐蔽工程验收记录等资料。
6、因此材料及成品进场，必要有材质单、合格证等
7、在施工过程中有技术人员进行检查，及时纠正施工现场违章操作问题。提出质量更改单及质量问题更改办法，保证工程质量达到设计规定及验收规范。
8、严格执行工程质量原则，材料品种、规格、型号、厚度必要符合工程和设计规定。栏杆安装时焊口满焊，打磨光滑平整，喷塑做到无泪点，光亮度强，表面清洁干净。做到上表美观，制作尺寸精确，产品做到横平竖直，符合设计规定及验收原则。
六、成品保护办法
1、围墙装饰工程完后应做防护，禁止强面污染和碰撞、冲击。
2、不得在已安装完毕后栏杆上涂浆及挂杂物。
3、为防止污染，在交叉作业过程中，成品栏杆需盖上保护膜。
4、已安装好栏杆在进行一次表面清理，修补划痕，保证表面光滑干净。
七、安全文明施工办法
1、施工人员必要严格执行现场安全生产规章制度。
2、施工人员进入现场要戴好安全帽、安全带、焊接人员必要穿好绝缘鞋。
3、施工前必要进行安全技术交底不违章作业，服从安全人员指挥。
4、爱护一切安全设施和用品，做好对的使用不随便拆改。
5、进入施工现场戴好个人防护用品并对的使用，严格遵守操作规程和一切安全规章制度。
6、施工现场材料应堆放整洁，对每天施工剩余吧边角料进行整顿、清扫、做到工完料净场地清。
7、对施工区域、危险区域设立醒目警示标志，并采用保护办法。
8、焊接时要设有专人看护，备好消防器材，焊接结束即刻查看现场，拟定无隐患后，方可撤离现场。
9、施工现场禁止随处大小便，禁止垃圾乱堆乱倒。
10、采用各种有效办法，减少施工过程中产生噪音，努力做到施工不影响业主休息。